二零二五年度休閑娛樂場(chǎng)地租賃協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑娛樂場(chǎng)地租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地租賃信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與備案14.1生效條件14.2生效日期14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度休閑娛樂場(chǎng)地租賃協(xié)議書》。1.1.4“場(chǎng)地”指甲方擁有的位于[具體地址]的休閑娛樂場(chǎng)地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的場(chǎng)地租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.7“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.場(chǎng)地租賃信息3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于[具體地址]，具體位置以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地僅用于休閑娛樂活動(dòng)，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)約4.3.1本合同期滿前[提前通知天數(shù)]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過[續(xù)約期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款日期5.3.1乙方每月租金支付日期為[具體日期]。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整程序6.3.1雙方應(yīng)在每年[具體日期]前協(xié)商確定租金調(diào)整方案，并書面通知對(duì)方。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。7.1.2乙方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)開展休閑娛樂活動(dòng)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2使用時(shí)間7.2.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。7.2.2乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方申請(qǐng)使用場(chǎng)地，并得到甲方同意后方可使用。7.3使用限制7.3.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)設(shè)施，如需搭建，應(yīng)事先取得甲方書面同意。7.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音污染或影響周邊環(huán)境的活動(dòng)。7.3.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的政治、宗教宣傳活動(dòng)。8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。8.2承租方責(zé)任8.2.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。8.2.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，使用完畢后應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日[滯納金金額]元。9.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。9.2.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭(zhēng)取盡快達(dá)成一致意見。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地歸還及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。12.2.2雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明文件，以便辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式13.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)對(duì)方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。14.合同生效與備案14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為[具體日期]。14.3備案手續(xù)14.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方。15.1.3“擔(dān)保方”指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的類型15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同。15.2.2擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保。15.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估方，對(duì)場(chǎng)地或相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。15.2.4其他服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，如因擔(dān)保方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1甲方權(quán)利17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定。17.2乙方權(quán)利17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和本合同約定。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的管理，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和本合同約定。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的管理，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂19.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。19.2協(xié)議生效19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議20.1.1因第三方介入本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入?yún)f(xié)議爭(zhēng)議20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施等位置。說明：本附件用于明確場(chǎng)地范圍和布局，為合同履行提供依據(jù)。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入后的具體事宜，保障甲乙雙方權(quán)益。5.場(chǎng)地使用記錄要求：記錄每次場(chǎng)地使用的時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、使用方等信息。說明：本附件用于監(jiān)督場(chǎng)地使用情況，確保符合合同約定。6.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、解決過程等信息。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議已按約定程序解決。7.合同解除證明要求：記錄合同解除的時(shí)間、原因、雙方簽字等信息。說明：本附件用于證明合同已按照約定程序解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。擅自改變場(chǎng)地用途。未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞場(chǎng)地設(shè)施。超出場(chǎng)地使用范圍。違反場(chǎng)地使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。甲方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日[滯納金金額]元。乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。乙方超出場(chǎng)地使用范圍或違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例甲方違約示例：甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開展活動(dòng)，甲方應(yīng)支付違約金。乙方違約示例：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，違反使用規(guī)則，導(dǎo)致周邊居民投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度休閑娛樂場(chǎng)地租賃協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)民法典》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.休閑娛樂場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的用于開展各類休閑娛樂活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于室內(nèi)外游泳池、健身房、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方休閑娛樂場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租休閑娛樂場(chǎng)地的主體。2.乙方：指本合同中承租休閑娛樂場(chǎng)地的主體。3.合同：指本合同編號(hào)_________的《二零二五年度休閑娛樂場(chǎng)地租賃協(xié)議書》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)休閑娛樂場(chǎng)地的使用情況。3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的休閑娛樂場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用休閑娛樂場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并在租賃期間合理使用甲方提供的休閑娛樂場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.甲方或乙方提前終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方提供的休閑娛樂場(chǎng)地；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：2.水電費(fèi)：乙方在使用休閑娛樂場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間：3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。7.4支付章件：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，作為日后雙方核對(duì)和結(jié)算的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的休閑娛樂場(chǎng)地相關(guān)信息；2.雙方在本合同簽訂、履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)休閑娛樂場(chǎng)地所有權(quán)的權(quán)利；2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用規(guī)則的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)或安全檢查的權(quán)利；2.甲方保留在合同終止后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理和修復(fù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同的原有條款構(gòu)成變更。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通和協(xié)商，解決合同履行中的問題；2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保對(duì)方按照合同約定履行義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何口頭協(xié)議或書面協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.休閑娛樂場(chǎng)地平面圖5.場(chǎng)地設(shè)施清單6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供休閑娛樂場(chǎng)地；b.未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；c.未按照合同約定退還保證金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞場(chǎng)地設(shè)施；c.提前終止合同；d.泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行或履行不符合約定。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，或其行為違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.民法典：規(guī)定民事主體權(quán)利義務(wù)的基本法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律。4.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：甲方未按時(shí)提供休閑娛樂場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說明原因，并按照合同約定支付違約金。3.問題：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。4.問題：合同終止后，乙方未搬離場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)通知乙方搬離，如乙方拒絕，甲方可采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)