2024版房屋二層加蓋工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋二層加蓋工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程建設(shè)標準2.6工程建設(shè)內(nèi)容2.7工程投資估算3.工程承包方式3.1承包方式3.2合同工期3.3工期計算方式4.工程造價4.1工程造價組成4.2工程量清單4.3工程造價確定方式4.4工程造價調(diào)整方式5.工程付款方式5.1付款比例5.2付款時間節(jié)點5.3付款方式5.4驗收付款6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責任6.2材料采購要求6.3材料檢驗標準6.4材料費用結(jié)算7.施工管理7.1施工組織設(shè)計7.2施工進度安排7.3施工質(zhì)量標準7.4施工安全管理8.驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3交付條件8.4交付時間9.保修與維修9.1保修期限9.2保修責任9.3維修責任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：__________1.1.2乙方名稱：__________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：__________1.2.2乙方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：__________1.3.2乙方聯(lián)系方式：__________1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.4.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：2024版房屋二層加蓋工程2.2工程地點2.2.1工程地點：__________2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：__________平方米2.3.2工程層數(shù)：二層加蓋2.4工程結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)形式：__________2.5工程建設(shè)標準2.5.1建設(shè)標準：__________2.6工程建設(shè)內(nèi)容2.6.1建設(shè)內(nèi)容：__________2.7工程投資估算2.7.1投資估算：__________3.工程承包方式3.1承包方式3.1.1承包方式：__________3.2合同工期3.2.1合同工期：__________個月3.2.2工期計算方式：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止3.3工期計算方式3.3.1工期計算方式：__________4.工程造價4.1工程造價組成4.1.1工程造價組成：__________4.2工程量清單4.2.1工程量清單：__________4.3工程造價確定方式4.3.1工程造價確定方式：__________4.4工程造價調(diào)整方式4.4.1工程造價調(diào)整方式：__________5.工程付款方式5.1付款比例5.1.1付款比例：__________5.2付款時間節(jié)點5.2.1付款時間節(jié)點：__________5.3付款方式5.3.1付款方式：__________5.4驗收付款5.4.1驗收付款：__________6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責任6.1.1材料供應(yīng)責任：__________6.2材料采購要求6.2.1材料采購要求：__________6.3材料檢驗標準6.3.1材料檢驗標準：__________6.4材料費用結(jié)算6.4.1材料費用結(jié)算：__________7.施工管理7.1施工組織設(shè)計7.1.1施工組織設(shè)計：__________7.2施工進度安排7.2.1施工進度安排：__________7.3施工質(zhì)量標準7.3.1施工質(zhì)量標準：__________7.4施工安全管理7.4.1施工安全管理：__________8.驗收與交付8.1驗收標準8.1.1驗收標準：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行8.1.2驗收內(nèi)容：包括工程實體質(zhì)量、觀感質(zhì)量、使用功能等方面8.2驗收程序8.2.1驗收程序：由甲方組織，乙方配合進行8.2.2驗收時間：工程完工后，甲方通知乙方進行驗收8.2.3驗收方式：現(xiàn)場檢查、資料審核8.3交付條件8.3.1交付條件：工程驗收合格，達到合同約定的使用條件8.4交付時間8.4.1交付時間：驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)9.保修與維修9.1保修期限9.1.1保修期限：自工程交付之日起，按照國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行9.2保修責任9.2.1保修責任：乙方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修9.3維修責任9.3.1維修責任：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時進行維修9.3.2維修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由乙方承擔10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更、工程實際情況等原因10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件：一方嚴重違約或出現(xiàn)合同約定的其他解除情形10.3合同變更與解除程序10.3.1合同變更與解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議11.違約責任11.1違約行為11.1.1違約行為：包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不符合要求、逾期付款等11.2違約責任11.2.1違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償11.3.1違約賠償：賠償金額按實際損失計算，雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且具備法律規(guī)定的生效條件13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由解除合同13.3合同終止程序13.3.1合同終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1合同附件：包括工程圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、驗收標準等14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份14.3合同簽訂日期14.3.1合同簽訂日期：______年______月______日14.4合同簽訂地點14.4.1合同簽訂地點：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、施工隊伍等。15.1.2第三方介入的目的：為保證工程質(zhì)量和進度，提高工作效率，降低風(fēng)險。15.2第三方責任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督管理。15.2.2第三方對工程質(zhì)量和進度承擔相應(yīng)的責任，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或進度延誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責，對工程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)等。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.1.2甲方對第三方提出的整改意見，應(yīng)認真執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和進度。16.1.3甲方應(yīng)對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方要求，完成工程建設(shè)任務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行工程質(zhì)量、進度檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。16.2.3乙方應(yīng)對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方對工程質(zhì)量和進度承擔的責任，以合同約定的金額為限。17.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方變更18.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責。19.第三方退出19.1第三方退出：合同履行完畢或合同約定的事由出現(xiàn)時，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對工程進行驗收和交付。20.第三方介入的其他事項20.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。20.2第三方介入的保密：第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲乙雙方信息保密。20.3第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：詳細標注工程結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等，符合國家相關(guān)標準。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。2.工程量清單要求：詳細列明工程項目的數(shù)量、單價、總價，計算準確。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保準確無誤。3.技術(shù)規(guī)范要求：包括施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準等，確保工程質(zhì)量。說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的標準，對工程質(zhì)量有重要影響。4.驗收標準要求：明確工程驗收的各項指標，確保工程符合要求。說明：驗收標準是工程驗收的依據(jù)，對工程質(zhì)量有重要意義。5.合同附件要求：包括合同補充協(xié)議、變更協(xié)議等，補充合同約定。說明：合同附件是對合同內(nèi)容的補充，對合同履行有重要作用。6.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)等，確保第三方履行職責。說明：第三方協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，對工程質(zhì)量和進度有保障。7.質(zhì)量檢測報告要求：對工程材料、施工過程等進行檢測，確保質(zhì)量達標。說明：質(zhì)量檢測報告是工程質(zhì)量的重要憑證，對工程驗收有重要作用。8.工程進度報告要求：定期報告工程進度，確保工程按計劃推進。說明：工程進度報告是工程進度管理的依據(jù)，對工程進度有重要意義。9.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收情況，確保工程符合要求。說明：工程驗收報告是工程驗收的依據(jù)，對工程質(zhì)量有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成工程責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：合同約定工期為6個月，乙方實際工期超過6個月，應(yīng)支付違約金及賠償損失。2.工程質(zhì)量不符合要求責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，修復(fù)不合格部分，并賠償甲方因此造成的損失。示例：工程驗收不合格，乙方應(yīng)修復(fù)不合格部分，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方未按時支付工程款責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付逾期付款利息，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按時支付工程款，應(yīng)支付逾期付款利息及賠償乙方損失。4.第三方未履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按時進行質(zhì)量檢測，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。5.合同變更未及時通知責任認定：未及時通知變更的方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例：合同變更未及時通知對方，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)賠償對方損失。6.違反合同約定責任認定：違反合同約定的方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例：甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024版房屋二層加蓋工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2乙方資質(zhì)及業(yè)績1.3甲方資質(zhì)及業(yè)績2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程質(zhì)量要求3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計費用3.4設(shè)計圖紙及資料4.施工準備4.1施工單位4.2施工組織設(shè)計4.3施工方案4.4施工人員及設(shè)備4.5施工現(xiàn)場管理5.施工進度5.1施工工期5.2施工階段劃分5.3進度計劃及調(diào)整6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量糾紛處理7.工程造價7.1工程預(yù)算7.2工程結(jié)算7.3付款方式7.4爭議解決8.工程變更8.1變更原因及條件8.2變更程序8.3變更費用及工期9.施工安全9.1安全生產(chǎn)責任制9.2安全防護措施9.3施工安全事故處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護措施10.2環(huán)境污染事故處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議處理機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約金及賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1雙方基本信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2乙方資質(zhì)及業(yè)績乙方具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包資質(zhì)證書，證書編號為[資質(zhì)證書編號]。乙方近三年內(nèi)完成類似工程業(yè)績?nèi)缦拢?.[工程名稱]，地點：[地點]，規(guī)模：[規(guī)模]，結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]，質(zhì)量：[質(zhì)量等級]；2.[工程名稱]，地點：[地點]，規(guī)模：[規(guī)模]，結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]，質(zhì)量：[質(zhì)量等級]；1.3甲方資質(zhì)及業(yè)績甲方具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，證書編號為[資質(zhì)證書編號]。甲方近三年內(nèi)完成類似工程開發(fā)業(yè)績?nèi)缦拢?.[項目名稱]，地點：[地點]，規(guī)模：[規(guī)模]，結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]，質(zhì)量：[質(zhì)量等級]；2.[項目名稱]，地點：[地點]，規(guī)模：[規(guī)模]，結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]，質(zhì)量：[質(zhì)量等級]；第二條工程概況2.1工程名稱2024版房屋二層加蓋工程2.2工程地點[具體地址]2.3工程規(guī)模建筑面積：[平方米]2.4工程結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類型]2.5工程質(zhì)量要求達到國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及有關(guān)設(shè)計文件要求的質(zhì)量等級。第三條工程設(shè)計3.1設(shè)計單位[設(shè)計單位全稱]3.2設(shè)計內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)等專業(yè)的施工圖設(shè)計。3.3設(shè)計費用[設(shè)計費用總額]3.4設(shè)計圖紙及資料設(shè)計單位應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)完成設(shè)計，并提供完整的設(shè)計圖紙及資料。第四條施工準備4.1施工單位[施工單位全稱]4.2施工組織設(shè)計施工單位應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。4.3施工方案施工方案應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工技術(shù)、施工組織等內(nèi)容。4.4施工人員及設(shè)備施工單位應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員及滿足工程需要的施工設(shè)備。4.5施工現(xiàn)場管理施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的整潔、安全、有序。第五條施工進度5.1施工工期總工期為[天數(shù)]天。5.2施工階段劃分施工階段劃分如下：1.準備階段：[時間]天；2.施工階段：[時間]天；3.竣工驗收階段：[時間]天；5.3進度計劃及調(diào)整施工單位應(yīng)根據(jù)施工進度計劃進行施工，如遇特殊情況需調(diào)整進度計劃，應(yīng)提前[時間]天向甲方書面報告，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準達到國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及有關(guān)設(shè)計文件要求的質(zhì)量等級。6.2質(zhì)量檢驗施工單位應(yīng)按施工圖紙及有關(guān)規(guī)范、標準進行質(zhì)量檢驗，并做好檢驗記錄。6.3質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向建設(shè)行政主管部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條工程造價7.1工程預(yù)算工程預(yù)算總額為[金額]元。7.2工程結(jié)算工程結(jié)算按實際完成工程量及合同約定的單價進行結(jié)算。7.3付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[時間]內(nèi)支付工程預(yù)算總額的[百分比]%；2.進度款：按工程進度支付，具體比例及時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定；3.竣工驗收合格后支付工程結(jié)算總額的[百分比]%；4.保修金：竣工驗收合格后支付工程結(jié)算總額的[百分比]%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。第八條工程變更8.1變更原因及條件1.變更內(nèi)容應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范及國家標準；2.變更內(nèi)容不得降低工程質(zhì)量；3.變更內(nèi)容不得影響工程進度。8.2變更程序1.乙方提出變更申請，經(jīng)甲方審查同意后，由設(shè)計單位出具變更設(shè)計圖紙及資料；2.乙方根據(jù)變更設(shè)計進行施工，并做好變更記錄；3.變更部分完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。8.3變更費用及工期1.變更費用按實際發(fā)生計算，由變更原因責任方承擔；2.變更部分工期相應(yīng)順延，但不得影響整體工程進度。第九條施工安全9.1安全生產(chǎn)責任制雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各方的安全生產(chǎn)責任。9.2安全防護措施1.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全；2.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；3.乙方應(yīng)加強對施工人員的安全教育。9.3施工安全事故處理1.發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大；2.乙方應(yīng)在事故發(fā)生后[時間]小時內(nèi)向甲方報告；3.甲方應(yīng)在接到報告后[時間]小時內(nèi)進行調(diào)查處理。第十條環(huán)境保護10.1環(huán)境保護措施1.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響；2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護法規(guī)，做好施工廢水和廢棄物的處理。10.2環(huán)境污染事故處理1.發(fā)生環(huán)境污染事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，減輕污染；2.乙方應(yīng)在事故發(fā)生后[時間]小時內(nèi)向甲方報告；3.甲方應(yīng)在接到報告后[時間]小時內(nèi)進行調(diào)查處理。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議處理機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇具有專業(yè)資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[時間]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h；2.雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)達成和解或調(diào)解協(xié)議；3.如未達成和解或調(diào)解協(xié)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件1.工程竣工并經(jīng)驗收合格；2.雙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)。12.3合同解除及終止程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十三條違約責任13.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方未按合同約定支付款項；3.一方造成工程質(zhì)量不合格；4.一方違反合同約定的保密義務(wù)。13.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的[百分比]%；3.違約金不足以賠償損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。第十四條其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計、工程預(yù)算、進度計劃等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同簽署日期本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而被甲乙雙方邀請或指定的，不屬于合同簽訂雙方的獨立第三方主體。第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、施工圖審查機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的條件1.第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；2.第三方與甲乙雙方無利害關(guān)系，保證其獨立、客觀、公正地履行職責；3.第三方介入事項符合合同約定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。5.第三方責任限額1.第三方責任限額不應(yīng)超過其合同約定的服務(wù)費用；2.第三方責任限額不應(yīng)超過因其違約行為給甲乙雙方造成的實際損失；3.第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方利益的代表或服務(wù)提供者，對甲方負責；2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方利益的代表或服務(wù)提供者，對乙方負責；3.第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。7.第三方責任7.1第三方的責任包括但不限于：1.按照協(xié)議約定履行職責，保證服務(wù)質(zhì)量；2.對其提供的專業(yè)意見負責，但僅限于其專業(yè)領(lǐng)域；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；4.因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂新的協(xié)議。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1第三方介入合同期滿或因其他原因終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。12.第三方介入的記錄12.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)做好記錄，包括但不限于第三方介入的時間、地點、內(nèi)容、結(jié)果等。13.第三方介入的信息披露13.1第三方介入的信息應(yīng)向甲乙雙方及其他相關(guān)方公開，但涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的部分除外。14.第三方介入的保密14.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對其在介入過程中了解到的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。15.第三方介入的合規(guī)性15.1第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其介入行為合法、合規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方基本信息表詳細要求：包含甲方和乙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。2.附件二：乙方資質(zhì)及業(yè)績證明材料詳細要求：提供乙方建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包資質(zhì)證書，以及近三年內(nèi)完成的類似工程業(yè)績證明。3.附件三：甲方資質(zhì)及業(yè)績證明材料詳細要求：提供甲方建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，以及近三年內(nèi)完成的類似工程開發(fā)業(yè)績證明。4.附件四：工程概況表詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量要求等詳細信息。5.附件五：工程設(shè)計合同詳細要求：包含設(shè)計單位信息、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計費用、設(shè)計圖紙及資料等。6.附件六：施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。7.附件七：施工圖設(shè)計及資料詳細要求：提供完整的施工圖紙及設(shè)計所需的相關(guān)資料。8.附件八：工程預(yù)算書詳細要求：包括工程預(yù)算總額、各分項工程預(yù)算等。9.附件九：工程結(jié)算書詳細要求：根據(jù)實際完成工程量及合同約定的單價進行結(jié)算。10.附件十：付款計劃表詳細要求：明確各階段付款金額、時間節(jié)點及付款條件。11.附件十一：工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更原因、變更內(nèi)容、變更費用及工期調(diào)整等。12.附件十二：施工安全事故報告及處理記錄詳細要求：記錄安全事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施及結(jié)果。13.附件十三：環(huán)境保護措施及記錄詳細要求：記錄施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施及污染物排放情況。14.附件十四：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議處理機構(gòu)及爭議解決程序。15.附件十五：合同解除及終止協(xié)議詳細要求：明確合同解除或終止的原因、程序及處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程，延誤工期。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如延誤工期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價的[百分比]計算。示例說明：若合同約定工期為90天，實際工期延誤10天，則乙方應(yīng)支付違約金，每日違約金為工程總價的1%。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：若合同約定預(yù)付款支付時間為合同簽訂后30天，甲方逾期支付10天，則甲方應(yīng)支付逾期付款利息，每日利息為中國人民銀行同期貸款利率。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程使用。責任認定標準：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及有關(guān)設(shè)計文件要求施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應(yīng)負責修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在介入過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程損失。責任認定標準：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，如出現(xiàn)失誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括賠償損失、承擔違約金等。示例說明：若監(jiān)理單位在工程驗收過程中未能發(fā)現(xiàn)隱蔽工程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房屋二層加蓋工程合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計要求2.6工程施工要求3.工程投資與結(jié)算3.1工程投資總額3.2投資構(gòu)成3.3工程結(jié)算方式3.4工程變更及追加投資處理3.5工程驗收及結(jié)算時間4.工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期要求4.3工期延誤及處理5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收程序5.3工程驗收時間5.4工程質(zhì)量保證期6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3設(shè)備供應(yīng)方式6.4設(shè)備質(zhì)量要求7.工程施工與安全7.1施工單位資質(zhì)要求7.2施工現(xiàn)場管理7.3工程施工安全7.4施工單位責任8.付款方式與進度款8.1付款方式8.2進度款支付條件8.3進度款支付比例8.4付款時間9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同簽訂雙方證明材料第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房屋二層加蓋工程合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。1.6合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________________________。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱為“____房屋二層加蓋工程”。2.2工程地點本工程地點位于_________________________。2.3工程規(guī)模本工程建筑面積為____平方米，加蓋層數(shù)為____層。2.4工程類型本工程類型為房屋加固及加蓋。2.5工程設(shè)計要求本工程設(shè)計要求應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標準。2.6工程施工要求本工程施工要求應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范。3.工程投資與結(jié)算3.1工程投資總額本工程投資總額為____萬元。3.2投資構(gòu)成投資構(gòu)成包括：人工費、材料費、機械費、管理費等。3.3工程結(jié)算方式工程結(jié)算方式為分階段結(jié)算，按工程進度支付進度款。3.4工程變更及追加投資處理工程變更及追加投資按實際情況經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整合同投資總額。3.5工程驗收及結(jié)算時間工程驗收及結(jié)算時間為工程完工后____個工作日內(nèi)。4.工程進度與工期4.1工程進度計劃工程進度計劃詳見附件一。4.2工期要求本工程工期為____個月，自合同生效之日起計算。4.3工期延誤及處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標準。5.2工程驗收程序工程驗收程序為：分階段驗收、竣工驗收。5.3工程驗收時間分階段驗收時間為各階段工程完成后____個工作日內(nèi)；竣工驗收時間為工程完工后____個工作日內(nèi)。5.4工程質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起____年。6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)方式材料由乙方負責采購，甲方提供部分特殊材料。6.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，并經(jīng)甲方驗收合格。6.3設(shè)備供應(yīng)方式設(shè)備由乙方負責采購，甲方提供部分特殊設(shè)備。6.4設(shè)備質(zhì)量要求設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，并經(jīng)甲方驗收合格。8.付款方式與進度款8.1付款方式1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。2.進度款：各階段工程完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付該階段工程款的____%。3.竣工驗收合格后：支付剩余總額的____%。4.保修期滿后：支付保修金。8.2進度款支付條件進度款支付條件包括：1.工程進度符合合同約定。2.工程質(zhì)量達到合同要求。3.乙方提交了完整的進度款申請文件。8.3進度款支付比例進度款支付比例為：1.土建工程完成50%后支付15%。2.結(jié)構(gòu)封頂后支付15%。3.裝修工程完成50%后支付15%。4.工程竣工驗收合格后支付15%。5.保修期滿后支付剩余的10%。8.4付款時間付款時間應(yīng)按照合同約定的進度款支付比例和條件執(zhí)行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件包括：1.因設(shè)計變更或不可抗力等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容或投資。2.雙方協(xié)商一致認為需要變更合同條款。9.2合同解除條件合同解除條件包括：1.甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序如下：1.雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更或解除協(xié)議。2.協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。10.違約責任10.1違約情形違約情形包括：1.甲方未按約定支付工程款。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責任承擔違約責任承擔方式如下：1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復(fù)費用及違約金。3.違約方應(yīng)承擔因違約造成的損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約金條款確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解。3.調(diào)解不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件為本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括：1.合同約定的期限屆滿。2.合同解除。3.合同雙方協(xié)商一致終止。13.3合同終止程序合同終止程序如下：1.雙方簽署合同終止協(xié)議。2.合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同簽訂雙方證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等，以及可能因合同履行需要而涉及的任何第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件1.合同履行過程中，因技術(shù)、管理或法律等原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同更好地履行。3.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并說明理由。2.雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的