二零二五版房地產(chǎn)抵押保全擔(dān)保服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)抵押保全擔(dān)保服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.抵押保全擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1抵押物概述3.2抵押保全擔(dān)保服務(wù)范圍3.3抵押保全擔(dān)保服務(wù)方式4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2價(jià)值評(píng)估方法4.3價(jià)值評(píng)估結(jié)果5.抵押物處置方式5.1處置方式選擇5.2處置程序5.3處置收益分配6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍6.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)6.3擔(dān)保責(zé)任解除7.抵押物保管7.1保管責(zé)任7.2保管方式7.3保管費(fèi)用8.擔(dān)保費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用調(diào)整9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同變更與解除14.5合同終止14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在保障抵押物在抵押期間的合法權(quán)益，確保債權(quán)人的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)，同時(shí)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.抵押保全擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1抵押物概述抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物類型：_______抵押物權(quán)屬狀況：_______3.2抵押保全擔(dān)保服務(wù)范圍包括但不限于：抵押物的保管、維護(hù)、處置等。3.3抵押保全擔(dān)保服務(wù)方式采用乙方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物的評(píng)估、保管和處置。4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)由甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。4.2價(jià)值評(píng)估方法采用市場法、成本法或收益法等適宜的評(píng)估方法。4.3價(jià)值評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，由雙方簽字確認(rèn)。5.抵押物處置方式5.1處置方式選擇在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)選擇以拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物。5.2處置程序處置抵押物前，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以答復(fù)。5.3處置收益分配處置抵押物所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)優(yōu)先受償。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍乙方在抵押保全擔(dān)保期間，對(duì)抵押物的安全、完整及價(jià)值承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)若因乙方原因?qū)е碌盅何飺p失、價(jià)值降低或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3擔(dān)保責(zé)任解除在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，或經(jīng)甲方書面同意，擔(dān)保責(zé)任自行解除。8.擔(dān)保費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成擔(dān)保費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用由甲方按照本合同的約定支付給乙方，支付方式為_______。8.3費(fèi)用調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用根據(jù)市場行情、服務(wù)內(nèi)容等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。12.2附件二：價(jià)值評(píng)估報(bào)告報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、身份證明等。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2不可抗力本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同變更與解除本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。14.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、處理爭議等。14.6合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：抵押物清單附件二：價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）價(jià)值評(píng)估；（2）抵押物保管；（3）抵押物處置；（4）其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方選擇與確認(rèn)甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同要求選擇合適的第三方，并經(jīng)對(duì)方同意后確定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利行使第三方在履行合同過程中，享有按照合同約定行使權(quán)利的權(quán)利。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方增加條款16.1甲方的額外條款甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力符合合同要求，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。16.2乙方的額外條款乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照合同約定行事。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定及第三方與甲方簽訂的協(xié)議來確定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定及第三方與乙方簽訂的協(xié)議來確定。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他相關(guān)方（如擔(dān)保人、債權(quán)人等）之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定來確定。18.第三方變更與解除18.1第三方變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2第三方解除（1）第三方違反合同約定；（2）第三方無法履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致。19.第三方責(zé)任追究19.1責(zé)任追究程序若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲乙雙方可依法向第三方追究責(zé)任。19.2責(zé)任追究方式責(zé)任追究方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)其他法律責(zé)任。20.第三方保密20.1保密義務(wù)第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、權(quán)屬狀況等信息，并由抵押物權(quán)利人簽字確認(rèn)。說明：抵押物清單是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說明：價(jià)值評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)確保評(píng)估的客觀性和公正性。3.附件三：合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方當(dāng)事人等信息。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要憑證，應(yīng)確保證明的真實(shí)性和有效性。4.附件四：身份證明要求：提供甲方、乙方及第三方的法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明。說明：身份證明是確認(rèn)合同當(dāng)事人身份的重要依據(jù)，應(yīng)確保身份證明的真實(shí)性和有效性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供其從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方能力的重要依據(jù)，應(yīng)確保資質(zhì)證明的合法性和有效性。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和可執(zhí)行性。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件、記錄等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要補(bǔ)充，應(yīng)確保文件的真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定履行抵押保全擔(dān)保服務(wù)；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方違反保密義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起_______日內(nèi)糾正；（2）違約方未能糾正違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（3）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償；（4）違約方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：（1）若甲方未按合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______作為違約金；（2）若乙方未按合同約定履行抵押保全擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致抵押物損失，應(yīng)賠償甲方_______；（3）若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）若任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)抵押保全擔(dān)保服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽署日期2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3擔(dān)保人信息2.4第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)信息（如有）3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明文件3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押保全擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1抵押物監(jiān)管4.2抵押物價(jià)值維護(hù)4.3抵押物處置4.4擔(dān)保責(zé)任范圍4.5擔(dān)保期限5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.法律適用與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.4第三方違約責(zé)任10.其他約定10.1合同附件10.2通知送達(dá)10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押權(quán)人授權(quán)委托書11.3擔(dān)保人承諾書11.4第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議（如有）12.合同簽署12.1簽署人身份證明12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：抵押權(quán)人授權(quán)委托書14.3附件三：擔(dān)保人承諾書14.4附件四：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議（如有）第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2合同生效條件1.2.1雙方當(dāng)事人已簽署本合同；1.2.2抵押物已辦理抵押登記手續(xù)；1.2.3擔(dān)保人已提供擔(dān)保；1.2.4雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致。1.3合同簽署日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息抵押人名稱：（抵押人全稱）抵押人住所：（抵押人地址）法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（抵押人聯(lián)系電話）2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：（抵押權(quán)人全稱）抵押權(quán)人住所：（抵押權(quán)人地址）法定代表人：（抵押權(quán)人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（抵押權(quán)人聯(lián)系電話）2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：（擔(dān)保人全稱）擔(dān)保人住所：（擔(dān)保人地址）法定代表人：（擔(dān)保人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（擔(dān)保人聯(lián)系電話）2.4第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)信息（如有）第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱：（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)全稱）第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)住所：（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址）法定代表人：（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話）3.抵押物描述3.1抵押物基本情況抵押物名稱：（抵押物名稱）抵押物地址：（抵押物地址）抵押物類型：（抵押物類型）抵押物權(quán)屬：（抵押物權(quán)屬情況）3.2抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件清單：（1）房屋所有權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）他項(xiàng)權(quán)利證書（4）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件3.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：（抵押物評(píng)估價(jià)值金額）4.抵押保全擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1抵押物監(jiān)管抵押物監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)抵押物進(jìn)行日常巡查，確保抵押物安全；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行定期評(píng)估，跟蹤抵押物價(jià)值變化；（3）對(duì)抵押物進(jìn)行必要維護(hù)，防止抵押物價(jià)值下降。4.2抵押物價(jià)值維護(hù)抵押物價(jià)值維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)抵押物進(jìn)行必要修繕，防止抵押物價(jià)值下降；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行必要保養(yǎng)，延長抵押物使用壽命；（3）對(duì)抵押物進(jìn)行必要更新，確保抵押物價(jià)值。4.3抵押物處置抵押物處置包括但不限于：（1）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)等情況下的處置；（2）抵押物價(jià)值低于抵押權(quán)人債權(quán)時(shí)，抵押物處置的優(yōu)先級(jí)；（3）抵押物處置后的款項(xiàng)分配。4.4擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：（1）抵押物價(jià)值下降或滅失時(shí)的賠償責(zé)任；（2）抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)的協(xié)助責(zé)任；（3）抵押物處置過程中的協(xié)助責(zé)任。4.5擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至抵押權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止。5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)用總額擔(dān)保費(fèi)用總額：（擔(dān)保費(fèi)用金額）5.2費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用支付方式：按年支付，每年支付一次。5.3費(fèi)用支付時(shí)間擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間：每年的同一日期支付。6.保密條款6.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：（1）本合同內(nèi)容；（2）抵押物信息；（3）擔(dān)保人信息；（4）第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)信息（如有）。6.2保密義務(wù)雙方當(dāng)事人對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二部分：合同如下：5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)用總額擔(dān)保費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：____元整。（小寫）：____元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1擔(dān)保人應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人支付首期擔(dān)保費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整。（小寫）：____元。5.2.2首期擔(dān)保費(fèi)用支付后，擔(dān)保人應(yīng)按年支付續(xù)期擔(dān)保費(fèi)用，每年支付人民幣（大寫）：____元整。（小寫）：____元。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首期擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日。5.3.2續(xù)期擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間：每年的____月____日。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的保密信息包括但不限于：（1）本合同的條款和內(nèi)容；（2）抵押物及其價(jià)值；（3）擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況；（4）抵押權(quán)人的債權(quán)情況；（5）其他雙方約定應(yīng)予保密的信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露、被非法使用或被未授權(quán)的人員獲取。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。7.法律適用與爭議解決7.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1抵押權(quán)人根據(jù)本合同約定，提前解除本合同；8.1.2擔(dān)保人嚴(yán)重違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1本合同約定的擔(dān)保期限屆滿；8.2.2抵押權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢；8.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，擔(dān)保人應(yīng)立即停止履行擔(dān)保義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余的擔(dān)保事宜；8.3.3雙方應(yīng)按照本合同約定，退還各自已支付的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念（1）中介機(jī)構(gòu)：在合同訂立、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：提供法律服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。8.2第三方職責(zé)8.2.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談，提供專業(yè)建議；（2）協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等事宜；（3）對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)。8.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）對(duì)抵押物進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；8.2.3律師事務(wù)所職責(zé)：（1）提供法律咨詢，對(duì)合同條款進(jìn)行審核；（2）在合同履行過程中，提供法律援助。8.3第三方權(quán)利8.3.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）按照合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助。8.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）按照合同約定，收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；（2）在評(píng)估過程中，有權(quán)要求抵押人提供必要的配合。8.3.3律師事務(wù)所權(quán)利：（1）按照合同約定，收取法律服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供法律服務(wù)過程中，有權(quán)要求雙方提供必要的配合。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與合同當(dāng)事人的權(quán)益分配，其權(quán)益僅限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用。8.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同當(dāng)事人的原因?qū)е伦陨頇?quán)益受損，合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5第三方責(zé)任限額8.5.1本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整。（小寫）：____元。8.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的責(zé)任限額。8.5.3第三方責(zé)任限額的適用，不影響合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定享有的其他權(quán)利。8.6第三方變更與替換8.6.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.6.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。8.7第三方保密義務(wù)8.7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失。8.8第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。8.8.2如合同未約定或協(xié)商不一致，第三方介入費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)。8.9第三方介入的效力8.9.1第三方介入不影響本合同的效力。8.9.2第三方介入后，本合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不得干涉。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：（1）抵押物名稱、地址、類型、權(quán)屬證明文件編號(hào)；（2）抵押物現(xiàn)狀描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積