置景地租用合同

置景地租用合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（以下簡稱“置景地”）的所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租用該置景地進(jìn)行影視拍攝等活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條置景地的基本情況

1.1置景地位于________________，占地面積為________平方米，具體位置及范圍見附件一《置景地平面圖》。

1.2置景地的權(quán)屬證書編號為：________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

1.3置景地現(xiàn)狀為：________________（簡述置景地的現(xiàn)有狀況，如植被、建筑物等）。

第二條租用期限

2.1本合同租用期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租用期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣（大寫）________________元整（￥________元），余款于租用期限屆滿前____個月內(nèi)一次性支付完畢。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方開具等額的正式發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證置景地的權(quán)屬無爭議，并在合同期內(nèi)不得將置景地出租給第三方。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將置景地交付乙方使用，并保證置景地符合乙方使用要求。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理因使用置景地而需辦理的相關(guān)手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)對乙方使用置景地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在合同期內(nèi)使用置景地。

5.2乙方應(yīng)合理使用置景地，不得擅自改變置景地的用途或進(jìn)行破壞性使用。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在置景地內(nèi)進(jìn)行違法活動。

5.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的置景地相關(guān)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

第六條置景地的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)置景地的日常維護(hù)和修繕工作，確保置景地處于良好的使用狀態(tài)。

6.2如因乙方使用不當(dāng)造成置景地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在使用過程中如需對置景地進(jìn)行改造或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付置景地或交付的置景地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

7.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

8.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。

第九條合同的變更和解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

9.3一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日