二零二五版建筑施工合同索賠鑒定機(jī)構(gòu)選擇合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑施工合同索賠鑒定機(jī)構(gòu)選擇合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1索賠鑒定機(jī)構(gòu)名稱1.2索賠方名稱1.3承包方名稱2.合同簽訂日期3.合同期限4.索賠鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1索賠鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)概述4.2索賠鑒定機(jī)構(gòu)具體職責(zé)4.3索賠鑒定機(jī)構(gòu)工作流程5.索賠鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求5.1索賠鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書5.2索賠鑒定機(jī)構(gòu)專業(yè)能力5.3索賠鑒定機(jī)構(gòu)信譽(yù)評價(jià)6.索賠鑒定機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.索賠鑒定機(jī)構(gòu)工作地點(diǎn)8.索賠鑒定機(jī)構(gòu)工作范圍8.1索賠鑒定機(jī)構(gòu)工作范圍概述8.2索賠鑒定機(jī)構(gòu)具體工作范圍9.索賠鑒定機(jī)構(gòu)工作成果9.1索賠鑒定報(bào)告9.2索賠鑒定結(jié)論9.3索賠鑒定意見10.索賠鑒定機(jī)構(gòu)保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.索賠鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任11.1責(zé)任范圍11.2責(zé)任認(rèn)定11.3責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1索賠鑒定機(jī)構(gòu)名稱：鑒定中心1.2索賠方名稱：建筑公司1.3承包方名稱：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.合同簽訂日期：2024年5月10日3.合同期限：自2024年5月10日起至2024年10月10日止4.索賠鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1索賠鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)概述：負(fù)責(zé)對建筑公司在YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目施工過程中提出的索賠進(jìn)行鑒定，并提出鑒定意見。4.2索賠鑒定機(jī)構(gòu)具體職責(zé)：4.2.1收集、整理、分析索賠相關(guān)資料。4.2.2組織專家對索賠事項(xiàng)進(jìn)行鑒定。4.2.3編制索賠鑒定報(bào)告。4.2.4出具鑒定意見，包括索賠合理性、金額及責(zé)任認(rèn)定等。5.索賠鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求5.1索賠鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書。6.索賠鑒定機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)鑒定工作量及鑒定難度，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：分階段支付，鑒定報(bào)告出具后支付50%，鑒定結(jié)論確認(rèn)后支付剩余50%。6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付應(yīng)在收到付款通知后7個(gè)工作日內(nèi)完成。7.索賠鑒定機(jī)構(gòu)工作地點(diǎn)7.1工作地點(diǎn)：鑒定中心所在地，具體地址為：省市區(qū)路號。8.索賠鑒定機(jī)構(gòu)工作范圍8.1索賠鑒定機(jī)構(gòu)工作范圍概述：包括但不限于對施工過程中出現(xiàn)的工程變更、設(shè)計(jì)變更、工程延誤、材料設(shè)備供應(yīng)問題、合同條款爭議等引起的索賠進(jìn)行鑒定。8.2索賠鑒定機(jī)構(gòu)具體工作范圍：8.2.1對索賠事件進(jìn)行初步調(diào)查，了解事件背景和情況。8.2.2審查索賠方的索賠申請，包括索賠依據(jù)、計(jì)算方法和相關(guān)證據(jù)。8.2.3組織相關(guān)專家對索賠事件進(jìn)行技術(shù)鑒定，確保鑒定過程的公正性和科學(xué)性。8.2.5對鑒定結(jié)論進(jìn)行公示，接受各方的意見和建議。9.索賠鑒定機(jī)構(gòu)工作成果9.1索賠鑒定報(bào)告：報(bào)告應(yīng)包括鑒定過程、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)論等內(nèi)容。9.2索賠鑒定結(jié)論：結(jié)論應(yīng)明確、具體，對索賠事件的合理性、責(zé)任歸屬和賠償金額給出明確意見。9.3索賠鑒定意見：意見應(yīng)針對索賠事件的具體情況，提出建議和解決方案。10.索賠鑒定機(jī)構(gòu)保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容：包括但不限于索賠事件的相關(guān)信息、鑒定過程中的技術(shù)秘密、鑒定結(jié)論等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至索賠事件處理完畢止。10.3違約責(zé)任：如因泄露保密信息造成索賠方或承包方損失的，索賠鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.索賠鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任11.1責(zé)任范圍：包括但不限于鑒定過程中的責(zé)任、鑒定結(jié)論的準(zhǔn)確性、鑒定報(bào)告的完整性等。11.2責(zé)任認(rèn)定：如鑒定過程中出現(xiàn)失誤，由索賠鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3責(zé)任承擔(dān)：索賠鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于合同一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除或終止后的處理：包括但不限于退還已支付的費(fèi)用、終止工作等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。13.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至索賠事件處理完畢止，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念：指在索賠鑒定過程中，除索賠鑒定機(jī)構(gòu)以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，為協(xié)助索賠鑒定工作或提供專業(yè)服務(wù)而介入的情況。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于技術(shù)咨詢、現(xiàn)場勘查、專家證人、調(diào)解仲裁等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：包括但不限于索賠鑒定機(jī)構(gòu)的邀請、合同約定、雙方協(xié)商一致等。2.2第三方介入的程序：2.2.1索賠鑒定機(jī)構(gòu)提出第三方介入的必要性及理由。2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和形式。2.2.3索賠鑒定機(jī)構(gòu)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書。2.2.4第三方按照協(xié)議或委托書的要求提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方介入的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1按照協(xié)議或委托書的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如有失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容或鑒定過程的相關(guān)信息。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得合理的報(bào)酬。3.2.2要求索賠鑒定機(jī)構(gòu)提供必要的工作條件和信息。3.2.3在服務(wù)過程中，有權(quán)提出合理化建議。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明4.1甲方的額外責(zé)任及說明：4.1.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入的工作，確保第三方能夠順利開展工作。4.1.2提供第三方所需的工作條件和信息。4.1.3對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的額外責(zé)任及說明：4.2.1配合甲方協(xié)調(diào)第三方介入的工作。4.2.2提供第三方所需的工作條件和信息。4.2.3對第三方的工作結(jié)果提出意見和建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)難度和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或委托書中明確約定。5.1.3如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與索賠鑒定機(jī)構(gòu)：6.1.1第三方與索賠鑒定機(jī)構(gòu)之間是委托與被委托關(guān)系。6.1.2第三方應(yīng)服從索賠鑒定機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和安排。6.2第三方與甲方：6.2.1第三方應(yīng)按照甲方的需求提供服務(wù)。6.2.2第三方的工作結(jié)果應(yīng)對甲方負(fù)責(zé)。6.3第三方與乙方：6.3.1第三方應(yīng)按照乙方的意見和建議提供專業(yè)服務(wù)。6.3.2第三方的工作結(jié)果應(yīng)對乙方負(fù)責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用：7.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)難度和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或委托書中明確約定。7.2第三方介入費(fèi)用的支付：7.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2.2甲方應(yīng)在第三方介入前支付全部費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：8.1.1通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。2.索賠鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供索賠鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。3.索賠鑒定報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括鑒定過程、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)論等內(nèi)容，格式規(guī)范，字跡清晰。4.第三方介入服務(wù)協(xié)議或委托書要求：協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。5.第三方介入費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方介入費(fèi)用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。6.爭議解決仲裁協(xié)議要求：如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。7.爭議解決調(diào)解協(xié)議要求：如選擇調(diào)解解決爭議，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議，明確調(diào)解機(jī)構(gòu)和調(diào)解規(guī)則。8.爭議解決訴訟起訴狀及證據(jù)材料要求：如選擇訴訟解決爭議，雙方應(yīng)提供起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：索賠鑒定機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成鑒定工作。責(zé)任認(rèn)定：索賠鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向索賠方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。2.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。3.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供第三方介入所需的工作條件和信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議或委托書的要求提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向索賠方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或鑒定過程的相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若索賠鑒定機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成鑒定工作，導(dǎo)致索賠方損失工期和費(fèi)用，則索賠鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金，并賠償索賠方因此遭受的損失。若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無法正常開展工作，則甲方應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。二零二四版建筑施工合同索賠鑒定機(jī)構(gòu)選擇合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的1.6合同依據(jù)1.7合同期限1.8合同爭議解決方式第二章索賠鑒定機(jī)構(gòu)選擇2.1鑒定機(jī)構(gòu)選擇原則2.2鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求2.3鑒定機(jī)構(gòu)選擇程序2.4鑒定機(jī)構(gòu)選定標(biāo)準(zhǔn)2.5鑒定機(jī)構(gòu)選定結(jié)果第三章索賠鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)概述3.2索賠鑒定程序3.3鑒定報(bào)告要求3.4鑒定結(jié)論的效力3.5鑒定費(fèi)用承擔(dān)第四章索賠鑒定工作流程4.1索賠鑒定申請4.2索賠鑒定受理4.3索賠鑒定調(diào)查4.4索賠鑒定評估4.6索賠鑒定報(bào)告提交第五章索賠鑒定機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)5.1鑒定機(jī)構(gòu)權(quán)利5.2鑒定機(jī)構(gòu)義務(wù)5.3鑒定機(jī)構(gòu)保密義務(wù)5.4鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任第六章索賠鑒定爭議處理6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.4爭議解決費(fèi)用第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更與解除條件7.4合同變更與解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任減免第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后事宜第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案期限第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版建筑施工合同索賠鑒定機(jī)構(gòu)選擇合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（索賠方）：____________________乙方（鑒定機(jī)構(gòu)）：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________1.5合同目的本合同目的為明確雙方在建筑施工合同索賠鑒定中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保索賠鑒定工作的順利進(jìn)行。1.6合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.7合同期限本合同期限自合同簽訂之日起至索賠鑒定工作完成之日止。1.8合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章索賠鑒定機(jī)構(gòu)選擇2.1鑒定機(jī)構(gòu)選擇原則鑒定機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。2.2鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)人員；（3）具備相應(yīng)的鑒定資質(zhì)證書；（4）無不良記錄。2.3鑒定機(jī)構(gòu)選擇程序（1）甲方發(fā)布鑒定機(jī)構(gòu)選擇公告；（2）有意向的鑒定機(jī)構(gòu)提交資質(zhì)證明材料；（3）甲方組織評審，確定候選鑒定機(jī)構(gòu)；（4）甲方與候選鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行談判，確定最終鑒定機(jī)構(gòu)。2.4鑒定機(jī)構(gòu)選定標(biāo)準(zhǔn)鑒定機(jī)構(gòu)選定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）資質(zhì)條件；（2）專業(yè)能力；（3）服務(wù)質(zhì)量；（4）價(jià)格合理。2.5鑒定機(jī)構(gòu)選定結(jié)果甲方在評審結(jié)束后，將選定結(jié)果書面通知乙方。第三章索賠鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)概述鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對甲方提出的索賠進(jìn)行鑒定，并提出鑒定結(jié)論。3.2索賠鑒定程序（1）甲方提交索賠申請；（2）鑒定機(jī)構(gòu)受理并組織調(diào)查；（4）鑒定機(jī)構(gòu)提交鑒定報(bào)告。3.3鑒定報(bào)告要求（1）鑒定機(jī)構(gòu)基本情況；（2）索賠情況概述；（3）鑒定過程；（4）鑒定結(jié)論；（5）其他需要說明的事項(xiàng)。3.4鑒定結(jié)論的效力鑒定結(jié)論具有法律效力，對雙方具有約束力。3.5鑒定費(fèi)用承擔(dān)鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四章索賠鑒定工作流程4.1索賠鑒定申請甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后____日內(nèi)向鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請。4.2索賠鑒定受理鑒定機(jī)構(gòu)收到甲方申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以受理。4.3索賠鑒定調(diào)查鑒定機(jī)構(gòu)在受理申請后，應(yīng)組織相關(guān)人員對索賠事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。4.4索賠鑒定評估鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對索賠事項(xiàng)進(jìn)行評估。4.6索賠鑒定報(bào)告提交鑒定機(jī)構(gòu)在完成鑒定報(bào)告后，應(yīng)在____日內(nèi)提交給甲方。第五章索賠鑒定機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)5.1鑒定機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）要求甲方提供必要的資料；（2）要求甲方配合調(diào)查；（3）對鑒定結(jié)論進(jìn)行保密。5.2鑒定機(jī)構(gòu)義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間完成鑒定工作；（2）保證鑒定結(jié)論的客觀、公正；（3）對鑒定過程中獲取的甲方資料保密。5.3鑒定機(jī)構(gòu)保密義務(wù)鑒定機(jī)構(gòu)對在鑒定過程中獲取的甲方資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.4鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任鑒定機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致鑒定結(jié)論錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章索賠鑒定爭議處理6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商；（2）提交仲裁委員會；（3）仲裁委員會作出裁決。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)提交索賠申請；（2）乙方未按時(shí)完成鑒定工作；（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)提交索賠申請，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按時(shí)完成鑒定工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。7.4違約責(zé)任減免違約責(zé)任的減免，由雙方協(xié)商確定。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可解除；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同變更與解除條件（1）不可抗力事件發(fā)生；（2）一方違約達(dá)到合同約定的解除條件；（3）雙方達(dá)成解除合同的書面協(xié)議。8.4合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議；（3）合同變更或解除后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（3）未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用；（4）泄露商業(yè)秘密或保密信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)損失程度、違約方過錯等因素確定。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。10.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方確認(rèn)合同終止；（3）辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后事宜（1）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題；（3）合同終止不影響雙方之間已發(fā)生爭議的處理。第十一章合同附件11.1合同附件清單（1）雙方簽字的合同文本；（2）雙方提供的資質(zhì)證明材料；（3）鑒定機(jī)構(gòu)選擇的公告；（4）鑒定報(bào)告。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為____年____月____日。12.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為：____________________第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為：____________________14.2合同備案程序（1）雙方將合同文本提交備案機(jī)構(gòu)；（2）備案機(jī)構(gòu)審核通過后，出具備案證明。14.3合同備案期限本合同備案期限為____年。甲方（索賠方）：____________________乙方（鑒定機(jī)構(gòu)）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在索賠鑒定過程中的決策權(quán)。條款：第1.1條甲方主導(dǎo)權(quán)甲方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)選擇、鑒定程序安排、鑒定結(jié)論的接受與執(zhí)行等方面。1.2索賠申請審查條款說明：本條款要求甲方對索賠申請進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保索賠的合理性和合法性。條款：第1.2條索賠申請審查甲方應(yīng)在收到索賠申請后____日內(nèi)進(jìn)行審查，對不符合合同約定或法律法規(guī)的索賠申請，有權(quán)拒絕受理。1.3鑒定費(fèi)用預(yù)付條款說明：本條款要求甲方在鑒定工作開始前預(yù)付鑒定費(fèi)用，以保障鑒定工作的順利進(jìn)行。條款：第1.3條鑒定費(fèi)用預(yù)付甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，向乙方支付鑒定費(fèi)用總額的____%，作為鑒定工作的預(yù)付款。1.4鑒定結(jié)果異議條款說明：本條款允許甲方對鑒定結(jié)果提出異議，并規(guī)定了異議的處理程序。條款：第1.4條鑒定結(jié)果異議甲方對鑒定結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到鑒定報(bào)告后____日內(nèi)提出，并說明異議理由。乙方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方在鑒定過程中的獨(dú)立性和權(quán)威性。條款：第2.1條乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于鑒定標(biāo)準(zhǔn)的制定、鑒定程序的執(zhí)行、鑒定結(jié)論的最終確定等方面。2.2鑒定標(biāo)準(zhǔn)制定條款說明：本條款要求乙方制定合理的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，確保鑒定工作的科學(xué)性和公正性。條款：第2.2條鑒定標(biāo)準(zhǔn)制定乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，制定并提交鑒定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后生效。2.3鑒定報(bào)告保密條款說明：本條款要求乙方對鑒定報(bào)告內(nèi)容保密，防止泄露商業(yè)秘密。條款：第2.3條鑒定報(bào)告保密乙方應(yīng)嚴(yán)格保守鑒定報(bào)告內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4鑒定結(jié)論執(zhí)行條款說明：本條款要求甲方在收到鑒定結(jié)論后，按照鑒定結(jié)論執(zhí)行相關(guān)整改或賠償。條款：第2.4條鑒定結(jié)論執(zhí)行甲方應(yīng)在收到鑒定結(jié)論后____日內(nèi)，按照鑒定結(jié)論執(zhí)行相關(guān)整改或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的角色和職責(zé)，確保中介服務(wù)的專業(yè)性和公正性。條款：第3.1條第三方中介本合同中涉及的第三方中介，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)利。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款要求明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生爭議。條款：第3.2條中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同附件中約定。3.3中介工作監(jiān)督條款說明：本條款要求對第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。條款：第3.3條中介工作監(jiān)督甲方或乙方有權(quán)對第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.4中介責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款要求明確中介在鑒定過程中的責(zé)任，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。條款：第3.4條中介責(zé)任承擔(dān)第三方中介在鑒定過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致鑒定結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方簽字的合同文本2.雙方提供的資質(zhì)證明材料3.鑒定機(jī)構(gòu)選擇的公告4.鑒定報(bào)告5.第三方中介的資質(zhì)證明（如有）6.鑒定費(fèi)用明細(xì)表7.索賠申請及相關(guān)證據(jù)材料8.合同變更或解除協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提交索賠申請；乙方未按時(shí)完成鑒定工作；任何一方未按合同約定履行義務(wù)；提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用；泄露商業(yè)秘密或保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約行為的認(rèn)定需有充分的證據(jù)支持；雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)和事實(shí)作出判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系，保障建筑活動順利進(jìn)行。3.仲裁：爭議當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.不可抗力：因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行，且當(dāng)事人無法預(yù)見、避免或克服的情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：鑒定過程中，甲方認(rèn)為鑒定機(jī)構(gòu)存在偏袒。解決辦法：引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保鑒定過程的公正性。2.問題：鑒定結(jié)論與甲方預(yù)期不符。解決辦法：要求鑒定機(jī)構(gòu)提供詳細(xì)的鑒定依據(jù)，并允許甲方提出異議。3.問題：鑒定費(fèi)用過高。解決辦法：在合同中明確鑒定費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，并允許雙方協(xié)商調(diào)整。4.問題：合同解除后，遺留問題處理困難。解決辦法：在合同中明確合同解除后的處理程序，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工合同索賠鑒定。2.建設(shè)工程合同爭議解決。3.建筑工程質(zhì)量管理。4.建筑工程成本控制。5.建筑工程合同履行監(jiān)督。全文完。二零二四版建筑施工合同索賠鑒定機(jī)構(gòu)選擇合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確建筑施工合同索賠鑒定機(jī)構(gòu)的選擇事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2目的：通過本合同，甲方與乙方共同選定合適的索賠鑒定機(jī)構(gòu)，對建筑施工合同中的索賠事項(xiàng)進(jìn)行公正、公平、公開的鑒定，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“建筑施工合同”是指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于建筑工程施工的合同；“索賠”是指因施工過程中出現(xiàn)的問題，導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生糾紛，要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為；“鑒定機(jī)構(gòu)”是指具有專業(yè)資質(zhì)，能夠?qū)ㄖ┕ず贤髻r進(jìn)行鑒定的機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.索賠鑒定：指鑒定機(jī)構(gòu)對建筑施工合同中的索賠事項(xiàng)進(jìn)行審查、評估、鑒定，并提出鑒定意見的過程。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有選擇索賠鑒定機(jī)構(gòu)的權(quán)利；2.對鑒定機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其公正、公平、公開；3.按時(shí)支付鑒定費(fèi)用；4.協(xié)助鑒定機(jī)構(gòu)開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有對鑒定機(jī)構(gòu)提出異議的權(quán)利；2.配合鑒定機(jī)構(gòu)開展工作，提供相關(guān)資料；3.按時(shí)支付鑒定費(fèi)用；4.對鑒定意見提出異議時(shí)，有權(quán)向有關(guān)部門申請復(fù)核。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)選擇索賠鑒定機(jī)構(gòu)；2.乙方協(xié)助甲方與鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，確保鑒定工作的順利進(jìn)行；3.鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況，確定鑒定時(shí)間、地點(diǎn)和方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理未了事項(xiàng)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.鑒定機(jī)構(gòu)工作人員的勞務(wù)費(fèi)用；2.鑒定所需的材料費(fèi)用；3.鑒定過程中的差旅費(fèi)用；4.鑒定報(bào)告的編制費(fèi)用；5.其他因鑒定工作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)在鑒定工作開始前，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為鑒定費(fèi)用的_____%；2.鑒定工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交鑒定報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余鑒定費(fèi)用；3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部鑒定費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.剩余鑒定費(fèi)用應(yīng)在鑒定報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付鑒定費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)；3.若甲方未按約定支付鑒定費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止鑒定工作，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付鑒定費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.若甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致鑒定工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)完成鑒定工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方提供的鑒定報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，支付方式為人民幣，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：提交仲裁委員會仲裁；3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的保密條款；2.本合同項(xiàng)下的爭議解決條款；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，對索賠鑒定機(jī)構(gòu)的選擇有最終決定權(quán)；2.乙方保留在鑒定過程中，對鑒定報(bào)告的異議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商保留；2.雙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)可能損害對方權(quán)益的行為時(shí)，有權(quán)采取措施予以制止。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同的其他條款保持一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成鑒定工作，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式，及時(shí)溝通，協(xié)商解決問題；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議、合同無關(guān)。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。任何增減條款均應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件；4.雙方簽訂的保密協(xié)議；5.爭議解決的相關(guān)法律法規(guī)；6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付鑒定費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成鑒定工作；乙方提供的鑒定報(bào)告存在重大失誤；雙方未按照約定履行保密義務(wù)；雙方未按照約定進(jìn)行協(xié)商或協(xié)商不成。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付鑒定費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約；乙方未按時(shí)完成鑒定工作，經(jīng)甲方催告后仍不按時(shí)完成