個人住宅租賃協(xié)議2024年版

個人住宅租賃協(xié)議2024年版本合同目錄一覽1.租賃房屋及附屬設施1.1房屋地址與面積1.2房屋結構與設施1.3附屬設施與權益2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付后果5.押金及其他費用5.1押金金額5.2押金退還條件與時間5.3維修費用承擔5.4物業(yè)管理費5.5其他費用6.使用與愛護房屋6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護與保養(yǎng)6.3房屋改造與裝修6.4房屋轉租條款7.權利與義務7.1出租人權利與義務7.2承租人權利與義務8.保險責任8.1出租人保險8.2承租人保險8.3保險理賠程序9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解組織10.3訴訟途徑11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后事宜處理12.附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同份數(shù)與保管13.其他約定13.1雙方特殊約定13.2補充條款14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及附屬設施1.1房屋地址與面積1.1.1房屋坐落地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____樓____單元____號1.1.2房屋建筑面積：____平方米1.2房屋結構與設施1.2.1房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)1.2.2房屋設施：家具、家電等具體清單詳見附件一1.3附屬設施與權益1.3.1附屬設施：包括但不限于停車位、綠化、公共健身設施等1.3.2權益：承租人享有合法居住權，出租人保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.1.1出租人名稱（姓名）：____2.1.2聯(lián)系方式：____2.2承租人信息2.2.1承租人名稱（姓名）：____2.2.2聯(lián)系方式：____3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等4.4租金遲延支付后果：承租人遲延支付租金的，每遲延一日，應支付應付租金的__%作為遲延違約金。5.押金及其他費用5.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元5.2押金退還條件與時間：租賃期滿或合同提前終止后，扣除應付款項后，__個工作日內退還剩余押金5.3維修費用承擔：租賃期內，因房屋本身結構、設施設備故障等原因導致的維修費用由出租人承擔；因承租人使用不當導致的維修費用由承租人承擔。5.4物業(yè)管理費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，由承租人支付。5.5其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、網絡費等，具體費用按照實際使用情況由雙方約定承擔。6.使用與愛護房屋6.1房屋使用規(guī)范：承租人應按房屋設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護與保養(yǎng)：承租人應合理使用房屋及設施，定期進行維護保養(yǎng)，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。6.3房屋改造與裝修：未經出租人書面同意，承租人不得對房屋進行改造或裝修。6.4房屋轉租條款：承租人不得將房屋轉租給第三方，如確需轉租，應提前一個月通知出租人，并征得出租人書面同意。8.保險責任8.1出租人保險：出租人應為其房屋投保財產保險，并確保承租人在租賃期間享有保險保障。8.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，配合保險公司進行理賠。9.違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或服務設施的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。9.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金、押金或其他費用的，每遲延一日，應支付應付金額的__%作為遲延違約金。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：租賃雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調解組織：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3訴訟途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同變更條件：租賃雙方同意并書面簽署變更協(xié)議，可變更本合同的部分條款。11.2合同終止條件：租賃期滿、雙方同意提前終止合同或出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.3合同終止后事宜處理：租賃期滿或合同提前終止后，承租人應按照本合同約定將房屋及設施交還出租人，并辦理相關手續(xù)。12.附則12.1合同附件：包括但不限于房屋設施清單、押金收據、物業(yè)費用收據等。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他約定13.1雙方特殊約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充條款：包括但不限于租賃期間的水電費單價、物業(yè)費標準等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字（如有）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有家具、家電等設施的具體名稱、型號、數(shù)量等信息。2.附件二：押金收據記錄押金的金額、收款人、收款日期等信息。3.附件三：物業(yè)費用收據記錄物業(yè)費的收費標準、收費周期、收費金額等信息。4.附件四：租賃期間水電費單價及供應商信息詳細列出租賃期間水電費的單價、繳費周期、繳費方式以及供應商信息。5.附件五：物業(yè)費標準及供應商信息詳細列出物業(yè)費的收費標準、繳費周期、繳費方式以及供應商信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未按約定提供房屋或服務設施。未履行保險責任，導致承租人利益受損。示例說明：如果出租人未能在租賃開始前提供合同約定的房屋，則構成違約。2.承租人違約行為：未按約定支付租金、押金或其他費用。未合理使用房屋及設施，導致?lián)p壞或損失。未經出租人同意，擅自轉租或改變房屋用途。示例說明：如果承租人遲延支付租金超過五個工作日，則構成違約。3.違約責任認定標準：遲延違約金：每遲延一日，應支付應付金額的__%作為遲延違約金。損壞或損失賠償：承租人應賠償出租人因房屋及設施損壞或損失所遭受的實際費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及附屬設施交付給承租人