房屋租賃合同續(xù)租

房屋租賃合同續(xù)租合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，愿意租賃甲方的房屋。二、房屋基本信息1.房屋地址位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[房屋面積]平方米。2.房屋面積該房屋的使用面積為[具體使用面積]平方米。3.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出家具、家電等設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等]三、續(xù)租期限1.續(xù)租開始日期本次續(xù)租自[續(xù)租開始日期]起生效。2.續(xù)租結(jié)束日期續(xù)租期限至[續(xù)租結(jié)束日期]止。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元整。2.支付周期租金按[支付周期（如：月/季/年）]支付。3.支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付等）]將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[押金金額]元整作為押金。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金全額退還乙方；如乙方有違約行為或房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用后退還剩余部分。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋用途乙方應(yīng)將該房屋用于[具體用途（如：居住、辦公等）]，不得擅自改變房屋用途。2.乙方的使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修及保養(yǎng)責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。七、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。變更后的合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上，或者欠繳各項費用達(dá)人民幣[具體金額]元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（5）甲方未按照約定維修房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定將房屋交付給乙方使用的，應(yīng)按照每日租金的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照每日租金的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）甲方未按照約定維修房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)維修或提供，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修或采取其他補救措施，費用由甲方承擔(dān)，并按照每日租金的[具體比例]向乙方支付違約金。（3）甲方擅自解除本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照剩余租賃期限租金總額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照每日未付租金的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照每日租金的[具體比例]向甲方支付違約金；如造成房屋無法繼續(xù)使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（4）乙方擅自解除本合同的，甲方有權(quán)不予退還押金，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意選擇以下第[具體選項]種方式解決爭議：（1）向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄（掛號信或特快專遞）；（3）傳真；（4）郵件。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)以下地址為各自的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]收件人：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]收件人：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、行為、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力的處理（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力造成的損失，由雙方按照法律規(guī)定及公平原則各自承擔(dān)。十二、其他條款1.補充約定事項[在此列出雙方約定的其他事項，如：是否允許養(yǎng)寵物、是否允許合租等]2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件1.房屋交接清單（在房屋交接時，雙方應(yīng)共同填寫房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的狀