車庫(kù)買賣合同參考樣本

車庫(kù)買賣合同參考樣本合同編號(hào)：__________賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________一、合同主體1.賣方甲方保證對(duì)所出售的車庫(kù)擁有完全的所有權(quán)，且該車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制交易的情況。2.買方乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付款項(xiàng)，并在車庫(kù)交付后妥善使用和管理。二、車庫(kù)基本信息1.車庫(kù)位置位于____________________（具體地址）的車庫(kù)。2.車庫(kù)面積該車庫(kù)的建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)情況甲方應(yīng)向乙方提供該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明，證明甲方對(duì)該車庫(kù)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。三、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車庫(kù)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.付款方式定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。定金在雙方完成車庫(kù)交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，可轉(zhuǎn)為車庫(kù)價(jià)款的一部分。首付款乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。尾款乙方應(yīng)在車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成之日向甲方支付尾款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。四、車庫(kù)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前，將車庫(kù)交付給乙方使用。2.交付條件車庫(kù)應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，且車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損，能夠正常使用。3.交付手續(xù)甲方應(yīng)在交付車庫(kù)時(shí)，將車庫(kù)的相關(guān)權(quán)證及資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車庫(kù)的交接手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在______年______月______日前，共同前往相關(guān)部門辦理車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取車庫(kù)價(jià)款。甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將車庫(kù)交付給乙方，并保證車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.買方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付車庫(kù)，并保證車庫(kù)的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)情況。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付車庫(kù)價(jià)款。乙方應(yīng)在車庫(kù)交付后，妥善使用和管理車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的用途和結(jié)構(gòu)。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同的約定按時(shí)交付車庫(kù)或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照車庫(kù)價(jià)款的______%向乙方支付違約金。若甲方所提供的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)存在糾紛或瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照車庫(kù)價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.買方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫(kù)價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方在車庫(kù)交付后，擅自改變車庫(kù)的用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致車庫(kù)損壞或影響其他業(yè)主的正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，恢復(fù)車庫(kù)原狀，并按照車庫(kù)價(jià)款的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁若雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟若雙方未在本合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無(wú)效的，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知與證明若一方因不可抗力不能履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明文件。3.不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力導(dǎo)致車庫(kù)交付或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付或過(guò)戶時(shí)間。十、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)郵寄、傳真、郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。2.送達(dá)的認(rèn)定若通知以郵寄方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期；若通知以傳真或郵件方式送達(dá)的，以傳真或郵件發(fā)送成功之日為送達(dá)日期；若通知以專人送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期。十一、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件與程序若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并送達(dá)對(duì)方。本合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。十二、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后終止。十三、附件本合同包括以下附件：1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明2.付款憑證3.雙方身份證明