2025公司的簡單裝修合同

?合同編號(hào)：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方位于（地址）的房屋進(jìn)行簡單裝修，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2乙方在租賃期間對(duì)該房屋進(jìn)行簡單裝修，裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并取得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃甲方房屋期間，應(yīng)按月支付租金。租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的實(shí)際損失向甲方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式如下：（1）房屋內(nèi)裝修材料及設(shè)備折舊費(fèi)用：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；（2）房屋維修費(fèi)用：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；（3）其他費(fèi)用：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋共用部位進(jìn)行定期維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行簡單裝修，并對(duì)裝修后的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)保證所提供的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，且房屋實(shí)際情況應(yīng)與合同所述相符。如甲方提供的房屋存在安全隱患或與合同描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.承租方（乙方）在進(jìn)行裝修時(shí)，必須遵守國家關(guān)于建筑安全的法律法規(guī)，裝修方案需提前提交甲方審批。如乙方未按要求提交裝修方案或裝修過程中存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。4.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋共用部位的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，甲方有權(quán)要求乙方支付因保險(xiǎn)事故產(chǎn)生的賠償金。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并進(jìn)行裝修的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.賠償金：指因一方違約或過錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付的補(bǔ)償金額。8.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修的責(zé)任。9.保險(xiǎn)：指乙方為租賃的房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備辦理的保險(xiǎn)，以保障在保險(xiǎn)期間內(nèi)因意外事故造成的損失。10.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，包括協(xié)商解決和向法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于出租方（甲方）將其房屋租賃給承租方（乙方）進(jìn)行簡單裝修的情況。2.適用于短期租賃，如租賃期限不超過一年。3.適用于房屋租賃雙方對(duì)裝修范圍、租金及維修責(zé)任等有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.裝修范圍：乙方僅限于對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行簡單裝修，不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)應(yīng)事先取得甲方書面同意。2.裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)材料合格證明。如乙方使用的裝修材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償金。3.寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同，并要求乙方支付違約金。4.房屋交付：甲方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方。如甲方延遲交付，應(yīng)支付給乙方延遲交付的租金作為賠償。5.房屋返還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本