二零二五年度餐廳租賃合同附餐飲行業(yè)市場拓展合作

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度餐廳租賃合同附餐飲行業(yè)市場拓展合作甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳租賃1.租賃地點與面積餐廳位于______，總面積為______平方米。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。二、餐飲行業(yè)市場拓展合作1.合作內(nèi)容乙方同意協(xié)助甲方進行餐飲行業(yè)市場拓展，包括但不限于市場調(diào)研、品牌推廣、渠道建設(shè)等。2.合作期限餐飲行業(yè)市場拓展合作期限與餐廳租賃期限相同。3.合作費用餐飲行業(yè)市場拓展合作費用為每月______元，支付方式與租金相同。三、餐廳使用規(guī)范1.使用范圍甲方僅限于在餐廳內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得從事與餐飲無關(guān)的活動。2.使用要求甲方應(yīng)保持餐廳衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方違反餐廳使用規(guī)范，乙方有權(quán)終止租賃合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供合作服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的合作服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的餐廳及設(shè)施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整餐廳布局，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的餐廳及設(shè)施，并按照合同約定支付租金。維護餐廳及設(shè)施的良好狀態(tài)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供餐廳及設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同提前終止，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件提供餐廳及設(shè)施。對甲方提供的與餐廳經(jīng)營相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、餐廳使用規(guī)范1.使用范圍甲方僅限于在餐廳內(nèi)進行餐飲經(jīng)營活動，不得從事與餐飲無關(guān)的活動。2.使用要求甲方應(yīng)保持餐廳衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全和顧客安全。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.保證金甲方應(yīng)向乙方支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，保證金將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反餐廳使用規(guī)范，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供餐廳及設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的餐廳及設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費整改或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于餐廳運營數(shù)據(jù)、市場拓展策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：