二零二五版房屋過戶全權(quán)委托代理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋過戶全權(quán)委托代理合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限2.委托事項(xiàng)2.1過戶事務(wù)2.2權(quán)利義務(wù)2.3委托事項(xiàng)范圍3.代理權(quán)限3.1代理權(quán)限范圍3.2代理權(quán)限限制3.3代理權(quán)限變更4.費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用4.2其他費(fèi)用4.3支付方式4.4付款時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.其他約定12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同附件13.1附件一：房屋過戶委托書13.2附件二：房屋過戶協(xié)議14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方全權(quán)代理辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人甲方：[委托人全稱]乙方：[代理人全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。2.委托事項(xiàng)2.1過戶事務(wù)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于與房產(chǎn)交易相關(guān)的調(diào)查、談判、簽訂合同、辦理權(quán)屬變更登記等。2.2權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡力完成委托事項(xiàng)，并保證辦理過戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。2.3委托事項(xiàng)范圍本委托事項(xiàng)包括但不限于標(biāo)的房屋的買賣、贈與、繼承等過戶方式。3.代理權(quán)限3.1代理權(quán)限范圍乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，簽署相關(guān)文件。3.2代理權(quán)限限制乙方不得超越代理權(quán)限范圍，不得以甲方的名義進(jìn)行與過戶無關(guān)的其他活動。3.3代理權(quán)限變更如需變更代理權(quán)限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用乙方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取代理費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。4.2其他費(fèi)用除代理費(fèi)用外，標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。4.3支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。4.4付款時間甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付乙方全部代理費(fèi)用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。5.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平、公開。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響對方合法權(quán)益；（2）一方喪失履行合同能力；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方時合同解除。7.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和尚未履行的義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）代理人未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按期完成；（2）代理人泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私；（3）代理人故意拖延過戶手續(xù)，增加甲方費(fèi)用；（4）甲方未按時支付代理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用；（5）甲方提供虛假信息或證明材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理。8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。9.合同終止9.1合同終止條件（1）標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方喪失履行合同能力；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理未履行的義務(wù)。9.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用，并處理剩余事務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]11.3送達(dá)方式送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋過戶委托書、房屋過戶協(xié)議等。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.3合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭議，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：房屋過戶委托書13.2附件二：房屋過戶協(xié)議14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同履行過程的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭議等。16.第三方介入條件16.1第三方介入同意甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方并獲得對方的書面同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。18.3利益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，與甲乙雙方的職責(zé)相互區(qū)分，避免職責(zé)交叉或混淆。19.2責(zé)任歸屬第三方在履行合同過程中發(fā)生的責(zé)任，原則上由第三方自行承擔(dān)，但若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌截?zé)任的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3爭議解決第三方與其他各方的爭議解決方式應(yīng)與合同約定的爭議解決方式一致。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。20.2第三方介入同意對方應(yīng)在收到申請后一定期限內(nèi)（如五個工作日）給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。20.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方不再具備履行職責(zé)的能力；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商，明確終止后的處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋過戶委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含委托人、代理人、標(biāo)的房屋的基本信息，委托事項(xiàng)的具體描述，委托期限，以及雙方簽字或蓋章。說明：委托書是證明代理關(guān)系成立的重要文件，應(yīng)清晰、明確。2.附件二：房屋過戶協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息，標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，過戶價(jià)格，付款方式，過戶時間，雙方的權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任等。說明：房屋過戶協(xié)議是雙方就房屋過戶事宜達(dá)成的具體協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，證明標(biāo)的房屋的權(quán)屬。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是辦理過戶手續(xù)的必備文件，確保過戶的合法性。4.附件四：房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對標(biāo)的房屋的市場價(jià)值進(jìn)行評估。說明：評估報(bào)告用于確定房屋過戶價(jià)格，防止價(jià)格爭議。5.附件五：房屋交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明過戶過程中需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：稅費(fèi)清單是了解過戶成本的重要依據(jù)。6.附件六：代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明甲方已支付代理費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證是代理費(fèi)用支付的有效證明。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：在合同解除時，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、處理事宜等。說明：解除協(xié)議是合同解除的法律文件，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代理人未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按期完成。甲方未按時支付代理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致標(biāo)的房屋過戶失敗。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的過錯程度；違約方是否采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例說明：代理人未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤一個月，甲方因此遭受額外費(fèi)用損失5000元，代理人應(yīng)賠償甲方5000元。甲方未按時支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行代理職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金1000元。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金5000元。第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估價(jià)格與實(shí)際價(jià)格相差10%，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金5000元。全文完。二零二四版房屋過戶全權(quán)委托代理合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2過戶原因3.委托事項(xiàng)3.1委托代理范圍3.2委托代理權(quán)限3.3委托代理期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3支付時間5.權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3代理方權(quán)利5.4代理方義務(wù)6.合同履行6.1履行地點(diǎn)6.2履行期限6.3履行方式7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）委托方名稱：_______（2）代理方名稱：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）委托方法定代表人或授權(quán)代表：_______（2）代理方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系方式：電話_______、電子郵箱_______（2）代理方聯(lián)系方式：電話_______、電子郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況（1）房屋所有權(quán)證號：_______（2）房屋地址：_______（3）房屋用途：_______（4）房屋面積：_______平方米（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2過戶原因（1）過戶原因：_______（2）過戶目的：_______3.委托事項(xiàng)3.1委托代理范圍（1）代理方全權(quán)代表委托方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）代理方負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等溝通協(xié)調(diào)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.2委托代理權(quán)限（1）代理方有權(quán)簽署房屋過戶相關(guān)文件。（2）代理方有權(quán)代為支付房屋過戶相關(guān)稅費(fèi)。（3）代理方有權(quán)代為辦理房屋抵押、貸款等手續(xù)。3.3委托代理期限（1）委托代理期限自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。（2）如因特殊情況需延長代理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額（1）代理費(fèi)用總額為人民幣_______元。4.2代理費(fèi)用支付方式（1）委托方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用總額的_______%。（2）剩余的_______%代理費(fèi)用，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付。4.3支付時間（1）支付時間：以委托方實(shí)際支付為準(zhǔn)。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利（1）委托方有權(quán)要求代理方按照約定履行代理職責(zé)。（2）委托方有權(quán)監(jiān)督代理方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。5.2委托方義務(wù)（1）委托方應(yīng)按照約定及時支付代理費(fèi)用。（2）委托方應(yīng)配合代理方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3代理方權(quán)利（1）代理方有權(quán)根據(jù)合同約定收取代理費(fèi)用。（2）代理方有權(quán)要求委托方提供必要的文件和資料。5.4代理方義務(wù)（1）代理方應(yīng)按照合同約定履行代理職責(zé)，確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。（2）代理方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.合同履行6.1履行地點(diǎn)（1）合同履行地點(diǎn)：房屋所在地。6.2履行期限（1）合同履行期限：自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.3履行方式（1）代理方應(yīng)按照合同約定，通過合法途徑辦理房屋過戶手續(xù)。（2）代理方應(yīng)按照合同約定，及時通知委托方辦理過戶手續(xù)的相關(guān)事項(xiàng)。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）委托方或代理方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在_______個工作日內(nèi)糾正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（3）合同解除后，代理方應(yīng)將已支付的代理費(fèi)用扣除合理成本后退還委托方。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿，且房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。（2）合同解除或終止。（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。10.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供已履行的合同義務(wù)證明。（2）合同終止后，代理方應(yīng)將剩余的代理費(fèi)用扣除合理成本后退還委托方。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因國家政策、法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的。（2）雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，本合同自_______個工作日后生效。（2）委托方支付首期代理費(fèi)用后，本合同生效。12.2合同生效日期（1）合同生效日期：_______13.其他約定13.1不可抗力（1）本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)（1）通知方式：書面通知。（2）送達(dá)方式：當(dāng)面交付、郵寄或傳真。（3）送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。13.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、委托代理協(xié)議、付款憑證等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期（1）簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)（1）簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人員（1）委托方代表（簽字）：_______（2）代理方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因委托事項(xiàng)需要，由委托方或代理方邀請或指定的，參與合同履行過程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)人士或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問1.2.3評估機(jī)構(gòu)1.2.4抵押貸款機(jī)構(gòu)1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，應(yīng)按照其自身業(yè)務(wù)規(guī)范和法律規(guī)定承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，委托方和代理方不對第三方責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保。2.3如第三方責(zé)任超出其自身責(zé)任限額，委托方和代理方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方提起訴訟。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)委托方或代理方書面同意。3.2第三方介入前，委托方或代理方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于房屋情況、過戶原因、合同內(nèi)容等。3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助委托方和代理方完成合同履行。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身業(yè)務(wù)規(guī)范，履行其職責(zé)。4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求委托方和代理方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)要求委托方和代理方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托方、代理方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同履行。5.2第三方在合同履行過程中，不得損害委托方和代理方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與委托方或代理方另行約定。6.第三方變更6.1如需更換第三方，委托方或代理方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方變更后，原第三方責(zé)任由新第三方繼承。7.第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前_______個工作日書面通知委托方和代理方。7.2第三方退出后，委托方和代理方應(yīng)另行指定第三方繼續(xù)履行合同。8.第三方費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用由委托方或代理方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行約定。8.2第三方費(fèi)用支付方式、時間等，由雙方在合同中約定。9.第三方保密9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保守委托方和代理方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方爭議解決10.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰，包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。說明：用于證明房屋所有權(quán)及過戶合法性。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：用于證明買賣雙方的真實(shí)意愿及合同有效性。3.委托代理協(xié)議詳細(xì)要求：提供委托代理協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：用于證明代理方的代理權(quán)限及委托方的委托意愿。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，確保憑證信息完整、清晰，包括付款金額、日期、收款人等。說明：用于證明代理費(fèi)用的支付情況。5.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋評估報(bào)告的復(fù)印件，確保評估報(bào)告真實(shí)有效，由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：用于證明房屋的評估價(jià)值。6.房屋抵押貸款合同詳細(xì)要求：提供房屋抵押貸款合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：用于證明房屋抵押貸款關(guān)系的存在。7.房屋過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋過戶手續(xù)的復(fù)印件，確保手續(xù)齊全、合法有效。說明：用于證明房屋過戶手續(xù)的完成。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：用于證明爭議解決方式的確定。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按時支付代理費(fèi)用。1.2代理方未按時完成房屋過戶手續(xù)。1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.4雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1委托方未按時支付代理費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付_______%的違約金。3.2代理方未按時完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向委托方支付_______元的違約金，并賠償由此造成的損失。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向委托方和代理方支付_______元的違約金，并賠償由此造成的損失。3.4雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。全文完。二零二四版房屋過戶全權(quán)委托代理合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1.房屋基本情況2.2.過戶目的3.委托事項(xiàng)3.1.乙方代理事項(xiàng)3.2.甲方授權(quán)范圍4.代理費(fèi)用4.1.代理費(fèi)用總額4.2.代理費(fèi)用支付方式4.3.代理費(fèi)用支付時間5.合同期限5.1.合同生效時間5.2.合同終止時間6.代理權(quán)限6.1.乙方代理權(quán)限范圍6.2.甲方對乙方代理權(quán)限的限制7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.通知與送達(dá)8.1.通知方式8.2.送達(dá)地址8.3.送達(dá)時間9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同簽署13.1.合同簽署地點(diǎn)13.2.合同簽署日期14.合同生效與解釋14.1.合同生效條件14.2.合同解釋原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________聯(lián)系方式：____________________2.合同標(biāo)的2.1.房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.2.過戶目的甲方委托乙方代理辦理房屋過戶手續(xù)，以實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.委托事項(xiàng)3.1.乙方代理事項(xiàng)（1）收集、整理、提交房屋過戶所需的各項(xiàng)材料；（2）協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、金融機(jī)構(gòu)等溝通協(xié)調(diào)；（3）代為簽署房屋過戶相關(guān)文件；（4）代為支付房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（5）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.2.甲方授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)代表甲方辦理房屋過戶事宜。4.代理費(fèi)用4.1.代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為人民幣____________________元。4.2.代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用總額的____%，即人民幣____________________元。4.3.代理費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用總額的____%，即人民幣____________________元。5.合同期限5.1.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2.合同終止時間本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.代理權(quán)限6.1.乙方代理權(quán)限范圍乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義辦理房屋過戶事宜。6.2.甲方對乙方代理權(quán)限的限制甲方對乙方代理權(quán)限的限制如下：（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托他人；（2）乙方在辦理房屋過戶過程中，不得超越甲方授權(quán)范圍；（3）乙方不得利用代理權(quán)限為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。8.通知與送達(dá)8.1.通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對方住所或指定地址；（3）通過雙方認(rèn)可的電子通訊工具發(fā)送。8.2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________8.3.送達(dá)時間通知自交付或發(fā)送之日起視為送達(dá)。9.合同解除9.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2.合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照下列規(guī)定處理：（1）乙方應(yīng)將已收到的代理費(fèi)用扣除合理成本后退還甲方；（2）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；（3）如有未履行完畢的義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方式。10.違約責(zé)任10.1.違約情形（1）一方未按照約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方未按照約定支付費(fèi)用。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)____________________12.其他約定12.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。12.2.合同附件本合同附件如下：（1）房屋過戶相關(guān)材料清單；（2）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。13.合同簽署13.1.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____________________。13.2.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____________________。14.合同生效與解釋14.1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2.合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并參照相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.第三方介入條件（1）合同履行需要專業(yè)服務(wù)，第三方具備相應(yīng)資質(zhì)；（2）合同履行涉及復(fù)雜程序，第三方能提供必要協(xié)助；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。15.3.第三方介入程序（1）甲方或乙方書面提出引入第三方的申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1.甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2.乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)證明、信用記錄等；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履