二零二五版店鋪?zhàn)赓U與租賃期限調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版店鋪?zhàn)赓U與租賃期限調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金數(shù)額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件及方式7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任7.3使用安全規(guī)范8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.租賃物損害賠償9.1損害賠償范圍9.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效及變更13.合同附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：___________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：___________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：_________________________2.2租賃物位置：___________________________2.3租賃物面積：___________________________2.4租賃物用途：___________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期：_________________________3.3租賃期限調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）4.2租金支付時(shí)間：每月______日支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：按租金增長率進(jìn)行調(diào)整。6.押金及退還6.1押金數(shù)額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）6.2押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日支付押金6.3押金退還條件及方式：租賃期滿，租賃物無損壞且符合約定條件，押金無欠款的情況下，出租方在______日內(nèi)退還押金。7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。7.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。7.3使用安全規(guī)范：承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及安全操作規(guī)程。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付______%的違約金。8.1.2若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。8.1.3若承租方未按約定時(shí)間退還租賃物，應(yīng)支付______%的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金及支付______%的違約金。8.2.2若出租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過合同總金額的______%。9.租賃物損害賠償9.1損害賠償范圍：包括租賃物的修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用及因損害造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。9.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定賠償金額。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，可解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的交接事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件12.2.1本合同附件一為租賃物清單。12.2.2本合同附件二為其他相關(guān)文件。12.3合同生效及變更12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的補(bǔ)充部分。65257813.合同附件13.1租賃物清單租賃物名稱|數(shù)量|品牌|型號(hào)|生產(chǎn)日期|使用狀況|||||（續(xù)表）13.2其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃物產(chǎn)權(quán)證明合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議65257914.合同簽署及生效14.1簽署日期：_________________________14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同的需要，介入租賃關(guān)系中的個(gè)人或組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：提供租賃信息、促成租賃合同簽訂的第三方。2.2評估方：對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告的第三方。2.3維修方：對租賃物進(jìn)行維修服務(wù)的第三方。2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，可能介入的第三方，如保險(xiǎn)代理、法律顧問等。3.第三方介入的條件3.1第三方的介入應(yīng)得到甲、乙雙方的書面同意。3.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)來確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.2第三方對甲、乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及其他合同條款。6.3第三方的介入不改變甲、乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的具體條款7.1中介方7.1.1中介方應(yīng)在甲、乙雙方簽訂租賃合同前，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。7.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方簽訂租賃合同，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。7.1.3中介方對租賃合同的履行不承擔(dān)責(zé)任。7.2評估方7.2.1評估方應(yīng)在甲、乙雙方簽訂租賃合同前，對租賃物進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。7.2.2評估方對評估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。7.2.3評估方的責(zé)任限額為評估報(bào)告所列金額的______%。7.3維修方7.3.1維修方應(yīng)在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維修服務(wù)。7.3.2維修方對維修服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性負(fù)責(zé)。7.3.3維修方的責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用總額的______%。7.4其他第三方7.4.1其他第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。7.4.2其他第三方的責(zé)任限額和責(zé)權(quán)利在本合同中另行約定。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。9.第三方介入的終止9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前______日通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方尋找替代第三方。10.第三方介入的爭議解決10.1如第三方與甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的合同終止12.1如第三方違反本合同約定，甲、乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。13.第三方介入的合同解除13.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲、乙雙方可解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。14.第三方介入的合同生效14.1本條款自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用狀況等基本信息。說明：本清單為租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃合同要求：包括合同雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本合同為租賃關(guān)系的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.押金收據(jù)要求：詳細(xì)記錄押金數(shù)額、支付日期、退還條件等。說明：本收據(jù)為押金支付和退還的憑證。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本憑證為租金支付的證明。5.租賃物評估報(bào)告要求：由評估方提供，包括租賃物的評估價(jià)值、評估依據(jù)等。說明：本報(bào)告用于確定租賃物的價(jià)值。6.租賃物維修記錄要求：記錄每次維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說明：本記錄用于跟蹤租賃物的維修情況。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：本文件用于補(bǔ)充和完善租賃合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付______%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期一日應(yīng)支付100元的違約金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。示例：若因擅自改變租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定時(shí)間退還租賃物責(zé)任認(rèn)定：支付______%的違約金。示例：若租賃期滿未按時(shí)退還租賃物，需支付1000元的違約金。4.未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若因出租方未維護(hù)租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，出租方需負(fù)責(zé)修復(fù)。5.違反安全操作規(guī)程責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。示例：若因違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致事故，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。示例：若中介方提供虛假租賃信息，需承擔(dān)由此造成的損失。7.未經(jīng)同意擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：支付______%的違約金。示例：若出租方未按約定解除合同，需支付1000元的違約金。8.爭議解決不履行責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。示例：若一方未履行爭議解決協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版店鋪?zhàn)赓U與租賃期限調(diào)整協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同補(bǔ)充13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整、房屋租金市場波動(dòng)等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.3租金調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前____日書面通知承租方。6.押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞、無欠費(fèi)，押金無異議的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：現(xiàn)金退還或銀行轉(zhuǎn)賬7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等公共設(shè)施的正常使用和維護(hù)。7.2房屋維修責(zé)任：因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.1.2出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.1.3承租方違反租賃用途使用房屋，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提前____日書面通知對方。9.2.2雙方確認(rèn)解除合同，并簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。9.3.2雙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需修復(fù)，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1______仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決承擔(dān)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2出租方將房屋交付承租方使用。11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同文本。11.3合同修改效力11.3.1修改后的合同條款具有同等法律效力。12.其他約定12.1合同附件12.1.1房屋租賃合同附件一：房屋交接清單。12.1.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件。12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同補(bǔ)充12.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署日期____年____月____日14.合同附件清單14.1房屋交接清單14.2房屋租賃合同附件一14.3房屋租賃合同附件二第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立法人、其他組織或自然人。2.第三方介入的情形2.1.1為本合同提供中介服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；2.1.2為本合同提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)的律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；2.1.3為本合同提供房屋裝修、維修等服務(wù)的施工方；2.1.4本合同雙方約定的其他第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：3.2.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向雙方支付相當(dāng)于_____%的違約金；3.2.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向雙方支付相當(dāng)于_____%的違約金；3.2.3第三方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向雙方支付相當(dāng)于_____%的違約金。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的介入，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.2.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系；5.2.2第三方與出租方、承租方之間為委托代理關(guān)系；5.2.3第三方與其他第三方之間為合作或競爭關(guān)系。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1變更內(nèi)容；6.2.2變更原因；6.2.3變更后的權(quán)利義務(wù)；6.2.4變更協(xié)議的生效日期。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入本合同后，如合同終止，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入本合同后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入本合同后，如合同解除，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入本合同后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。10.第三方介入后的合同終止或解除后的責(zé)任承擔(dān)10.1第三方介入本合同后，如合同終止或解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方介入本合同后，如合同終止或解除，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、損壞情況、維修記錄等。附件說明：該清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方在場共同填寫，作為房屋交接的憑證。2.房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求：包括租賃房屋的具體信息、租金支付方式、租賃期限等。附件說明：本附件為租賃合同的主要部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。3.房屋租賃合同附件二詳細(xì)要求：包括雙方約定的其他條款，如房屋用途、維護(hù)責(zé)任等。附件說明：本附件作為補(bǔ)充，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。附件說明：作為租金支付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付日期、退還條件等。附件說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：雙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂本協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，可參照本協(xié)議進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。1.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋維護(hù)和維修責(zé)任。1.3承租方違反租賃用途使用房屋。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。2.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋維護(hù)和維修責(zé)任，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3承租方違反租賃用途使用房屋，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向雙方支付相當(dāng)于_____%的違約金。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方約定租金每月1萬元，但乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。3.2乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3丙方作為第三方，未按合同約定完成裝修工程，導(dǎo)致合同無法按期履行，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于裝修工程總價(jià)的_____%的違約金。全文完。二零二四版店鋪?zhàn)赓U與租賃期限調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.店鋪?zhàn)赓U基本信息2.1.店鋪地址2.2.店鋪面積2.3.店鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還流程7.使用與維護(hù)7.1.店鋪使用規(guī)定7.2.店鋪維護(hù)責(zé)任7.3.違規(guī)使用及損壞賠償8.商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.商標(biāo)使用權(quán)8.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：__________________法定代表人：____________住所地：________________聯(lián)系電話：______________1.2.出租方基本信息名稱：__________________法定代表人：____________住所地：________________聯(lián)系電話：______________2.店鋪?zhàn)赓U基本信息2.1.店鋪地址：__________________2.2.店鋪面積：__________________平方米2.3.店鋪用途：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶，支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。4.3.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按_____%的日利率支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情和雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為____年一次。5.3.調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知租賃方。6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣_(tái)___元6.2.押金退還條件：租賃期滿，租賃方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3.押金退還流程：租賃方提交押金退還申請及相關(guān)證明文件，經(jīng)出租方核實(shí)無誤后，退還押金。7.使用與維護(hù)7.1.店鋪使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2.店鋪維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，保持店鋪整潔、安全，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.3.違規(guī)使用及損壞賠償：租賃方違規(guī)使用店鋪或造成店鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.商標(biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.商標(biāo)使用權(quán)：租賃方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店鋪內(nèi)出租方擁有的商標(biāo)，但不得侵犯出租方的商標(biāo)權(quán)。8.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)從事侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。9.合同解除與終止9.1.1.出租方未按約定提供符合合同要求的店鋪；9.1.2.租賃方未按約定支付租金；9.1.3.雙方協(xié)商一致；9.1.4.出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.5.其他法定或約定解除合同的情形。9.2.合同終止條件：合同期滿，雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。9.3.解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理店鋪等。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1.支付違約金；10.2.2.恢復(fù)原狀；10.2.3.賠償損失；10.2.4.承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可約定仲裁機(jī)構(gòu)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減輕損失。12.2.1.店鋪?zhàn)赓U合同；12.2.2.店鋪使用規(guī)則；12.2.3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同生效13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1.本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2.簽字（或蓋章）代表：租賃方代表：__________________出租方代表：__________________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的范圍2.1.1.店鋪?zhàn)赓U合同的簽訂與履行；2.1.2.租金支付與收取；2.1.3.店鋪的評估與監(jiān)理；2.1.4.合同糾紛的調(diào)解；2.1.5.出租方與租賃方要求的其他服務(wù)。3.第三方的選擇與授權(quán)3.1甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽署相應(yīng)的授權(quán)協(xié)議。3.2第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同及授權(quán)協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1.1.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；4.1.2.保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.1.3.按照甲、乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)；4.1.4.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在授權(quán)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)按責(zé)任限額及實(shí)際損失比例承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：6.1.1.第三方與甲、乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象僅為甲、乙雙方；6.1.2.第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方的要求，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與店鋪?zhàn)赓U合同的關(guān)系：6.2.1.第三方的介入不改變甲、乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；6.2.2.第三方提供的服務(wù)僅為輔助性，甲、乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。7.第三方的變更與替換7.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲、乙雙方可協(xié)商替換第三方。7.2第三方的替換需按照本合同第3條的規(guī)定進(jìn)行。8.第三方的退出8.1如第三方因自身原因退出，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲、乙雙方。8.2第三方