二零二五版房屋買賣更名與配套設施移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買賣更名與配套設施移交協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋產(chǎn)權(quán)人3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.房屋買賣更名事項4.1更名原因4.2更名時間4.3更名手續(xù)5.配套設施移交事項5.1配套設施清單5.2配套設施移交時間5.3配套設施移交方式6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.房屋交接事宜7.1房屋交接時間7.2房屋交接地點7.3房屋交接方式8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3協(xié)議附件13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更13.2協(xié)議解除13.3協(xié)議解除條件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四版房屋買賣更名與配套設施移交協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：雙方于二零二四年一月一日簽訂本協(xié)議。1.3協(xié)議雙方：（1）甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住所地。（2）乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住所地。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：位于市區(qū)路號。2.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，本房屋位于層。2.4房屋用途：住宅。第三條房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第號。3.2房屋產(chǎn)權(quán)人：甲方（賣方）。3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第四條房屋買賣更名事項4.1更名原因：乙方（買方）因個人原因需要將房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至其名下。4.2更名時間：自本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.3更名手續(xù)：雙方應按照我國相關法律法規(guī)和房屋管理部門的要求，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第五條配套設施移交事項5.1配套設施清單：（1）水、電、燃氣、網(wǎng)絡等生活必需設施；（2）電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等公共設施；（3）停車位、車庫等附屬設施。5.2配套設施移交時間：自本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)完成配套設施移交。5.3配套設施移交方式：甲方（賣方）應將配套設施完好無損地移交給乙方（買方）。第六條付款方式與期限6.1付款方式：乙方（買方）應按照本協(xié)議約定支付購房款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2付款期限：乙方（買方）應在簽訂本協(xié)議之日起個工作日內(nèi)支付全部購房款。6.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。第七條房屋交接事宜7.1房屋交接時間：自本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)完成房屋交接。7.2房屋交接地點：位于市區(qū)路號。7.3房屋交接方式：雙方應按照本協(xié)議約定，在指定的時間和地點進行房屋交接，并簽署房屋交接確認書。第八條房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量標準：房屋應符合我國現(xiàn)行建筑設計規(guī)范、施工質(zhì)量驗收標準和相關法律法規(guī)的要求。8.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，質(zhì)量保證期限為年。8.3質(zhì)量保證責任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方（買方）遭受損失，甲方（賣方）應承擔相應的修復責任或賠償損失。第九條違約責任9.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的計算標準為合同總價款的%，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第十一條協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議生效日期：二零二四年一月一日。11.3協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.4協(xié)議終止日期：自協(xié)議終止條件成就之日起。第十二條其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均不承擔責任。12.2通知方式：一方通知另一方，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更，均應以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2協(xié)議解除：協(xié)議的解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.3協(xié)議解除條件：協(xié)議解除條件包括但不限于協(xié)議約定的解除條件和法律規(guī)定的情況。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：二零二四年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣更名與配套設施移交協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議總價款的%。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。4.2第三方在提供服務的過過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在協(xié)議中的地位是獨立的，不參與甲乙雙方的房屋買賣更名與配套設施移交過程。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與房屋買賣更名與配套設施移交協(xié)議無關。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方介入的具體條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的范圍和方式；（3）第三方介入的時間安排；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的責任和義務；（6）第三方介入的保密條款；（7）第三方介入的爭議解決方式；（8）其他雙方認為必要的條款。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方或第三方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。8.2第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的附件（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務內(nèi)容清單；（3）第三方收費標準；（4）第三方保密承諾書；（5）其他雙方認為必要的附件。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的適用范圍10.1本協(xié)議中關于第三方介入的條款適用于所有第三方介入的情形。10.2本協(xié)議中關于第三方介入的條款與房屋買賣更名與配套設施移交協(xié)議的條款不一致時，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法文件。2.房屋買賣合同復印件要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：證明房屋買賣關系的文件。3.配套設施清單要求：詳細列出配套設施名稱、數(shù)量、型號等信息。說明：明確配套設施移交的詳細內(nèi)容。4.付款憑證復印件要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：證明購房款已支付的文件。5.房屋交接確認書要求：詳細記錄房屋交接情況，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明房屋已成功交接的文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方和第三方公章。說明：明確第三方介入的權(quán)利義務和責任。7.不可抗力證明要求：由相關機構(gòu)出具的不可抗力證明文件。說明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。8.違約金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：證明違約金已支付的文件。9.賠償金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：證明賠償金已支付的文件。10.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：明確爭議解決方式和費用的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時履行付款義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算標準為合同總價款的%。示例：乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲乙雙方未按時完成房屋交接責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.第三方未按時提供專業(yè)、高效的服務責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：中介機構(gòu)未按時完成房屋買賣手續(xù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)支付違約金。4.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：中介機構(gòu)泄露甲乙雙方的聯(lián)系方式，甲乙雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)支付違約金。5.第三方違反保密條款責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：評估機構(gòu)泄露房屋評估結(jié)果，甲乙雙方有權(quán)要求評估機構(gòu)支付違約金。6.不可抗力導致協(xié)議無法履行責任認定：雙方均不承擔責任。示例：地震導致房屋買賣，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。二零二四版房屋買賣更名與配套設施移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.買賣雙方的權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務5.配套設施移交5.1配套設施清單5.2配套設施移交時間5.3配套設施驗收標準6.付款方式與時間6.1付款方式6.2付款時間6.3付款方式變更7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用7.3過戶時間8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：配套設施清單13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“房屋”是指位于市區(qū)路號棟單元室的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為。1.1.2本合同所指“配套設施”包括但不限于水、電、燃氣、供暖、網(wǎng)絡、電梯、停車位等。1.2術(shù)語解釋1.2.1“甲方”指市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.2.2“乙方”指購買上述房屋的個人或單位。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1名稱：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：13856782.2乙方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號：X2.2.3地址：市區(qū)路號2.2.4聯(lián)系電話：13956783.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在地區(qū)：市區(qū)3.1.2具體地址：路號棟單元室3.2房屋面積3.2.1建筑面積：100平方米3.2.2使用面積：80平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.3.2房屋層數(shù)：地上層，地下層3.4房屋權(quán)屬3.4.1房屋所有權(quán)證號：3.4.2房屋所有權(quán)人：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.買賣雙方的權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。4.1.2甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定移交房屋及配套設施。4.2.2乙方應按照合同約定支付購房款。5.配套設施移交5.1配套設施清單5.1.1水電氣暖：正常使用，無欠費。5.1.2網(wǎng)絡：已接入，無欠費。5.1.3電梯：正常使用，無故障。5.1.4停車位：已規(guī)劃，無占用。5.2配套設施移交時間5.2.1配套設施與房屋同時移交。5.2.2具體移交時間為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。5.3配套設施驗收標準5.3.1配套設施應滿足合同約定的使用功能。5.3.2配套設施應達到國家標準或行業(yè)標準。6.付款方式與時間6.1付款方式6.1.1乙方應分批支付購房款，首付款為房價的%，剩余款項在辦理過戶手續(xù)前付清。6.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.2付款時間6.2.1首付款在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付。6.2.2剩余款項在辦理過戶手續(xù)前支付。6.3付款方式變更6.3.1未經(jīng)雙方同意，不得變更付款方式。7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.1.2過戶手續(xù)辦理費用由乙方承擔。7.2過戶費用7.2.1過戶稅費：按照國家相關政策規(guī)定執(zhí)行。7.2.2其他相關費用：根據(jù)實際情況確定。7.3過戶時間7.3.1過戶手續(xù)辦理時間為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后未按時移交房屋及配套設施，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同。8.2違約責任8.2.1甲方違約，應向乙方支付相當于已付款項的%的違約金。8.2.2乙方違約，應向甲方支付相當于已付款項的%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1本合同附件一為房屋買賣合同，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：配套設施清單12.2.1本合同附件二為配套設施清單，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式叁份，甲方、乙方及見證方各執(zhí)壹份。13.2合同保管13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起，由甲方保管壹份，乙方保管壹份，見證方保管壹份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式叁份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同相關事宜。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，均不得超過其在本合同中應承擔的責任限額。15.2.2第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。15.3.2.1第三方介入的具體事項和目的；15.3.2.2第三方的責任和義務；15.3.2.3第三方的權(quán)利和利益；15.3.2.4第三方介入的費用和支付方式；15.3.2.5第三方介入的期限和終止條件。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應向第三方提供真實、準確的信息，確保第三方工作的順利進行。16.2.3乙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間為委托關系，甲方為委托人，第三方為受托人。17.1.2第三方應按照甲方的要求和授權(quán)行事，不得超越權(quán)限。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間為服務關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。17.2.2第三方應按照本合同的約定，為乙方提供專業(yè)服務。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其在本合同中的責任。17.3.2第三方對甲方和乙方的責任，不因甲方或乙方的行為而免除。17.3.3第三方對甲方和乙方的責任，不因甲方或乙方的違約而免除。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或終止條件成就時，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同說明：詳細記載房屋買賣的基本信息、雙方的權(quán)利義務、付款方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容。2.附件二：配套設施清單說明：列明房屋所配備的配套設施名稱、數(shù)量、使用狀況等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：約定第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利、費用等。4.附件四：付款憑證說明：記錄乙方支付購房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.附件五：過戶手續(xù)辦理憑證說明：記錄房屋過戶手續(xù)辦理完成的憑證，包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。6.附件六：違約金支付憑證說明：記錄因違約行為而產(chǎn)生的違約金支付憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。8.附件八：不可抗力證明說明：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。9.附件九：合同變更協(xié)議說明：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等。10.附件十：其他相關文件說明：包括但不限于政府部門的批準文件、合同履行過程中的相關函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時移交房屋及配套設施責任認定標準：自合同約定移交之日起，每延遲一日，甲方應向乙方支付相當于已付款項的%的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付購房款責任認定標準：自合同約定付款之日起，每延遲一日，乙方應向甲方支付相當于已付款項的%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責的，應向甲方或乙方支付相當于其未履行部分費用%的違約金。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的其他義務責任認定標準：根據(jù)具體違約行為及合同約定，甲方或乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：1.若甲方未在合同約定的時間內(nèi)移交房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，例如：合同約定甲方應在簽訂合同后30個工作日內(nèi)移交房屋，但甲方未按時移交，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于已付款項的0.5%的違約金。2.若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，例如：合同約定乙方應在簽訂合同后10個工作日內(nèi)支付首付款，但乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于已付款項的0.5%的違約金。全文完。二零二四版房屋買賣更名與配套設施移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.更名及配套設施移交條款4.1更名方式4.2配套設施移交范圍4.3配套設施移交時間4.4配套設施移交條件5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.房屋交接手續(xù)6.1房屋交接時間6.2房屋交接地點6.3房屋交接方式6.4房屋交接責任7.履約保證7.1履約保證方式7.2履約保證期限7.3履約保證責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.通知送達11.1通知方式11.2通知送達地址11.3通知送達時間12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：配套設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議13.3合同解釋效力14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在房屋買賣及配套設施移交過程中的權(quán)利義務，確保交易順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于（具體地址），房屋編號為______。2.2房屋面積房屋總面積為______平方米，其中建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為（具體結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證書編號為______，賣方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。第三條買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：（買方全稱）法定代表人：（買方法定代表人姓名）住所地：（買方住所地）3.2賣方信息賣方名稱：（賣方全稱）法定代表人：（賣方法定代表人姓名）住所地：（賣方住所地）第四條更名及配套設施移交條款4.1更名方式賣方同意將房屋所有權(quán)及配套設施的相關權(quán)屬登記至買方名下。4.2配套設施移交范圍4.3配套設施移交時間配套設施應在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起______個工作日內(nèi)完成移交。4.4配套設施移交條件配套設施移交時，應確保設施完好、功能正常，且不存在任何權(quán)屬爭議。第五條付款方式及期限5.1付款方式買方應按照本協(xié)議約定支付房屋價款，付款方式為______。5.2付款期限買方應在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付房屋價款，具體付款期限為______。5.3逾期付款責任買方逾期付款的，應向賣方支付______的違約金。第六條房屋交接手續(xù)6.1房屋交接時間房屋交接時間為______。6.2房屋交接地點房屋交接地點為（具體地址）。6.3房屋交接方式房屋交接方式為______。6.4房屋交接責任雙方應按照本協(xié)議約定進行房屋交接，因交接過程中出現(xiàn)的問題，由責任方承擔相應責任。第七條履約保證7.1履約保證方式賣方同意提供______作為履約保證。7.2履約保證期限履約保證期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起______個工作日止。7.3履約保證責任賣方如違反本協(xié)議約定，導致買方遭受損失的，應承擔相應的履約保證責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付房屋價款的；8.1.2賣方未按約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的；8.1.3賣方提供的房屋或配套設施存在權(quán)屬爭議或質(zhì)量問題；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1對于8.1.1所述違約情形，買方應向賣方支付______的違約金；8.2.2對于8.1.2所述違約情形，賣方應向買方支付______的違約金；8.2.3對于8.1.3所述違約情形，賣方應承擔相應的賠償責任，并修復或更換存在問題的設施；8.2.4對于雙方約定的其他違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)及訴訟程序的規(guī)定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后；10.2.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；10.2.3因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.3合同解除10.3.1因一方違約導致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同；10.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第十一條通知送達11.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2通知送達地址通知送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。11.3通知送達時間通知自發(fā)出之日起______個工作日后視為送達。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：配套設施清單12.3附件三：其他相關文件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本協(xié)議的解釋應遵循誠實信用原則，并參照我國相關法律法規(guī)。13.2合同解釋爭議對于合同條款的解釋發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院解釋。13.3合同解釋效力合同解釋的效力以人民法院的最終判決為準。第十四條其他約定事項14.1合同補充條款雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同變更本協(xié)議的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除本協(xié)議的解除，應按照本協(xié)議第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可邀請第三方介入。2.1.1房屋評估；2.1.2房屋交易過戶；2.1.3法律咨詢；2.1.4會計審計；2.1.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為______元，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過該限額的，超出部分由第三方另行承擔。第四條第三方責任劃分4.1第三方在履行本協(xié)議過程中，其責任限于其專業(yè)服務范圍，不承擔甲乙雙方因本協(xié)議履行產(chǎn)生的其他責任。4.2第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方應向第三方提出索賠，第三方應在責任限額內(nèi)予以賠償。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方履行職責，并承擔相應的費用。第六條第三方服務費用6.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。6.2第三方服務費用應在服務完成后支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方保密義務7.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條第三方變更與退出8.1第三方在履行本協(xié)議過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關職責。第九