2025年度新能源汽車制造基地廠房交易居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源汽車制造基地廠房交易居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及交易范圍2.1廠房基本信息2.2交易范圍3.居間服務內(nèi)容及要求3.1居間服務內(nèi)容3.2居間服務要求4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用4.2支付方式5.履約期限及違約責任5.1履約期限5.2違約責任6.保密條款6.1保密義務6.2違約責任7.知識產(chǎn)權及侵權責任7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2侵權責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效9.2合同解除10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及使用14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：新能源汽車制造有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標的及交易范圍2.1廠房基本信息2.1.1廠房名稱：新能源汽車制造基地廠房2.1.2廠房地址：省市區(qū)路號2.1.3廠房面積：10,000平方米2.1.4廠房產(chǎn)權證號：X2.2交易范圍2.2.1甲方將上述廠房出售給符合交易條件的買方；2.2.2乙方負責協(xié)助甲方尋找買方，促成交易。3.居間服務內(nèi)容及要求3.1居間服務內(nèi)容3.1.1乙方負責為甲方提供廠房信息，協(xié)助甲方尋找有意向的買方；3.1.2乙方負責與買方進行溝通，協(xié)助甲方與買方達成交易意向；3.1.3乙方負責協(xié)助甲方與買方簽訂交易合同。3.2居間服務要求3.2.1乙方應按照甲方的要求，積極尋找買方；3.2.2乙方應保證提供的信息真實、準確、完整；3.2.3乙方應遵循誠實信用原則，維護甲方的合法權益。4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用4.1.1乙方居間服務費用為交易總額的3%；4.1.2交易總額以甲方與買方最終簽訂的合同金額為準。4.2支付方式4.2.1居間服務費用在交易完成后5個工作日內(nèi)支付；4.2.2支付方式為銀行轉賬，甲方將款項直接轉入乙方指定賬戶。5.履約期限及違約責任5.1履約期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自生效之日起一年。5.2違約責任5.2.1若甲方未能按照約定履行交易義務，應向乙方支付違約金，違約金為交易總額的5%；5.2.2若乙方未能按照約定履行居間服務義務，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的10%。6.保密條款6.1保密義務6.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；6.1.2保密義務在合同履行完畢后繼續(xù)有效。6.2違約責任6.2.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，向另一方支付違約金，違約金為因泄露信息造成的損失額的50%。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決方式8.2.1若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除9.2.1合同在下列情況下解除：9.2.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.2.1.2一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；9.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1廠房產(chǎn)權證明文件；10.1.1.2交易雙方簽訂的廠房買賣合同；10.1.1.3乙方居間服務協(xié)議。10.2補充協(xié)議10.2.1雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。11.2其他約定事項二11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2使用13.2.1雙方應妥善保管合同原件，不得擅自復制、轉讓或泄露。14.合同附件清單14.1附件一：廠房產(chǎn)權證明文件14.2附件二：交易雙方簽訂的廠房買賣合同14.3附件三：乙方居間服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2025年度新能源汽車制造基地廠房交易居間合同中，由甲乙雙方同意并引入的，對合同履行有協(xié)助、監(jiān)督或咨詢等作用的獨立第三方。2.第三方的引入2.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與合同的履行。2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權限。3.第三方的角色和職責3.1第三方作為咨詢顧問，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方作為監(jiān)督方，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.3第三方作為協(xié)調(diào)方，協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的分歧和爭議。4.第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息。4.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查和評估。4.3第三方有權在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，對合同條款提出修改建議。5.第三方的義務5.1第三方應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，提供專業(yè)、有效的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。5.3第三方應按照甲乙雙方的要求，在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成工作任務。6.第三方的責任限額6.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的賠償責任不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。6.3第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方可預見的合理損失為限。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的角色、職責、權利和義務達成一致意見。7.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關信息通知對方。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并積極配合第三方的相關工作。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前30日書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并按照合同約定處理相關事宜。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，第三方的行為不代表甲乙雙方。9.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由雙方自行約定，不涉及其他方。9.3第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方產(chǎn)生的權利義務，由甲乙雙方自行承擔。9.4第三方與其他方（如政府、供應商、買方等）的關系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔責任。10.第三方的變更和替換10.1如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2第三方的變更或替換不影響原合同的有效性。10.3新第三方應按照原合同約定的條款履行其職責和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供廠房的產(chǎn)權證、土地使用權證等法律文件，證明廠房的產(chǎn)權清晰，無權屬爭議。說明：附件一為廠房的產(chǎn)權證明文件，需加蓋產(chǎn)權單位公章。2.交易雙方簽訂的廠房買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方正式簽訂的廠房買賣合同，明確買賣雙方的權利義務。說明：附件二為廠房買賣合同，需雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。3.乙方居間服務協(xié)議詳細要求：提供乙方與甲方簽訂的居間服務協(xié)議，明確乙方的服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：附件三為居間服務協(xié)議，需乙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。4.甲方提供的廠房現(xiàn)狀照片詳細要求：提供廠房的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設施、周邊環(huán)境等，真實反映廠房的實際情況。說明：附件四為廠房現(xiàn)狀照片，需注明拍攝日期。5.甲方提供的廠房相關配套設施清單詳細要求：提供廠房的相關配套設施清單，包括供水、供電、供暖、通訊等設施的情況。說明：附件五為配套設施清單，需注明設施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。6.甲方提供的廠房租賃或使用情況說明詳細要求：提供廠房的租賃或使用情況說明，包括租賃期限、使用情況等。說明：附件六為租賃或使用情況說明，需注明租賃方或使用方信息。7.第三方提供的專業(yè)評估報告詳細要求：提供第三方對廠房進行專業(yè)評估的報告，包括評估方法、評估結果等。說明：附件七為專業(yè)評估報告，需注明評估機構名稱、評估人員姓名。8.交易雙方及第三方簽署的會議紀要詳細要求：提供交易雙方及第三方在交易過程中簽署的會議紀要，記錄會議內(nèi)容、決定事項等。說明：附件八為會議紀要，需注明會議時間、地點、參會人員等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間提供廠房產(chǎn)權證明文件。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例：若合同總金額為1000萬元，甲方違約金為10萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間完成居間服務。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的10%。示例：若居間服務費用為30萬元，乙方違約金為3萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)評估報告。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為評估報告費用的50%。示例：若評估報告費用為10萬元，第三方違約金為5萬元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按約定履行合同義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失進行認定。示例：若違約行為導致守約方損失50萬元，違約方應支付50萬元的違約金。全文完。2025年度新能源汽車制造基地廠房交易居間合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、廠房基本情況1.廠房位置2.廠房面積3.廠房結構4.廠房設施5.廠房權屬證明三、交易居間服務內(nèi)容1.居間服務范圍2.居間服務方式3.居間服務期限4.居間服務費用四、交易流程1.信息收集與核實2.談判與協(xié)商3.簽訂交易合同4.交易款項支付5.產(chǎn)權過戶手續(xù)五、雙方權利與義務1.居間方權利2.居間方義務3.買方權利4.買方義務5.賣方權利6.賣方義務六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任七、違約責任1.居間方違約責任2.買方違約責任3.賣方違約責任4.違約金計算八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除條件十二、合同附件1.廠房信息資料2.交易居間服務協(xié)議3.交易合同十三、其他約定事項1.合同變更2.合同補充3.合同附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人簽名合同編號_________一、合同概述1.合同訂立背景1.1甲方有意向購買位于_________的新能源汽車制造基地廠房。1.2乙方作為居間方，愿意提供廠房交易居間服務。2.合同目的2.1明確甲乙雙方的權利義務。2.2規(guī)范廠房交易居間服務流程。3.合同雙方基本信息3.1甲方（買方）：3.1.1全稱：____________________3.1.2地址：____________________3.1.3聯(lián)系人：__________________3.1.4聯(lián)系電話：________________3.2乙方（居間方）：3.2.1全稱：____________________3.2.2地址：____________________3.2.3聯(lián)系人：__________________3.2.4聯(lián)系電話：________________二、廠房基本情況1.廠房位置1.1廠房位于_________。1.2廠房具體地址：____________________。2.廠房面積2.1廠房總面積：____________________平方米。3.廠房結構3.1廠房為____________________結構。4.廠房設施4.1廠房內(nèi)設施清單：____________________。5.廠房權屬證明5.1廠房產(chǎn)權證明文件：____________________。三、交易居間服務內(nèi)容1.居間服務范圍1.1負責收集并核實廠房信息。1.2協(xié)助甲乙雙方進行談判與協(xié)商。1.3協(xié)助甲乙雙方簽訂交易合同。2.居間服務方式2.1面談、電話、郵件等方式進行溝通。3.居間服務期限3.1居間服務期限自合同簽訂之日起至廠房交易完成之日止。4.居間服務費用4.1居間服務費用為交易總額的_________%。4.2居間服務費用支付方式：____________________。四、交易流程1.信息收集與核實1.1乙方收集廠房相關信息。1.2乙方核實廠房信息真實有效。2.談判與協(xié)商2.1乙方協(xié)助甲乙雙方進行談判。2.2乙方監(jiān)督談判過程，確保雙方權益。3.簽訂交易合同3.1乙方協(xié)助甲乙雙方簽訂交易合同。3.2交易合同內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)。4.交易款項支付4.1交易款項支付方式：____________________。4.2交易款項支付時間：____________________。5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1乙方協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理時間：____________________。五、雙方權利與義務1.居間方權利1.1收取居間服務費用。1.2要求甲乙雙方履行合同義務。2.居間方義務2.1履行居間服務內(nèi)容。2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密。3.買方權利3.1了解廠房詳細信息。3.2要求乙方提供居間服務。4.買方義務4.1按時支付居間服務費用。4.2按時支付交易款項。5.賣方權利5.1了解買方信息。5.2要求乙方提供居間服務。6.賣方義務6.1按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2提供真實有效的產(chǎn)權證明文件。六、保密條款1.保密內(nèi)容1.1交易雙方商業(yè)秘密。1.2交易過程中涉及的技術、商業(yè)信息。2.保密期限2.1保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后的_________年。3.違約責任3.1任何一方泄露保密信息，應承擔違約責任。七、違約責任1.居間方違約責任1.1未按約定履行居間服務，應承擔相應違約責任。1.2泄露保密信息，應承擔相應違約責任。2.買方違約責任2.1未按約定支付居間服務費用，應承擔相應違約責任。2.2未按約定支付交易款項，應承擔相應違約責任。3.賣方違約責任3.1未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應違約責任。3.2提供虛假產(chǎn)權證明文件，應承擔相應違約責任。4.違約金計算4.1違約金按未履行義務部分的比例計算。4.2違約金最高不超過合同總額的_________%。八、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同解除1.合同解除條件1.1合同任何一方違約，對方有權解除合同。1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。2.合同解除程序2.1解除合同應書面通知對方。2.2解除合同后，雙方應盡快完成剩余義務的履行。3.合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應相互返還已收款項。3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責任。十、合同生效與終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件2.1合同履行完畢。2.2合同解除。3.合同終止后的處理3.1雙方應相互結算，完成所有未了事宜。十一、不可抗力1.不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生時的處理2.1發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方。2.2雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力解除條件3.1不可抗力事件持續(xù)超過_________日，雙方均有權解除合同。十二、合同附件1.廠房信息資料2.交易居間服務協(xié)議3.交易合同十三、其他約定事項1.合同變更1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.合同補充2.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.合同附件3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。十四、合同簽署1.簽署日期1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點2.1本合同簽署地點為_________。3.簽署人簽名3.1甲方（買方）代表：__________________3.2乙方（居間方）代表：__________________3.3簽署日期：__________________3.4簽署地點：__________________[甲方（買方）簽字蓋章][乙方（居間方）簽字蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q策權1.1在廠房交易過程中，甲方擁有最終決策權。1.2乙方應尊重甲方的決策，并積極配合甲方的決策執(zhí)行。2.甲方信息保密2.1甲方提供的所有信息，乙方應予以嚴格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.甲方資金安排3.1甲方負責安排交易所需資金，并在約定的時間內(nèi)支付乙方居間服務費用。4.甲方履約保障4.1甲方應確保在合同約定的期限內(nèi)完成廠房交易，并承擔因自身原因?qū)е陆灰椎娜控熑巍?.甲方變更通知5.1甲方如需變更合同內(nèi)容，應在變更前至少_________個工作日通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方專業(yè)判斷1.1乙方應根據(jù)自身專業(yè)知識，對廠房交易的風險進行評估，并向甲方提供專業(yè)意見。2.乙方盡職調(diào)查2.1乙方應盡到盡職調(diào)查義務，對廠房的權屬、結構、設施等進行全面調(diào)查，確保信息的真實、準確。3.乙方談判代表3.1乙方在談判過程中，可作為甲方代表參與談判，維護甲方利益。4.乙方合同審核4.1乙方應審核交易合同，確保合同條款符合法律法規(guī)，并保護甲方權益。5.乙方交易進度控制5.1乙方應控制交易進度，確保交易在約定的時間內(nèi)完成。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介資質(zhì)1.1第三方中介應具備相應的資質(zhì)，并提供相關證明文件。2.第三方中介費用2.1第三方中介費用由甲方承擔，并在交易合同中明確約定。3.第三方中介責任3.1第三方中介應承擔因其自身原因?qū)е陆灰资〉南鄳熑巍?.第三方中介保密4.1第三方中介應對交易過程中的信息保密，未經(jīng)各方同意不得泄露。5.第三方中介協(xié)調(diào)5.1第三方中介應協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保交易順利進行。6.第三方中介爭議解決6.1第三方中介在爭議解決過程中，應保持中立，公正處理爭議。7.第三方中介退出機制7.1如第三方中介無法履行職責或違反合同約定，各方有權要求其退出中介服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房信息資料2.交易居間服務協(xié)議3.交易合同4.甲方提供的所有信息資料5.乙方收集的廠房信息資料6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.第三方中介費用清單8.各方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：居間方未按約定履行居間服務；買方未按約定支付居間服務費用或交易款項；賣方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；任何一方泄露保密信息；任何一方未按約定履行合同義務。2.違約行為的認定：乙方未在約定時間內(nèi)完成信息收集與核實；甲方未在約定時間內(nèi)支付居間服務費用或交易款項；賣方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；任何一方違反保密條款；任何一方未按照合同約定履行其權利和義務。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為促成甲乙雙方達成交易而提供的中介服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中關于保密信息的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責任。5.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對廠房信息不滿意。解決辦法：乙方重新核實信息，并與甲方協(xié)商，尋求解決方案。2.問題：交易過程中出現(xiàn)資金問題。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式或?qū)で蟮谌劫Y金支持。3.問題：第三方中介無法履行職責。解決辦法：解除與第三方中介的協(xié)議，重新選擇合適的第三方中介。五、所有應用場景：1.新能源汽車制造基地廠房交易。2.廠房買賣雙方需要居間服務。3.第三方中介參與廠房交易。4.甲方或乙方對廠房信息有疑問。5.交易過程中出現(xiàn)不可抗力事件。全文完。2025年度新能源汽車制造基地廠房交易居間合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就新能源汽車制造基地廠房的交易居間事宜達成一致，確保交易的順利進行，保障雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.新能源汽車：指采用非傳統(tǒng)燃料（如電能、氫能等）作為動力來源的汽車；2.制造基地：指用于新能源汽車生產(chǎn)、研發(fā)、試驗、組裝等活動的場所；3.廠房：指用于生產(chǎn)、辦公、倉儲等活動的建筑設施。3.2關鍵詞解釋1.居間服務：指乙方作為居間人，為甲方尋找買受方，促成甲方與買受方達成交易；2.交易居間合同：指甲乙雙方就居間服務達成一致，明確雙方權利義務的書面協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務；2.甲方應按照合同約定向乙方支付居間服務費用；3.甲方應提供真實、準確、完整的交易信息，確保乙方提供居間服務的準確性；4.甲方應積極配合乙方的居間活動，協(xié)助乙方促成交易。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付居間服務費用；2.乙方應按照合同約定提供居間服務，積極尋找買受方；3.乙方應保證居間服務的真實、合法、合規(guī)；4.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方與買受方達成交易之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式1.乙方應積極尋找買受方，并與買受方洽談交易事宜；2.甲方應配合乙方提供交易信息，協(xié)助乙方促成交易；3.交易達成后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，完成交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方與買受方達成交易；2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.雙方達成一致后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應退還甲方已支付的居間服務費用；2.雙方應按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.居間服務費：乙方提供居間服務后，甲方應支付乙方居間服務費，具體金額為人民幣_________元；2.成交傭金：甲方與買受方達成交易后，甲方應向乙方支付成交傭金，具體金額為成交金額的_________%；3.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.居間服務費：甲方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務費；2.成交傭金：甲方與買受方達成交易后，甲方應在交易合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向乙方支付成交傭金；3.其他費用：按照甲乙雙方另行協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時間1.居間服務費：甲方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付；2.成交傭金：甲方與買受方達成交易后，甲方應在交易合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付；3.其他費用：按照甲乙雙方另行協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款1.甲方支付居間服務費和成交傭金時，應將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶；2.甲方支付其他費用時，應按照甲乙雙方另行協(xié)商確定的支付條款執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付居間服務費，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_________%；2.若甲方未按約定支付成交傭金，應向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金的_________%；3.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費總額的_________%；2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定；2.賠償金額應以人民幣計價，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的新能源汽車制造基地廠房相關信息；2.乙方在居間服務過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等；2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉讓；2.經(jīng)雙方同意轉讓的，轉讓方應通知對方，并承擔相應的法律責任。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實際情況調(diào)整的權利；2.乙方在居間服務過程中獲取的信息和資料，甲方保留對其使用的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中對新能源汽車制造基地廠房的最終決定權；2.乙方在居間服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，甲方保留終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自簽署之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同存在沖突時，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.甲乙雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；2.甲乙雙方應按照約定的方式和時間履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；2.增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）________年________月________日乙方（買受方）：（蓋章）________年________月________日甲方代表（簽字）：________年________月________日乙方代表（簽字）：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的新能源汽車制造基地廠房相關資料；2.乙方提供的居間服務資質(zhì)證明；3.甲乙雙方簽訂的居間服務協(xié)議；4.甲乙雙方簽訂的成交合同；5.交易雙方簽訂的房屋買賣合同；6.交易雙方簽訂的房屋租賃合同（如有）；7.交易雙方簽訂的其他相關協(xié)議；8.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付居間服務費或成交傭金；提供的廠房信息不真實、不準確；未按約定提供協(xié)助與配合。2.乙方違約：未按約定提供居間服務；泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定保守交易秘密。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方；雙方應就違約行為進行協(xié)商