二零二五版教室租賃附帶設(shè)施升級改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版教室租賃附帶設(shè)施升級改造合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條教室租賃基本情況2.1教室地址2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三條教室附屬設(shè)施租賃3.1附屬設(shè)施清單3.2設(shè)施使用說明3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四條教室設(shè)施升級改造4.1改造內(nèi)容4.2改造費(fèi)用及承擔(dān)方式4.3改造時間安排第五條教室使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用注意事項(xiàng)第六條教室設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)要求6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更程序7.3合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：教室租賃合同11.2附件二：附屬設(shè)施清單11.3附件三：設(shè)施升級改造方案第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2法律適用13.3通知方式第十四條合同簽訂時間及地點(diǎn)14.1簽訂時間14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________________第二條教室租賃基本情況2.1教室地址：_________________________2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金：每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整。2.4租金支付方式：每月前五日支付至出租方指定賬戶。第三條教室附屬設(shè)施租賃3.1附屬設(shè)施清單：3.1.1課桌椅：____套3.1.2教學(xué)黑板：____塊3.1.3多媒體設(shè)備：____套3.1.4空調(diào)設(shè)備：____臺3.2設(shè)施使用說明：詳見附件《設(shè)施使用說明書》。3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：詳見附件《設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分表》。第四條教室設(shè)施升級改造4.1改造內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地板鋪設(shè)、燈光改造等。4.2改造費(fèi)用：人民幣____元整，由____方承擔(dān)。4.3改造時間安排：自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條教室使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限教學(xué)活動使用，不得用于商業(yè)活動。5.2使用時間：每日____時__分至____時__分。5.3使用注意事項(xiàng)：詳見附件《教室使用注意事項(xiàng)》。第六條教室設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任劃分：詳見附件《設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分表》。6.2保養(yǎng)要求：詳見附件《設(shè)施保養(yǎng)要求》。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：詳見附件《維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議》。第七條合同履行與變更7.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。7.3合同解除條件：詳見附件《合同解除條件及程序》。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定：8.1.1承租方未按約定支付租金，視為違約。8.1.2出租方未按約定提供設(shè)施或未按時完成改造，視為違約。8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。8.2.2出租方未提供設(shè)施或未按時完成改造，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用總額的百分之五。8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除。第十一條合同附件11.1附件一：教室租賃合同11.2附件二：附屬設(shè)施清單11.3附件三：設(shè)施升級改造方案11.4附件四：設(shè)施使用說明書11.5附件五：設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分表11.6附件六：設(shè)施保養(yǎng)要求11.7附件七：維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議11.8附件八：合同解除條件及程序第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同安全。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：教室及附屬設(shè)施的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知送達(dá)時間為送達(dá)后的第二個工作日。第十四條合同簽訂時間及地點(diǎn)14.1簽訂時間：____年__月__日14.2簽訂地點(diǎn)：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方、評估方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、咨詢、調(diào)解和仲裁等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方可聘請第三方參與合同的簽訂和履行。2.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。2.1.3甲方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方因違約行為造成的損失。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方可聘請第三方參與合同的簽訂和履行。2.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。2.2.3乙方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方因違約行為造成的損失。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，履行其專業(yè)職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行職責(zé)所需的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，獨(dú)立行使專業(yè)判斷權(quán)。3.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲方和乙方配合其工作。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的工作范圍、專業(yè)水平和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，其責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作。5.3第三方與合同其他方的劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他合同方保持溝通，確保各方利益得到保障。5.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他合同方的合法權(quán)益。第六條第三方的變更與替換6.1第三方的變更：6.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的職責(zé)或更換第三方。6.1.2變更或更換第三方應(yīng)書面通知所有合同方，并經(jīng)各方同意。6.2第三方的替換：6.2.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。6.2.2替換第三方應(yīng)滿足原合同約定的條件和要求。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的退出與終止8.1第三方的退出：8.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并經(jīng)各方同意。8.2第三方的終止：8.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因違約等原因被終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教室租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、設(shè)施清單、使用規(guī)范等。說明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出教室內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。說明：此附件作為合同的補(bǔ)充，明確了教室設(shè)施的詳細(xì)信息。3.附件三：設(shè)施升級改造方案詳細(xì)要求：包括改造內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、時間安排、施工圖紙等。說明：此附件用于指導(dǎo)改造工作的進(jìn)行，確保改造工作按計(jì)劃完成。4.附件四：設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明各類設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)知識。說明：此附件為使用者提供操作指南，確保設(shè)施得到正確使用和保養(yǎng)。5.附件五：設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分表詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.附件六：設(shè)施保養(yǎng)要求詳細(xì)要求：規(guī)定各類設(shè)施的保養(yǎng)周期、方法、所需材料等。說明：此附件為使用者提供保養(yǎng)指南，延長設(shè)施使用壽命。7.附件七：維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方、維修范圍、維修期限等。說明：此附件用于規(guī)范維修工作，確保維修工作順利進(jìn)行。8.附件八：合同解除條件及程序詳細(xì)要求：列出合同解除的條件、程序和責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范合同的解除過程，保護(hù)各方合法權(quán)益。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、方式和費(fèi)用。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決過程，降低爭議成本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金。1.2乙方未按約定提供設(shè)施或未按時完成改造。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.2乙方未提供設(shè)施或未按時完成改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用總額的百分之五。2.3第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方未按時完成改造，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成改造。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版教室租賃附帶設(shè)施升級改造合同1合同編號_________一、合同主體地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬對現(xiàn)有教室進(jìn)行租賃，并對其進(jìn)行附帶設(shè)施升級改造，以滿足現(xiàn)代化教育教學(xué)需求。乙方具備相關(guān)設(shè)施升級改造經(jīng)驗(yàn)，甲方有意與乙方達(dá)成合作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在教室租賃及附帶設(shè)施升級改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）教室租賃：指甲方將自有或租賃的教室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)租金的行為。2）設(shè)施升級改造：指乙方對甲方提供的教室進(jìn)行升級改造，包括但不限于裝修、設(shè)備更新、環(huán)境優(yōu)化等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指甲乙雙方約定教室租賃的有效期限。2）租金：指乙方支付給甲方的教室租賃費(fèi)用。3）設(shè)施升級改造費(fèi)用：指乙方為完成教室升級改造所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點(diǎn)和方式完成教室升級改造。2）甲方有權(quán)對乙方在升級改造過程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3）甲方有權(quán)要求乙方在升級改造完成后，將教室交付使用。4）甲方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因升級改造而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合升級改造要求的教室及設(shè)施。2）乙方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)和方式完成教室升級改造。3）乙方應(yīng)確保升級改造過程中的施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損失。4）乙方應(yīng)將升級改造后的教室交付甲方使用。五、履行條件5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成教室升級改造。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的教室所在地。5.3合同履行方式：乙方自行承擔(dān)升級改造工作，甲方提供必要支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同到期前，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將升級改造后的教室交付甲方使用；2）甲乙雙方應(yīng)按約定結(jié)算租金和設(shè)施升級改造費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付租金。2）設(shè)施升級改造費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用清單由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1）租金：乙方應(yīng)于每月_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2）設(shè)施升級改造費(fèi)用：按雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定的時間和方式支付。7.3支付時間1）租金支付時間：每月_______日前。2）設(shè)施升級改造費(fèi)用支付時間：按照補(bǔ)充協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付章件1）租金支付：乙方應(yīng)在支付憑證上注明“教室租賃租金”字樣，并保存好支付憑證。2）設(shè)施升級改造費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在支付憑證上注明“教室設(shè)施升級改造費(fèi)用”字樣，并保存好支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時提供符合升級改造要求的教室及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2）若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.2乙方違約1）若乙方未按時完成升級改造，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2）若乙方升級改造質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新進(jìn)行改造，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式1）違約金：違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。2）賠償金額：若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2）甲乙雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1）本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，不得泄露給任何第三方。2）保密期限屆滿后，甲乙雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1）不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2）不可抗力包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.2不可抗力事件1）本合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害。2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會現(xiàn)象。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。2）協(xié)商期限為_______天，自一方提出協(xié)商之日起計(jì)算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_______市。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方同意，甲乙任何一方可將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同權(quán)利、義務(wù)。2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對租賃教室的最終使用權(quán)和支配權(quán)。2）乙方在升級改造過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在升級改造完成后，對教室進(jìn)行必要維護(hù)和調(diào)整的權(quán)利。2）乙方在升級改造過程中，應(yīng)尊重甲方的特殊需求，并配合甲方的調(diào)整要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2）乙方在升級改造過程中，應(yīng)積極配合甲方提出的合理要求。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展，解決相關(guān)問題。2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時告知對方相關(guān)事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用1）本合同適用中華人民共和國法律。2）在合同履行過程中，如發(fā)生法律爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1）本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于教室租賃和設(shè)施升級改造的完整協(xié)議。2）本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得因本合同其他條款的存在而免除其責(zé)任。16.3增減條款1）本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃及設(shè)施升級改造協(xié)議2.教室租賃費(fèi)用明細(xì)表3.設(shè)施升級改造費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議增減條款8.爭議解決方式說明9.甲方提供的教室及設(shè)施清單10.乙方提供的升級改造方案及效果圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合升級改造要求的教室及設(shè)施。未按時支付租金。乙方違約：未按時完成升級改造。升級改造質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議：指對原協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在升級改造過程中，施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行改造，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止升級改造工作。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，并根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.1第三方名稱：_________公司1.2第三方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3第三方聯(lián)系人：_________1.4第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：2.1第三方負(fù)責(zé)對教室租賃及設(shè)施升級改造項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。2.2第三方應(yīng)確保項(xiàng)目按時、按質(zhì)、按量完成。3.第三方權(quán)利：3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按合同約定履行各自義務(wù)。3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的支持，如施工場地、水電等。1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和升級改造費(fèi)用。1.3乙方有權(quán)要求甲方在升級改造完成后對改造效果進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：2.1乙方在升級改造過程中，享有對改造方案的優(yōu)先選擇權(quán)。2.2乙方在升級改造完成后，享有對改造效果的優(yōu)先使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按時提供施工場地、水電等必要支持，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.2若甲方未按時支付租金和升級改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.3甲方在合同履行期間，不得擅自更改升級改造方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成升級改造工作。1.2甲方有權(quán)要求乙方在升級改造過程中保持施工現(xiàn)場的安全。1.3甲方有權(quán)要求乙方在升級改造完成后對改造效果進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方利益條款：2.1甲方在升級改造完成后，享有對改造效果的優(yōu)先使用權(quán)。2.2甲方在升級改造完成后，享有對改造設(shè)施的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按時完成升級改造工作，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.2若乙方在升級改造過程中造成施工現(xiàn)場安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在升級改造過程中，不得擅自更改升級改造方案。全文完。二零二四版教室租賃附帶設(shè)施升級改造合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3附屬設(shè)施改造方信息第二章合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2目的說明第三章教室租賃基本信息3.1租賃教室位置及面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃用途第四章附屬設(shè)施升級改造內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目概述4.2改造項(xiàng)目明細(xì)4.3改造工程進(jìn)度安排4.4改造工程預(yù)算第五章改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收時間5.4驗(yàn)收機(jī)構(gòu)第六章改造工程款項(xiàng)支付及結(jié)算6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時間6.3款項(xiàng)結(jié)算方式6.4款項(xiàng)結(jié)算時間第七章違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式7.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止流程9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：租賃教室圖紙10.2附件二：附屬設(shè)施改造圖紙10.3附件三：改造工程預(yù)算明細(xì)10.4附件四：驗(yàn)收報(bào)告第十一章合同補(bǔ)充條款11.1不可抗力條款11.2保密條款11.3法律適用條款11.4合同解釋權(quán)第十二章合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單合同編號2024001第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息甲方（租賃方）名稱：甲方（租賃方）法定代表人：甲方（租賃方）地址：甲方（租賃方）聯(lián)系方式：1.2出租方信息乙方（出租方）名稱：乙方（出租方）法定代表人：乙方（出租方）地址：乙方（出租方）聯(lián)系方式：1.3附屬設(shè)施改造方信息丙方（改造方）名稱：丙方（改造方）法定代表人：丙方（改造方）地址：丙方（改造方）聯(lián)系方式：第二章合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景乙方將位于_________的教室及其附屬設(shè)施出租給甲方使用，并就教室的附屬設(shè)施進(jìn)行升級改造。2.2目的說明本合同旨在明確甲乙丙三方在教室租賃及附屬設(shè)施升級改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和改造工程的順利進(jìn)行。第三章教室租賃基本信息3.1租賃教室位置及面積租賃教室位于乙方擁有的_________，面積為_________平方米。3.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3租金及支付方式租金為每月人民幣_________元，支付方式為_________。3.4租賃用途租賃教室僅用于_________。第四章附屬設(shè)施升級改造內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目概述乙方同意對租賃教室的附屬設(shè)施進(jìn)行升級改造，具體改造項(xiàng)目包括_________。4.2改造項(xiàng)目明細(xì)（詳細(xì)列出改造項(xiàng)目及具體要求）4.3改造工程進(jìn)度安排（詳細(xì)列出改造工程進(jìn)度計(jì)劃）4.4改造工程預(yù)算改造工程預(yù)算總額為人民幣_________元。第五章改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）5.2驗(yàn)收流程（詳細(xì)列出驗(yàn)收流程）5.3驗(yàn)收時間驗(yàn)收時間為改造工程完成后____個工作日內(nèi)。5.4驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)為_________。第六章改造工程款項(xiàng)支付及結(jié)算6.1款項(xiàng)支付方式改造工程款項(xiàng)支付方式為_________。6.2款項(xiàng)支付時間款項(xiàng)支付時間為改造工程驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)。6.3款項(xiàng)結(jié)算方式款項(xiàng)結(jié)算方式為_________。6.4款項(xiàng)結(jié)算時間款項(xiàng)結(jié)算時間為款項(xiàng)支付后____個工作日內(nèi)。第七章違約責(zé)任及處理7.1違約情形（詳細(xì)列出違約情形）7.2違約責(zé)任（詳細(xì)列出違約責(zé)任）7.3違約處理方式（詳細(xì)列出違約處理方式）7.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)列出違約賠償標(biāo)準(zhǔn)）第八章爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同的爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。8.2爭議解決途徑爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限爭議應(yīng)在自一方提出爭議之日起____個工作日內(nèi)解決。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（詳細(xì)列出合同終止的條件）9.3合同終止流程（詳細(xì)列出合同終止的具體流程）9.4合同終止后的處理合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定妥善處理相關(guān)事宜。第十章合同附件10.1附件一：租賃教室圖紙10.2附件二：附屬設(shè)施改造圖紙10.3附件三：改造工程預(yù)算明細(xì)10.4附件四：驗(yàn)收報(bào)告第十一章合同補(bǔ)充條款11.1不可抗力條款如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，受影響的方應(yīng)立即通知其他方，并采取一切可能的措施減輕損失，本合同相應(yīng)期限予以延長或解除。11.2保密條款甲乙丙三方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。11.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于_________簽署。第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。13.2合同保管本合同由甲方負(fù)責(zé)保管。13.3合同副本本合同副本具有同等法律效力。第十四章合同附件清單14.1附件一清單（列出附件一的具體內(nèi)容）14.2附件二清單（列出附件二的具體內(nèi)容）14.3附件三清單（列出附件三的具體內(nèi)容）14.4附件四清單（列出附件四的具體內(nèi)容）甲方（租賃方）簽字：日期：乙方（出租方）簽字：日期：丙方（改造方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對租賃教室及附屬設(shè)施升級改造的最終決策權(quán)。具體包括：對租賃教室的裝修風(fēng)格、材料選擇等提出具體要求；對附屬設(shè)施升級改造的項(xiàng)目進(jìn)行最終審批；對改造過程中的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等提出意見。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方及丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：定期檢查改造工程進(jìn)度和質(zhì)量；對乙方和丙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；對乙方和丙方的資金使用情況進(jìn)行審查。1.3甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對