二零二五版復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)質(zhì)押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)質(zhì)押合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2質(zhì)押方基本信息3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)概述3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)3.2收益權(quán)3.3土地用途4.質(zhì)押合同標(biāo)的4.1質(zhì)押標(biāo)的概述4.2質(zhì)押標(biāo)的詳細(xì)內(nèi)容5.質(zhì)押合同成立條件5.1質(zhì)押合同成立的條件5.2質(zhì)押合同生效條件6.質(zhì)押合同期限6.1質(zhì)押合同期限起止時(shí)間6.2質(zhì)押合同期限延展7.質(zhì)押合同權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3質(zhì)押方權(quán)利7.4質(zhì)押方義務(wù)8.質(zhì)押合同變更與解除8.1質(zhì)押合同變更8.2質(zhì)押合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2質(zhì)押方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)質(zhì)押合同”是指承包方將其依法享有的復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)作為質(zhì)押物，向質(zhì)押方提供擔(dān)保，質(zhì)押方接受該質(zhì)押物并同意在債務(wù)履行期限內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膮f(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1復(fù)墾土地：指經(jīng)過(guò)整治、改良、開(kāi)發(fā)后的土地，包括耕作、種植、養(yǎng)殖等用途的土地。1.2.2承包方：指依法取得復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)人或單位。1.2.3質(zhì)押方：指接受承包方提供的復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)作為質(zhì)押物的個(gè)人或單位。1.2.4收益權(quán)：指承包方依法享有的復(fù)墾土地產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于租金、地租、銷售收入等。1.2.5質(zhì)押物：指承包方提供的復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________地址：________2.2質(zhì)押方基本信息質(zhì)押方名稱：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________地址：________3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)概述3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方依法取得的復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于耕作、種植、養(yǎng)殖等用途的土地使用權(quán)。3.2收益權(quán)承包方對(duì)復(fù)墾土地享有依法產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于租金、地租、銷售收入等。3.3土地用途復(fù)墾土地的用途應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得用于非法用途。4.質(zhì)押合同標(biāo)的4.1質(zhì)押標(biāo)的概述本合同質(zhì)押標(biāo)的為承包方依法享有的復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)。4.2質(zhì)押標(biāo)的詳細(xì)內(nèi)容4.2.1土地面積：________平方米4.2.2土地位置：________4.2.3土地用途：________4.2.4收益權(quán)類型：________5.質(zhì)押合同成立條件5.1質(zhì)押合同成立的條件5.1.1雙方已就本合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。5.1.2承包方已將復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)交付質(zhì)押方。5.1.3質(zhì)押方已接受承包方提供的復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)作為質(zhì)押物。5.2質(zhì)押合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.質(zhì)押合同期限6.1質(zhì)押合同期限起止時(shí)間本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。6.2質(zhì)押合同期限延展如需延展質(zhì)押合同期限，雙方應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延展協(xié)議。8.質(zhì)押合同變更與解除8.1質(zhì)押合同變更8.1.1合同變更的條件雙方在合同期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.2變更協(xié)議的生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2質(zhì)押合同解除8.2.1合同解除的條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除；3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2.2解除合同的程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）對(duì)方在接到通知之日起____日內(nèi)，未提出異議，視為接受解除；3）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任1）未按合同約定交付質(zhì)押物的，應(yīng)向質(zhì)押方支付______的違約金；2）未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2質(zhì)押方違約責(zé)任1）未按合同約定接受質(zhì)押物的，應(yīng)向承包方支付______的違約金；2）未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告；2）爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；3）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。11.合同解除條件11.1合同解除的條件1）質(zhì)押方未按合同約定提供擔(dān)保；2）承包方未按合同約定使用土地；3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除的程序同8.2.2解除合同的程序。12.合同終止12.1合同終止條件1）合同期限屆滿；2）合同解除；3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的義務(wù)；2）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)債務(wù)履行情況，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)管等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任不包括因合同雙方原因或不可抗力導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；2）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同標(biāo)的金額的_____%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。19.1.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不視為合同雙方的行為。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2合同雙方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.3合同雙方因不可抗力導(dǎo)致的損失，按照不可抗力條款處理。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。20.1.2第三方變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2第三方解除20.2.1第三方解除合同需經(jīng)合同雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2.2第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。21.第三方介入的額外條款及說(shuō)明21.1額外條款21.1.1合同雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的資料和信息。21.1.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。21.2說(shuō)明21.2.1本條款的目的是確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。21.2.2合同雙方應(yīng)遵守本條款的規(guī)定，不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和決策。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件要求：提供有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋公章。2.土地使用權(quán)合同復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)合同復(fù)印件，需加蓋公章。3.土地評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告，需加蓋公章。4.質(zhì)押物清單要求：詳細(xì)列出質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息，需加蓋公章。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需加蓋公章。6.變更協(xié)議要求：提供合同雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的協(xié)議，需加蓋公章。7.解除協(xié)議要求：提供合同雙方就合同解除事項(xiàng)簽訂的協(xié)議，需加蓋公章。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，提供其他必要的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定交付質(zhì)押物責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向質(zhì)押方支付相當(dāng)于質(zhì)押物價(jià)值的違約金。1.2未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.質(zhì)押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定接受質(zhì)押物責(zé)任認(rèn)定：質(zhì)押方應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于質(zhì)押物價(jià)值的違約金。2.2未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：質(zhì)押方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：承包方未按合同約定交付質(zhì)押物，導(dǎo)致質(zhì)押方無(wú)法及時(shí)獲得擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向質(zhì)押方支付相當(dāng)于質(zhì)押物價(jià)值的違約金。示例二：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)，造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)質(zhì)押合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)2.2定義與解釋原則3.雙方當(dāng)事人信息3.1承包方信息3.2質(zhì)押方信息4.土地復(fù)墾項(xiàng)目基本情況4.1土地復(fù)墾項(xiàng)目名稱4.2土地復(fù)墾項(xiàng)目地點(diǎn)4.3土地復(fù)墾項(xiàng)目面積4.4土地復(fù)墾項(xiàng)目期限5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)質(zhì)押內(nèi)容5.1質(zhì)押標(biāo)的物5.2質(zhì)押范圍5.3質(zhì)押期限5.4質(zhì)押條件6.質(zhì)押擔(dān)保物及權(quán)利6.1擔(dān)保物類型6.2擔(dān)保物權(quán)利6.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估7.質(zhì)押登記與備案7.1質(zhì)押登記機(jī)關(guān)7.2質(zhì)押登記手續(xù)7.3質(zhì)押登記期限8.質(zhì)押合同履行8.1質(zhì)押物交付8.2質(zhì)押物保管8.3質(zhì)押物收益分配9.質(zhì)押合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2質(zhì)押方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地復(fù)墾項(xiàng)目基本情況13.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)質(zhì)押登記申請(qǐng)書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確雙方在土地復(fù)墾項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)質(zhì)押的合法、有效，保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)在本合同中，“土地復(fù)墾項(xiàng)目”指甲方（承包方）依法承包的土地，經(jīng)乙方（質(zhì)押方）同意進(jìn)行復(fù)墾的項(xiàng)目；“收益權(quán)”指甲方在土地復(fù)墾項(xiàng)目中所享有的收益權(quán)；“質(zhì)押物”指甲方提供的用于質(zhì)押的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)。2.2定義與解釋原則本合同中的定義與解釋均以法律法規(guī)及合同條款為準(zhǔn)。第三條雙方當(dāng)事人信息3.1承包方信息甲方（承包方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.2質(zhì)押方信息乙方（質(zhì)押方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第四條土地復(fù)墾項(xiàng)目基本情況4.1土地復(fù)墾項(xiàng)目名稱____________________4.2土地復(fù)墾項(xiàng)目地點(diǎn)____________________4.3土地復(fù)墾項(xiàng)目面積____________________畝4.4土地復(fù)墾項(xiàng)目期限自____年____月____日起至____年____月____日止第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)質(zhì)押內(nèi)容5.1質(zhì)押標(biāo)的物甲方將其在土地復(fù)墾項(xiàng)目中所享有的收益權(quán)作為質(zhì)押物。5.2質(zhì)押范圍質(zhì)押范圍包括土地復(fù)墾項(xiàng)目所產(chǎn)生的全部收益。5.3質(zhì)押期限質(zhì)押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。5.4質(zhì)押條件甲方應(yīng)按期向乙方支付土地復(fù)墾項(xiàng)目收益，乙方有權(quán)在甲方未按期支付收益時(shí)，依法處置質(zhì)押物。第六條質(zhì)押擔(dān)保物及權(quán)利6.1擔(dān)保物類型甲方以其在土地復(fù)墾項(xiàng)目中所享有的收益權(quán)作為擔(dān)保物。6.2擔(dān)保物權(quán)利乙方對(duì)甲方提供的擔(dān)保物享有優(yōu)先受償權(quán)。6.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為雙方確定質(zhì)押物價(jià)值的依據(jù)。第七條質(zhì)押登記與備案7.1質(zhì)押登記機(jī)關(guān)乙方應(yīng)向土地管理部門(mén)辦理質(zhì)押登記手續(xù)。7.2質(zhì)押登記手續(xù)乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門(mén)提交質(zhì)押登記申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)材料。7.3質(zhì)押登記期限質(zhì)押登記期限自質(zhì)押登記之日起至本合同終止之日止。第八條質(zhì)押合同履行8.1質(zhì)押物交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地復(fù)墾項(xiàng)目收益權(quán)質(zhì)押物交付給乙方，并由乙方進(jìn)行保管。8.2質(zhì)押物保管乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保其安全、完整。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自使用、處分或轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物。8.3質(zhì)押物收益分配甲方應(yīng)按照約定，在土地復(fù)墾項(xiàng)目收益產(chǎn)生后，及時(shí)將收益分配給乙方，乙方有權(quán)從收益中扣除約定的利息和費(fèi)用。第九條質(zhì)押合同變更與解除9.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。9.3變更與解除程序變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任（1）甲方未按期支付收益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付收益的____%計(jì)算；（2）甲方未按約定提供質(zhì)押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2質(zhì)押方違約責(zé)任（1）乙方未妥善保管質(zhì)押物，導(dǎo)致質(zhì)押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方擅自使用、處分或轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。第十三條合同附件13.1附件一：土地復(fù)墾項(xiàng)目基本情況13.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)質(zhì)押登記申請(qǐng)書(shū)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入8.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。8.2第三方職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同訂立及履行；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本、協(xié)助合同履行等法律服務(wù)；4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性。8.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。8.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。第三方與其他各方的關(guān)系如下：1.與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，根據(jù)合同約定為甲方提供服務(wù)；2.與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，根據(jù)合同約定為乙方提供服務(wù)；3.與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條（二）第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在合同中明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。9.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、協(xié)助溝通等。第十條（三）第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：1.中介方：賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍；3.律師事務(wù)所：賠償金額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的____倍；4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過(guò)審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的____倍。第十一條（四）第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通知第三方參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。第十二條（五）第三方介入后的合同終止12.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，對(duì)第三方進(jìn)行賠償。第十三條（六）第三方介入后的合同附件13.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議13.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第十四條（七）其他約定事項(xiàng)14.1第三方介入后的合同生效日期、合同份數(shù)、合同簽署日期等條款，仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地復(fù)墾項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)列出土地復(fù)墾項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、面積、期限等信息，并附上相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明土地復(fù)墾項(xiàng)目的真實(shí)性和合法性。2.附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)質(zhì)押登記申請(qǐng)書(shū)要求：按照土地管理部門(mén)的要求，填寫(xiě)完整的質(zhì)押登記申請(qǐng)書(shū)，并附上相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件用于辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并明確服務(wù)費(fèi)用和支付方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和責(zé)任。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確約定第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任和責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證明其主體資格。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。6.附件六：甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況報(bào)告要求：提供甲乙雙方的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等，以證明其財(cái)務(wù)狀況的合理性。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況，為合同履行提供保障。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期支付收益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間支付收益，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每季度末支付當(dāng)季收益，若甲方在支付期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未妥善保管質(zhì)押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在保管質(zhì)押物過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦|(zhì)押物毀損、滅失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方在保管質(zhì)押物期間，因保管不善導(dǎo)致質(zhì)押物價(jià)值降低____%，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中，未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或違反法律法規(guī)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失____%，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定進(jìn)行土地復(fù)墾，導(dǎo)致項(xiàng)目延期____個(gè)月，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四版復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)質(zhì)押合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方合作意向2.合同當(dāng)事人信息2.1出質(zhì)人信息2.2質(zhì)權(quán)人信息2.3第三方擔(dān)保人（如有）3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)基本情況3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.4土地收益權(quán)內(nèi)容4.質(zhì)押物的交付4.1質(zhì)押物交付時(shí)間4.2質(zhì)押物交付方式4.3質(zhì)押物交付地點(diǎn)5.質(zhì)押金額及利息5.1質(zhì)押金額5.2利息計(jì)算方式5.3利息支付時(shí)間6.質(zhì)押期限6.1質(zhì)押起始日期6.2質(zhì)押終止日期6.3質(zhì)押期限變更7.質(zhì)押權(quán)利行使7.1質(zhì)權(quán)人權(quán)利7.2質(zhì)權(quán)人義務(wù)7.3出質(zhì)人權(quán)利7.4出質(zhì)人義務(wù)8.質(zhì)押物保管8.1保管責(zé)任8.2保管方式8.3保管費(fèi)用9.質(zhì)押物的處置9.1處置條件9.2處置程序9.3處置收益分配10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)與效力14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及《中華人民共和國(guó)土地管理法》等地方性法規(guī)制定。1.2出質(zhì)人因資金周轉(zhuǎn)需要，愿將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)出質(zhì)給質(zhì)權(quán)人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.3出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同簽訂本合同。2.合同當(dāng)事人信息全稱：_________________簡(jiǎn)稱：_________________住所地：_________________法定代表人：_________________身份證號(hào)：_________________全稱：_________________簡(jiǎn)稱：_________________住所地：_________________法定代表人：_________________身份證號(hào)：_________________2.3第三方擔(dān)保人（如有）：全稱：_________________簡(jiǎn)稱：_________________住所地：_________________法定代表人：_________________身份證號(hào)：_________________3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)基本情況3.1土地位置：_________________3.2土地面積：_________________平方米3.3土地用途：_________________3.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.5土地收益權(quán)內(nèi)容：包括土地流轉(zhuǎn)收益、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等4.質(zhì)押物的交付4.1質(zhì)押物交付時(shí)間：____年____月____日前4.2質(zhì)押物交付方式：甲方應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證及相關(guān)證明文件交付乙方4.3質(zhì)押物交付地點(diǎn)：乙方指定地點(diǎn)5.質(zhì)押金額及利息5.1質(zhì)押金額：人民幣_(tái)___元整5.2利息計(jì)算方式：按年利率____%計(jì)算，按月支付5.3利息支付時(shí)間：每月____日前支付6.質(zhì)押期限6.1質(zhì)押起始日期：____年____月____日6.2質(zhì)押終止日期：____年____月____日6.3質(zhì)押期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)質(zhì)押期限進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.質(zhì)押權(quán)利行使7.1質(zhì)權(quán)人權(quán)利：對(duì)質(zhì)押物的占有、使用和收益在質(zhì)押期限內(nèi)，有權(quán)依法處分質(zhì)押物在出質(zhì)人違約時(shí)，有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)7.2質(zhì)權(quán)人義務(wù)：保管好質(zhì)押物，防止遺失或損壞按約定支付利息未經(jīng)出質(zhì)人同意，不得擅自處分質(zhì)押物7.3出質(zhì)人權(quán)利：在質(zhì)押期限內(nèi)，有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)享有土地流轉(zhuǎn)收益7.4出質(zhì)人義務(wù)：按約定交付質(zhì)押物按時(shí)支付利息不得擅自處分質(zhì)押物8.質(zhì)押物的保管8.1乙方應(yīng)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行妥善保管，確保其安全、完整。8.2乙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的質(zhì)押物保管賬戶，用于存放質(zhì)押物的相關(guān)文件和收益。8.3乙方應(yīng)定期對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施。9.質(zhì)押物的處置9.1在質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自處置質(zhì)押物。9.2如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償債務(wù)。9.3處置質(zhì)押物所得款項(xiàng)扣除債務(wù)本金、利息、違約金及處置費(fèi)用后的余額，應(yīng)退還甲方。10.違約責(zé)任10.1甲方未按約定交付質(zhì)押物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為質(zhì)押金額的____%。10.2乙方未按約定支付利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付利息的____%。10.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1出質(zhì)人提前收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)的，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。12.2質(zhì)權(quán)人因甲方違約而解除本合同的，應(yīng)提前____日通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付違約金。12.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并處理剩余的質(zhì)押物。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自____年____月____日起生效。甲方：_________________乙方：_________________送達(dá)地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)的評(píng)估質(zhì)押物的評(píng)估法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)質(zhì)押物的保管與處置爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其提供的服務(wù)。16.3第三方在介入本合同前，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為本合同質(zhì)押金額的____%。18.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與本合同的其他方（甲乙雙方）之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院