2025年度廠房使用權轉讓及配套設施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房使用權轉讓及配套設施合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結構3.4廠房用途4.使用權轉讓范圍4.1使用權范圍4.2使用權限制5.使用期限5.1使用期限起止時間5.2使用期限延長6.使用費用及支付方式6.1使用費用計算6.2使用費用支付方式6.3逾期支付7.配套設施情況7.1配套設施清單7.2配套設施使用規(guī)定8.交付與驗收8.1廠房交付8.2配套設施交付8.3驗收標準及程序9.使用權轉讓手續(xù)9.1出讓方手續(xù)9.2受讓方手續(xù)10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修改與補充14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米的工業(yè)廠房。1.1.2“使用權”指受讓方在合同約定的期限內，對廠房享有使用、收益的權利。1.1.3“配套設施”指與廠房一同轉讓的設備、設施等附屬物。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1名稱：有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2受讓方信息2.2.1名稱：YY有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.廠房基本情況3.1廠房位置3.1.1廠房位于市區(qū)路號，具體坐標為北緯度分，東經(jīng)度分。3.2廠房面積3.2.1廠房總面積為平方米，其中生產(chǎn)車間面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米。3.3廠房結構3.3.1廠房為鋼混結構，抗震等級為。3.3.2廠房內部設施包括：供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。3.4廠房用途3.4.1廠房主要用于工業(yè)生產(chǎn)，不得用于居住或其他非法用途。4.使用權轉讓范圍4.1使用權范圍4.1.1受讓方在合同約定的期限內，對廠房享有使用權，包括但不限于生產(chǎn)、倉儲、辦公等。4.2使用權限制4.2.1受讓方不得擅自改變廠房的結構和用途。4.2.2受讓方不得將廠房使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。5.使用期限5.1使用期限起止時間5.1.1本合同約定的使用期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止。5.2使用期限延長5.2.1如需延長使用期限，雙方應提前X個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.使用費用及支付方式6.1使用費用計算6.1.1使用費用按廠房面積計算，每月每平方米人民幣元。6.2使用費用支付方式6.2.1受讓方應于每月X日前向出讓方支付當月使用費用。6.3逾期支付6.3.1如受讓方逾期支付使用費用，應向出讓方支付逾期付款金額的X%作為違約金。8.交付與驗收8.1廠房交付8.1.1出讓方應于合同約定的使用期限開始前X個工作日內，將廠房及相關配套設施交付給受讓方。8.1.2交付時應確保廠房及配套設施符合合同約定的狀態(tài)和標準。8.2配套設施交付8.2.1出讓方應同時交付廠房內所有的配套設施，包括但不限于機械設備、工具、儀器等。8.3驗收標準及程序8.3.1受讓方應在接到交付通知后X個工作日內對廠房及配套設施進行驗收。8.3.2驗收標準應以合同附件中列明的設施清單及性能指標為準。8.3.3如驗收中發(fā)現(xiàn)不符合約定的設施，受讓方應在驗收報告中列明，并要求出讓方在X個工作日內予以修復或更換。9.使用權轉讓手續(xù)9.1出讓方手續(xù)9.1.1出讓方應協(xié)助受讓方辦理廠房及配套設施的產(chǎn)權過戶手續(xù)。9.1.2出讓方應在X個工作日內向受讓方提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和資料。9.2受讓方手續(xù)9.2.1受讓方應在接到出讓方提供的文件和資料后X個工作日內完成過戶手續(xù)。9.2.2受讓方承擔過戶手續(xù)所需的一切費用。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同項下所知悉的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責任11.1違約情形11.1.1出讓方未按約定時間交付廠房及配套設施的；11.1.2受讓方未按約定支付使用費用的；11.1.3雙方違反保密義務的；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為廠房所在地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的使用期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同時。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，并視為已送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于廠房及配套設施清單、驗收報告等。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應按有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。14.4合同修改與補充14.4.1本合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.6合同簽署日期14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下的責任應限于其提供的專業(yè)服務范圍內，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得報酬和服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，確保其提供的服務符合合同要求和質量標準。16.第三方介入程序16.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入，具體程序如下：16.1.1雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項和目的。16.1.2雙方共同選擇或委托第三方機構進行介入。16.1.3第三方根據(jù)合同要求和相關法律法規(guī)，獨立開展工作。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定及法律規(guī)定確定。17.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的X%。17.3若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)合同約定分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同中的地位是獨立的，其與合同雙方的關系僅限于合同約定的服務范圍。18.2第三方不應干預合同雙方的合同權利和義務，不應參與合同雙方的爭議解決。18.3第三方在提供服務過程中，應尊重合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的利益。19.第三方介入時的額外條款19.1介入第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務內容。19.2合同雙方應向介入的第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。19.3介入的第三方應遵守合同雙方的保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2若第三方介入的費用由一方承擔，應在合同中明確約定支付方式及時間。21.第三方介入的爭議解決21.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應由第三方與合同雙方協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1若第三方介入的合同因故需要終止，應提前X個工作日通知合同雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及配套設施清單要求：詳細列明廠房及配套設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能指標等。說明：本清單作為合同附件，是廠房及配套設施交付和驗收的重要依據(jù)。2.廠房及配套設施驗收報告要求：由受讓方在接收廠房及配套設施后X個工作日內完成，報告內容包括驗收日期、驗收結果、存在問題及解決方案等。說明：本報告作為合同附件，是確認廠房及配套設施交付質量的依據(jù)。3.使用權轉讓手續(xù)文件要求：包括但不限于產(chǎn)權過戶證明、土地使用權證、房產(chǎn)證等。說明：本文件作為合同附件，是證明廠房使用權已轉讓給受讓方的法律文件。4.保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內容和保密義務。說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方保密義務的法律約束文件。5.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商確定的爭議解決方式，包括但不限于仲裁、訴訟等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方介入，應簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的范圍、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的法律約束文件。7.合同補充協(xié)議要求：任何對合同條款的修改或補充，均應以書面形式簽訂補充協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同條款的補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時間交付廠房及配套設施；1.2受讓方未按約定支付使用費用；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；1.4雙方違反保密義務；1.5合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1出讓方未按約定時間交付廠房及配套設施，每逾期一天，應向受讓方支付X元違約金；2.2受讓方未按約定支付使用費用，每逾期一天，應向出讓方支付X%的滯納金；2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，應根據(jù)實際損失進行賠償；2.4雙方違反保密義務，應根據(jù)泄露信息的嚴重程度，承擔相應的法律責任；2.5合同約定的其他違約行為，應根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定進行責任認定。3.違約責任示例說明：3.1若出讓方未按約定時間交付廠房，導致受讓方無法按計劃生產(chǎn)，受讓方可要求出讓方支付違約金，并賠償因延誤生產(chǎn)所造成的損失；3.2若受讓方未按約定支付使用費用，出讓方有權暫停廠房使用權，并要求受讓方支付滯納金；3.3若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致廠房及配套設施損壞，第三方應承擔修復費用或賠償損失；3.4若雙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應根據(jù)泄露信息的嚴重程度，承擔相應的法律責任。全文完。2025年度廠房使用權轉讓及配套設施合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂雙方7.合同簽訂地點二、廠房使用權轉讓1.廠房基本情況2.廠房使用權的轉讓范圍3.廠房使用權的轉讓期限4.廠房使用權的轉讓費用5.廠房使用權的交付方式6.廠房使用權的交付時間三、配套設施轉讓1.配套設施的基本情況2.配套設施的轉讓范圍3.配套設施的轉讓期限4.配套設施的轉讓費用5.配套設施的交付方式6.配套設施的交付時間四、合同履行1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式5.合同履行費用五、合同權利與義務1.出讓方的權利與義務2.受讓方的權利與義務3.第三方的權利與義務六、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序七、違約責任1.違約責任的承擔方式2.違約責任的計算方法3.違約責任的追償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件1.廠房及配套設施清單2.合同履行情況記錄3.其他相關文件十一、合同保密1.保密內容2.保密期限3.保密責任十二、合同解除后的處理1.廠房及配套設施的返還2.合同解除后的費用結算3.合同解除后的爭議解決十三、合同其他約定1.合同解釋2.合同補充3.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房使用權轉讓及配套設施合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同終止日期：____年__月__日6.合同簽訂雙方：出讓方：（名稱）受讓方：（名稱）7.合同簽訂地點：（地點）二、廠房使用權轉讓1.廠房基本情況：廠房地址：（地址）建筑面積：（平方米）建筑結構：（結構類型）建筑年代：（年份）現(xiàn)狀：（現(xiàn)狀描述）2.廠房使用權的轉讓范圍：廠房使用權廠房附屬設施的使用權3.廠房使用權的轉讓期限：轉讓期限自____年__月__日起至____年__月__日止4.廠房使用權的轉讓費用：轉讓費用總額：（金額）付款方式：（付款方式描述）5.廠房使用權的交付方式：出讓方負責將廠房及附屬設施交付給受讓方6.廠房使用權的交付時間：自合同生效之日起____個工作日內三、配套設施轉讓1.配套設施的基本情況：配套設施名稱及數(shù)量配套設施的技術參數(shù)配套設施的使用年限2.配套設施的轉讓范圍：配套設施的使用權3.配套設施的轉讓期限：與廠房使用權轉讓期限一致4.配套設施的轉讓費用：轉讓費用總額：（金額）付款方式：（付款方式描述）5.配套設施的交付方式：與廠房使用權交付方式一致6.配套設施的交付時間：與廠房使用權交付時間一致四、合同履行1.合同履行主體：出讓方：（名稱）受讓方：（名稱）2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止3.合同履行地點：廠房所在地4.合同履行方式：出讓方應按照合同約定履行廠房及配套設施的交付義務受讓方應按照合同約定支付轉讓費用5.合同履行費用：詳見合同附件五、合同權利與義務1.出讓方的權利與義務：出讓方有權要求受讓方按照合同約定支付轉讓費用出讓方有義務按照合同約定交付廠房及配套設施2.受讓方的權利與義務：受讓方有權按照合同約定使用廠房及配套設施受讓方有義務按照合同約定支付轉讓費用3.第三方的權利與義務：第三方應遵守合同約定，不得干預合同履行六、合同變更與解除1.合同變更的條件：因不可抗力等原因導致合同無法履行雙方協(xié)商一致2.合同變更的程序：雙方書面協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議3.合同解除的條件：一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行因不可抗力等原因導致合同無法履行4.合同解除的程序：違約方書面通知另一方解除合同雙方協(xié)商一致解除合同七、違約責任1.違約責任的承擔方式：支付違約金恢復原狀賠償損失2.違約責任的計算方法：違約金按轉讓費用的一定比例計算損失賠償按實際損失計算3.違約責任的追償：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失八、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交（仲裁機構名稱）仲裁2.爭議解決機構：（仲裁機構名稱）3.爭議解決程序：仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行仲裁仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證后生效2.合同終止條件：合同約定的轉讓期限屆滿合同因解除而終止雙方協(xié)商一致終止合同3.合同終止程序：雙方書面通知對方合同終止合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)十、合同附件1.廠房及配套設施清單2.合同履行情況記錄3.其他相關文件十一、合同保密1.保密內容：合同內容雙方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密責任：雙方均應承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露十二、合同解除后的處理1.廠房及配套設施的返還：受讓方應將廠房及配套設施返還給出讓方2.合同解除后的費用結算：雙方應按照合同約定結算相關費用3.合同解除后的爭議解決：按照第八章約定的爭議解決方式處理十三、合同其他約定1.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的的原則解釋2.合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署1.合同簽署人：出讓方代表：（姓名）受讓方代表：（姓名）2.合同簽署日期：（日期）3.合同簽署地點：（地點）出讓方簽字（蓋章）：____年__月__日受讓方簽字（蓋章）：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1.1廠房及配套設施的維修責任甲方承諾在合同期限內，對廠房及配套設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。乙方應配合甲方進行必要的檢查和維護工作。2.1.2使用權限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房及配套設施出租、抵押或轉讓給第三方。乙方在使用過程中，不得進行任何改變廠房結構或用途的行為。3.1.3使用權期限變更如遇國家政策調整或不可抗力因素，導致合同約定的使用權期限需變更，甲方有權提出變更申請，乙方應予以配合。4.1.4使用權終止后的處理合同終止后，乙方應將廠房及配套設施恢復至原始狀態(tài)，并承擔恢復過程中產(chǎn)生的費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.2.1使用權優(yōu)先購買權甲方如需將廠房及配套設施轉讓給第三方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。2.2.2使用權調整權如遇乙方經(jīng)營需要，乙方有權向甲方提出調整廠房及配套設施使用范圍的申請，甲方應予以考慮。3.2.3使用權終止補償合同終止時，如乙方因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用廠房及配套設施，甲方應給予乙方相應的經(jīng)濟補償。4.2.4使用權轉讓限制乙方在合同期限內，如需將使用權轉讓給第三方，應提前告知甲方，并取得甲方書面同意。三、第三方中介時的附加條款及說明1.3.1中介費用本合同的中介服務費用由甲方承擔，中介費用總額為（金額）。2.3.2中介責任中介機構應保證本合同內容的真實性、合法性，并對中介過程中產(chǎn)生的糾紛承擔相應的法律責任。3.3.3中介保密中介機構應對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。4.3.4中介費用支付甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向中介機構支付中介費用。5.3.5中介服務期限中介機構的服務期限自合同簽訂之日起至合同生效之日止。6.3.6中介違約責任中介機構如違反本合同約定，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應承擔相應的違約責任。7.3.7中介服務終止本合同簽訂后，如甲方或乙方提出終止中介服務，中介機構應立即停止服務，并退還已收取的中介費用。8.3.8中介爭議解決中介機構與甲方或乙方因本合同產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁機構名稱）仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房及配套設施清單2.合同履行情況記錄3.中介機構服務協(xié)議4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.甲方產(chǎn)權證明文件6.配套設施技術參數(shù)及使用手冊7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付廠房及配套設施2.違約行為：乙方未按時支付轉讓費用認定：乙方在合同約定的付款時間內未支付轉讓費用，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：乙方違反合同約定的使用范圍和使用方式認定：乙方在使用廠房及配套設施過程中，未經(jīng)甲方同意，改變使用范圍或方式。4.違約行為：甲方未按合同約定進行維修和維護認定：甲方未在合同約定的期限內對廠房及配套設施進行維修和維護。5.違約行為：中介機構未履行保密義務認定：中介機構泄露了合同內容及雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，達成仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決。4.優(yōu)先購買權：指在同等條件下，一方當事人對某項權利有優(yōu)先購買的權利。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對合同內容及商業(yè)秘密負有保密的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房及配套設施存在質量問題解決辦法：由甲方負責修復，修復費用由甲方承擔。2.問題：乙方未按時支付轉讓費用解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。3.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密解決辦法：中介機構應承擔相應的法律責任，并賠償因此給雙方造成的損失。五、所有應用場景：1.廠房使用權及配套設施的轉讓2.廠房使用權及配套設施的租賃3.廠房使用權及配套設施的合資經(jīng)營4.廠房使用權及配套設施的聯(lián)合開發(fā)全文完。2025年度廠房使用權轉讓及配套設施合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（廠房使用權轉讓方）：2.乙方（廠房使用權受讓方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某廠房的使用權，現(xiàn)甲方愿意將其廠房使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受轉讓。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是為了明確甲乙雙方在廠房使用權轉讓過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）廠房：指甲方擁有的、用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動的建筑物。（2）配套設施：指與廠房一同轉讓的設備、設施、土地等。3.2關鍵詞解釋：（1）廠房使用權轉讓：指甲方將其擁有的廠房使用權轉讓給乙方，乙方成為該廠房的合法使用者。（2）配套設施：指與廠房一同轉讓的設備、設施、土地等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付廠房使用權轉讓費用。（2）甲方有義務將廠房及配套設施完好無損地交付給乙方。（3）甲方有義務按照合同約定，為乙方提供必要的生產(chǎn)、經(jīng)營條件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權使用甲方提供的廠房及配套設施。（2）乙方有義務按照合同約定支付廠房使用權轉讓費用。（3）乙方有義務愛護、合理使用廠房及配套設施，不得擅自改變廠房結構。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：廠房所在地。5.3合同履行方式：甲方將廠房及配套設施交付給乙方，乙方按照合同約定使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前30日書面通知對方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應在15日內辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將廠房及配套設施完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定結算剩余費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）廠房使用權轉讓費用：人民幣______元，具體金額以合同簽訂時的市場評估價值為準。（2）配套設施轉讓費用：人民幣______元，包括但不限于設備、設施、土地等。（3）稅費及其他費用：根據(jù)相關法律法規(guī)和實際發(fā)生情況，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）廠房使用權轉讓費用：自合同生效之日起____個工作日內，乙方應向甲方支付人民幣______元。（2）配套設施轉讓費用：自合同生效之日起____個工作日內，乙方應向甲方支付人民幣______元。（3）稅費及其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）廠房使用權轉讓費用及配套設施轉讓費用應在合同生效后的第一個月內支付完畢。（2）稅費及其他費用應在相關費用發(fā)生后的____個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付轉讓費用時，應向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的轉讓費用后，應及時向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的_____%。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應付未付轉讓費用的_____%。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金的支付方式為一次性支付。如乙方違約，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付違約金及賠償損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守合同中的保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，未經(jīng)對方同意，不得用于其他商業(yè)用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能措施減輕損失。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害導致的廠房損壞；（2）政策調整導致的配套設施無法使用；（3）罷工導致的工期延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同委托第三方進行調解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或抵押本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房及配套設施的所有權。（2）乙方在使用廠房及配套設施過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對廠房及配套設施的維修、保養(yǎng)、更新改造等權利。（2）甲方保留對廠房及配套設施的監(jiān)督、檢查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理廠房及配套設施的產(chǎn)權轉移手續(xù)。（2）乙方應協(xié)助甲方辦理廠房及配套設施的維修、保養(yǎng)等相關手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照誠實信用原則，積極履行合同約定的義務，相互協(xié)作，共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同項下所有權利、義務的完整和最終表達，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如雙方另有約定，應視為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（廠房使用權轉讓方）：乙方（廠房使用權受讓方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及配套設施的權屬證明文件。2.廠房及配套設施的詳細清單及評估報告。3.雙方簽訂的廠房使用權轉讓協(xié)議。4.雙方協(xié)商確定的稅費及其他費用清單。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關文件。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定將廠房及配套設施交付給乙方；b.乙方未按合同約定支付轉讓費用；c.任何一方未按合同約定履行保密義務；d.任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：a.甲方未交付廠房及配套設施，經(jīng)乙方催告后仍不交付的，視為違約；b.乙方未支付轉讓費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約；c.任何一方泄露保密信息，經(jīng)對方確認后，視為違約；d.任何一方未履行協(xié)助與配合義務，經(jīng)對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限、保密履行方式等條款。3.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同適用的法律體系，通常為國家法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期交付廠房及配套設施。