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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚后房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.離婚協(xié)議書及判決書3.1離婚協(xié)議書3.2離婚判決書4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程4.1房產(chǎn)評(píng)估4.2房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)4.3房產(chǎn)過(guò)戶登記4.4房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)繳納5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用6.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)6.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.房產(chǎn)過(guò)戶期限7.1房產(chǎn)過(guò)戶辦理時(shí)間7.2房產(chǎn)過(guò)戶完成時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名:1.1.2甲方身份證號(hào)碼:110101199003071.1.3甲方聯(lián)系電話:138001380001.1.4甲方通訊地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名:1.2.2乙方身份證號(hào)碼:1101011991020223451.2.3乙方聯(lián)系電話:139001390001.2.4乙方通訊地址:北京市海淀區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置:北京市豐臺(tái)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積:100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):房屋所有權(quán)證書編號(hào):京房權(quán)證豐字第X號(hào)2.4房產(chǎn)用途:住宅3.離婚協(xié)議書及判決書3.1離婚協(xié)議書:雙方于2023年12月15日簽訂的離婚協(xié)議書,其中約定甲方將名下房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。3.2離婚判決書:北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院于2024年1月10日作出的離婚判決書,判決書生效日期為2024年1月15日。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程4.1房產(chǎn)評(píng)估:由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估報(bào)告作為過(guò)戶依據(jù)。4.2房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng):甲方和乙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶登記:房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核,審核通過(guò)后辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記。4.4房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)繳納:甲方和乙方按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有義務(wù)將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)利要求甲方將房產(chǎn)過(guò)戶給自己。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用6.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi):根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),評(píng)估費(fèi)用為人民幣5000元。6.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi):根據(jù)國(guó)家規(guī)定,房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)為房產(chǎn)價(jià)值的1%。6.3其他相關(guān)費(fèi)用:包括但不限于印花稅、契稅等,具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.房產(chǎn)過(guò)戶期限7.1房產(chǎn)過(guò)戶辦理時(shí)間:自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2房產(chǎn)過(guò)戶完成時(shí)間:自房產(chǎn)過(guò)戶登記之日起30日內(nèi),乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)證書。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的1%。8.1.2甲方拒絕履行過(guò)戶義務(wù)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金及房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的雙倍賠償。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五。8.2.2乙方拒絕接受房產(chǎn)過(guò)戶的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金及房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的雙倍賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后,本合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1離婚協(xié)議書11.1.2離婚判決書11.1.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2合同附件二11.2.1房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表11.2.2房產(chǎn)過(guò)戶登記證明11.2.3房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證12.合同簽署12.1合同簽署日期:2024年3月15日12.2合同簽署地點(diǎn):北京市豐臺(tái)區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù):一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同未盡事宜,依照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的效率和準(zhǔn)確性,確保合同條款的順利執(zhí)行。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及交易秘密。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí),應(yīng)書面通知對(duì)方并確定第三方。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限,最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的5%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督不構(gòu)成第三方責(zé)任的免除。19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中,因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出時(shí),應(yīng)提前通知甲乙雙方,并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.1.2如甲乙雙方未就服務(wù)費(fèi)用達(dá)成一致,由甲方先行支付,待合同履行完畢后,甲乙雙方按比例分擔(dān)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止23.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲乙雙方可協(xié)商終止合同。23.1.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.離婚協(xié)議書要求:離婚協(xié)議書須為雙方簽字蓋章的原件,明確約定房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)條款。說(shuō)明:離婚協(xié)議書作為合同附件,是證明雙方離婚事實(shí)及房產(chǎn)過(guò)戶約定的法律文件。2.離婚判決書要求:離婚判決書須為法院出具的有效判決文書,判決書須有生效證明。說(shuō)明:離婚判決書作為合同附件,是證明法院已判決離婚及房產(chǎn)過(guò)戶的法律文件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求:房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告須由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,評(píng)估報(bào)告須有評(píng)估機(jī)構(gòu)公章及評(píng)估人員簽字。說(shuō)明:房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為合同附件,是證明房產(chǎn)價(jià)值的法律文件。4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表要求:房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表須為甲乙雙方簽字蓋章的原件,申請(qǐng)表內(nèi)容須與實(shí)際情況相符。說(shuō)明:房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表作為合同附件,是申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶的正式文件。5.房產(chǎn)過(guò)戶登記證明要求:房產(chǎn)過(guò)戶登記證明須為房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的有效證明,證明房產(chǎn)過(guò)戶已登記。說(shuō)明:房產(chǎn)過(guò)戶登記證明作為合同附件,是證明房產(chǎn)過(guò)戶已完成的法律文件。6.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證要求:房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證須為稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的有效憑證,證明稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明:房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證作為合同附件,是證明稅費(fèi)已繳納的法律文件。7.合同要求:合同須為甲乙雙方簽字蓋章的原件,合同內(nèi)容須與實(shí)際情況相符。說(shuō)明:合同作為合同附件,是甲乙雙方就房產(chǎn)過(guò)戶事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的法律文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的1%。示例:甲方應(yīng)在合同約定的30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),如超過(guò)期限,應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五。示例:乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用,如逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金。3.第三方違約行為因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限,最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的5%。示例:第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中,因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理合同1本合同目錄一覽1.1離婚協(xié)議書確認(rèn)1.2房產(chǎn)基本信息1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬確認(rèn)1.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程1.5過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.6房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間安排1.7房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算與承擔(dān)1.8房產(chǎn)過(guò)戶所需文件清單1.9房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)1.10房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理人員1.11房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度跟蹤1.12緊急情況處理1.13合同違約責(zé)任1.14合同解除及終止條件第一部分:合同如下:第一條離婚協(xié)議書確認(rèn)1.1離婚雙方已簽署有效的離婚協(xié)議書,并就房產(chǎn)過(guò)戶事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。1.2離婚協(xié)議書中明確約定,離婚后房產(chǎn)歸甲方所有。1.3乙方同意配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位于________地址,房產(chǎn)證號(hào)為________。2.2房產(chǎn)面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____。2.3房產(chǎn)目前為空置狀態(tài),無(wú)租賃或其他權(quán)利限制。第三條房產(chǎn)所有權(quán)歸屬確認(rèn)3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有,甲方有權(quán)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方確認(rèn)放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)要求,并同意配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程4.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。4.2乙方應(yīng)配合甲方提供必要的文件和資料,包括但不限于身份證、戶口本、離婚證、房產(chǎn)證等。4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)過(guò)戶流程辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.2甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3乙方不得要求甲方承擔(dān)任何額外費(fèi)用。第六條房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間安排6.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部文件和資料后____個(gè)工作日內(nèi)開始辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2甲方應(yīng)在辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)將新產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第七條房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算與承擔(dān)7.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算。7.2甲方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。7.3乙方確認(rèn)不參與稅費(fèi)繳納,亦不承擔(dān)任何稅費(fèi)責(zé)任。第八條房產(chǎn)過(guò)戶所需文件清單8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2雙方身份證原件及復(fù)印件8.3戶口本原件及復(fù)印件8.4離婚證復(fù)印件8.5甲方提供的房屋所有權(quán)人身份證明文件8.6乙方同意放棄房產(chǎn)所有權(quán)的書面聲明8.7房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明8.8房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書8.9其他可能需要的文件或證明第九條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)9.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為________房產(chǎn)交易大廳。9.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間前往辦理地點(diǎn),并確保所攜帶文件齊全。第十條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理人員10.1甲方授權(quán)________為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的代理人。10.2乙方授權(quán)________為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的代理人。10.3雙方代理人應(yīng)具備完全民事行為能力,并有權(quán)代表各自方進(jìn)行相關(guān)事宜。第十一條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度跟蹤11.1甲方代理人應(yīng)及時(shí)向乙方代理人通報(bào)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。11.2雙方應(yīng)保持溝通,確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。11.3如遇特殊情況導(dǎo)致辦理進(jìn)度延遲,雙方應(yīng)友好協(xié)商,并采取必要的補(bǔ)救措施。第十二條緊急情況處理12.1如遇不可抗力或政策變化等緊急情況,導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按期完成,雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同違約責(zé)任13.1如一方違反本合同約定,導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商或法定程序承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同解除及終止條件14.1本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為____年。14.2如本合同在有效期內(nèi)因任何原因需要解除或終止,雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。14.3本合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理,并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入需得到甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,保證服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。3.2第三方對(duì)因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)延誤或錯(cuò)誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定,但不得超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.2如雙方未約定責(zé)任限額,則以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為基準(zhǔn),確定責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及甲乙雙方合理預(yù)期等因素。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者,其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因房產(chǎn)過(guò)戶而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。5.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決過(guò)程,但應(yīng)在必要時(shí)提供相關(guān)證據(jù)或意見(jiàn)。第六條第三方服務(wù)協(xié)議a)第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍;b)第三方服務(wù)的期限和費(fèi)用;c)第三方責(zé)任的承擔(dān)方式和責(zé)任限額;d)雙方對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)機(jī)制;e)服務(wù)協(xié)議的生效、變更和解除條件;f)爭(zhēng)議解決方式。6.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行,應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第七條第三方變更與替換7.2新的第三方需符合原第三方服務(wù)協(xié)議中的條件,并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.3第三方的變更或替換,不影響本合同及其他相關(guān)合同的效力。第八條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。8.2支付方式、時(shí)間及金額,應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。8.3甲方和乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用,不得無(wú)故拖延或拒絕支付。第九條第三方服務(wù)信息的保密9.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的任何信息。9.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方服務(wù)的終止10.1如第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿,或雙方協(xié)商一致終止服務(wù),第三方服務(wù)終止。10.2第三方服務(wù)終止后,甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),并妥善處理剩余事宜。第十一條第三方服務(wù)爭(zhēng)議的解決11.1如第三方服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的,雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入后的相關(guān)事宜,仍應(yīng)遵循本合同的約定。12.2如第三方介入后的相關(guān)事宜與本合同約定不一致,以本合同約定為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.離婚協(xié)議書:詳細(xì)列明離婚雙方的權(quán)利義務(wù),包括房產(chǎn)分割條款。2.房產(chǎn)證復(fù)印件:證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的有效文件。3.雙方身份證原件及復(fù)印件:證明雙方身份的有效證件。4.戶口本原件及復(fù)印件:證明雙方戶籍信息的有效文件。5.離婚證復(fù)印件:證明雙方離婚關(guān)系的有效文件。6.甲方提供的房屋所有權(quán)人身份證明文件:如房產(chǎn)證、繼承公證書等。7.乙方同意放棄房產(chǎn)所有權(quán)的書面聲明:乙方書面表達(dá)放棄房產(chǎn)所有權(quán)的意愿。8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明:證明稅費(fèi)已繳納的憑證。9.
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