三通一平工程實(shí)施細(xì)化協(xié)議樣本(2024版)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三通一平工程實(shí)施細(xì)化協(xié)議樣本(2024版)一本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方3.工程進(jìn)度3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施5.工程造價(jià)5.1工程預(yù)算5.2工程決算5.3工程造價(jià)調(diào)整6.付款與結(jié)算6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3結(jié)算方式7.工期延誤7.1工期延誤的責(zé)任7.2工期延誤的處理8.違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止的條件11.2工程驗(yàn)收程序12.保險(xiǎn)責(zé)任12.1承包方的保險(xiǎn)責(zé)任12.2發(fā)包方的保險(xiǎn)責(zé)任13.保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護(hù)措施14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的成立與生效第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：三通一平工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于場(chǎng)地平整、道路鋪設(shè)、給排水管道鋪設(shè)、供電設(shè)施安裝等。第二條合同主體2.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2承包方：建筑工程有限公司第三條工程進(jìn)度3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，詳見(jiàn)附件《質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》4.3質(zhì)量保障措施：承包方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢測(cè)人員，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。第五條工程造價(jià)5.1工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）5.2工程決算：根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為支付依據(jù)5.3工程造價(jià)調(diào)整：如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整工程造價(jià)。第六條付款與結(jié)算6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件《付款計(jì)劃表》6.3結(jié)算方式：工程竣工并驗(yàn)收合格后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。第七條工期延誤7.1工期延誤的責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2工期延誤的處理：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決工期延誤問(wèn)題，必要時(shí)可按照實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任：8.1.2承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。8.1.3承包方在合同履行過(guò)程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任：8.2.1發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的1%乘以滯納天數(shù)。8.2.2發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料不符合國(guó)家規(guī)定或合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3發(fā)包方在合同履行過(guò)程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：10.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。10.1.3合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。10.2合同解除的條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并書(shū)面確認(rèn)。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.3一方違反合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止的條件：11.1.1工程竣工并驗(yàn)收合格，雙方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，合同即終止。11.1.2合同提前解除，雙方辦理解除手續(xù)，合同即終止。11.2工程驗(yàn)收程序：11.2.1工程竣工后，承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。11.2.2發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.2.3驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第十二條保險(xiǎn)責(zé)任12.1承包方的保險(xiǎn)責(zé)任：12.1.1承包方應(yīng)辦理工程一切險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給發(fā)包方備案。12.1.2承包方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行施工，如發(fā)生意外事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。12.2發(fā)包方的保險(xiǎn)責(zé)任：12.2.1發(fā)包方應(yīng)辦理建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給承包方備案。12.2.2發(fā)包方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行使用、維護(hù)、保養(yǎng)，如發(fā)生意外事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由發(fā)包方負(fù)責(zé)賠償。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍：13.1.1合同履行過(guò)程中，雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等信息。13.2保密信息的保護(hù)措施：13.2.1雙方對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。13.2.2雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息。第十四條其他條款14.1不可抗力：14.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同的成立與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同約定的開(kāi)工日期起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了工程的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)。附件二：《質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收和最終驗(yàn)收的要求。附件三：《付款計(jì)劃表》詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了付款的進(jìn)度和比例，以及付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。附件四：《工程變更協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更的內(nèi)容、原因、日期和影響。附件五：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄工程竣工后的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收合格的證明和驗(yàn)收意見(jiàn)。附件六：《保險(xiǎn)單副本》詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括了工程一切險(xiǎn)和建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：《保密協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和運(yùn)營(yíng)秘密的保護(hù)義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按約定完成工程。2.承包方提供的工程質(zhì)量不符合約定。3.承包方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。5.發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工方案不符合國(guó)家規(guī)定或合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.修復(fù)費(fèi)用及損失：因違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。3.滯納金計(jì)算：應(yīng)付款項(xiàng)總額的1%乘以滯納天數(shù)。4.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：如果承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，按照違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，承包方需要向發(fā)包方支付違約金。例如，如果工程總價(jià)款為100萬(wàn)元，承包方延期10天完成工程，那么違約金為100萬(wàn)元1%10天=10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工程驗(yàn)收：對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等信息。5.違約金：一方