2025年度健康養(yǎng)生社區(qū)物業(yè)與租戶(hù)共營(yíng)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健康養(yǎng)生社區(qū)物業(yè)與租戶(hù)共營(yíng)協(xié)議甲方（物業(yè)方）：甲方名稱(chēng)：健康養(yǎng)生社區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人（如有）：乙方（租戶(hù)方）：乙方名稱(chēng)：健康養(yǎng)生社區(qū)租戶(hù)乙方地址：市區(qū)路號(hào)單元乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人（如有）：一、共營(yíng)內(nèi)容描述1.共營(yíng)項(xiàng)目甲方與乙方共同參與健康養(yǎng)生社區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，包括但不限于社區(qū)綠化、文化活動(dòng)、設(shè)施維護(hù)等方面。乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類(lèi)活動(dòng)，共同提升社區(qū)居住環(huán)境和生活品質(zhì)。2.共營(yíng)要求乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序，共同營(yíng)造和諧、健康的居住環(huán)境。甲方應(yīng)定期與乙方溝通，聽(tīng)取乙方意見(jiàn)和建議，共同解決社區(qū)存在的問(wèn)題。二、共營(yíng)責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)社區(qū)的日常管理、維護(hù)和修繕工作，確保社區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期組織社區(qū)活動(dòng)，豐富居民文化生活，提高居民滿(mǎn)意度。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。乙方應(yīng)積極參與社區(qū)活動(dòng)，為社區(qū)建設(shè)提出合理化建議。三、共營(yíng)期限與終止1.共營(yíng)期限本協(xié)議有效期為2025年度，自雙方簽字之日起生效。期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.終止條件如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的共營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)活動(dòng)不符合要求，有權(quán)提出整改要求。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況調(diào)整共營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織并參與共營(yíng)活動(dòng)，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。為乙方參與共營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求參與共營(yíng)活動(dòng)后，有權(quán)要求甲方按照約定提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е鹿矤I(yíng)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式參與共營(yíng)活動(dòng)。對(duì)甲方提供的與共營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的社區(qū)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、監(jiān)督與評(píng)估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的共營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、報(bào)告審查等方式進(jìn)行。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的共營(yíng)活動(dòng)目標(biāo)、質(zhì)量要求以及社區(qū)管理規(guī)定為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)共營(yíng)活動(dòng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有共營(yíng)活動(dòng)且經(jīng)甲方評(píng)估合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止共營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于活動(dòng)籌備費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式參與共營(yíng)活動(dòng)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的共營(yíng)活動(dòng)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新進(jìn)行符合要求的活動(dòng)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因共營(yíng)活動(dòng)質(zhì)量問(wèn)題給甲方社區(qū)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于共營(yíng)活動(dòng)方案、社區(qū)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。