住宅買賣中介服務(wù)合同模板

住宅買賣中介服務(wù)合同模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目（1）協(xié)助甲方尋找合適的住宅買賣信息；（2）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，達(dá)成買賣協(xié)議；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾按照誠(chéng)實(shí)守信的原則，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。二、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元。乙方在完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)期限與地點(diǎn)1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方完成住宅買賣手續(xù)之日止。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方所在地及住宅買賣涉及的地點(diǎn)提供中介服務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。若甲方在服務(wù)過(guò)程中違反相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)損失。若乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、有效的住宅買賣信息，并對(duì)所提供信息進(jìn)行核實(shí)。有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益，不得泄露甲方個(gè)人信息。義務(wù)：按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。在簽訂合同后，若因甲方原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的信息和文件，以便順利完成中介服務(wù)。義務(wù)：為甲方提供真實(shí)、有效的住宅買賣信息。在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息。六、信息保密1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。2.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同解除1.合同解除條件若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。若發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于買賣價(jià)格、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年