簡單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

第第頁合同編號:________簡單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本《簡單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一》由以下當(dāng)事人共同訂立：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方合法擁有位于【門面地址】的門面，并愿意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就門面轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：合同目的：甲方將所擁有的門面及其附屬設(shè)施、權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓款并承擔(dān)門面的經(jīng)營和管理。背景：甲方因【轉(zhuǎn)讓原因，如：業(yè)務(wù)調(diào)整、個人原因等】，決定將門面轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方經(jīng)過充分了解和實(shí)地考察，愿意接受甲方門面的轉(zhuǎn)讓，并承諾按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣撸戏ń?jīng)營，自負(fù)盈虧。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本協(xié)議。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本次門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），該價格包含門面本身及其附屬設(shè)施、權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.支付方式：乙方同意在簽署本協(xié)議之日起【支付期限】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。a)首期支付：乙方在簽署協(xié)議后【首期支付日】內(nèi)，支付給甲方轉(zhuǎn)讓款的【首期支付比例】%，即人民幣【首期支付金額】元整。b)尾款支付：乙方在首期支付后【尾款支付期限】日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣【尾款金額】元整。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方賬戶名稱】開戶行：【甲方開戶銀行】賬號：【甲方銀行賬號】4.若乙方未按本協(xié)議約定的支付條款按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期款項(xiàng)，并自逾期之日起按照逾期款項(xiàng)金額的【逾期利率】%支付違約金。雙方明確，自本協(xié)議簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款之日止，甲方應(yīng)確保門面及其附屬設(shè)施、權(quán)益的完整性和合法性，并承擔(dān)期間因門面產(chǎn)生的法律責(zé)任。乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，即取得門面的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方不再享有門面的任何權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起【履行期限】日內(nèi)，完成門面及其附屬設(shè)施的交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。b)乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起【履行期限】日內(nèi)，按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并接受門面及其附屬設(shè)施的交付。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，門面及其附屬設(shè)施的交付地點(diǎn)為【門面地址】，相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)的辦理亦在【門面所在地行政區(qū)劃】進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證其對門面擁有合法、完整的所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。-甲方應(yīng)必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理門面權(quán)屬變更手續(xù)。-甲方應(yīng)確保門面交付時符合約定的使用狀態(tài)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，獲得門面及其附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。-乙方應(yīng)按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的違約責(zé)任。-乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保門面經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.違約責(zé)任：a)若甲方未能按約定時間、條件交付門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】%。b)若乙方未能按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期款項(xiàng)的【違約金比例】%。c)雙方因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方明確，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止條件為門面及其附屬設(shè)施交付完畢且乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款。在此之前，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于本協(xié)議的內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價格、雙方的經(jīng)營狀況、客戶信息等。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)在接收方未違反保密義務(wù)的情況下，由第三方合法的信息；(iii)法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的信息。d)保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢后【保密期限】年。2.爭議解決：a)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【門面所在地】仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.合同變更與解除：a)本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。b)在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：(i)對方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)催告后仍未改正；(ii)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。c)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時的實(shí)際情況，相互返還已收到的款項(xiàng)或財產(chǎn)，并按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，本協(xié)議一旦簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)遵循本協(xié)議約定的程序辦理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求、文函等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知送達(dá)的地址為雙方在協(xié)議中注明的住所地或雙方另行約定的地址。c)通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)，除非雙方有其他明確的送達(dá)期限約定。d)雙方應(yīng)確保通知地址的準(zhǔn)確性和有效性，如有變更，應(yīng)及時通知對方。2.其他條款：a)本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。c)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。d)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：__