2025北京個(gè)人房屋租賃正規(guī)的合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：，房屋所有權(quán)證號(hào)：。1.2乙方承租上述房屋用于：。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃房屋的合法性：甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。如發(fā)現(xiàn)房屋存在合法性問題，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.房屋維修與維護(hù)：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.租金支付：乙方應(yīng)在每月指定日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。4.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.爭(zhēng)議解決：如本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的居住和使用房屋的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢財(cái)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期或長(zhǎng)期租賃。3.帶有家具或無家具的房屋租賃。4.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。5.其他根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃需求。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)。3.變更條款：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)如何辦理手續(xù)。4.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，如何處理提前終止合同的情況。5.房屋保險(xiǎn)：是否需要乙方購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍。6.隱私和安寧：雙方對(duì)于保護(hù)個(gè)人隱私和保持居住安寧的承諾。7.變更地址：合同執(zhí)行期間，如甲方地址發(fā)生變更，應(yīng)如何通知乙方。8.緊急聯(lián)系：雙方緊急聯(lián)系人的信息及應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的協(xié)議。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.