2025年上海房屋租賃合同協(xié)議樣本（2篇）

2025年上海房屋租賃合同協(xié)議樣本1.出租方有義務(wù)依據(jù)本協(xié)議條款將位于上海市的房產(chǎn)租賃給承租方，并確保所出租的房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)。2.承租方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定支付相應(yīng)租金，并保證在租賃期間內(nèi)按時(shí)支付。3.租賃期限設(shè)定為_(kāi)___年，自____年月日起，至____年月日結(jié)束。在此期間，承租方需保持房屋的清潔與安全，未經(jīng)許可不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.若租賃期內(nèi)房屋出現(xiàn)損壞或維修需求，出租方負(fù)責(zé)修復(fù)與保養(yǎng)。若損壞或貶值由承租方過(guò)失造成，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租賃期滿時(shí)，如雙方同意續(xù)租，需在到期前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方。____天內(nèi)退還押金。6.在簽署本協(xié)議前，雙方需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄并確認(rèn)房屋的現(xiàn)有狀況及任何已存在的損壞情況。7.任何因本協(xié)議引發(fā)的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院審理。8.本協(xié)議共____份，雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署日期：____年____月____日出租方：____承租方：____2025年上海房屋租賃合同協(xié)議樣本（二）上海房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日訂立，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方（出租方）：姓名/單位名稱(chēng)：____身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/單位名稱(chēng)：____身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為上海市某房屋的合法所有人，并有意將其出租給乙方；乙方具備完全民事行為能力，并有意租賃該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋概況1.地址：上海市____2.面積：____平方米3.結(jié)構(gòu)：____4.使用用途：____5.配套設(shè)施：____6.特殊情況：____第二條租賃期限與租金1.租賃期限自____至____止。2.每月租金為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：____）。3.租金支付方式：____。4.乙方應(yīng)在每月____前支付當(dāng)月租金。5.支付方式：____。6.押金為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：____），乙方需在簽訂本合同后____內(nèi)繳納。第三條房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。2.甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施完好，乙方發(fā)現(xiàn)損壞或失效應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同商議解決辦法。3.乙方如需裝修房屋，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方同意。第四條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)繳并收取逾期違約金。2.乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求改正或解除合同，并追究違約責(zé)任。3.乙方違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。第五條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第六條合同解除與終止1.合同到期雙方未約定續(xù)租的，本合同自動(dòng)解除。2.任何一方提前____天書(shū)面通知對(duì)方，可提前解除合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)在____內(nèi)搬離并清理房屋，歸還給甲方。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同