2025年東興市購房協(xié)議（三篇）

2025年東興市購房協(xié)議東興市購房協(xié)議書甲方：（購房人姓名）乙方：東興市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲乙雙方遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，秉承平等互利、公開透明的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條項(xiàng)目基本情況乙方確認(rèn)向甲方出售位于東興市（具體地址）的一套新建住宅房產(chǎn)，該房產(chǎn)使用面積為____平方米，房號(hào)為（房號(hào)）。第二條房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.甲方購買的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸甲方所有。2.甲方購買的房產(chǎn)，其土地使用權(quán)歸國家所有。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方承諾在本協(xié)議簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將房產(chǎn)完好地交付甲方使用。2.甲方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并進(jìn)行修復(fù)。第四條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)確保所提供的房屋信息真實(shí)有效，符合國家法律法規(guī)要求。2.乙方應(yīng)保證所售房屋質(zhì)量優(yōu)良，不存在虛假宣傳等不良行為。3.乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定方式及時(shí)支付購房款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)、維修，確保正常使用。3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或改變房屋用途。第六條付款條件1.甲方應(yīng)按下述方式支付購房款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：購房總款的____%，簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）中期款：購房總款的____%，乙方房屋封頂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：購房總款的____%，甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。第七條合同解除1.本協(xié)議在以下情況下可解除：（1）因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付；（2）甲方按約支付款項(xiàng)，但乙方未按時(shí)交付；（3）雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)的其他情況。2.合同解除時(shí)，甲方有權(quán)要求返還已支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條保密條款1.雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.雙方應(yīng)在協(xié)議解除、終止或履行完畢后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第九條其他約定1.本協(xié)議附件與正文具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條簽署及生效1.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，并終止雙方之前關(guān)于房產(chǎn)交易的其他約定。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽署日期：以上為《____年東興市購房協(xié)議書》，甲乙雙方確認(rèn)并同意遵守協(xié)議中的各項(xiàng)條款和約定。2025年東興市購房協(xié)議（二）購房協(xié)議書甲方（出售方）：____（姓名）身份證號(hào)碼：____地址：____乙方（購房方）：____（姓名）身份證號(hào)碼：____地址：____鑒于甲乙雙方已充分協(xié)商，甲方意將其位于東興市____（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于東興市____（詳細(xì)地址），總建筑面積為____（平方米），房產(chǎn)性質(zhì)為____。1.2房屋使用權(quán)證編號(hào)：____第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：乙方同意支付____（大寫）人民幣作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2支付安排：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。第三條房產(chǎn)交接3.1甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)權(quán)益相關(guān)文件交付乙方。3.2房產(chǎn)預(yù)計(jì)交付日期為本協(xié)議簽署之日起的____日內(nèi)。第四條稅費(fèi)及雜費(fèi)4.1乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。4.2自房產(chǎn)交付之日起，乙方負(fù)責(zé)支付包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)日常費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保護(hù)5.1甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、合法，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法行使房產(chǎn)所有權(quán)或產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條協(xié)議終止6.1本協(xié)議自雙方簽字后立即生效，具有法律約束力。6.2如甲方未履行交付義務(wù)或房產(chǎn)存在糾紛影響乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。6.3若乙方未履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決7.1雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無果時(shí)，任何一方均可向東興市人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。8.2若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議自____年____月____日起生效。甲方：____乙方：____日期：____年____月____日2025年東興市購房協(xié)議（三）購房協(xié)議書甲方：賣方（全稱/姓名）乙方：買方（全稱/姓名）鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實(shí)信用的原則下，就甲方位于東興市（具體地址）的房產(chǎn)售賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋概況房產(chǎn)編號(hào)：房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已取得/正在辦理房屋用途：建筑年代：房屋登記機(jī)關(guān)：第二條房屋價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)款：2.附屬設(shè)施費(fèi)用：3.定金金額：4.首付款金額：5.貸款金額：6.貸款方式：商業(yè)貸款/公積金貸款/組合貸款7.貸款利率：8.分期付款方式及具體時(shí)間安排：第三條房屋權(quán)益交付1.房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施及裝修標(biāo)準(zhǔn)：2.房屋權(quán)益交付時(shí)間：3.交付前檢驗(yàn)要求：4.甲方提前占有房屋時(shí)，是否需要向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)：第四條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2.乙方購房驗(yàn)收期限：3.房屋質(zhì)量問題處理辦法：第五條保證與違約責(zé)任1.甲方確保自己為房屋的合法所有權(quán)人，房屋無任何糾紛與爭議；2.甲方需將房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)證件手續(xù)完備并及時(shí)交付乙方；3.違約責(zé)任：第六條法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民