2025年房地產(chǎn)交易驗(yàn)資協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)交易驗(yàn)資協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積4.驗(yàn)資目的與范圍4.1驗(yàn)資目的4.2驗(yàn)資范圍5.驗(yàn)資流程5.1驗(yàn)資申請(qǐng)5.2驗(yàn)資審查5.3驗(yàn)資報(bào)告6.驗(yàn)資費(fèi)用與支付6.1驗(yàn)資費(fèi)用6.2支付方式7.驗(yàn)資期限7.1驗(yàn)資期限7.2驗(yàn)資延長(zhǎng)期限8.驗(yàn)資結(jié)果與處理8.1驗(yàn)資結(jié)果8.2驗(yàn)資結(jié)果處理9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中委托驗(yàn)資的一方，即房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商。1.1.2“乙方”指本協(xié)議中接受委托進(jìn)行驗(yàn)資的一方，即具備相關(guān)資質(zhì)的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)。1.1.3“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開(kāi)發(fā)的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“驗(yàn)資”指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金來(lái)源、資金使用及項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審核的過(guò)程。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“驗(yàn)資報(bào)告”指乙方根據(jù)驗(yàn)資結(jié)果出具的正式文件，包含驗(yàn)資結(jié)論和相應(yīng)建議。1.2.2“驗(yàn)資費(fèi)用”指乙方提供驗(yàn)資服務(wù)的報(bào)酬。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)資本：[甲方注冊(cè)資本]2.1.4注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]2.2乙方基本信息2.2.1名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)資本：[乙方注冊(cè)資本]2.2.4注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：[具體項(xiàng)目地址]3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目總建筑面積]4.驗(yàn)資目的與范圍4.1驗(yàn)資目的4.1.1確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金來(lái)源合法合規(guī)。4.1.2評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金使用效率。4.2驗(yàn)資范圍4.2.1對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金來(lái)源進(jìn)行審查，包括但不限于股權(quán)投資、貸款、預(yù)售款等。4.2.2對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行審查，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、償還債務(wù)等。5.驗(yàn)資流程5.1驗(yàn)資申請(qǐng)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提交驗(yàn)資申請(qǐng)，包括但不限于項(xiàng)目基本情況、資金來(lái)源及使用說(shuō)明等。5.2驗(yàn)資審查5.2.1乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)資申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)審查。5.3驗(yàn)資報(bào)告5.3.1乙方應(yīng)在完成現(xiàn)場(chǎng)審查后[具體時(shí)間]內(nèi)出具驗(yàn)資報(bào)告。6.驗(yàn)資費(fèi)用與支付6.1驗(yàn)資費(fèi)用6.1.1驗(yàn)資費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)在乙方出具驗(yàn)資報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)支付驗(yàn)資費(fèi)用。7.驗(yàn)資期限7.1驗(yàn)資期限7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，驗(yàn)資期限為[具體期限]。7.2驗(yàn)資延長(zhǎng)期限7.2.1如因甲方提供資料不全或其他不可抗力因素導(dǎo)致驗(yàn)資期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)延長(zhǎng)期限。8.驗(yàn)資費(fèi)用與支付8.1驗(yàn)資費(fèi)用8.1.1乙方提供驗(yàn)資服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。8.1.2驗(yàn)資費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2支付方式8.2.1驗(yàn)資費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：8.2.1.1賬戶(hù)名稱(chēng)：[收款方全稱(chēng)]8.2.1.2開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]8.2.1.3賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]8.2.1.4行號(hào)：[銀行行號(hào)]9.驗(yàn)資期限9.1驗(yàn)資期限9.1.1乙方應(yīng)在收到甲方支付驗(yàn)資費(fèi)用后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)資工作。9.2驗(yàn)資延長(zhǎng)期限9.2.1如因甲方原因?qū)е买?yàn)資工作無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)期限，并相應(yīng)調(diào)整驗(yàn)資費(fèi)用。10.驗(yàn)資結(jié)果與處理10.1驗(yàn)資結(jié)果10.1.1乙方應(yīng)在驗(yàn)資期限屆滿(mǎn)后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)資報(bào)告。10.1.2驗(yàn)資報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)資過(guò)程、結(jié)果及結(jié)論。10.2驗(yàn)資結(jié)果處理10.2.1如驗(yàn)資結(jié)果不符合甲方預(yù)期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行再次驗(yàn)資。11.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及驗(yàn)資過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.1本合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元。12.2.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生本合同約定的解除情形，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止情形13.2.1本合同約定的驗(yàn)資期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1如有仲裁條款，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]。14.2.2如無(wú)仲裁條款，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方請(qǐng)求或同意，介入合同履行過(guò)程的其他組織或個(gè)人，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力和職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.1.2第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入條件17.1介入申請(qǐng)17.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。17.1.2申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括介入原因、第三方基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額20.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。20.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2超額賠償20.2.1如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。21.1.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)前提供費(fèi)用預(yù)算。22.第三方變更與替換22.1變更與替換22.1.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出變更或替換第三方。22.1.2第三方變更或替換需經(jīng)另一方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方介入記錄23.1記錄保存23.1.1第三方介入過(guò)程及結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，并形成書(shū)面文件。23.1.2相關(guān)記錄應(yīng)保存[具體時(shí)間]期限。24.合同變更24.1合同變更24.1.1雙方可就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。24.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.合同解除與終止25.1合同解除情形25.1.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。25.2合同終止情形25.2.1第三方介入工作完成后，如無(wú)其他爭(zhēng)議，本合同自行終止。26.爭(zhēng)議解決26.1爭(zhēng)議解決方式26.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍適用本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款。26.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)26.2.1如有仲裁條款，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]。26.2.2如無(wú)仲裁條款，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。27.通知與送達(dá)27.1通知27.1.1雙方應(yīng)將第三方介入相關(guān)事宜以書(shū)面形式通知對(duì)方。27.2送達(dá)27.2.1通知送達(dá)方式為[具體送達(dá)方式]，送達(dá)地址為[具體送達(dá)地址]。28.其他28.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不排除雙方在合同履行過(guò)程中另行約定第三方介入的具體事宜。28.2如本合同中關(guān)于第三方的條款與補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的約定不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.驗(yàn)資申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括項(xiàng)目基本信息、資金來(lái)源及使用說(shuō)明等。說(shuō)明：甲方提交給乙方的驗(yàn)資申請(qǐng)文件。2.驗(yàn)資委托書(shū)要求：由甲方簽署，授權(quán)乙方進(jìn)行驗(yàn)資工作。說(shuō)明：證明甲方委托乙方進(jìn)行驗(yàn)資的法律文件。3.驗(yàn)資報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)資過(guò)程、結(jié)果及結(jié)論。說(shuō)明：乙方完成驗(yàn)資后出具的報(bào)告。4.驗(yàn)資費(fèi)用支付憑證要求：證明甲方已支付驗(yàn)資費(fèi)用的有效憑證。說(shuō)明：甲方支付驗(yàn)資費(fèi)用的依據(jù)。5.第三方介入申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括介入原因、第三方基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：甲方或乙方提交的第三方介入申請(qǐng)文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)范圍、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：雙方解決爭(zhēng)議的協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。說(shuō)明：雙方就特定事宜簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反本合同約定的義務(wù)。說(shuō)明：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提交資料、未履行保密義務(wù)等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約責(zé)任。2.1未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付費(fèi)用的[具體比例]。示例：如甲方未按約定支付驗(yàn)資費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付費(fèi)用的[具體比例]作為違約金。2.2未按時(shí)提交資料責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例：如乙方未按時(shí)提交驗(yàn)資報(bào)告，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任承擔(dān)要求：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕損失，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)交易驗(yàn)資協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目概況1.4驗(yàn)資機(jī)構(gòu)選擇及資質(zhì)要求1.5驗(yàn)資范圍及內(nèi)容1.6驗(yàn)資程序及時(shí)間安排1.7驗(yàn)資費(fèi)用及支付方式1.8驗(yàn)資報(bào)告及用途1.9驗(yàn)資結(jié)果處理1.10合同解除及終止條件1.11違約責(zé)任及賠償1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及變更1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出資方名稱(chēng)：________________1.1.2出資方法定代表人：________________1.1.3出資方住所：________________1.1.4出資方聯(lián)系電話(huà)：________________1.2.1收資方名稱(chēng)：________________1.2.2收資方法定代表人：________________1.2.3收資方住所：________________1.2.4收資方聯(lián)系電話(huà)：________________第二條合同簽訂目的和依據(jù)2.1本合同簽訂目的為明確雙方在房地產(chǎn)交易中驗(yàn)資事宜的權(quán)利義務(wù)。2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：________________3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：________________3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型：________________3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額：________________第四條驗(yàn)資機(jī)構(gòu)選擇及資質(zhì)要求4.1驗(yàn)資機(jī)構(gòu)由出資方自行選擇，具備相關(guān)資質(zhì)。1.持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.持有財(cái)政部門(mén)核發(fā)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證；第五條驗(yàn)資范圍及內(nèi)容5.1驗(yàn)資范圍：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資資金的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性。5.2驗(yàn)資內(nèi)容：1.審查出資方提供的資金來(lái)源證明；2.審查資金實(shí)際到位情況；3.審查資金使用情況；4.審查資金來(lái)源是否符合相關(guān)法律法規(guī)。第六條驗(yàn)資程序及時(shí)間安排6.1驗(yàn)資機(jī)構(gòu)接到驗(yàn)資通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)資工作。6.2驗(yàn)資機(jī)構(gòu)在完成驗(yàn)資工作后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)資報(bào)告。6.3出資方收到驗(yàn)資報(bào)告后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)驗(yàn)資報(bào)告進(jìn)行審核。第七條驗(yàn)資費(fèi)用及支付方式7.1驗(yàn)資費(fèi)用由出資方支付。7.2驗(yàn)資費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)行情，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3驗(yàn)資費(fèi)用支付方式：出資方在驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)資報(bào)告后，一次性支付驗(yàn)資費(fèi)用。第八條驗(yàn)資報(bào)告及用途8.1驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。1.驗(yàn)資機(jī)構(gòu)的基本情況；2.驗(yàn)資目的及依據(jù)；3.驗(yàn)資程序及方法；4.驗(yàn)資結(jié)果及結(jié)論；5.驗(yàn)資日期及驗(yàn)資機(jī)構(gòu)蓋章。8.3驗(yàn)資報(bào)告僅供出資方內(nèi)部使用，未經(jīng)出資方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第九條驗(yàn)資結(jié)果處理9.1如驗(yàn)資結(jié)果符合預(yù)期，出資方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的投資義務(wù)。9.2如驗(yàn)資結(jié)果顯示資金來(lái)源存在不符合法律法規(guī)的情況，出資方應(yīng)在收到驗(yàn)資報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)采取糾正措施。9.3如出資方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取糾正措施，收資方有權(quán)解除合同，并要求出資方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除及終止條件10.1出資方未按照約定履行驗(yàn)資義務(wù)，收資方有權(quán)解除合同。10.2驗(yàn)資過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違法違規(guī)行為，收資方有權(quán)解除合同。10.3合同約定的其他解除條件成就時(shí)，雙方均可解除合同。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1出資方未履行驗(yàn)資義務(wù)或提供虛假驗(yàn)資報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償收資方因此遭受的損失。11.2收資方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出資方因此遭受的損失。11.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于驗(yàn)資機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、驗(yàn)資報(bào)告等。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入目的15.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。15.2第三方介入目的包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭(zhēng)議等。第十六條第三方資格要求1.持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證；3.無(wú)違法記錄。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.由此引起的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.由此引起的合同違約責(zé)任；3.由此引起的其他相關(guān)責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：1.根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。第十九條第三方義務(wù)19.1第三方在本合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括：1.嚴(yán)格履行合同約定的職責(zé)，確保工作質(zhì)量；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題；4.在責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。1.第三方的基本信息；2.第三方介入的目的和職責(zé)；3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方介入的時(shí)間和費(fèi)用；6.合同解除和終止條件。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。21.2如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條第三方與其他各方的責(zé)任劃分22.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：1.甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)第三方的工作直接負(fù)責(zé)；2.第三方對(duì)自身的工作負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方的行為負(fù)責(zé)；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，按第十二條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。第二十四條第三方介入的合同附件24.1本合同附件包括《第三方介入?yún)f(xié)議》及所有與本合同履行相關(guān)的文件。第二十五條第三方介入的特殊條款25.1如第三方介入涉及特殊領(lǐng)域或特殊情況，需在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確相應(yīng)的特殊條款。25.2特殊條款包括但不限于：1.第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；2.第三方服務(wù)的期限；3.第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.第三方服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件：房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；土地使用權(quán)證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙；房地產(chǎn)項(xiàng)目投資預(yù)算；房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃；3.驗(yàn)資機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：證明驗(yàn)資機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證等。4.驗(yàn)資報(bào)告：詳細(xì)記錄驗(yàn)資過(guò)程、結(jié)果和結(jié)論。5.合同簽訂證明：證明合同已簽訂，包括合同復(fù)印件、簽字蓋章等。6.驗(yàn)資費(fèi)用支付憑證：證明驗(yàn)資費(fèi)用已支付。7.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)；附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假陳述；附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付驗(yàn)資費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并賠償收資方因此遭受的損失；提供虛假驗(yàn)資報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償收資方因此遭受的損失；未履行投資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償收資方因此遭受的損失。2.收資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付驗(yàn)資費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并賠償出資方因此遭受的損失；未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出資方因此遭受的損失；未按照約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出資方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未履行合同約定的職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；提供虛假信息或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：出資方未按時(shí)支付驗(yàn)資費(fèi)用，導(dǎo)致驗(yàn)資工作延誤，收資方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，出資方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元，并賠償收資方經(jīng)濟(jì)損失人民幣5,000元。第三方在履行驗(yàn)資職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е买?yàn)資報(bào)告存在虛假陳述，甲乙雙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣20,000元。全文完。2024年房地產(chǎn)交易驗(yàn)資協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)交易1.2驗(yàn)資1.3合同雙方2.驗(yàn)資目的與范圍3.驗(yàn)資流程與要求3.1驗(yàn)資申請(qǐng)3.2驗(yàn)資資料提供3.3驗(yàn)資審核3.4驗(yàn)資結(jié)果通知4.驗(yàn)資費(fèi)用與支付4.1驗(yàn)資費(fèi)用計(jì)算4.2驗(yàn)資費(fèi)用支付方式4.3驗(yàn)資費(fèi)用支付時(shí)間5.驗(yàn)資結(jié)果與使用5.1驗(yàn)資結(jié)果確認(rèn)5.2驗(yàn)資結(jié)果使用限制5.3驗(yàn)資結(jié)果變更6.保密與保密義務(wù)6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)內(nèi)容6.3違約責(zé)任7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償方式與計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的修改與補(bǔ)充11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件與補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)交易是指買(mǎi)賣(mài)雙方就房地產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移達(dá)成一致，并依法辦理相關(guān)登記手續(xù)的行為。1.2驗(yàn)資是指根據(jù)本合同約定，對(duì)交易方提供的相關(guān)資金證明進(jìn)行核實(shí)，以確保其具備完成房地產(chǎn)交易所需資金的行為。1.3合同雙方指本合同中的出賣(mài)方和買(mǎi)受方。第二條驗(yàn)資目的與范圍本合同約定，驗(yàn)資目的在于確認(rèn)買(mǎi)受方具備完成房地產(chǎn)交易所需資金，驗(yàn)資范圍包括但不限于買(mǎi)受方提供的銀行存款證明、貸款證明等。第三條驗(yàn)資流程與要求3.1驗(yàn)資申請(qǐng)：買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同后，向出賣(mài)方提交驗(yàn)資申請(qǐng)。3.2驗(yàn)資資料提供：買(mǎi)受方應(yīng)提供真實(shí)、完整的驗(yàn)資資料，包括但不限于銀行存款證明、貸款證明等。3.3驗(yàn)資審核：出賣(mài)方應(yīng)在收到驗(yàn)資申請(qǐng)及資料后，在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.4驗(yàn)資結(jié)果通知：出賣(mài)方應(yīng)在審核完畢后，將驗(yàn)資結(jié)果以書(shū)面形式通知買(mǎi)受方。第四條驗(yàn)資費(fèi)用與支付4.1驗(yàn)資費(fèi)用計(jì)算：驗(yàn)資費(fèi)用按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2驗(yàn)資費(fèi)用支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)在收到驗(yàn)資結(jié)果通知后三個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付驗(yàn)資費(fèi)用。4.3驗(yàn)資費(fèi)用支付時(shí)間：驗(yàn)資費(fèi)用應(yīng)在買(mǎi)受方支付完畢后，由出賣(mài)方開(kāi)具收據(jù)。第五條驗(yàn)資結(jié)果與使用5.1驗(yàn)資結(jié)果確認(rèn)：買(mǎi)受方應(yīng)在收到驗(yàn)資結(jié)果通知后，確認(rèn)驗(yàn)資結(jié)果。5.3驗(yàn)資結(jié)果變更：如買(mǎi)受方提供虛假資料導(dǎo)致驗(yàn)資結(jié)果錯(cuò)誤，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條保密與保密義務(wù)6.1保密信息定義：保密信息指本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)內(nèi)容：合同雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同期限與終止7.1合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，至房地產(chǎn)交易完成之日止。7.2合同終止條件：如買(mǎi)受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)交易，本合同自動(dòng)終止。7.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還已收取的款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義：違約行為包括但不限于一方未按合同約定履行義務(wù)、提供虛假資料、泄露保密信息等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償方式與計(jì)算：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即出賣(mài)方或買(mǎi)受方所在地。第十條合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：合同解除條件包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力等法定解除條件。11.3合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件與補(bǔ)充文件14.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充文件：本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何補(bǔ)充文件，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由合同雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入可能涉及但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序1.合同雙方同意；2.符合法律規(guī)定；3.對(duì)合同履行有實(shí)質(zhì)性幫助。16.2程序：1.合同雙方書(shū)面同意第三方介入；2.第三方介入方與合同雙方簽訂書(shū)面協(xié)議；3.第三方介入方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)：1.提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息；2.配合第三方介入方的工作；3.依據(jù)第三方介入方的意見(jiàn)調(diào)整合同履行方式。17.2乙方的額外義務(wù)：1.支付第三方介入費(fèi)用；2.接受第三方介入方的監(jiān)督和指導(dǎo)；3.依據(jù)第三方介入方的意見(jiàn)履行合同義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額計(jì)算：1.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的10%；2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失