2025年度蔬菜批發(fā)市場(chǎng)租賃與經(jīng)營(yíng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度蔬菜批發(fā)市場(chǎng)租賃與經(jīng)營(yíng)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與經(jīng)營(yíng)描述1.市場(chǎng)名稱與規(guī)模市場(chǎng)名稱為_(kāi)_____，市場(chǎng)面積為_(kāi)_____（單位：平方米）。乙方保證租賃市場(chǎng)的合法合規(guī)，并具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.經(jīng)營(yíng)要求乙方需按照甲方要求，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，確保市場(chǎng)內(nèi)蔬菜等商品的質(zhì)量和安全。乙方保證市場(chǎng)內(nèi)蔬菜等商品的供應(yīng)充足，價(jià)格合理，滿足消費(fèi)者需求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費(fèi)用乙方需按月支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為_(kāi)_____元。租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將市場(chǎng)交付給甲方使用。對(duì)于后續(xù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要調(diào)整的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)整。2.交貨地點(diǎn)市場(chǎng)交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方需對(duì)市場(chǎng)內(nèi)蔬菜等商品進(jìn)行妥善包裝，確保商品在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)市場(chǎng)內(nèi)蔬菜等商品的運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生商品損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的商品，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合合同要求。有權(quán)在市場(chǎng)租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況決定是否續(xù)租。義務(wù)：按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并遵守市場(chǎng)管理規(guī)定。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如協(xié)助市場(chǎng)推廣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定租賃市場(chǎng)，并享有市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，確保市場(chǎng)秩序和商品質(zhì)量。定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)狀況等。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方需定期對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的蔬菜等商品進(jìn)行自檢，確保商品質(zhì)量符合規(guī)定。甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行不定期的抽檢，以確保商品質(zhì)量。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、食品安全法規(guī)以及市場(chǎng)管理規(guī)定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方完成一定經(jīng)營(yíng)目標(biāo)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在市場(chǎng)租賃期滿且乙方完成所有經(jīng)營(yíng)義務(wù)后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商品質(zhì)量不符合規(guī)定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代