2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)購(gòu)房定金協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)購(gòu)房定金協(xié)議甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房定金描述1.定金金額甲方同意向乙方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元。2.定金用途該定金用于預(yù)訂乙方開(kāi)發(fā)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，作為甲方購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的意向表示。二、購(gòu)房條件與約定1.購(gòu)房條件甲方支付定金后，在合同約定的期限內(nèi)，若甲方滿足乙方提出的購(gòu)房條件，則乙方有義務(wù)向甲方提供購(gòu)房合同。2.逾期支付若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并沒(méi)收定金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方承諾在合同約定的交房時(shí)間前將房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的收房地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并沒(méi)收定金。2.乙方違約若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金的______倍。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的購(gòu)房信息進(jìn)行核實(shí)和了解，如發(fā)現(xiàn)信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)解除協(xié)議。有權(quán)在約定的購(gòu)房期限內(nèi)，根據(jù)自身情況調(diào)整購(gòu)房意向，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在支付定金后，按照協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。遵守購(gòu)房協(xié)議中的各項(xiàng)條款，不得擅自改變購(gòu)房用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合約定的房產(chǎn)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、購(gòu)房信息核實(shí)與變更1.購(gòu)房信息核實(shí)甲方在支付定金后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)購(gòu)房信息進(jìn)行核實(shí)。2.購(gòu)房信息變更若甲方需要對(duì)購(gòu)房信息進(jìn)行變更，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并按照變更后的信息履行協(xié)議。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方人民幣_(tái)_____元作為定金。2.購(gòu)房款支付在簽訂正式購(gòu)房合同后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。3.尾款支付在房屋交付并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金或購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付定金的兩倍作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：