2025年度二零二五年度門面房屋租賃合同（含裝修及品牌合作條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度門面房屋租賃合同（含裝修及品牌合作條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______乙方租賃該房屋用于______用途。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、裝修及品牌合作條款1.裝修要求乙方對房屋進行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意，裝修費用由乙方承擔(dān)。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.品牌合作乙方在租賃期間，可邀請甲方指定的品牌進行合作，具體合作事宜由雙方另行協(xié)商。四、其他條款1.甲方責(zé)任甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方負責(zé)房屋的日常維護和管理，確保房屋符合租賃要求。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋的使用符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：在租賃期內(nèi)保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。六、裝修及品牌合作條款1.裝修要求乙方進行裝修時，需征得甲方書面同意，并確保裝修不損害房屋結(jié)構(gòu)。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，不得留下任何痕跡。2.品牌合作乙方在租賃期間，如需引入品牌合作，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。合作收益分配由雙方另行協(xié)商確定。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。2.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付合同總租金的______%作為預(yù)付款。3.尾款租賃期滿后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余的租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______