二零二五年度私人房產(chǎn)抵押借款合同（教育基金）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人房產(chǎn)抵押借款合同（教育基金）甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方擬向乙方借款人民幣______元整。2.借款用途本借款用于甲方子女的教育基金，具體用途包括但不限于學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)、教育用品等。3.借款期限本借款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。二、還款方式與期限1.還款方式年限內(nèi)每月等額本息還款。2.還款期限甲方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定的賬戶。三、利率與費(fèi)用1.利率本借款的年利率為______%，按月計息，具體利率以合同簽訂當(dāng)日的乙方公布的利率為準(zhǔn)。2.費(fèi)用1）貸款服務(wù)費(fèi)：借款總額的______%；2）提前還款違約金：______；3）其他費(fèi)用：______。四、擔(dān)保與抵押1.抵押物甲方同意以其名下位于______的私人房產(chǎn)作為本借款的抵押物。2.抵押登記甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押權(quán)實現(xiàn)在乙方債權(quán)未得到清償?shù)那闆r下，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進(jìn)行使用，但應(yīng)僅限于約定的教育基金用途。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并在合同到期時歸還本金及利息。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照約定的還款計劃向乙方支付本金及利息。保持抵押物的完好無損，并確保抵押物不會因任何原因被查封、扣押或轉(zhuǎn)讓。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期限內(nèi)收取甲方按照約定的還款計劃支付的借款本金及利息。在合同到期時，有權(quán)要求甲方歸還全部借款本金及利息。義務(wù)：按照合同約定向甲方提供借款。在借款期間，對甲方的個人信息和借款用途保密。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在借款發(fā)放前，應(yīng)進(jìn)行必要的信用審查和風(fēng)險評估。甲方應(yīng)在收到借款后的______個工作日內(nèi)向乙方提供借款使用的相關(guān)證明材料。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的借款金額、利率、還款期限以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如甲方提供的證明材料不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同約定的首付款，即______元（大寫：______）。2.分期還款甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的還款計劃，分期向乙方支付借款本金及利息。3.尾款在借款期限屆滿且甲方完成所有還款后，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未能提供抵押物或抵押物價值不足，乙方有權(quán)要求甲方提供足額的抵押物或提前收回借款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、借款信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：