二零二五年限租13年旅游地產(chǎn)租賃合同范本解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年限租13年旅游地產(chǎn)租賃合同范本解析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地點(diǎn)2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.修繕與維修8.1修繕責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)種類9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：________2.2標(biāo)的物地點(diǎn)標(biāo)的物地址：________2.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物總面積：________平方米2.4標(biāo)的物用途標(biāo)的物用途：旅游地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付罰則如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日_____%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.2調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：參照當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)價(jià)及市場行情5.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)月以書面形式通知承租方。第六條租金押金6.1押金金額押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件承租方在租賃期滿且無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)退還押金。6.3押金退還程序承租方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)手續(xù)向出租方申請退還押金。第七條使用規(guī)范7.1使用范圍承租方可在租賃期限內(nèi)，根據(jù)標(biāo)的物的用途進(jìn)行合法經(jīng)營活動。7.2使用限制（1）違法經(jīng)營活動；（2）危害國家安全、公共安全或社會公共利益；（3）違反租賃合同的約定；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)承租方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條修繕與維修8.1修繕責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)和必要修繕，確保標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。8.1.2出租方應(yīng)在收到承租方關(guān)于標(biāo)的物需要修繕的書面通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。8.2維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)備、家具等自行進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方在租賃期間因使用不當(dāng)或疏忽造成的標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修費(fèi)用8.3.1日常維護(hù)和必要修繕的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)的物及其附屬設(shè)施應(yīng)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。9.2保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)種類由雙方協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方有義務(wù)提供必要的協(xié)助和配合。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按合同約定提供標(biāo)的物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。10.1.2出租方未按合同約定進(jìn)行修繕的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。10.2.2承租方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形；11.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會或人民法院。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）書面形式，送達(dá)至對方指定的地址；（2）電子郵件形式，發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)（1）查閱合同及相關(guān)文件；（2）對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（1）按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私；（3）按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告和意見。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)和能力證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限和責(zé)任；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方的基本信息；（2）第三方的基本信息；（3）第三方介入的具體內(nèi)容、期限和責(zé)任；（4）第三方權(quán)利和義務(wù)；（5）爭議解決方式；（6）協(xié)議生效和終止條件。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與其他各方（甲乙雙方）的職責(zé)劃分如下：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出的要求和意見，甲乙雙方應(yīng)積極配合；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得利用第三方干預(yù)對方合法權(quán)益。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)；8.2第三方介入費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第九條第三方介入合同的終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）第三方無法履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條第三方介入合同的變更10.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件。說明：用于證明甲方具備簽訂合同的主體資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件。說明：用于證明乙方具備簽訂合同的主體資格。3.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。說明：用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含標(biāo)的物名稱、地點(diǎn)、面積、用途、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說明：租賃合同是本合同的核心附件，明確了雙方的租賃權(quán)利和義務(wù)。5.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收據(jù)日期等。說明：押金收據(jù)用于證明押金的收取和退還。6.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說明：保險(xiǎn)合同用于證明標(biāo)的物已投保，保障雙方權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入內(nèi)容、期限和責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。8.修繕與維修記錄要求：記錄應(yīng)包含修繕項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：修繕與維修記錄用于證明甲方履行了修繕責(zé)任。9.違約通知書要求：違約通知書應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說明：違約通知書用于通知對方違約行為，并要求其改正。10.爭議解決文件要求：爭議解決文件應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：爭議解決文件用于解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日_____%的違約金。示例：若合同約定每月租金為10萬元，承租方逾期支付1天，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.未按約定用途使用標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變標(biāo)的物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若合同約定標(biāo)的物用于旅游地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營，承租方將標(biāo)的物用于住宅租賃，則應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若合同約定標(biāo)的物結(jié)構(gòu)不得改變，承租方擅自拆除部分墻體，則應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。4.未妥善維護(hù)標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：承租方未妥善維護(hù)標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若合同約定承租方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，承租方因疏忽導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，則應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若合同約定甲方應(yīng)在租賃期間提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方未能履行該義務(wù)，則應(yīng)向承租方支付違約金。全文完。二零二四年限租13年旅游地產(chǎn)租賃合同范本解析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)名稱2.2.房地產(chǎn)地址2.3.房地產(chǎn)面積2.4.房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任6.1.房地產(chǎn)使用規(guī)范6.2.房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效條件10.1.合同生效條件10.2.合同生效時(shí)間11.合同附件11.1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1.簽訂日期12.2.簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：電子郵件：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方聯(lián)系方式：電子郵件：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱____________________2.2房地產(chǎn)地址____________________2.3房地產(chǎn)面積____________________平方米2.4房地產(chǎn)用途____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期____________________3.2租賃結(jié)束日期____________________3.3租賃續(xù)約條件____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額____________________元/月4.2支付時(shí)間每月____日支付上月租金4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶第五條押金及退還條件5.1押金金額____________________元5.2押金退還條件合同期滿后，無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金無欠款的情況下，出租方應(yīng)將押金無息退還承租方。5.3押金退還方式承租方在合同期滿后，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____日內(nèi)退還押金。第六條房地產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任6.1房地產(chǎn)使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2.1房地產(chǎn)日常維修房屋及附屬設(shè)施的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.2.2房地產(chǎn)大修房屋及附屬設(shè)施的大修，由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1若出租方未按合同約定提供房地產(chǎn)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。7.1.2若出租方在租賃期間擅自改變房地產(chǎn)用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。7.2.2若承租方擅自改變房地產(chǎn)用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2.3若承租方提前解除合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的____%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.3若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若選擇訴訟，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2若選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會。第九條合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1出租方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，如房屋被征收、拆遷等。9.1.2承租方嚴(yán)重違約，如擅自改變房屋用途、損壞房屋等。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。第十條合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：____________________12.2簽訂地點(diǎn)：____________________第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同期滿之日起失效。14.4本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問1.2.3評估機(jī)構(gòu)1.2.4擔(dān)保公司1.2.5保險(xiǎn)公司2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。2.3第三方介入的內(nèi)容、方式和期限應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。5.3第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。6.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。6.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.2法律顧問6.2.1法律顧問應(yīng)在合同簽訂前對合同條款進(jìn)行審查，確保合同的合法性、有效性。6.2.2法律顧問應(yīng)在合同履行過程中提供法律咨詢，協(xié)助解決法律問題。6.3評估機(jī)構(gòu)6.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。6.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。6.4擔(dān)保公司6.4.1擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方的債權(quán)提供擔(dān)保。6.4.2擔(dān)保公司應(yīng)在合同履行過程中，履行擔(dān)保責(zé)任。6.5保險(xiǎn)公司6.5.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障。6.5.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)履行賠付義務(wù)。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.特別約定8.1若第三方介入涉及其他法律法規(guī)的，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須與原件一致，加蓋公章或產(chǎn)權(quán)人簽字。說明：作為合同附件，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件要求：復(fù)印件須與原件一致，加蓋公章或雙方簽字。說明：作為合同附件，證明租賃關(guān)系的存在。3.房地產(chǎn)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告須由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估時(shí)間須