2025年度高品質(zhì)住宅小區(qū)車位銷售及售后服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高品質(zhì)住宅小區(qū)車位銷售及售后服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同終止條件1.7合同履行期限1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同履行責(zé)任1.11合同變更與解除1.12合同爭(zhēng)議解決1.13合同附件1.14合同附件清單第二章車位銷售2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位面積2.4車位價(jià)格2.5車位付款方式2.6車位交付時(shí)間2.7車位交付條件2.8車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.9車位使用年限2.10車位使用規(guī)則2.11車位使用費(fèi)用2.12車位租賃政策2.13車位維修保養(yǎng)2.14車位其他權(quán)益第三章售后服務(wù)3.1售后服務(wù)范圍3.2售后服務(wù)內(nèi)容3.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4售后服務(wù)流程3.5售后服務(wù)費(fèi)用3.6售后服務(wù)期限3.7售后服務(wù)責(zé)任3.8售后服務(wù)投訴處理3.9售后服務(wù)保障措施3.10售后服務(wù)合同終止3.11售后服務(wù)合同變更3.12售后服務(wù)合同解除3.13售后服務(wù)合同爭(zhēng)議解決3.14售后服務(wù)合同附件第四章車位銷售管理4.1車位銷售組織機(jī)構(gòu)4.2車位銷售管理制度4.3車位銷售流程4.4車位銷售記錄4.5車位銷售報(bào)表4.6車位銷售合同管理4.7車位銷售合同變更4.8車位銷售合同解除4.9車位銷售合同爭(zhēng)議解決4.10車位銷售合同附件4.11車位銷售合同清單4.12車位銷售合同歸檔4.13車位銷售合同備案4.14車位銷售合同審計(jì)第五章車位售后服務(wù)管理5.1車位售后服務(wù)組織機(jī)構(gòu)5.2車位售后服務(wù)管理制度5.3車位售后服務(wù)流程5.4車位售后服務(wù)記錄5.5車位售后服務(wù)報(bào)表5.6車位售后服務(wù)合同管理5.7車位售后服務(wù)合同變更5.8車位售后服務(wù)合同解除5.9車位售后服務(wù)合同爭(zhēng)議解決5.10車位售后服務(wù)合同附件5.11車位售后服務(wù)合同清單5.12車位售后服務(wù)合同歸檔5.13車位售后服務(wù)合同備案5.14車位售后服務(wù)合同審計(jì)第六章合同履行監(jiān)督6.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2合同履行監(jiān)督制度6.3合同履行監(jiān)督流程6.4合同履行監(jiān)督記錄6.5合同履行監(jiān)督報(bào)表6.6合同履行監(jiān)督責(zé)任6.7合同履行監(jiān)督投訴處理6.8合同履行監(jiān)督保障措施6.9合同履行監(jiān)督合同終止6.10合同履行監(jiān)督合同變更6.11合同履行監(jiān)督合同解除6.12合同履行監(jiān)督合同爭(zhēng)議解決6.13合同履行監(jiān)督合同附件6.14合同履行監(jiān)督合同清單第七章合同履行違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理7.5違約爭(zhēng)議解決7.6違約合同終止7.7違約合同變更7.8違約合同解除7.9違約合同爭(zhēng)議解決7.10違約合同附件7.11違約合同清單7.12違約合同歸檔7.13違約合同備案7.14違約合同審計(jì)第八章合同履行爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決期限8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.6爭(zhēng)議解決責(zé)任8.7爭(zhēng)議解決保障措施8.8爭(zhēng)議解決合同終止8.9爭(zhēng)議解決合同變更8.10爭(zhēng)議解決合同解除8.11爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決8.12爭(zhēng)議解決合同附件8.13爭(zhēng)議解決合同清單8.14爭(zhēng)議解決合同歸檔第九章合同履行保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4保密措施9.5保密違約責(zé)任9.6保密爭(zhēng)議解決9.7保密合同終止9.8保密合同變更9.9保密合同解除9.10保密合同爭(zhēng)議解決9.11保密合同附件9.12保密合同清單9.13保密合同歸檔9.14保密合同備案第十章合同履行法律法規(guī)10.1合同履行法律法規(guī)適用10.2合同履行法律法規(guī)變更10.3合同履行法律法規(guī)解釋10.4合同履行法律法規(guī)爭(zhēng)議解決10.5合同履行法律法規(guī)合同終止10.6合同履行法律法規(guī)合同變更10.7合同履行法律法規(guī)合同解除10.8合同履行法律法規(guī)爭(zhēng)議解決10.9合同履行法律法規(guī)附件10.10合同履行法律法規(guī)清單10.11合同履行法律法規(guī)歸檔10.12合同履行法律法規(guī)備案10.13合同履行法律法規(guī)審計(jì)第十一章合同履行其他條款11.1合同履行其他條款內(nèi)容11.2合同履行其他條款解釋11.3合同履行其他條款爭(zhēng)議解決11.4合同履行其他條款合同終止11.5合同履行其他條款合同變更11.6合同履行其他條款合同解除11.7合同履行其他條款爭(zhēng)議解決11.8合同履行其他條款附件11.9合同履行其他條款清單11.10合同履行其他條款歸檔11.11合同履行其他條款備案11.12合同履行其他條款審計(jì)第十二章合同履行補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議訂立背景12.2補(bǔ)充協(xié)議目的12.3補(bǔ)充協(xié)議適用范圍12.4補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.5補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序12.6補(bǔ)充協(xié)議生效條件12.7補(bǔ)充協(xié)議解除條件12.8補(bǔ)充協(xié)議終止條件12.9補(bǔ)充協(xié)議履行期限12.10補(bǔ)充協(xié)議履行地點(diǎn)12.11補(bǔ)充協(xié)議履行方式12.12補(bǔ)充協(xié)議履行責(zé)任12.13補(bǔ)充協(xié)議變更與解除12.14補(bǔ)充協(xié)議爭(zhēng)議解決第十三章合同履行終止13.1合同履行終止情形13.2合同履行終止程序13.3合同履行終止責(zé)任13.4合同履行終止?fàn)幾h解決13.5合同履行終止合同終止13.6合同履行終止合同變更13.7合同履行終止合同解除13.8合同履行終止?fàn)幾h解決13.9合同履行終止合同附件13.10合同履行終止合同清單13.11合同履行終止合同歸檔13.12合同履行終止合同備案13.13合同履行終止合同審計(jì)第十四章合同履行附件14.1附件一：車位銷售合同14.2附件二：車位售后服務(wù)合同14.3附件三：車位銷售管理制度14.4附件四：車位售后服務(wù)管理制度14.5附件五：合同履行監(jiān)督制度14.6附件六：合同履行違約責(zé)任制度14.7附件七：合同履行爭(zhēng)議解決制度14.8附件八：合同履行保密條款14.9附件九：合同履行法律法規(guī)14.10附件十：合同履行其他條款14.11附件十一：補(bǔ)充協(xié)議14.12附件十二：合同履行終止制度14.13附件十三：合同履行終止?fàn)幾h解決制度14.14附件十四：合同履行終止附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同終止條件1.7合同履行期限1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同履行責(zé)任1.11合同變更與解除1.12合同爭(zhēng)議解決1.13合同附件1.14合同附件清單第二章車位銷售2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位面積2.4車位價(jià)格2.5車位付款方式2.6車位交付時(shí)間2.7車位交付條件2.8車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.9車位使用年限2.10車位使用規(guī)則2.11車位使用費(fèi)用2.12車位租賃政策2.13車位維修保養(yǎng)2.14車位其他權(quán)益第三章售后服務(wù)3.1售后服務(wù)范圍3.2售后服務(wù)內(nèi)容3.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4售后服務(wù)流程3.5售后服務(wù)費(fèi)用3.6售后服務(wù)期限3.7售后服務(wù)責(zé)任3.8售后服務(wù)投訴處理3.9售后服務(wù)保障措施3.10售后服務(wù)合同終止3.11售后服務(wù)合同變更3.12售后服務(wù)合同解除3.13售后服務(wù)合同爭(zhēng)議解決3.14售后服務(wù)合同附件第四章車位銷售管理4.1車位銷售組織機(jī)構(gòu)4.2車位銷售管理制度4.3車位銷售流程4.4車位銷售記錄4.5車位銷售報(bào)表4.6車位銷售合同管理4.7車位銷售合同變更4.8車位銷售合同解除4.9車位銷售合同爭(zhēng)議解決4.10車位銷售合同附件4.11車位銷售合同清單4.12車位銷售合同歸檔4.13車位銷售合同備案4.14車位銷售合同審計(jì)第五章車位售后服務(wù)管理5.1車位售后服務(wù)組織機(jī)構(gòu)5.2車位售后服務(wù)管理制度5.3車位售后服務(wù)流程5.4車位售后服務(wù)記錄5.5車位售后服務(wù)報(bào)表5.6車位售后服務(wù)合同管理5.7車位售后服務(wù)合同變更5.8車位售后服務(wù)合同解除5.9車位售后服務(wù)合同爭(zhēng)議解決5.10車位售后服務(wù)合同附件5.11車位售后服務(wù)合同清單5.12車位售后服務(wù)合同歸檔5.13車位售后服務(wù)合同備案5.14車位售后服務(wù)合同審計(jì)第六章合同履行監(jiān)督6.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2合同履行監(jiān)督制度6.3合同履行監(jiān)督流程6.4合同履行監(jiān)督記錄6.5合同履行監(jiān)督報(bào)表6.6合同履行監(jiān)督責(zé)任6.7合同履行監(jiān)督投訴處理6.8合同履行監(jiān)督保障措施6.9合同履行監(jiān)督合同終止6.10合同履行監(jiān)督合同變更6.11合同履行監(jiān)督合同解除6.12合同履行監(jiān)督合同爭(zhēng)議解決6.13合同履行監(jiān)督合同附件6.14合同履行監(jiān)督合同清單第七章合同履行違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理7.5違約爭(zhēng)議解決7.6違約合同終止7.7違約合同變更7.8違約合同解除7.9違約合同爭(zhēng)議解決7.10違約合同附件第八章合同履行爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決期限8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.6爭(zhēng)議解決責(zé)任8.7爭(zhēng)議解決保障措施8.8爭(zhēng)議解決合同終止8.9爭(zhēng)議解決合同變更8.10爭(zhēng)議解決合同解除8.11爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決8.12爭(zhēng)議解決合同附件8.13爭(zhēng)議解決合同清單8.14爭(zhēng)議解決合同歸檔第九章合同履行保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4保密措施9.5保密違約責(zé)任9.6保密爭(zhēng)議解決9.7保密合同終止9.8保密合同變更9.9保密合同解除9.10保密合同爭(zhēng)議解決9.11保密合同附件9.12保密合同清單9.13保密合同歸檔9.14保密合同備案第十章合同履行法律法規(guī)10.1合同履行法律法規(guī)適用10.2合同履行法律法規(guī)變更10.3合同履行法律法規(guī)解釋10.4合同履行法律法規(guī)爭(zhēng)議解決10.5合同履行法律法規(guī)合同終止10.6合同履行法律法規(guī)合同變更10.7合同履行法律法規(guī)合同解除10.8合同履行法律法規(guī)爭(zhēng)議解決10.9合同履行法律法規(guī)附件10.10合同履行法律法規(guī)清單10.11合同履行法律法規(guī)歸檔10.12合同履行法律法規(guī)備案10.13合同履行法律法規(guī)審計(jì)第十一章合同履行其他條款11.1合同履行其他條款內(nèi)容11.2合同履行其他條款解釋11.3合同履行其他條款爭(zhēng)議解決11.4合同履行其他條款合同終止11.5合同履行其他條款合同變更11.6合同履行其他條款合同解除11.7合同履行其他條款爭(zhēng)議解決11.8合同履行其他條款附件11.9合同履行其他條款清單11.10合同履行其他條款歸檔11.11合同履行其他條款備案11.12合同履行其他條款審計(jì)第十二章合同履行補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議訂立背景12.2補(bǔ)充協(xié)議目的12.3補(bǔ)充協(xié)議適用范圍12.4補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.5補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序12.6補(bǔ)充協(xié)議生效條件12.7補(bǔ)充協(xié)議解除條件12.8補(bǔ)充協(xié)議終止條件12.9補(bǔ)充協(xié)議履行期限12.10補(bǔ)充協(xié)議履行地點(diǎn)12.11補(bǔ)充協(xié)議履行方式12.12補(bǔ)充協(xié)議履行責(zé)任12.13補(bǔ)充協(xié)議變更與解除12.14補(bǔ)充協(xié)議爭(zhēng)議解決第十三章合同履行終止13.1合同履行終止情形13.2合同履行終止程序13.3合同履行終止責(zé)任13.4合同履行終止?fàn)幾h解決13.5合同履行終止合同終止13.6合同履行終止合同變更13.7合同履行終止合同解除13.8合同履行終止?fàn)幾h解決13.9合同履行終止合同附件13.10合同履行終止合同清單13.11合同履行終止合同歸檔13.12合同履行終止合同備案13.13合同履行終止合同審計(jì)第十四章合同履行附件14.1附件一：車位銷售合同14.2附件二：車位售后服務(wù)合同14.3附件三：車位銷售管理制度14.4附件四：車位售后服務(wù)管理制度14.5附件五：合同履行監(jiān)督制度14.6附件六：合同履行違約責(zé)任制度14.7附件七：合同履行爭(zhēng)議解決制度14.8附件八：合同履行保密條款14.9附件九：合同履行法律法規(guī)14.10附件十：合同履行其他條款14.11附件十一：補(bǔ)充協(xié)議14.12附件十二：合同履行終止制度14.13附件十三：合同履行終止?fàn)幾h解決制度14.14附件十四：合同履行終止附件甲方（銷售方）簽字：乙方（購(gòu)買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1車位銷售優(yōu)先權(quán)甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買乙方擁有的車位，乙方應(yīng)予以配合。如乙方拒絕，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.2車位價(jià)格調(diào)整機(jī)制車位價(jià)格可根據(jù)市場(chǎng)行情和小區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.3車位銷售收益分配車位銷售收益按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例在合同中明確。1.4車位銷售宣傳推廣甲方負(fù)責(zé)車位的宣傳推廣工作，包括廣告投放、活動(dòng)舉辦等，乙方應(yīng)予以配合。1.5車位銷售合同備案車位銷售合同需在相關(guān)政府部門備案，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1車位選購(gòu)自主權(quán)乙方享有選購(gòu)車位的自主權(quán)，甲方應(yīng)提供車位的詳細(xì)信息，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇車位。2.2車位價(jià)格議價(jià)權(quán)乙方有權(quán)就車位價(jià)格與甲方進(jìn)行議價(jià)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則達(dá)成一致。2.3車位銷售流程監(jiān)督乙方有權(quán)監(jiān)督甲方執(zhí)行車位銷售流程，確保車位的銷售活動(dòng)合法、合規(guī)。2.4車位售后服務(wù)承諾甲方應(yīng)向乙方承諾，車位的售后服務(wù)質(zhì)量不低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方履行承諾。2.5車位銷售合同解除權(quán)如甲方未履行合同約定或存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)，具體比例在合同中明確。3.2中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于車位信息的提供、車位的銷售洽談、合同的簽訂等。3.3中介服務(wù)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至車位交付之日止。3.5中介服務(wù)爭(zhēng)議解決中介服務(wù)過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介服務(wù)合同終止中介服務(wù)合同在車位交付或合同約定終止條件成就時(shí)終止。3.7中介服務(wù)合同備案中介服務(wù)合同需在相關(guān)政府部門備案，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位銷售合同2.車位售后服務(wù)合同3.車位銷售管理制度4.車位售后服務(wù)管理制度5.合同履行監(jiān)督制度6.合同履行違約責(zé)任制度7.合同履行爭(zhēng)議解決制度8.合同履行保密條款9.合同履行法律法規(guī)10.合同履行其他條款11.補(bǔ)充協(xié)議12.合同履行終止制度13.合同履行終止?fàn)幾h解決制度14.合同履行終止附件15.中介服務(wù)合同16.車位銷售合同備案證明17.車位售后服務(wù)合同備案證明18.中介服務(wù)合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付車位。認(rèn)定：以合同約定的交付時(shí)間為準(zhǔn)，超過約定時(shí)間未交付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付車位款項(xiàng)。認(rèn)定：以合同約定的付款時(shí)間為準(zhǔn)，未按期支付的，視為違約。3.違約行為：甲方未履行售后服務(wù)承諾。認(rèn)定：以合同約定的售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：以中介服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容為依據(jù)，未提供或未按約定提供服務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指車位所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。2.售后服務(wù)：指車位交付后，甲方為乙方提供的一系列維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為甲方和乙方提供的信息提供、洽談、合同簽訂等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位交付時(shí)間延誤。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間。2.問題：乙方對(duì)車位質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)予以配合。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅小區(qū)車位銷售及售后服務(wù)。2.適用于有第三方中介參與的車位銷售及售后服務(wù)。3.適用于車位銷售合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。4.適用于合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為處理。全文完。2024年度高品質(zhì)住宅小區(qū)車位銷售及售后服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位銷售方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（車位購(gòu)買方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)關(guān)于高品質(zhì)住宅小區(qū)車位銷售及售后服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在車位銷售及售后服務(wù)過程中實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高品質(zhì)住宅小區(qū)：指具備優(yōu)質(zhì)環(huán)境、完善設(shè)施、高品質(zhì)物業(yè)管理的小區(qū)。2.車位：指甲方在高品質(zhì)住宅小區(qū)內(nèi)為乙方提供的停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車位銷售：指甲方將車位出售給乙方的行為。2.售后服務(wù)：指甲方在車位銷售后，為乙方提供的一系列服務(wù)，包括但不限于車位使用、維修、保養(yǎng)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行銷售。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方提供車位。3.甲方有義務(wù)對(duì)車位進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保車位正常使用。4.甲方有義務(wù)在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，為乙方提供必要的幫助和解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)購(gòu)買車位。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位款。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用車位。4.乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)車位存在問題或故障時(shí)，及時(shí)通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所轄高品質(zhì)住宅小區(qū)。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方提供車位。2.乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付車位款。3.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿自然終止，無需雙方另行通知。2.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的車位款及相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位銷售價(jià)格：甲方根據(jù)車位的位置、面積等因素，向乙方收取車位銷售價(jià)格，具體價(jià)格以合同附件一《車位價(jià)格表》為準(zhǔn)。2.售后服務(wù)費(fèi)：乙方在享受甲方提供的售后服務(wù)時(shí)，需支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用以合同附件二《售后服務(wù)費(fèi)用表》為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位銷售價(jià)格及售后服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.車位銷售價(jià)格：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付車位銷售價(jià)格。2.售后服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在享受相應(yīng)售后服務(wù)前支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位銷售價(jià)格及售后服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的車位及售后服務(wù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位銷售價(jià)格及售后服務(wù)費(fèi)用后，向乙方開具合法的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位銷售價(jià)格的10%。2.甲方未按照合同約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為售后服務(wù)費(fèi)用的10%。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付車位銷售價(jià)格及售后服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的具體計(jì)算方法以合同約定為準(zhǔn)。2.違約金及賠償金額的支付方式同支付方式條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.甲方在銷售過程中提供的車位價(jià)格、數(shù)量、位置等信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：雙方可選擇具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方可選擇具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等情形。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下車位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢車位銷售價(jià)格及售后服務(wù)費(fèi)用。2.乙方在使用車位過程中，不得侵犯甲方對(duì)該車位的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)車位進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)車位使用進(jìn)行合理管理、監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位銷售及售后服務(wù)的全部協(xié)議。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位銷售方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（車位購(gòu)買方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《車位價(jià)格表》2.《售后服務(wù)費(fèi)用表》3.合同修改和補(bǔ)充文件4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄6.調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件7.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供車位的，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供售后服務(wù)的，認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合法收款憑證的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間和方式支付車位銷售價(jià)格及售后服務(wù)費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。違反合同約定，造成甲方損失的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按合同約定提供車位，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付車位款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付車位款，如乙方逾期支付，甲方可按合同約定收取違約金。3.問題：車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，甲方應(yīng)盡快核實(shí)并采取維修措施，如維修無效，