2025年房屋租賃轉(zhuǎn)租安全協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃轉(zhuǎn)租安全協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1起始日期4.2截止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責(zé)任7.3報修與維修8.限制與禁止事項8.1限制事項8.2禁止事項9.轉(zhuǎn)租手續(xù)與責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租手續(xù)9.2轉(zhuǎn)租責(zé)任10.損壞與賠償10.1損壞認(rèn)定10.2賠償責(zé)任10.3賠償方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.解除合同與終止12.1解除合同條件12.2終止合同條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同生效與解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房屋”指位于（房屋地址）的，由出租方所有并出租給承租方的住宅。（2）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定，向出租方支付的房屋使用費用。（3）“押金”指承租方為保證履行本合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。（4）“轉(zhuǎn)租方”指承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用的人。1.2解釋本合同中，除非上下文另有要求，否則所有條款和用語均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：（出租方名稱）身份證號碼：（出租方身份證號碼）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方名稱）身份證號碼：（承租方身份證號碼）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）2.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：（轉(zhuǎn)租方名稱）身份證號碼：（轉(zhuǎn)租方身份證號碼）聯(lián)系方式：（轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式）3.房屋基本情況3.1房屋地址：（房屋地址）3.2房屋面積：（房屋面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）3.4房屋用途：住宅4.租賃期限4.1起始日期：（租賃起始日期）4.2截止日期：（租賃截止日期）4.3租賃期限變更（1）租賃期限一經(jīng)約定，除非雙方協(xié)商一致，否則不得變更。（2）如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式（1）承租方應(yīng)按月支付租金。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3支付時間（1）租金應(yīng)在每月的（支付日）前支付。（2）如遇節(jié)假日，租金支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。6.押金及退還6.1押金金額：（押金金額）6.2押金退還條件（1）租賃期滿，承租方按照合同約定完成退房手續(xù)，房屋無損壞。（2）轉(zhuǎn)租方按照合同約定履行完畢轉(zhuǎn)租義務(wù)。6.3押金退還時間（1）租賃期滿后，出租方應(yīng)在（退還時間）內(nèi)退還承租方押金。（2）如遇特殊情況，退還時間可適當(dāng)延長，但不得超過30日。7.房屋使用與維護7.1使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）承租方不得將房屋用于非法活動。7.2維護責(zé)任（1）房屋的日常維修由承租方負責(zé)。（2）房屋的大修由出租方負責(zé)，但維修費用由承租方承擔(dān)。7.3報修與維修（1）承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時通知出租方。（2）出租方應(yīng)在收到通知后（維修時間）內(nèi)進行維修。8.限制與禁止事項8.1限制事項（1）承租方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動，需事先取得出租方書面同意。（2）承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得進行任何形式的分租。（3）承租方不得利用房屋進行違法活動，不得存放易燃易爆物品。8.2禁止事項（1）承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需事先取得出租方書面同意。（2）承租方不得在房屋內(nèi)進行裝修、改造，不得擅自增加或拆除房屋內(nèi)的設(shè)施。（3）承租方不得在房屋內(nèi)進行任何形式的經(jīng)營活動，不得影響其他住戶。9.轉(zhuǎn)租手續(xù)與責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租手續(xù)（1）承租方轉(zhuǎn)租房屋，需提前30日書面通知出租方。（2）出租方應(yīng)在收到通知后（審核時間）內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租責(zé)任（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守本合同的所有條款，并對轉(zhuǎn)租期間的房屋使用負責(zé)。（2）轉(zhuǎn)租方如違反本合同條款，出租方有權(quán)終止轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.損壞與賠償10.1損壞認(rèn)定（1）房屋的損壞分為一般性損壞和重大損壞。（2）一般性損壞指不影響房屋正常使用的小范圍損壞。（3）重大損壞指影響房屋正常使用，需要較大維修的損壞。10.2賠償責(zé)任（1）承租方在租賃期間造成的一般性損壞，由承租方自行負責(zé)修復(fù)或賠償。（2）承租方在租賃期間造成的重大損壞，由承租方負責(zé)賠償，賠償金額按照實際維修費用計算。（3）轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租期間的損壞，由轉(zhuǎn)租方負責(zé)賠償。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）承租方未按時支付租金。（2）承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人權(quán)益。（3）出租方未按時履行維修義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）如違約行為嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。12.解除合同與終止12.1解除合同條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2終止合同條件（1）房屋被征收、征用。（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)（1）本合同的爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。（2）雙方同意將爭議提交至該法院進行審理。14.其他約定14.1通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為直接送達或郵寄送達。（2）郵寄送達以郵件簽收日期為準(zhǔn)。14.2合同附件本合同附件如下：（1）房屋租賃清單（2）房屋現(xiàn)狀描述（3）押金收據(jù)14.3合同生效與解釋權(quán)（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同中，除出租方和承租方之外，任何直接或間接參與本合同履行、享受權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)的第三方。2.第三方介入條件2.1.1出租方和承租方書面同意；2.1.2第三方具備合法的身份和資質(zhì)；2.1.3第三方明確表示同意按照本合同約定的條款履行義務(wù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照本合同約定，享受租賃房屋的使用權(quán)；3.1.2在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋進行合法活動；3.1.3享有本合同約定的其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：3.2.1遵守本合同約定的條款，按照約定的方式使用租賃房屋；3.2.2維護租賃房屋的完好，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；3.2.3按時支付租金及相關(guān)費用；3.2.4不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任：4.1.1對因第三方原因造成的租賃房屋損壞或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.2對因第三方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用租賃房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3對因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，合同如有變更，出租方、承租方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。6.第三方介入后的合同解除6.1.1第三方違反本合同約定，損害出租方或承租方合法權(quán)益；6.1.2第三方無法履行本合同約定的義務(wù)；6.1.3出租方、承租方和第三方協(xié)商一致認(rèn)為有必要解除合同。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，出租方、承租方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同生效與解釋權(quán)8.1本合同經(jīng)出租方、承租方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本合同的解釋權(quán)歸出租方、承租方和第三方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：此清單為房屋租賃的基本信息記錄，作為合同附件，用于日后核對房屋狀況。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述房屋在租賃起始時的狀況，包括家具、電器、墻面、地面等。說明：此描述用于租賃期滿時，判斷房屋損壞情況，作為判定責(zé)任依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金支付的具體金額、支付時間、收款人信息等。說明：此收據(jù)為押金支付的憑證，用于租賃期滿時押金退還的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：此協(xié)議為第三方介入時的正式文件，用于規(guī)范第三方行為。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期及雙方簽字。說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，用于規(guī)范合同變更行為。7.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用及維修人員等信息。說明：此記錄為房屋維修情況的記錄，用于判定維修責(zé)任。8.房屋租賃保證金合同詳細要求：明確租賃保證金的支付方式、金額、退還條件等。說明：此合同為租賃保證金的相關(guān)約定，用于保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3承租方損壞房屋或設(shè)施；1.4第三方違反合同約定，損害出租方或承租方權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度和實際損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付每日租金總額的千分之五作為違約金；3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀或賠償損失；3.3承租方損壞房屋或設(shè)施，需按照實際維修費用賠償；3.4第三方違反合同約定，根據(jù)損害程度，出租方或承租方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃轉(zhuǎn)租安全協(xié)議1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方的基本信息1.1轉(zhuǎn)租方的全名1.2轉(zhuǎn)租方的身份證號碼1.3轉(zhuǎn)租方的聯(lián)系方式1.4轉(zhuǎn)租方的住址2.承租方的基本信息2.1承租方的全名2.2承租方的身份證號碼2.3承租方的聯(lián)系方式2.4承租方的住址3.房屋的基本信息3.1房屋的地址3.2房屋的面積3.3房屋的戶型3.4房屋的使用性質(zhì)3.5房屋的裝修情況4.租賃合同的基本信息4.1原租賃合同的簽訂日期4.2原租賃合同的租賃期限4.3原租賃合同的租金4.4原租賃合同的押金5.轉(zhuǎn)租合同的基本信息5.1轉(zhuǎn)租合同的簽訂日期5.2轉(zhuǎn)租合同的租賃期限5.3轉(zhuǎn)租合同的租金5.4轉(zhuǎn)租合同的押金6.安全責(zé)任的劃分6.1轉(zhuǎn)租方的安全責(zé)任6.2承租方的安全責(zé)任6.3房屋所有人的安全責(zé)任7.安全設(shè)施的維護7.1安全設(shè)施的檢查7.2安全設(shè)施的維修7.3安全設(shè)施的更換8.安全事故的處理8.1安全事故的報告8.2安全事故的調(diào)查8.3安全事故的處理措施9.保險的辦理9.1保險的種類9.2保險的期限9.3保險的金額9.4保險的辦理手續(xù)10.違約責(zé)任的承擔(dān)10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的條件11.4合同終止的程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)13.合同的生效與效力13.1合同生效的條件13.2合同生效的時間13.3合同的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租方的基本信息1.1轉(zhuǎn)租方的全名為：___________1.2轉(zhuǎn)租方的身份證號碼為：___________1.3轉(zhuǎn)租方的聯(lián)系方式為：電話___________，電子郵箱___________1.4轉(zhuǎn)租方的住址為：___________2.承租方的基本信息2.1承租方的全名為：___________2.2承租方的身份證號碼為：___________2.3承租方的聯(lián)系方式為：電話___________，電子郵箱___________2.4承租方的住址為：___________3.房屋的基本信息3.1房屋的地址為：___________3.2房屋的面積為：___________平方米3.3房屋的戶型為：___________3.4房屋的使用性質(zhì)為：___________3.5房屋的裝修情況為：___________4.租賃合同的基本信息4.1原租賃合同的簽訂日期為：___________4.2原租賃合同的租賃期限為：___________至___________4.3原租賃合同的租金為：每月人民幣___________元4.4原租賃合同的押金為：人民幣___________元5.轉(zhuǎn)租合同的基本信息5.1轉(zhuǎn)租合同的簽訂日期為：___________5.2轉(zhuǎn)租合同的租賃期限為：___________至___________5.3轉(zhuǎn)租合同的租金為：每月人民幣___________元5.4轉(zhuǎn)租合同的押金為：人民幣___________元6.安全責(zé)任的劃分6.1轉(zhuǎn)租方的安全責(zé)任：負責(zé)房屋的安全使用，確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2承租方的安全責(zé)任：遵守安全使用規(guī)定，合理使用房屋及配套設(shè)施，防止安全事故的發(fā)生。6.3房屋所有人的安全責(zé)任：負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的安全。7.安全設(shè)施的維護7.1安全設(shè)施的檢查：轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)定期檢查房屋的安全設(shè)施，確保其正常使用。7.2安全設(shè)施的維修：發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)及時修復(fù)，如無法自行修復(fù)，應(yīng)立即通知房屋所有人。7.3安全設(shè)施的更換：當(dāng)安全設(shè)施達到報廢標(biāo)準(zhǔn)或無法修復(fù)時，應(yīng)及時更換。8.安全事故的處理8.1安全事故的報告：一旦發(fā)生安全事故，各方應(yīng)立即停止使用房屋，并立即向有關(guān)部門報告。8.2安全事故的調(diào)查：報告事故后，由房屋所有人組織調(diào)查組進行調(diào)查，確定事故原因。8.3安全事故的處理措施：根據(jù)調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)的處理措施，包括但不限于修復(fù)設(shè)施、賠償損失等。9.保險的辦理9.1保險的種類：房屋所有人應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，轉(zhuǎn)租方和承租方可自行購買意外傷害保險或責(zé)任保險。9.2保險的期限：保險期限應(yīng)與租賃期限相一致。9.3保險的金額：保險金額應(yīng)足以覆蓋房屋及配套設(shè)施的價值。9.4保險的辦理手續(xù)：各方應(yīng)在合同簽訂后及時辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交付對方。10.違約責(zé)任的承擔(dān)10.1違約行為的認(rèn)定：任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失計算，包括但不限于修復(fù)費用、維修費用、停租損失等。11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件：任何一方在合同約定的期限內(nèi)未支付租金、違反安全規(guī)定、發(fā)生不可抗力等情況，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的程序：解除合同應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的程序進行。11.3合同終止的條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.4合同終止的程序：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式：仲裁或訴訟應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行。12.3爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)或人民法院。13.合同的生效與效力13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效的時間：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同的效力：本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與角色15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2角色說明：第三方在本合同中可能扮演的角色包括但不限于提供中介服務(wù)、進行房屋評估、提供保險、提供法律咨詢等。16.第三方的介入條件16.1第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下進行。16.2第三方的介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在第三方介入時提供必要的信息和配合。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：除非另有約定，第三方對本合同項下的責(zé)任不得超過其提供服務(wù)的實際費用。19.2超出責(zé)任限額的損失：超出責(zé)任限額的損失應(yīng)由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的具體條款20.1中介服務(wù)：若第三方為中介機構(gòu)，其責(zé)任包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。20.2評估服務(wù)：若第三方為評估機構(gòu)，其責(zé)任包括但不限于對房屋進行公正、客觀的評估，并出具評估報告。20.3保險服務(wù)：若第三方為保險公司，其責(zé)任包括但不限于按照保險合同的約定承擔(dān)保險責(zé)任。20.4法律咨詢服務(wù)：若第三方為法律顧問，其責(zé)任包括但不限于提供法律意見，協(xié)助解決合同爭議。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1甲乙雙方對第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)明確各自對第三方的責(zé)任，確保第三方在履行職責(zé)時不受不必要的影響。21.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)明確其對本合同項下甲乙雙方的責(zé)任，并在合同中予以明確。21.3第三方對房屋所有人的責(zé)任：若第三方涉及房屋所有人的利益，其責(zé)任應(yīng)明確界定，并在合同中予以說明。22.第三方的退出與更換22.1第三方的退出：若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。22.2第三方的更換：甲乙雙方有權(quán)在第三方無法履行職責(zé)時更換第三方，并書面通知對方。23.第三方的通知與溝通23.1第三方的通知：第三方應(yīng)通過書面形式向甲乙雙方發(fā)送所有相關(guān)通知。23.2溝通：甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保合同的履行不受影響。24.本合同的修正與補充24.1修正：本合同如有需要修正或補充之處，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以修改或補充。24.2補充協(xié)議：必要時，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補充協(xié)議，對本合同予以補充或細化。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃轉(zhuǎn)租安全協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃信息、安全責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是合同主體，需雙方簽字（或蓋章）。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)合法，便于辦理相關(guān)手續(xù)。3.房屋租賃合同詳細要求：提供原租賃合同，包括租賃期限、租金、押金等條款。說明：原租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，需雙方簽字（或蓋章）。4.房屋安全檢查報告詳細要求：由第三方機構(gòu)出具的安全檢查報告。說明：報告需包括房屋安全設(shè)施狀況、安全隱患等內(nèi)容。5.保險單詳細要求：提供房屋財產(chǎn)保險、意外傷害保險或責(zé)任保險的保險單。說明：保險單是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：若第三方提供中介、評估、保險等服務(wù)，需簽訂服務(wù)協(xié)議。說明：服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：若發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議明確爭議解決途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付日期，超過規(guī)定時間未支付租金。示例：若合同約定每月1日支付租金，超過1日未支付，視為違約。2.違約行為：違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的安全使用規(guī)定使用房屋。示例：在禁煙區(qū)域吸煙，導(dǎo)致火災(zāi)，視為違約。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例：未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋裝修風(fēng)格，視為違約。4.違約行為：未按時修復(fù)房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。示例：房屋漏水，超過約定時間未修復(fù)，視為違約。5.違約行為：未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金。示例：合同到期，超過約定時間未退還押金，視為違約。全文完。2024年房屋租賃轉(zhuǎn)租安全協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2轉(zhuǎn)租方信息2.3房屋信息3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)3.2轉(zhuǎn)租費用3.3轉(zhuǎn)租期限4.房屋安全與維護4.1安全責(zé)任4.2維護責(zé)任4.3安全檢查5.費用與支付5.1租金支付5.2押金退還5.3其他費用6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他條款9.1通知9.2不可抗力9.3合同附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指原房屋租賃合同的甲方，即房屋的合法使用權(quán)人。1.1.2“轉(zhuǎn)租方”指原房屋租賃合同的乙方，即房屋的合法承租人。1.1.3“房屋”指租賃方提供的位于[具體地址]的房屋，包括房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施和設(shè)備。1.1.4“轉(zhuǎn)租”指轉(zhuǎn)租方將房屋的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)給第三方使用。1.1.5“合同”指本《2024年房屋租賃轉(zhuǎn)租安全協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的“本”指本協(xié)議，“各方”指租賃方、轉(zhuǎn)租方和第三方。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1姓名：[租賃方姓名]2.1.2身份證號碼：[租賃方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)租方信息2.2.1姓名：[轉(zhuǎn)租方姓名]2.2.2身份證號碼：[轉(zhuǎn)租方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]2.3房屋信息2.3.1房屋地址：[具體地址]2.3.2房屋面積：[房屋面積]2.3.3房屋用途：[房屋用途]3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)3.1.1轉(zhuǎn)租方需在轉(zhuǎn)租前取得租賃方的書面同意。3.1.2租賃方有權(quán)在收到轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租申請后的[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。3.2轉(zhuǎn)租費用3.2.1轉(zhuǎn)租方需向租賃方支付轉(zhuǎn)租費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.2轉(zhuǎn)租費用應(yīng)在轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)后[具體時間]內(nèi)支付。3.3轉(zhuǎn)租期限3.3.1轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同的剩余期限。3.3.2轉(zhuǎn)租期限由轉(zhuǎn)租方與第三方協(xié)商確定。4.房屋安全與維護4.1安全責(zé)任4.1.1租賃方負責(zé)房屋的安全設(shè)施和設(shè)備的維護，確保房屋安全。4.1.2轉(zhuǎn)租方需在轉(zhuǎn)租期間保持房屋安全狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2維護責(zé)任4.2.1轉(zhuǎn)租方需在轉(zhuǎn)租期間對房屋進行日常維護，保持房屋整潔。4.2.2轉(zhuǎn)租方需在轉(zhuǎn)租結(jié)束后將房屋恢復(fù)至原狀。5.費用與支付5.1租金支付5.1.1第三方需按原房屋租賃合同的約定向轉(zhuǎn)租方支付租金。5.1.2轉(zhuǎn)租方需將租金按時支付給租賃方。5.2押金退還5.2.1轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租結(jié)束后，需將房屋恢復(fù)至原狀，并退還第三方押金。5.2.2押金退還的具體事宜由租賃方和轉(zhuǎn)租方另行協(xié)商。5.3其他費用5.3.1除租金外，轉(zhuǎn)租方還需承擔(dān)原房屋租賃合同中約定的其他費用。6.合同解除與終止6.1解除條件6.1.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。6.2解除程序6.2.1解除合同前，解除方需提前[具體時間]書面通知對方。6.3終止條件6.3.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件時，合同自動終止。8.法律適用與管轄8.1法律適用8.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院8.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至[具體地點]的人民法院管轄。9.其他條款9.1通知9.1.1除非另有約定，所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送至各方的法定地址或最新通知的地址。9.2不可抗力9.2.1若任何一方因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、勞動爭議等）無法履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在事件持續(xù)期間免除其履行義務(wù)的責(zé)任。9.3合同附件9.3.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。10.2簽署地點10.2.1本協(xié)議簽署地點為[具體地點]。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。11.2生效日期11.2.1本協(xié)議自一方簽署之日起生效。12.合同變更12.1變更程序12.1.1本協(xié)議的任何變更必須以書面形式經(jīng)各方同意并簽署后生效。12.2變更生效12.2.1除非另有約定，本協(xié)議的任何變更自簽署之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，解除方需提前[具體時間]書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的程序進行。14.合同終止14.1終止條件14.1.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件時，合同自動終止。14.2終止程序14.2.1合同終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜，包括但不限于房屋的退還、費用的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，為了特定目的而引入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行工作。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、協(xié)調(diào)溝通等。2.1.2確保其提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時性和合法性。2.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.1收取合理的服務(wù)費用。2.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求進行工作。2.2.3享有甲乙雙方對其提供服務(wù)的評價和反饋。3.第三方介入的條件與程序3.1.1甲乙雙方一致同意。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.1.3第三方的介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方介入的程序如下：3.2.1甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定開展工作。3.2.3甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。4.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不適用責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.2.2甲乙雙方對各自的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2.3第三方對甲乙雙方的合同關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任，除非因第三方的故意或重大過