二零二五版第二醫(yī)院整體資產(chǎn)租賃服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版第二醫(yī)院整體資產(chǎn)租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2合同當事人及法定代表人的信息1.3合同簽訂時間及地點2.1租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能等2.2租賃標的物的權(quán)屬證明文件及交付時間2.3租賃標的物的安裝、調(diào)試、驗收及使用說明3.1租賃期限3.2租賃起始日期及終止日期3.3租賃期滿后的處理方式4.1租金及支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3違約金及滯納金5.1租賃標的物的維修保養(yǎng)責任5.2租賃期間設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)的具體要求5.3維修保養(yǎng)費用的承擔及支付方式6.1租賃標的物的使用范圍與限制6.2違反使用規(guī)定的處理方式6.3使用過程中產(chǎn)生的事故責任7.1租賃標的物的保險責任7.2保險范圍及保險金額7.3保險費用的承擔及支付方式8.1違約責任及處理方式8.2爭議解決方式8.3合同解除的條件及程序9.1合同變更及解除的條件9.2合同變更及解除的程序9.3合同解除后的處理方式10.1合同的生效與終止10.2合同履行過程中的通知與送達10.3合同附件11.1合同的保密條款11.2合同的解除與終止11.3合同的解除與終止后的處理12.1合同的不可抗力條款12.2不可抗力的認定及處理方式12.3不可抗力發(fā)生后的通知與證明13.1合同的解除與終止后的爭議處理13.2合同的解除與終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.3合同的解除與終止后的其他事項14.1合同的附件及補充協(xié)議14.2合同的簽署與生效日期14.3合同的修訂與解釋第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2合同背景：鑒于甲方需要租賃乙方擁有的整體資產(chǎn)，乙方同意出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同當事人及法定代表人的信息1.2.1甲方（租賃方）：醫(yī)院1.2.2乙方（出租方）：資產(chǎn)管理有限公司1.2.3法定代表人：X（甲方）、X（乙方）1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：2024年X月X日1.3.2簽訂地點：市區(qū)路號2.1租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能等2.1.1租賃標的物：醫(yī)院整體資產(chǎn)，包括但不限于醫(yī)療設(shè)備、辦公設(shè)施、土地、建筑物等。2.1.2規(guī)格及數(shù)量：詳見附件一《租賃資產(chǎn)清單》。2.1.3質(zhì)量：符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.1.4性能：滿足甲方日常醫(yī)療服務(wù)的需求。2.2租賃標的物的權(quán)屬證明文件及交付時間2.2.1乙方應(yīng)提供租賃標的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、設(shè)備購置發(fā)票等。2.2.2交付時間：自合同生效之日起X個工作日內(nèi)，乙方將租賃標的物交付甲方使用。2.3租賃標的物的安裝、調(diào)試、驗收及使用說明2.3.1乙方負責租賃標的物的安裝、調(diào)試，確保其正常運行。2.3.2甲方應(yīng)在收到租賃標的物后X個工作日內(nèi)進行驗收。2.3.3乙方應(yīng)提供租賃標的物的使用說明及操作手冊。3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自合同生效之日起X年。3.2租賃起始日期及終止日期3.2.1租賃起始日期：2024年X月X日。3.2.2租賃終止日期：2030年X月X日。3.3租賃期滿后的處理方式3.3.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租或終止合同。3.3.2若終止合同，乙方應(yīng)將租賃標的物恢復(fù)原狀并退還甲方。4.1租金及支付方式4.1.1租金：每月人民幣萬元整。4.1.2支付方式：甲方應(yīng)在每月的X日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.2租金調(diào)整機制4.2.1租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政策調(diào)整、物價上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.3違約金及滯納金4.3.1甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的X%。4.3.2乙方未按時交付租賃標的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的X%。5.1租賃標的物的維修保養(yǎng)責任5.1.1乙方負責租賃標的物的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。5.1.2甲方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改動或損壞。5.2租賃期間設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)的具體要求5.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的使用說明及操作手冊，合理使用租賃標的物。5.2.2甲方應(yīng)定期對租賃標的物進行清潔、保養(yǎng)，確保其性能。5.3維修保養(yǎng)費用的承擔及支付方式5.3.1維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。5.3.2甲方應(yīng)按乙方要求提供必要的維修保養(yǎng)條件。6.1租賃標的物的使用范圍與限制6.1.1租賃標的物僅限于甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用。6.1.2甲方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他違法活動。6.2違反使用規(guī)定的處理方式6.2.1若甲方違反使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并賠償損失。6.3使用過程中產(chǎn)生的事故責任6.3.1使用過程中產(chǎn)生的事故責任，由責任方承擔。7.1租賃標的物的保險責任7.1.1乙方應(yīng)自合同生效之日起，對租賃標的物投保相關(guān)保險。7.1.2保險范圍：詳見附件二《保險條款》。7.1.3保險費用由乙方承擔。7.2保險范圍及保險金額7.2.1保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.2.2保險金額：根據(jù)租賃標的物的實際價值確定。7.3保險費用的承擔及支付方式7.3.1保險費用由乙方承擔，并在每月租金中扣除。7.3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理保險手續(xù)。8.1違約責任及處理方式8.1.1若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。8.1.3違約金的具體數(shù)額和賠償損失的計算方法，雙方可在合同中另行約定。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除的條件及程序a)合同約定的解除條件成就；b)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方合理努力仍無法履行合同；c)一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；d)其他法律規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形。8.3.2合同解除的程序：a)提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；b)收到通知方應(yīng)在收到通知之日起X個工作日內(nèi)給予答復(fù)；c)雙方應(yīng)在接到答復(fù)之日起X個工作日內(nèi)達成解除合同的協(xié)議。9.1合同變更及解除的條件9.1.1合同變更的條件：a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)、政策調(diào)整等客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。9.1.2合同解除的條件：a)發(fā)生本合同第八條所述的解除條件；b)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同變更及解除的程序9.2.1合同變更的程序：a)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；b)變更協(xié)議作為本合同的附件。9.2.2合同解除的程序：a)參照本合同第八條所述的解除程序；b)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。9.3合同解除后的處理方式9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標的物的歸還、租金結(jié)算、違約責任承擔等事項。10.1合同的生效與終止10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同終止的條件：a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同履行過程中的通知與送達10.2.1通知：一方應(yīng)將通知以書面形式送達另一方，或通過雙方認可的電子方式發(fā)送。10.2.2送達：通知送達的時間以對方簽收為準，若無法簽收，則以送達地址的郵戳時間為準。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：a)附件一：《租賃資產(chǎn)清單》；b)附件二：《保險條款》；c)附件三：《合同變更協(xié)議》；d)附件四：《違約金及賠償損失計算標準》。11.1合同的保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.1.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后的X年。11.2合同的解除與終止11.2.1合同解除與終止的情形，參照本合同第八條、第九條及第十條的規(guī)定。11.3合同的解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于租賃標的物的歸還、租金結(jié)算等。12.1合同的不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀事件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.2不可抗力的認定及處理方式12.2.1不可抗力的認定，應(yīng)參照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方合理努力仍無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。13.1合同的解除與終止后的爭議處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。13.2合同的解除與終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.2.1合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍應(yīng)按照合同約定履行。13.3合同的解除與終止后的其他事項13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標的物的歸還、租金結(jié)算等事項。14.1合同的附件及補充協(xié)議14.1.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的簽署與生效日期14.2.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的修訂與解釋14.3.1本合同的修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3.2本合同的解釋，應(yīng)遵循誠實信用原則，以本合同文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念界定15.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。a)評估機構(gòu)：負責對租賃標的物進行評估，提供評估報告；b)中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供中介服務(wù)；c)監(jiān)理方：負責監(jiān)督租賃標的物的使用和維護；d)保險公司：為租賃標的物提供保險服務(wù)；e)其他可能介入的第三方。15.2第三方的責任界定15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承擔相應(yīng)的責任。15.2.2第三方的責任包括但不限于：a)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責，確保其符合合同約定和行業(yè)標準；b)對其行為造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任；c)對其違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方的權(quán)利界定a)獲取合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)或產(chǎn)品；b)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；c)依法維護自身合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同具體約定。15.5第三方介入的具體條款及說明15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。15.5.2第三方介入的程序：a)甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；b)第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責；c)第三方履行職責過程中，如遇爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.6第三方的責任限額15.6.1第三方在本合同中的責任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風險等因素確定。15.6.2第三方的責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.6.3如第三方責任限額不足以覆蓋其行為造成的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分的責任。15.7第三方的退出機制15.7.1如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，確保租賃標的物的使用和維護不受影響。15.8第三方的保密義務(wù)15.8.1第三方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后的X年。15.9第三方的賠償義務(wù)15.9.1如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.9.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方承擔。15.10第三方的法律地位15.10.1第三方在本合同中的法律地位是獨立的，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。15.10.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔甲乙雙方的連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃資產(chǎn)清單》詳細要求和說明：a)清單應(yīng)包括租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、購買價格、預(yù)計使用壽命等信息。b)清單應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。c)清單中的信息應(yīng)真實、準確、完整。2.附件二：《保險條款》詳細要求和說明：a)保險條款應(yīng)包括保險范圍、保險金額、保險費率、保險期限、保險人、被保險人等信息。b)保險條款應(yīng)由保險公司提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。c)保險條款中的信息應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.附件三：《合同變更協(xié)議》詳細要求和說明：a)變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等信息。b)變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并作為本合同的附件。c)變更協(xié)議中的信息應(yīng)真實、準確、完整。4.附件四：《違約金及賠償損失計算標準》詳細要求和說明：a)違約金及賠償損失計算標準應(yīng)包括違約金的比例、賠償損失的計算方法等信息。b)計算標準應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并在合同簽訂前提交對方審核。c)計算標準中的信息應(yīng)合理、公正、易于操作。5.附件五：《第三方合作協(xié)議》詳細要求和說明：a)合作協(xié)議應(yīng)包括合作內(nèi)容、合作期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任等信息。b)合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。c)合作協(xié)議中的信息應(yīng)明確、具體、易于執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方逾期支付租金；b)乙方未按時交付租賃標的物；c)甲方違反租賃標的物的使用規(guī)定；d)第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)；e)其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：a)甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的X%。b)乙方未按時交付租賃標的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的X%。c)甲方違反租賃標的物的使用規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。d)第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。e)違反本合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果等因素，由責任方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明：a)示例一：甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。b)示例二：乙方未按時交付租賃標的物，導致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。c)示例三：甲方違反租賃標的物的使用規(guī)定，造成租賃標的物損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用及賠償責任。d)示例四：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四版第二醫(yī)院整體資產(chǎn)租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3相關(guān)術(shù)語2.合同標的物2.1資產(chǎn)范圍2.2資產(chǎn)現(xiàn)狀2.3資產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期付款5.資產(chǎn)使用與管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3資產(chǎn)維護與保養(yǎng)6.資產(chǎn)交付與接收6.1交付時間6.2交付方式6.3接收標準6.4交接手續(xù)7.保險責任7.1保險范圍7.2保險費用7.3保險理賠8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同修改與補充14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的（2）標的資產(chǎn)包括但不限于建筑物、設(shè)備、家具、設(shè)施等。1.3相關(guān)術(shù)語（1）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用標的資產(chǎn)的起止時間。（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）“違約責任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任。第二條合同標的物2.1資產(chǎn)范圍（1）標的資產(chǎn)包括第二醫(yī)院的建筑物、附屬設(shè)施、醫(yī)療設(shè)備、家具、辦公設(shè)備等。（2）具體資產(chǎn)清單詳見附件一。2.2資產(chǎn)現(xiàn)狀（1）標的資產(chǎn)現(xiàn)狀由雙方在合同簽訂前共同確認，并在合同附件二中列明。（2）雙方應(yīng)確保資產(chǎn)現(xiàn)狀的準確性，如因雙方確認不實導致的損失由責任方承擔。2.3資產(chǎn)權(quán)屬（1）甲方保證標的資產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）乙方在使用標的資產(chǎn)期間，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自200X年X月X日起算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限自200X年X月X日起算，至200X年X月X日止。3.3租賃期限延長（1）租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。（2）租賃期限延長需在本合同租賃期限屆滿前一個月內(nèi)書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣萬元整。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間（1）乙方應(yīng)按本合同約定的支付方式在每月的X日前支付租金。（2）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。4.4逾期付款a.要求乙方立即支付逾期租金；b.對逾期租金按每日萬分之五計收滯納金；c.采取其他法律手段維護自身權(quán)益。第五條資產(chǎn)使用與管理5.1使用范圍乙方在使用標的資產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，合法、合理使用標的資產(chǎn)。5.2使用限制（1）乙方不得擅自改變標的資產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。（2）乙方不得將標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。5.3資產(chǎn)維護與保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)負責對標的資產(chǎn)進行日常維護和保養(yǎng)。（2）如因乙方使用不當造成標的資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條資產(chǎn)交付與接收6.1交付時間甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限起始日前將標的資產(chǎn)交付給乙方。6.2交付方式甲方應(yīng)將標的資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。6.3接收標準（1）乙方應(yīng)在甲方交付標的資產(chǎn)后進行驗收。（2）驗收標準詳見附件三。6.4交接手續(xù)（1）雙方應(yīng)在標的資產(chǎn)交付后一個月內(nèi)完成交接手續(xù)。（2）交接手續(xù)包括但不限于資產(chǎn)清單、使用手冊、維修記錄等。第七條保險責任7.1保險范圍（1）甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于標的資產(chǎn)的價值。（2）乙方應(yīng)為其工作人員在標的資產(chǎn)使用過程中可能發(fā)生的意外事故投保意外傷害保險。7.2保險費用（1）保險費用由投保方承擔，并按合同約定支付。（2）如因投保方未按時支付保險費用導致保險責任無法履行，投保方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.3保險理賠（1）保險事故發(fā)生后，投保方應(yīng)立即通知保險公司。（2）保險公司應(yīng)在接到通知后及時進行調(diào)查和理賠。第八條違約責任8.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金的。（2）乙方擅自改變標的資產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)的。（3）乙方未按約定進行資產(chǎn)維護和保養(yǎng)，導致資產(chǎn)損壞的。（4）甲方未按約定交付標的資產(chǎn)的。8.2違約責任（1）乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔相應(yīng)法律責任。（2）乙方擅自改變標的資產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。（3）乙方未按約定進行資產(chǎn)維護和保養(yǎng)，造成資產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。（4）甲方未按約定交付標的資產(chǎn)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。8.3違約處理（1）任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序（1）一方提出合同解除，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方在收到解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認解除。9.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將標的資產(chǎn)完好無損地退還甲方。（2）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的租金和其他費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。（2）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。（2）如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。（3）其他終止合同的情形。12.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清點，確認資產(chǎn)狀況。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將標的資產(chǎn)完好無損地退還甲方。第十三條其他約定13.1通知與送達（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知送達方式為掛號郵寄或直接交付。13.2合同附件本合同附件一至附件三為本合同不可分割的組成部分。13.3合同修改與補充對本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自200X年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求或約定，介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)知識、技能或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2乙方在租賃標的資產(chǎn)過程中，因維護、保養(yǎng)或維修需要，引入第三方服務(wù)。2.3甲方或乙方因合同履行過程中的爭議解決，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)明確其責任范圍和責任限額。3.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風險等因素確定。3.3第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認。第四條第三方介入的流程4.1甲方或乙方需在合同履行前，向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颉?.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任限額。4.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)質(zhì)量承擔責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同關(guān)系中的地位獨立，不屬于甲方或乙方任何一方的代理人或雇員。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定解決。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入本合同關(guān)系產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議承擔。7.2如合同或服務(wù)協(xié)議未明確約定費用承擔，則由提出引入第三方的一方承擔。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，原合同條款中對甲方或乙方的義務(wù)仍適用。8.2第三方介入不影響本合同的履行，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入本合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。10.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由各方簽字（或蓋章）確認。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進行。11.2第三方介入不影響合同解除的效力。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的情形仍適用本合同約定。12.2合同終止后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行其義務(wù)。第十三條第三方介入后的其他事項13.1第三方介入本合同關(guān)系，不應(yīng)影響甲方或乙方的合法權(quán)益。13.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同維護合同的穩(wěn)定和履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的資產(chǎn)清單要求：詳細列出標的資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置日期、價值等信息。說明：作為合同附件，用于明確標的資產(chǎn)的范圍和價值。2.附件二：資產(chǎn)現(xiàn)狀確認表要求：由雙方共同確認標的資產(chǎn)現(xiàn)狀，包括設(shè)備運行狀況、房屋結(jié)構(gòu)安全、附屬設(shè)施完好程度等。說明：作為合同附件，用于證明交付時的資產(chǎn)狀況。3.附件三：驗收標準要求：明確標的資產(chǎn)的驗收標準和流程。說明：作為合同附件，用于確保標的資產(chǎn)符合合同約定。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍、違約責任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入時的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：保險單要求：提供保險單據(jù)，證明相關(guān)保險已生效。說明：作為合同附件，用于證明保險責任的有效性。6.附件六：維修記錄要求：記錄標的資產(chǎn)的維修情況，包括維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：作為合同附件，用于證明標的資產(chǎn)的維護保養(yǎng)情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定交付標的資產(chǎn)的；（2）乙方未按約定支付租金的；（3）乙方擅自改變標的資產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)的；（4）乙方未按約定進行資產(chǎn)維護和保養(yǎng)，導致資產(chǎn)損壞的；（5）第三方服務(wù)不符合合同約定的；（6）發(fā)生不可抗力事件，未能及時通知對方或采取必要措施減輕損失的。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定交付標的資產(chǎn)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔相應(yīng)法律責任。（3）乙方擅自改變標的資產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。（4）乙方未按約定進行資產(chǎn)維護和保養(yǎng)，造成資產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。（5）第三方服務(wù)不符合合同約定的，由第三方承擔違約責任。（6）發(fā)生不可抗力事件，未能及時通知對方或采取必要措施減輕損失的，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，由雙方協(xié)商確定責任。示例說明：1.若甲方未按約定交付標的資產(chǎn)，導致乙方無法按期開始使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定支付租金，逾期一個月內(nèi)未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同的賠償金。3.若乙方擅自改變標的資產(chǎn)用途，導致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償甲方損失。4.若第三方服務(wù)提供商未能按約定完成服務(wù)，導致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。全文完。二零二四版第二醫(yī)院整體資產(chǎn)租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的物2.1.租賃資產(chǎn)名稱2.2.租賃資產(chǎn)數(shù)量2.3.租賃資產(chǎn)規(guī)格型號2.4.租賃資產(chǎn)所在地3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付處理5.租賃費用及支付5.1.租賃費用組成5.2.租賃費用支付方式5.3.租賃費用支付時間5.4.逾期支付處理6.租賃資產(chǎn)使用及維護6.1.租賃資產(chǎn)使用范圍6.2.租賃資產(chǎn)維護責任6.3.租賃資產(chǎn)維護費用6.4.租賃資產(chǎn)維護記錄7.保險責任7.1.甲方保險責任7.2.乙方保險責任7.3.保險費用及支付8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.附件一：租賃資產(chǎn)清單12.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1.違約金比例13.2.合同解除通知方式13.3.合同生效日期14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：醫(yī)院1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：醫(yī)療設(shè)備租賃有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：2.合同標的物2.1.租賃資產(chǎn)名稱2.1.1.血液透析機2.1.2.心電圖機2.1.3.X光機2.2.租賃資產(chǎn)數(shù)量2.2.1.血液透析機：3臺2.2.2.心電圖機：5臺2.2.3.X光機：2臺2.3.租賃資產(chǎn)規(guī)格型號2.3.1.血液透析機：型號2.3.2.心電圖機：型號2.3.3.X光機：型號2.4.租賃資產(chǎn)所在地2.4.1.血液透析機：醫(yī)院血液透析室2.4.2.心電圖機：醫(yī)院心電圖室2.4.3.X光機：醫(yī)院放射科3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽：租賃期限到期前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：分期支付，每半年支付一次4.3.租金支付時間：每半年一個自然月支付4.4.逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金。5.租賃費用及支付5.1.租賃費用組成：租金、維修保養(yǎng)費、保險費5.2.租賃費用支付方式：與租金支付方式相同5.3.租賃費用支付時間：與租金支付時間相同5.4.逾期支付處理：逾期支付租賃費用，每日按租賃費用總額的1%支付滯納金。6.租賃資產(chǎn)使用及維護6.1.租賃資產(chǎn)使用范圍：僅限醫(yī)院內(nèi)部使用6.2.租賃資產(chǎn)維護責任：乙方負責租賃資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)6.3.租賃資產(chǎn)維護費用：由乙方承擔6.4.租賃資產(chǎn)維護記錄：乙方應(yīng)定期向甲方提供租賃資產(chǎn)的維護記錄7.保險責任7.1.甲方保險責任：甲方應(yīng)為其所有員工購買意外傷害保險7.2.乙方保險責任：乙方應(yīng)為其租賃資產(chǎn)購買財產(chǎn)保險7.3.保險費用及支付：保險費用由各自承擔，并按時繳納保險費8.違約責任8.1.甲方違約責任8.1.1.甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額0.5%的違約金。8.1.2.甲方擅自改變租賃資產(chǎn)用途或地點，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應(yīng)損失。8.1.3.甲方未按時提交租賃資產(chǎn)維護記錄，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額0.1%的違約金。8.2.乙方違約責任8.2.1.乙方未按時交付租賃資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額0.5%的違約金。8.2.2.乙方未按約定提供租賃資產(chǎn)維護服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額0.1%的違約金。8.2.3.乙方未能妥善保管租賃資產(chǎn)導致?lián)p壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，合同終止。9.2.3.出現(xiàn)合同終止的其他情形。10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.合同簽訂地為省市。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2.合同簽訂日期為合同生效日期。11.2.合同修改程序11.2.1.任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。11.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。12.合同附件12.1.附件一：租賃資產(chǎn)清單12.1.1.列明租賃資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格型號等信息。12.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議12.2.1.列明合同雙方協(xié)商一致的其他條款。13.其他約定事項13.1.違約金比例13.1.1.違約金比例以合同租金總額為計算基數(shù)。13.2.合同解除通知方式13.2.1.合同解除通知應(yīng)以書面形式進行。13.3.合同生效日期13.3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽訂及生效日期14.1.合同簽訂日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同所稱的第三方，是指合同雙方在履行合同過程中，因特定目的引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機構(gòu)或個人。1.2.第三方介入的目的包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、資產(chǎn)評估、法律咨詢等。1.3.第三方介入需符合國家法律法規(guī)及合同雙方的要求。2.第三方介入的引入程序2.1.甲方或乙方提出引入第三方介入的書面申請，經(jīng)對方同意后，由雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的職責3.1.第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、高效的介入服務(wù)。3.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方。4.第三方介入的權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2.第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議。5.第三方介入的義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間、質(zhì)量和標準完成介入任務(wù)。5.2.第三方應(yīng)確保介入服務(wù)的獨立性和客觀性。5.3.第三方應(yīng)積極配合合同雙方解決合同履行過程中的問題。6.第三方介入的費用承擔6.1.第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2.第三方介入費用在合同履行過程中，由合同雙方根據(jù)實際情況支付。7.第三方介入的責任限額7.1.第三方介入責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2.第三方介入責任限額包括但不限于：因第三方介入失誤導致的合同履行損失、第三方介入過程中產(chǎn)生的其他損失。7.3.如第三方介入行為導致合同雙方損失，超出責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況自行承擔。8.第三方介入與其他各方的劃分說明8.1.第三方介入僅限于合同履行過程中的特定事項，不涉及合同主體的變更。8.2.第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3.第三方介入過程中，第三方與合同雙方、其他第三方之間產(chǎn)生的糾紛，由各方自行解決。8.4.合同雙方應(yīng)確保第三方介入過程中，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.5.合同雙方應(yīng)確保第三方介入過程中，合同雙方的合法權(quán)益不受侵犯。9.第三方介入的變更和解除9.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。9.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的其他條款。9.3.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)以書面形式通知合同雙方和其他相關(guān)方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃資產(chǎn)清單詳細要求和說明：列明租賃資產(chǎn)的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置日期、生產(chǎn)廠家等信息。清單需加蓋雙方公章，作為合同附件。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：記載雙方就合同內(nèi)容協(xié)商一致的其他條款。補充協(xié)議需加蓋雙方公章，作為合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議需加蓋雙方公章和第三方公章，作為合同附件。4.附件四：租賃資產(chǎn)使用手冊詳細要求和說明：提供租賃資產(chǎn)的操作方法和注意事項。使用手冊需加蓋乙方公章，作為合同附件。5.附件五：租賃資產(chǎn)維護記錄詳細要求和說明：記錄租賃資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)情況。維護記錄需加蓋乙方公章，作為合同附件。6.附件六：保險單詳細要求和說明：提供甲方和乙方各自購買的保險單。保險單需加蓋保險公司公章，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。甲方擅自改變租賃資產(chǎn)用途或地點。甲方未按時提交租賃資產(chǎn)維護記錄。乙方未按時交付租賃資產(chǎn)。乙方未按約定提供租賃資產(chǎn)維護服務(wù)。乙方未能妥善保管租賃資產(chǎn)導致?lián)p壞。2.責任認定標準：違約金比例：根據(jù)違約行為嚴重程度，違約金比例為租金總額的0.5%至1%。損失賠償：因違約行為造成對方損失的，由違約方賠償實際損失。3.示例說明：甲方未按時支付租金：若甲方逾期支付租金，每日應(yīng)向乙方支付相當于租金總額0.5%的違約金。乙方未按時交付租賃資產(chǎn)：若乙方逾期交付租賃資產(chǎn)，每日應(yīng)向甲方支付相當于租金總額0.5%的違約金。乙方未能妥善保管租賃資產(chǎn)導致?lián)p壞：若乙方損壞租賃資產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費用或損失。全文完。二零二四版第二醫(yī)院整體資產(chǎn)租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3合同標的物概述1.4合同租賃期限及租賃方式1.5租賃費用及支付方式1.6租賃物使用及維護責任1.7甲方權(quán)利義務(wù)1.8乙方權(quán)利義務(wù)1.9租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.10租賃物損毀及賠償1.11合同解除及違約責任1.12合同爭議解決1.13合同附件及補充條款1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：[甲方全稱]1.2甲方住所：[甲方住所地址]1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.4乙方（承租方）名稱：[乙方全稱]1.5乙方住所：[乙方住所地址]1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條合同簽訂背景及目的2.1甲方擁有位于[租賃物地址]的[租賃物名稱]，具備租賃條件。2.2乙方因[租賃目的]，需要租賃上述甲方資產(chǎn)。2.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成租賃協(xié)議，簽訂本合同。第三條合同標的物概述3.1租賃物名稱：[租賃物名稱]3.2租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]3.3租賃物規(guī)格型號：[租賃物規(guī)格型號]3.4租賃物存放地點：[租賃物存放地點]第四條合同租賃期限及租賃方式4.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.2租賃方式：整租。第五條租賃費用及支付方式5.1租賃費用：[租賃費用金額]元/年。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年[支付日期]前一次性支付租賃費用。第六條租賃物使用及維護責任6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按本合同約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能。6.3乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保其正常使用。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)合法有效，并有權(quán)出租。7.2甲方應(yīng)確保租賃物在交付時符合約定的質(zhì)量標準。7.3甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付租賃物。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方應(yīng)按約定的租賃期限和方式使用租賃物。8.2乙方應(yīng)按時支付租賃費用，不得拖欠。8.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。8.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.5乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。第九條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物。9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓租賃物，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用和責任。9.3若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租后的租賃物仍符合原租賃合同約定的用途和標準。第十條租賃物損毀及賠償10.1租賃期間，租賃物因乙方使用不當、保管不善等原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。10.2租賃物損毀程度達到無法修復(fù)或修復(fù)成本超過租賃物價值的，乙方應(yīng)按合同約定進行賠償。10.3乙方在租賃期內(nèi)因不可抗力導致租賃物損毀的，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。第十一條合同解除及違約責任11.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的[違約金比例]%。11.3乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]%。11.4合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方。第十二條合同爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件及補充條款13.1.1租賃物清單13.1.2甲方營業(yè)執(zhí)照副本13.1.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同租賃期滿，或任何一方提前終止合同，本合同自動終止。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔特定責任。15.2第三方介入的同意15.2.1任何一方引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用承擔等，應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1.1按照合同約定提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)；15.3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；15.3.1.3對其提供的服務(wù)或承擔的責任負責，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方的責任限額：15.3.2.1第三方對本合同項下的責任，以合同約定的金額為限；15.3.2.2若第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取費用；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整其提供的服務(wù)內(nèi)容和方式。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同，并不意味著第三方成為甲乙雙方之間的合同當事人；15.5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)第三方的具體角色和合同約定確定；15.5.3第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的直接責任；15.5.4甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，并承擔相應(yīng)的管理責任。15.6第三方變更與退出15.6.1任何一方不得未經(jīng)對方同意擅自更換或退出第三方；15.6.2若第三方因自身原因退出，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找新的第三方；15.7第三方介入的費用承擔15.7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由合同約定的責任方承擔；15.7.2若合同未約定費用承擔方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.8第三方介入的合同終止15.8.1若第三方介入的原因消失或合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)，第三方應(yīng)退出；15.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、存放地點等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營資格。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方具備出租資格。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營資格。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方具備承租資格。4.租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的使用說明書，指導乙方正確使用租賃物。附件說明：作為合同附件，用于指導乙方正確操作租賃物。5.租賃物維修保養(yǎng)手冊詳細要求：提供租賃物的維修保養(yǎng)手冊，指導乙方進行日常維護和保養(yǎng)。附件說明：作為合同附件，用于指導乙方延長租賃物使用壽命。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：若引入第三方，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。7.違約責任協(xié)議詳細要求：約定違約行為的處理方式及違約責任。附件說明：作為合同附件，用于明確違約行為的處理和責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑和程序。附件說明：作為合同附件，用于指導雙方解決合同爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租賃費用責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]%。示例：若乙方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方未按時交付租賃物責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的[違約金比例]%。示例：若甲方未在約定日期交付租賃物，應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途責任認定：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于維修費用、違約金等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法活動，乙方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.乙方未妥善保管租賃物責任認定：乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償因乙方原因造成的租賃物損壞。示例：若乙方因使用不當導致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。5.第三方未履行合同義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四版第二醫(yī)院整體資產(chǎn)租賃服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.資產(chǎn)租賃2.1租賃資產(chǎn)范圍2.2租賃資產(chǎn)狀況2.3租賃資產(chǎn)交付2.4租賃資產(chǎn)使用2.5租賃資產(chǎn)維護2.6租賃資產(chǎn)保險3.租金及支付3.1租金標準3.2支付方式3.3付款時間3.4違約金4.使用條件4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責任4.4使用監(jiān)督5.產(chǎn)權(quán)及責任5.1資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.2責任劃分5.3責任承擔6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更效力7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除效力8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋10.3法律變更11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效標志12.其他條款12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3附件12.4合同簽署13.合同附件13.1資產(chǎn)清單13.2租賃合同附件13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃第二醫(yī)院整體資產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：第二醫(yī)院乙方：（乙方名稱）1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為五年，自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。第二條資產(chǎn)租賃2.1租賃資產(chǎn)范圍甲方同意將第二醫(yī)院整體資產(chǎn)（包括但不限于醫(yī)療設(shè)備、辦公設(shè)施、房屋等）租賃給乙方使用。2.2租賃資產(chǎn)狀況甲方保證所提供的租賃資產(chǎn)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，并在交付時向乙方提供相關(guān)證明文件。2.3租賃資產(chǎn)交付甲方應(yīng)在合同生效之日起十個工作日內(nèi)將租賃資產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)后五個工作日內(nèi)驗收并簽字確認。2.4租賃資產(chǎn)使用乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃資產(chǎn)，但不得擅自改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。2.5租賃資產(chǎn)維護乙方應(yīng)負責租賃資產(chǎn)的日常維護，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。2.6租賃資產(chǎn)保險乙方應(yīng)在租賃期間為租賃資產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。第三條租金及支付3.1租金標準乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準支付租金，租金為人民幣（金額）元/月。3.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3付款時間乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付租金，如遇節(jié)假日或周末，則提前至前一個工作日支付。3.4違約金如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。第四條使用條件4.1使用范圍乙方應(yīng)在租賃資產(chǎn)的使用范圍內(nèi)，合理使用租賃資產(chǎn)，不得用于非法活動。4.2使用限制乙方在使用租賃資產(chǎn)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方利益。4.3使用責任乙方在使用租賃資產(chǎn)過程中，如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.4使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用租賃資產(chǎn)的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第五條產(chǎn)權(quán)及責任5.1資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)租賃期內(nèi)，租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。5.2責任劃分雙方應(yīng)按照本合同約定，合理劃分在租賃資產(chǎn)使用過程中的責任。5.3責任承擔如因乙方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條合同變更6.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商對本合同進行變更。6.2變更程序任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。6.3變更效力變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同解除7.1解除條件在合同履行過程中，如一方嚴重違約或出現(xiàn)本合同約定的其他解除條件，另一方有權(quán)解除本合同。7.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。7.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)返還、租金退還等。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間支付租金；（2）乙方擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能；（3）乙方在使用租賃資產(chǎn)過程中造成資產(chǎn)損壞或損失；（4）乙方違反國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定；（5）甲方未按約定時間交付租賃資產(chǎn)。8.2違約責任（1）乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。（2）甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔法律責任等。8.3違約處理任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)采取必要的法律措施。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.3爭議解決程序選擇仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行；選擇訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋對本合同條款的解釋，以中華人民共和國法律為準。10.3法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同的適用法律隨之變更。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為五年。11.3生效標志本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第十二條其他條款12.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3附件本合同附件包括但不限于租賃資產(chǎn)清單、租賃合同附件等，與本合同具有同等法律效力。12.4合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1資產(chǎn)清單本合同附件一為租賃資產(chǎn)清單，詳細列明了租賃資產(chǎn)的范圍和狀況。13.2租賃合同附件本合同附件二為租賃合同附件，包括租賃資產(chǎn)的使用規(guī)則、維護責任等。13.3其他附件其他與本合同相關(guān)的附件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為本合同的組成部分。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為二零二四年（具體日期）。14.2簽署地點本合同在甲方所在地簽署。14.3簽署人員甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行或相關(guān)事務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、擔保公司等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)明確第三方的責任限額，具體如下：（1）第三方因自身原因造成本合同履行受阻或違約，其責任限額為人民幣（金額）元；（2）第三方在履行職責過程中，因疏忽或過失導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額為人民幣（金額）元。15.3.2第三方責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出建議或意見。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同進行界定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同進行界定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)進行界定。第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)征求甲乙雙方的意見，并遵守本合同約定。16.第三方變更16.1第三方變更條件在合同履行過程中，如甲乙雙方一致同意，可更換第三方。16.2第三方變更程序更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3第三方變更效力變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方退出17.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責或甲乙雙方一致同意，第三方可退出本合同。17.2第三方退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲乙雙方，并簽訂書面退出協(xié)議。17.3第三方退出效力第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。18.第三方保密18.1保密內(nèi)容第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。18.2保密責任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單要求：詳細列明租賃資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：本清單為租賃資產(chǎn)交付的依據(jù)，雙方應(yīng)在驗收時核對無誤。2.租賃合同附件要求：包括租賃資產(chǎn)的使用規(guī)則、維護責任、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格遵守。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂時明確相關(guān)條款。4.保險合同要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本合同為租賃資產(chǎn)保險的依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂時明確保險條款。5.違約金計算標準要求：詳細列明違約金的計算方式和標準。說明：本標準為違約責任認定的依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂時明確。6.爭議解決規(guī)則要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本規(guī)則為解決爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂時明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。乙方擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。乙方在使用租賃資產(chǎn)過程中造成資產(chǎn)損壞或損失。乙方違反國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后（具體天數(shù)）內(nèi)采取補救措施。如乙方未采取補救措施或補救措施不力，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例：乙方未按約定時間支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。乙方擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能，導致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責任。乙方在使用租賃資產(chǎn)過程中，因操作不當造成資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責任。乙方違反國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，導致合同解除，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四版第二醫(yī)院整體資產(chǎn)租賃服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物數(shù)量2.3標的物規(guī)格型號2.4標的物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任6.3維修費用承擔7.保險7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任7.3保險費用承擔8.交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序8.4驗收不合格的處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：醫(yī)院地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息名稱：資產(chǎn)管理公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：2.租賃標的物2.1標的物名稱醫(yī)院整體資產(chǎn)2.2標的物數(shù)量1套2.3標的物規(guī)格型號詳見附件一《醫(yī)院整體資產(chǎn)清單》2.4標的物所在地省市區(qū)路號3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2029年12月31日3.3租賃期限類型固定租賃期限4.租金及支付方式4.1租金總額人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）4.2租金支付方式按年度支付，分四次支付，每次支付壹佰萬元整（￥100,000.00）4.3租金支付時間每次支付應(yīng)在每年的1月1日前完成4.4違約責任如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金0.5%的違約金。5.租賃物的使用5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)甲方提供的資產(chǎn)清單，對租賃物進行合法使用。5.2使用限制乙方不得將租賃物用于違法、違規(guī)活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3使用責任乙方應(yīng)對租賃物的使用負責，確保使用過程中的安全，避免造成財產(chǎn)損失。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任甲方負責租賃物在租賃期間內(nèi)的正常維護和保養(yǎng)。6.2乙方維修責任乙方負責租賃物在使用過程中的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、緊固等。6.3維修費用承擔維修費用按照實際發(fā)生計算，由責任方承擔。7.保險7.1甲方保險責任甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。7.2乙方保險責任乙方應(yīng)為其在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的責任投保相應(yīng)的保險，包括但不限于公眾責任保險、意外傷害保險等。7.3保險費用承擔保險費用由投保方自行承擔。8.交付與驗收8.1交付時間甲方應(yīng)于2024年1月1日前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到交付通知后7個工作日內(nèi)進行驗收。8.2驗收標準驗收標準以甲方提供的《醫(yī)院整體資產(chǎn)清單》為準，乙方應(yīng)在驗收過程中對租賃物進行詳細檢查，確認其數(shù)量、規(guī)格、型號、性能等符合約定。8.3驗收程序驗收程序如下：（1）乙方在收到交付通知后7個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場驗收；（2）驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符約定的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改；（3）整改完成后，乙方再次進行驗收，直至符合約定；（4）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。8.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合約定。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求解除合同或要求賠償損失。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金0.5%的違約金；（2）甲方提供的租賃物存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金0.5%的違約