2025年度節(jié)能型廠房出售合同范本二3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度節(jié)能型廠房出售合同范本二合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在節(jié)能型廠房出售過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)節(jié)能型廠房的順利出售。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）節(jié)能型廠房：指在建筑、設(shè)計(jì)、設(shè)備等方面具有節(jié)能性能，符合國家節(jié)能減排要求的廠房。（2）出售：指甲方將節(jié)能型廠房的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）節(jié)能：指在同等條件下，降低能源消耗，提高能源利用效率。（2）廠房：指用于生產(chǎn)、加工、倉儲(chǔ)等活動(dòng)的建筑設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)保證節(jié)能型廠房的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付節(jié)能型廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付節(jié)能型廠房。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成節(jié)能型廠房的接收、驗(yàn)收等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（填寫具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)節(jié)能型廠房的交付地點(diǎn)為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式（1）乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，按照合同約定的付款方式支付購房款。（2）甲方在合同約定的履行期限內(nèi)，按照合同約定的交付方式將節(jié)能型廠房交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律效力。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自然終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可終止。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理節(jié)能型廠房的交接手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋總價(jià)款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的節(jié)能型廠房總價(jià)款。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策，由買賣雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測繪費(fèi)等。7.2支付方式（1）購房款支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的比例和時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購房款。（2）稅費(fèi)支付方式：甲乙雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策及合同約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價(jià)款的（填寫具體比例）。（2）尾款：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前（填寫具體時(shí)間）支付尾款，尾款金額為房屋總價(jià)款的剩余部分。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付購房款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）支付進(jìn)度：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的支付進(jìn)度，向乙方提供相應(yīng)的付款通知。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付節(jié)能型廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的（填寫具體比例）。（2）若甲方提供的節(jié)能型廠房存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的（填寫具體比例）。（2）若乙方未按合同約定接收、驗(yàn)收節(jié)能型廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的具體金額和支付方式，按照合同約定執(zhí)行。（2）賠償金額：若一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時(shí)間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致節(jié)能型廠房損壞，無法交付。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致節(jié)能型廠房的稅費(fèi)發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)節(jié)能型廠房的所有權(quán)，直至乙方支付全部購房款。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)節(jié)能型廠房進(jìn)行任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)節(jié)能型廠房的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備等資料的完整性和保密性。（2）乙方在使用節(jié)能型廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就節(jié)能型廠房的出售、交付、使用等事項(xiàng)，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容有約束力的任何口頭或書面協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋稅費(fèi)繳納憑證4.合同簽訂雙方的身份證明文件5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付節(jié)能型廠房。b.提供的節(jié)能型廠房存在權(quán)利瑕疵。乙方違約：a.未按合同約定時(shí)間支付購房款。b.未按合同約定接收、驗(yàn)收節(jié)能型廠房。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.節(jié)能型廠房：指在建筑、設(shè)計(jì)、設(shè)備等方面具有節(jié)能性能，符合國家節(jié)能減排要求的廠房。3.保密：指對(duì)合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.調(diào)解：指在第三方的主持下，通過協(xié)商解決爭議。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭議進(jìn)行裁決。6.訴訟：指通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付購房款。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，并按照合同約定支付違約金。2.問題：甲方未按時(shí)交付節(jié)能型廠房。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，說明原因，并按照合同約定支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可按照合同約定或法律規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供節(jié)能型廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況、能耗指標(biāo)等。乙方有權(quán)要求甲方在交付前對(duì)節(jié)能型廠房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，對(duì)節(jié)能型廠房進(jìn)行必要的保險(xiǎn)。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)節(jié)能型廠房進(jìn)行合理的使用和改造。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供詳細(xì)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自對(duì)節(jié)能型廠房進(jìn)行破壞或改變其結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得將節(jié)能型廠房用于非法用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)節(jié)能型廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同履行結(jié)束后，將節(jié)能型廠房恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定使用或維護(hù)節(jié)能型廠房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方將節(jié)能型廠房用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度節(jié)能型廠房出售合同范本二1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付條件及時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.2設(shè)備清單9.廠房使用及維護(hù)9.1使用規(guī)定9.2維護(hù)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.2生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：科技有限公司1.1.2出售方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：YY制造有限公司1.2.2買受方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx87652.廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2廠房具體地址：省市區(qū)路號(hào)2.2廠房面積2.2.1廠房總面積：10,000平方米2.2.2廠房使用面積：8,000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)2.3.1廠房類型：多層鋼結(jié)構(gòu)廠房2.3.2廠房層數(shù)：3層2.4廠房用途2.4.1廠房主要用途：生產(chǎn)制造3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.1.1廠房總價(jià)：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000）3.2付款方式3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付總價(jià)的50%作為首付款；3.2.2剩余50%的款項(xiàng)應(yīng)在廠房交付后30日內(nèi)支付完畢；3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)；3.3.2余款支付時(shí)間：廠房交付后30日內(nèi)。4.交付條件及時(shí)間4.1交付條件4.1.1廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足合同約定的使用條件；4.1.2廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；4.2交付時(shí)間4.2.1出售方應(yīng)在合同簽訂之日起90日內(nèi)完成廠房的交付；4.2.2廠房交付應(yīng)以買受方驗(yàn)收合格為條件。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.1.2出售方應(yīng)保證廠房的合法合規(guī)，不得存在任何法律風(fēng)險(xiǎn)；5.2違約責(zé)任5.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2.2違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000），具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失另行協(xié)商。6.過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.1.1出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理廠房的過戶手續(xù)；6.1.2過戶手續(xù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)；6.2過戶費(fèi)用6.2.1廠房過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策執(zhí)行；6.2.2具體稅費(fèi)金額由雙方另行協(xié)商確定。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1.1廠房產(chǎn)權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移至買受方；7.1.2出售方應(yīng)在廠房交付前辦理完畢所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；7.2登記手續(xù)7.2.1買受方應(yīng)在收到廠房產(chǎn)權(quán)后30日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；7.2.2登記手續(xù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.1.1廠房內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的配電室，配備UPS不間斷電源；8.1.2廠房內(nèi)設(shè)有消防系統(tǒng)，包括自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；8.1.3廠房內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)系統(tǒng)，保證各區(qū)域溫度適宜；8.1.4廠房內(nèi)設(shè)有完善的排水和污水處理系統(tǒng)；8.2設(shè)備清單8.2.1生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于焊接機(jī)、切割機(jī)、鉆床、磨床等；8.2.2倉儲(chǔ)設(shè)備：包括貨架、叉車等；8.2.3辦公設(shè)備：包括電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。9.廠房使用及維護(hù)9.1使用規(guī)定9.1.1買受方使用廠房時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；9.1.2買受方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，如需改造，需經(jīng)出售方同意；9.2維護(hù)責(zé)任9.2.1買受方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的廠房及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；9.2.2出售方保留對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行定期檢查的權(quán)利。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.1.1廠房平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廠房各區(qū)域及附屬設(shè)施的位置。12.2附件二：設(shè)備清單12.2.1設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：廠房產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)審批文件等。13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于本合同的約定，且需得到甲乙雙方的一致同意。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的特定任務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。15.3介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；15.3.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍；16.1.2第三方對(duì)因自身過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的5%；16.2.2第三方的責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.第三方與其他方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方的責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；17.1.2甲乙雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)的決策和監(jiān)督負(fù)責(zé)。17.2第三方的責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)；17.2.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1服務(wù)費(fèi)用18.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付；18.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。18.2服務(wù)期限18.2.1第三方的服務(wù)期限應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行；18.2.2服務(wù)期限屆滿或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)完成其服務(wù)任務(wù)。18.3服務(wù)終止18.3.1如有下列情況之一，甲乙雙方可終止第三方的服務(wù)：18.3.1.1第三方嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議；18.3.2.2第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)職責(zé)；18.3.3.3雙方協(xié)商一致決定終止服務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；19.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的法律適用20.1法律適用20.1.1本合同及第三方介入事項(xiàng)的法律適用，應(yīng)按照中華人民共和國法律執(zhí)行；20.1.2如有爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：清晰標(biāo)注廠房各區(qū)域、附屬設(shè)施、設(shè)備位置及尺寸。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)、購置日期等信息。說明：設(shè)備清單應(yīng)作為合同附件，確保雙方對(duì)設(shè)備情況有明確了解。3.附件三：廠房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件作為合同附件，證明廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：相關(guān)審批文件要求：提供廠房建設(shè)、改造、使用等相關(guān)的審批文件，如規(guī)劃許可證、環(huán)保審批等。說明：審批文件作為合同附件，證明廠房的合法性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，規(guī)范第三方介入事項(xiàng)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明因第三方介入而發(fā)生的變更事項(xiàng)。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，確保雙方對(duì)合同變更有明確了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)出售方未按時(shí)交付廠房買受方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，且給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)確定；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.示例說明買受方未按時(shí)支付首付款，導(dǎo)致出售方無法按時(shí)交付廠房，買受方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致廠房交付延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；出售方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致買受方無法正常使用，出售方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)廠房原狀。全文完。2025年度節(jié)能型廠房出售合同范本二2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人6.合同簽訂目的二、合同標(biāo)的1.廠房基本情況2.節(jié)能型廠房說明3.廠房權(quán)屬證明4.廠房配套設(shè)施5.廠房使用范圍三、合同價(jià)格1.廠房出售價(jià)格2.價(jià)格支付方式3.價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.預(yù)付款5.尾款支付四、合同履行1.交房時(shí)間2.交房條件3.交房手續(xù)4.交付方式5.違約責(zé)任五、稅費(fèi)承擔(dān)1.廠房出售稅費(fèi)2.稅費(fèi)支付責(zé)任3.稅費(fèi)計(jì)算方法4.稅費(fèi)爭議解決六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除通知5.變更與解除后果七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知5.合同終止后果九、合同附件1.廠房權(quán)屬證明文件2.廠房配套設(shè)施清單3.合同履行相關(guān)文件4.其他附件十、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后果十一、合同解除后的處理1.廠房返還2.稅費(fèi)處理3.違約責(zé)任4.合同解除通知5.合同解除后果十二、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.廠房返還2.稅費(fèi)處理3.違約責(zé)任4.合同解除通知5.合同解除后果十四、合同簽署1.當(dāng)事人簽字2.日期3.附件簽署4.合同生效日期5.合同備案合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度節(jié)能型廠房出售合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道5.合同當(dāng)事人：a.出售方：______有限公司b.買受方：______有限公司6.合同簽訂目的：本合同旨在明確雙方在出售節(jié)能型廠房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、合同標(biāo)的1.廠房基本情況：a.廠房地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)b.建筑面積：____平方米c.土地面積：____平方米d.建筑結(jié)構(gòu)：____e.建筑年代：____年2.節(jié)能型廠房說明：a.節(jié)能設(shè)備：____b.節(jié)能認(rèn)證：____c.節(jié)能效果：____3.廠房權(quán)屬證明：a.土地使用權(quán)證書：____b.房屋所有權(quán)證書：____4.廠房配套設(shè)施：a.供水設(shè)施：____b.供電設(shè)施：____c.供暖設(shè)施：____d.排污設(shè)施：____e.通訊設(shè)施：____5.廠房使用范圍：____三、合同價(jià)格1.廠房出售價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.價(jià)格支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整b.尾款支付：____日內(nèi)完成剩余款項(xiàng)支付3.價(jià)格調(diào)整機(jī)制：a.市場價(jià)格變動(dòng)：按____標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整b.其他因素：____4.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整5.尾款支付：____日內(nèi)完成剩余款項(xiàng)支付四、合同履行1.交房時(shí)間：____年__月__日2.交房條件：a.廠房權(quán)屬清晰b.廠房設(shè)施齊全c.廠房無債務(wù)糾紛3.交房手續(xù)：a.土地使用權(quán)過戶手續(xù)b.房屋所有權(quán)過戶手續(xù)c.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明4.交付方式：____5.違約責(zé)任：a.出售方違約責(zé)任：____b.買受方違約責(zé)任：____五、稅費(fèi)承擔(dān)1.廠房出售稅費(fèi)：a.土地增值稅：____b.契稅：____c.其他稅費(fèi)：____2.稅費(fèi)支付責(zé)任：a.出售方承擔(dān)：____b.買受方承擔(dān)：____3.稅費(fèi)計(jì)算方法：____4.稅費(fèi)爭議解決：____六、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)變動(dòng)2.合同解除條件：a.一方違約b.不可抗力3.變更與解除程序：a.提出變更或解除通知b.雙方協(xié)商c.簽署變更或解除協(xié)議4.變更與解除通知：a.以書面形式通知對(duì)方b.通知送達(dá)日期5.變更與解除后果：a.合同變更后的履行b.合同解除后的處理七、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.法院3.爭議解決程序：a.申請(qǐng)仲裁或提起訴訟b.開庭審理c.判決或仲裁裁決4.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)b.訴訟費(fèi)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：a.廠房出售完畢，買受方支付全部款項(xiàng)；b.合同約定的解除條件成就；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止通知：以書面形式通知對(duì)方，并保留通知副本。5.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。九、合同附件1.廠房權(quán)屬證明文件2.廠房配套設(shè)施清單3.合同履行相關(guān)文件4.其他附件十、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。a.一方嚴(yán)重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。4.合同解除程序：提出解除合同的通知，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。5.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十一、合同解除后的處理1.廠房返還：買受方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施完整無缺地返還給出售方。2.稅費(fèi)處理：雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除通知：以書面形式通知對(duì)方，并保留通知副本。5.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式：參照第七章“爭議解決”條款。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：參照第七章“爭議解決”條款。3.爭議解決程序：參照第七章“爭議解決”條款。4.爭議解決費(fèi)用：參照第七章“爭議解決”條款。5.爭議解決期限：參照第七章“爭議解決”條款。十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.廠房返還：參照第十一章“合同解除后的處理”條款。2.稅費(fèi)處理：參照第十一章“合同解除后的處理”條款。3.違約責(zé)任：參照第十一章“合同解除后的處理”條款。4.合同解除通知：參照第十一章“合同解除后的處理”條款。5.合同解除后果：參照第十一章“合同解除后的處理”條款。十四、合同簽署1.當(dāng)事人簽字：a.出售方代表簽字：b.買受方代表簽字：2.日期：____年__月__日3.附件簽署：雙方代表應(yīng)在附件上簽字確認(rèn)。4.合同生效日期：____年__月__日5.合同備案：雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。_________有限公司（出售方）：________________________年__月__日_________有限公司（買受方）：________________________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定廠房出售的具體流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。b.甲方有權(quán)對(duì)廠房的出售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。c.甲方負(fù)責(zé)辦理廠房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.說明：a.甲方作為出售方，擁有對(duì)出售過程的控制權(quán)，確保出售過程順利進(jìn)行。b.甲方根據(jù)市場情況調(diào)整價(jià)格，保障自身利益。c.甲方負(fù)責(zé)過戶手續(xù)，減輕乙方負(fù)擔(dān)。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。b.甲方應(yīng)確保廠房設(shè)施齊全，符合合同約定。c.甲方應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。4.說明：a.甲方作為出售方，需對(duì)廠房的權(quán)屬和設(shè)施負(fù)責(zé)，確保乙方購買無后顧之憂。b.甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，保障合同履行順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)資料和評(píng)估報(bào)告。b.乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察，并要求甲方提供必要的協(xié)助。c.乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的維修保養(yǎng)記錄。2.說明：a.乙方作為購買方，需充分了解廠房情況，確保購買決策的準(zhǔn)確性。b.乙方有權(quán)實(shí)地考察，以便全面了解廠房現(xiàn)狀。c.乙方有權(quán)了解廠房的維護(hù)情況，保障購買后的使