二零二五版房地產項目股權出資轉讓合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產項目股權出資轉讓合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.股權轉讓3.1股權轉讓概述3.2股權轉讓價格3.3股權轉讓方式4.資產評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估報告5.資產過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.付款方式6.1付款金額6.2付款時間6.3付款方式7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：股權轉讓協議12.2附件二：資產評估報告12.3附件三：付款憑證13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指本《二零二四版房地產項目股權出資轉讓合同》。1.1.2“出讓方”指將房地產項目股權轉讓的一方。1.1.3“受讓方”指接受房地產項目股權轉讓的一方。1.1.4“股權轉讓”指出讓方將其在房地產項目中所持有的股權全部或部分轉讓給受讓方。1.1.5“房地產項目”指出讓方擁有的具體房地產項目。1.1.6“資產評估”指對房地產項目股權價值進行的評估。1.1.7“過戶手續(xù)”指股權轉讓過程中需要辦理的登記、變更等手續(xù)。1.1.8“付款方式”指受讓方支付股權轉讓款的途徑。1.2定義1.2.1“合同生效”指本合同經雙方簽署并按約定條件生效。1.2.2“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1出讓方名稱：_______2.1.2出讓方住所：_______2.1.3出讓方法定代表人：_______2.1.4出讓方聯系方式：_______2.2受讓方2.2.1受讓方名稱：_______2.2.2受讓方住所：_______2.2.3受讓方法定代表人：_______2.2.4受讓方聯系方式：_______3.股權轉讓3.1股權轉讓概述3.1.1出讓方同意將其在房地產項目中所持有的_______%的股權全部轉讓給受讓方。3.1.2股權轉讓價格確定為人民幣_______萬元整。3.2股權轉讓價格3.2.1股權轉讓價格為人民幣_______萬元整，該價格已包含所有稅費及手續(xù)費。3.3股權轉讓方式3.3.1股權轉讓采取一次性支付的方式。4.資產評估4.1評估機構4.1.1資產評估由具有相關資質的評估機構進行。4.2評估方法4.2.1資產評估采用市場比較法。4.3評估報告4.3.1評估機構應在合同簽訂后_______個工作日內出具評估報告，并提交給雙方。5.資產過戶5.1過戶手續(xù)5.1.1雙方應配合辦理房地產項目股權過戶手續(xù)。5.2過戶費用5.2.1過戶費用由受讓方承擔。5.3過戶時間5.3.1股權過戶手續(xù)應在合同生效后_______個工作日內完成。6.付款方式6.1付款金額6.1.1受讓方應在合同生效后_______個工作日內支付股權轉讓款人民幣_______萬元整。6.2付款時間6.2.1付款時間：_______年_______月_______日。6.3付款方式6.3.1付款方式：銀行轉賬。7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.1.1本合同經雙方簽署并按約定條件生效。7.2合同解除條件7.2.1雙方協商一致解除本合同；7.2.2一方違約，另一方有權解除本合同。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容、股權轉讓價格、資產評估報告等信息負有保密義務。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至股權轉讓完成之日止。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按約定時間支付股權轉讓款的；9.1.2一方未按約定辦理股權轉讓過戶手續(xù)的；9.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的；9.1.4一方違反保密義務的。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______萬元人民幣。9.3違約賠償9.3.1若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償損失，包括直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構10.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：股權轉讓協議12.1.1股權轉讓協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：資產評估報告12.2.1資產評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：付款憑證12.3.1付款憑證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1本合同經雙方簽署且雙方法定代表人簽字或蓋章后生效。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據甲乙雙方的需要，介入合同履行過程中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.1.2第三方介入的目的在于確保合同履行的公正、透明和效率。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯或疏忽導致甲乙雙方或合同項下其他相關方遭受的損失承擔相應的責任。2.1.2第三方責任限額2.1.2.1第三方的責任限額為本合同轉讓股權價值的_______%，具體金額為人民幣_______萬元。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入程序3.1.1甲乙雙方應在合同簽訂前或合同簽訂時，就第三方介入事宜達成一致，并明確第三方的職責和權限。3.1.2第三方介入的具體程序包括：3.1.2.1雙方簽署第三方介入協議；3.1.2.2第三方根據協議約定履行職責；3.1.2.3第三方向甲乙雙方提供相應的報告或意見。3.2第三方職責3.2.1.1股權轉讓價格的合理性；3.2.1.2資產過戶手續(xù)的合規(guī)性；3.2.1.3資產評估報告的準確性；3.2.1.4雙方履行合同的情況。3.3第三方權利3.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系4.1.1第三方是獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何利益關聯。4.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方與合同項下其他相關方的關系4.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應尊重合同項下其他相關方的合法權益。4.2.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與其他相關方進行溝通或協調，應取得甲乙雙方的同意。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款5.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：5.1.1.1第三方的保密義務；5.1.1.2第三方的獨立性；5.1.1.3第三方的責任范圍；5.1.1.4第三方的責任限額。5.2第三方介入的說明5.2.1第三方介入的說明包括但不限于：5.2.1.1第三方介入的必要性；5.2.1.2第三方介入的時間；5.2.1.3第三方介入的方式；5.2.1.4第三方介入的效果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權轉讓協議1.1詳細要求：股權轉讓協議應詳細列明股權轉讓雙方的基本信息、股權比例、轉讓價格、付款方式、過戶手續(xù)等條款。1.2附件說明：股權轉讓協議是本合同的核心附件，是股權轉讓的法律依據。2.附件二：資產評估報告2.1詳細要求：資產評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含對房地產項目股權價值的評估過程、評估方法、評估結果等。2.2附件說明：資產評估報告是確定股權轉讓價格的重要依據。3.附件三：付款憑證3.1詳細要求：付款憑證應包含付款日期、付款金額、收款人信息等。3.2附件說明：付款憑證是證明股權轉讓款已支付的重要證據。4.附件四：第三方介入協議4.1詳細要求：第三方介入協議應明確第三方的職責、權限、責任范圍、保密義務等。4.2附件說明：第三方介入協議是確保第三方介入過程中各方權益的重要文件。5.附件五：合同補充協議5.1詳細要求：合同補充協議是對本合同未盡事宜的補充和說明。5.2附件說明：合同補充協議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定時間支付股權轉讓款1.1.1責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______萬元人民幣。1.2未按約定辦理股權轉讓過戶手續(xù)1.2.1責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實1.3.1責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。1.4違反保密義務1.4.1責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。2.違約責任認定示例2.1示例一：受讓方未按約定時間支付股權轉讓款2.1.1違約行為：受讓方在合同約定的付款期限內未支付股權轉讓款。2.1.2責任認定：受讓方應向出讓方支付違約金人民幣_______萬元。2.2示例二：出讓方未按約定辦理股權轉讓過戶手續(xù)2.2.1違約行為：出讓方未在合同約定的過戶期限內辦理股權轉讓過戶手續(xù)。2.2.2責任認定：出讓方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四版房地產項目股權出資轉讓合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出讓方1.2受讓方1.3項目概況2.股權轉讓基本內容2.1股權轉讓比例2.2股權轉讓價格2.3股權轉讓款項支付方式3.股權轉讓手續(xù)及時間安排3.1股權轉讓登記手續(xù)3.2股權轉讓變更登記手續(xù)3.3股權轉讓時間安排4.股權轉讓前的資產評估4.1資產評估機構4.2資產評估方法4.3資產評估結果5.股權轉讓后的權益和義務5.1受讓方權益5.2出讓方義務5.3股東權利義務6.股權轉讓后的經營管理6.1經營管理主體6.2經營管理方式6.3經營管理責任7.股權轉讓后的財務處理7.1財務報表審計7.2財務交接手續(xù)7.3財務風險承擔8.股權轉讓后的稅務處理8.1稅務申報及繳納8.2稅務風險承擔8.3稅務爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：股權轉讓協議13.2附件二：資產評估報告13.3附件三：財務報表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出讓方1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方住所：_______1.1.3出讓方法定代表人：_______1.1.4出讓方聯系方式：_______1.2受讓方1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方住所：_______1.2.3受讓方法定代表人：_______1.2.4受讓方聯系方式：_______1.3項目概況1.3.1項目名稱：_______1.3.2項目地址：_______1.3.3項目投資總額：_______1.3.4項目股權結構：_______2.股權轉讓基本內容2.1股權轉讓比例2.1.1出讓方擬轉讓的股權比例為：_______%2.2股權轉讓價格2.2.1股權轉讓價格為：_______元人民幣2.2.2股權轉讓價格計算方式：_______2.3股權轉讓款項支付方式2.3.1受讓方應于合同簽訂之日起_______日內支付全部股權轉讓款項。2.3.2支付方式：_______3.股權轉讓手續(xù)及時間安排3.1股權轉讓登記手續(xù)3.1.1雙方應于股權轉讓款項支付完畢后_______日內，共同辦理股權轉讓登記手續(xù)。3.2股權轉讓變更登記手續(xù)3.2.1雙方應于股權轉讓登記手續(xù)辦理完畢后_______日內，共同辦理股權轉讓變更登記手續(xù)。3.3股權轉讓時間安排3.3.1股權轉讓手續(xù)辦理時間：_______4.股權轉讓前的資產評估4.1資產評估機構4.1.1資產評估機構名稱：_______4.1.2資產評估機構資質：_______4.2資產評估方法4.2.1資產評估方法：_______4.3資產評估結果4.3.1資產評估結果：_______5.股權轉讓后的權益和義務5.1受讓方權益5.1.1受讓方享有出讓方在項目中的股權權益。5.1.2受讓方有權參與項目決策。5.2出讓方義務5.2.1出讓方應將股權轉讓款項用于償還項目債務。5.2.2出讓方應協助受讓方辦理股權轉讓手續(xù)。5.3股東權利義務5.3.1股東應遵守公司章程，履行股東義務。5.3.2股東享有公司分紅、增資擴股等權利。6.股權轉讓后的經營管理6.1經營管理主體6.1.1項目經營管理主體為：_______6.2經營管理方式6.2.1經營管理方式：_______6.3經營管理責任6.3.1經營管理責任：_______8.股權轉讓后的稅務處理8.1稅務申報及繳納8.1.1雙方應按照國家稅法規(guī)定，各自承擔股權轉讓相關的稅務申報和繳納義務。8.1.2受讓方在股權轉讓登記后，應立即辦理稅務登記變更手續(xù)。8.2稅務風險承擔8.2.1雙方應自行承擔股權轉讓涉及的稅務風險。8.2.2如因股權轉讓產生的稅務問題導致任何一方遭受損失，由責任方負責賠償。8.3稅務爭議解決8.3.1如發(fā)生稅務爭議，雙方應協商解決。8.3.2協商不成的，任何一方均可向稅務機關申請行政復議或向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應提前_______日書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定支付股權轉讓款項。10.1.2一方未按合同約定辦理股權轉讓手續(xù)。10.1.3一方未按合同約定履行稅務義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元人民幣。10.2.2違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償應一次性支付。10.3.2如違約方無力一次性支付，可分期支付，但支付期限不得超過_______日。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：_______11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序：_______12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。12.2合同生效時間12.2.1合同生效時間為_______12.3合同期限12.3.1合同期限：_______13.合同附件13.1附件一：股權轉讓協議13.2附件二：資產評估報告13.3附件三：財務報表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、中介服務或其他相關服務而介入合同履行環(huán)節(jié)的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入類型2.1專業(yè)服務機構：如律師事務所、會計師事務所、資產評估機構等。2.2中介機構：如房地產中介、股權交易中介等。2.3其他服務提供者：如技術支持、咨詢服務等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確第三方的介入內容、服務范圍和責任。3.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息和相關文件。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或產生損失的，其責任限額為_______元人民幣。4.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻或產生損失的，免除其責任。5.第三方責權利5.1第三方的權利：5.1.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.1.2收取合理的服務費用。5.1.3要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方的義務：5.2.1按時完成合同約定的服務內容。5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。5.2.3遵守國家法律法規(guī)，確保服務質量。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責和責任，由甲乙雙方在合同中明確劃分。6.2第三方在履行職責過程中，如涉及與甲乙雙方的爭議，由第三方自行解決或提交爭議解決機構處理。6.3第三方不得干涉甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供合同文本、相關文件、資料等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進行。7.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，各自承擔相應的責任和義務。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并在合同中明確變更內容。8.2合同變更后，甲乙雙方應重新簽訂合同，并由第三方確認。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方責任。9.2第三方介入后，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同，并免除第三方責任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權轉讓協議1.1詳細要求：股權轉讓協議應詳細列明甲乙雙方的基本信息、股權轉讓比例、價格、支付方式、時間安排等條款。1.2說明：此協議為合同的核心文件，需甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：資產評估報告2.1詳細要求：資產評估報告應由具有資質的資產評估機構出具，詳細列明評估方法、評估結果、評估依據等。2.2說明：此報告作為股權轉讓價格確定的依據，對雙方均有約束力。3.附件三：財務報表3.1詳細要求：財務報表應包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，由具有資質的會計師事務所審計。4.附件四：項目可行性研究報告4.1詳細要求：報告應包括項目背景、市場分析、投資估算、風險評估等內容。5.附件五：公司章程5.1詳細要求：公司章程應包括公司名稱、住所、經營范圍、組織機構、股東權利義務等。5.2說明：此章程為項目公司組織運營的基本規(guī)則，對股權轉讓后的公司治理有重要影響。6.附件六：土地使用權證6.1詳細要求：土地使用權證應明確項目用地性質、面積、使用年限等。6.2說明：此證書為項目用地合法性的證明，對股權轉讓后的土地使用有重要影響。7.附件七：建設工程規(guī)劃許可證7.1詳細要求：許可證應明確項目規(guī)劃用途、建筑規(guī)模、建筑高度等。7.2說明：此許可證為項目建設的合法性證明，對股權轉讓后的項目建設有重要影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付股權轉讓款項。1.2未按合同約定辦理股權轉讓手續(xù)。1.3未按合同約定履行稅務義務。1.4未按合同約定提供相關文件、資料。1.5違反合同約定，損害對方合法權益。2.責任認定標準：2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元人民幣。2.2違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。2.3如違約方無力一次性支付，可分期支付，但支付期限不得超過_______日。3.違約責任示例說明：3.1示例一：甲方未按合同約定支付股權轉讓款項，乙方有權要求甲方支付違約金_______元人民幣，并賠償因此遭受的直接損失。3.2示例二：乙方未按合同約定辦理股權轉讓手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金_______元人民幣，并賠償因此遭受的直接損失。3.3示例三：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金_______元人民幣，并賠償因此遭受的直接損失。全文完。二零二四版房地產項目股權出資轉讓合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出讓方2.2受讓方3.股權轉讓3.1股權轉讓標的3.2股權轉讓價格3.3股權轉讓方式3.4股權轉讓登記4.財務條款4.1付款方式4.2付款時間4.3付款條件4.4逾期付款5.產權過戶5.1過戶登記5.2過戶費用5.3過戶期限6.義務與責任6.1出讓方的義務與責任6.2受讓方的義務與責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他條款12.1通知與送達12.2合同修改與補充12.3合同份數與效力12.4不可抗力13.合同附件13.1附件一：股權轉讓協議13.2附件二：財務報表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版房地產項目股權出資轉讓合同》。1.1.2“出讓方”指甲方，即原股權持有者。1.1.3“受讓方”指乙方，即新股權購買者。1.1.4“股權轉讓標的”指甲方持有的房地產項目公司一定比例的股權。1.1.5“股權轉讓價格”指本合同約定的股權轉讓金額。1.1.6“股權轉讓方式”指本合同約定的股權轉移方式。1.1.7“股權轉讓登記”指將股權轉讓事宜在相關登記機關進行登記。第二條合同主體2.1出讓方2.1.1甲方全稱：________________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方注冊地址：_____________________2.1.4甲方聯系電話：____________________2.2受讓方2.2.1乙方全稱：________________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方注冊地址：_____________________2.2.4乙方聯系電話：____________________第三條股權轉讓3.1股權轉讓標的3.1.1股權轉讓標的為甲方持有的房地產項目公司__%的股權。3.1.2股權轉讓標的的具體信息詳見附件一：股權轉讓協議。3.2股權轉讓價格3.2.1股權轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2.2股權轉讓價格以人民幣計價。3.3股權轉讓方式3.3.1股權轉讓采取實物交付的方式。3.3.2甲方應將股權轉讓協議、公司章程、股東會決議等相關文件交付給乙方。3.4股權轉讓登記3.4.1乙方應在收到股權轉讓標的之日起__個工作日內，向工商行政管理部門申請辦理股權變更登記。3.4.2甲方應協助乙方辦理股權變更登記手續(xù)。第四條財務條款4.1付款方式4.1.1乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付股權轉讓價格。4.1.2付款方式為銀行轉賬。4.2付款時間4.2.1乙方應在合同約定的付款時間內完成付款。4.3付款條件4.3.1乙方付款條件為合同簽訂且甲方完成股權轉讓標的交付。4.4逾期付款4.4.1若乙方未按合同約定時間付款，每逾期一日，應向甲方支付相當于股權轉讓價格__%的違約金。第五條產權過戶5.1過戶登記5.1.1乙方應在收到股權轉讓標的之日起__個工作日內，向工商行政管理部門申請辦理股權變更登記。5.1.2甲方應協助乙方辦理股權變更登記手續(xù)。5.2過戶費用5.2.1股權變更登記費用由乙方承擔。5.3過戶期限5.3.1乙方應在收到股權轉讓標的之日起__個工作日內完成股權變更登記。第六條義務與責任6.1出讓方的義務與責任6.1.1甲方應保證股權轉讓標的合法、有效，并有權對其進行處置。6.1.2甲方應將股權轉讓協議、公司章程、股東會決議等相關文件交付給乙方。6.2受讓方的義務與責任6.2.1乙方應按照合同約定支付股權轉讓價格。6.2.2乙方應按照合同約定辦理股權變更登記手續(xù)。第七條保密條款7.1保密內容7.1.1本合同內容、股權轉讓標的、交易價格等均為保密內容。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起__年。7.3違約責任7.3.1若任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本合同約定履行付款義務。8.1.2任何一方未按本合同約定辦理股權轉讓登記手續(xù)。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露合同內容或相關保密信息。8.1.4任何一方未按本合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約情形，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉讓價格的__%。8.2.2若違約行為造成守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。8.2.3違約方應承擔因違約行為引起的所有法律后果和責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協商一致，決定解除本合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同時，應簽訂書面解除協議。10.2.2因違約解除合同時，守約方應書面通知違約方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2雙方應協商處理合同解除后的善后事宜。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2甲方完成股權轉讓標的交付。11.1.3乙方支付股權轉讓價格。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.3合同終止程序11.3.1雙方協商一致終止合同時，應簽訂書面終止協議。11.3.2因合同履行完畢或不可抗力事件終止合同時，無需簽訂終止協議。第十二條其他條款12.1通知與送達12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。12.1.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.2合同修改與補充12.2.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽署。12.2.2未經雙方書面同意，任何口頭或書面修改或補充均無效。12.3合同份數與效力12.3.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.4不可抗力12.4.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.4.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協商解決合同履行問題。第十三條合同附件13.1附件一：股權轉讓協議13.2附件二：財務報表13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為________________________。14.3簽署代表14.3.1甲方代表簽名：____________________14.3.2乙方代表簽名：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或根據法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的介入應基于合同目的，且不得損害甲乙雙方的合法權益。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額為本合同轉讓價格的__%，具體數額由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方責權利3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方提供的服務或產品進行監(jiān)督、檢查和評估。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關系4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在股權關系、勞動關系或其他利益關系。4.1.2第三方在合同履行過程中，不代表甲乙任何一方，其行為后果由其自行承擔。4.2第三方與合同履行4.2.1第三方在合同履行過程中的職責范圍和權利義務，由合同具體約定。4.2.2第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，確保合同目的實現。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入的申請5.1.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。5.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入原因、職責范圍等內容。5.2第三方介入的審查5.2.1接到申請后，甲乙雙方應在__個工作日內審查第三方介入的申請。5.2.2審查內容包括第三方資質、信譽、獨立性等。5.3第三方介入的批準5.3.1經審查同意第三方介入的，甲乙雙方應在__個工作日內簽訂第三方介入協議。5.3.2第三方介入協議應明確第三方的權利義務，以及甲乙雙方與第三方的責任劃分。第六條第三方介入的監(jiān)督6.1第三方介入期間，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責。6.2甲乙雙方發(fā)現第三方存在違約行為時，有權要求第三方改正或承擔相應責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.