二零二五年駕校場地租賃與智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年駕校場地租賃與智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義2.合同背景2.1駕校場地概述2.2智能管理系統(tǒng)概述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.場地使用5.1場地用途5.2使用時間5.3使用限制6.智能管理系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能6.2系統(tǒng)維護(hù)6.3系統(tǒng)更新7.權(quán)利與義務(wù)7.1駕校的權(quán)利7.2駕校的義務(wù)7.3租賃方的權(quán)利7.4租賃方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲，全稱為“駕?！?，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為，聯(lián)系電話為。1.1.2承租方：乙，全稱為“智能科技有限公司”，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為，聯(lián)系電話為。1.2定義1.2.1“駕校場地”指甲擁有的位于市區(qū)路號的場地，包括教學(xué)區(qū)、停車場等設(shè)施。1.2.2“智能管理系統(tǒng)”指乙提供的集車輛管理、學(xué)員管理、教學(xué)管理、考試管理等功能的軟件系統(tǒng)。1.2.3“租賃期限”指本合同約定的甲將駕校場地出租給乙使用的期限。1.2.4“租賃費用”指乙按照本合同約定支付給甲的場地租賃費用。2.合同背景2.1駕校場地概述2.1.1駕校場地總面積為平方米，包括教學(xué)區(qū)、停車場等設(shè)施，可滿足輛教練車的停放需求。2.1.2駕校場地設(shè)施齊全，包括輛教練車、臺電腦、個學(xué)員休息室等。2.2智能管理系統(tǒng)概述2.2.1智能管理系統(tǒng)具備車輛管理、學(xué)員管理、教學(xué)管理、考試管理等四大功能模塊。2.2.2系統(tǒng)可通過互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控和管理，提高駕校運營效率。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租賃費用4.1費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：乙應(yīng)于每年年初支付當(dāng)年的租賃費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用調(diào)整：租賃期間如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租賃費用將相應(yīng)調(diào)整。5.場地使用5.1場地用途：乙在租賃期限內(nèi)，僅限于進(jìn)行駕駛培訓(xùn)、車輛管理等相關(guān)活動。5.2使用時間：每日8:00至20:00，節(jié)假日及特殊情況除外。5.3使用限制：乙不得在駕校場地內(nèi)進(jìn)行與駕駛培訓(xùn)無關(guān)的活動，不得損害駕校場地設(shè)施。6.智能管理系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能：包括車輛管理、學(xué)員管理、教學(xué)管理、考試管理等。6.2系統(tǒng)維護(hù)：乙負(fù)責(zé)智能管理系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運行。6.3系統(tǒng)更新：乙方應(yīng)定期對智能管理系統(tǒng)進(jìn)行更新，提高系統(tǒng)性能和安全性。7.權(quán)利與義務(wù)7.1駕校的權(quán)利7.1.1甲有權(quán)對乙在駕校場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.1.2甲有權(quán)要求乙按照合同約定支付租賃費用。7.1.3甲有權(quán)要求乙遵守合同約定，不得損害駕校場地設(shè)施。7.2駕校的義務(wù)7.2.1甲應(yīng)保證駕校場地設(shè)施的正常使用。7.2.2甲應(yīng)配合乙使用智能管理系統(tǒng)，并提供必要的技術(shù)支持。7.3租賃方的權(quán)利7.3.1乙有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用駕校場地和智能管理系統(tǒng)。7.3.2乙有權(quán)要求駕校提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。7.4租賃方的義務(wù)7.4.1乙應(yīng)按照合同約定支付租賃費用。7.4.2乙應(yīng)遵守合同約定，不得損害駕校場地設(shè)施。7.4.3乙應(yīng)按照合同約定使用智能管理系統(tǒng)，不得擅自修改系統(tǒng)功能。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租賃費用。8.1.2承租方擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施。8.1.3承租方未按約定使用智能管理系統(tǒng)。8.1.4出租方未按約定提供場地或設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約情形8.1.1，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的1%。8.2.2對于違約情形8.1.2，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。8.2.3對于違約情形8.1.3，承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此給出租方造成的損失。8.2.4對于違約情形8.1.4，出租方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)場地或設(shè)施的使用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費用總額的10%。8.3.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法律程序提交爭議材料。9.3.2人民法院應(yīng)根據(jù)事實和法律進(jìn)行審理，并作出裁決。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外10.3.1在法律、法規(guī)或政府機關(guān)要求的情況下，雙方有權(quán)披露保密信息。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同。11.3合同終止11.3.1合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致解除合同，合同終止。12.合同生效12.1合同簽署12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：場地租賃合同、智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同生效地點14.4.1本合同簽訂地為市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入時，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.2.1第三方提供的服務(wù)或介入行為，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。16.2.2第三方行為導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，由第三方賠償。16.2.3第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同損失的，由甲乙雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為本合同總金額的%。17.2責(zé)任限額適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的情形。17.3超過責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需提前天通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。19.2第三方權(quán)利限制19.2.1第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.2第三方義務(wù)限制20.2.1第三方在履行合同過程中，不得違反法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入爭議解決21.1.1若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2第三方介入爭議解決機構(gòu)21.2.1若協(xié)商不成，爭議可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入合同附件22.1第三方介入合同附件22.1.1本合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。22.2第三方介入合同份數(shù)22.2.1本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。22.3第三方介入合同生效地點22.3.1本合同附件簽訂地為市區(qū)路號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.駕校場地租賃合同詳細(xì)要求：明確場地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、使用范圍等。說明：此附件為場地租賃的核心文件，應(yīng)詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確智能管理系統(tǒng)的使用權(quán)限、功能、維護(hù)責(zé)任、更新頻率等。說明：此附件用于規(guī)范智能管理系統(tǒng)的使用，確保雙方權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的參與，確保其行為符合合同要求。4.違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的定義、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于規(guī)范違約行為及其處理方式，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.爭議解決程序協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到公正處理。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密例外等。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：此附件用于規(guī)范合同變更過程，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、生效日期等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除過程，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或費用。擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施。未按約定使用智能管理系統(tǒng)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未經(jīng)同意泄露保密信息。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)以實際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同總金額的%。3.違約行為示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的1%。示例二：承租方擅自改變場地用途，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。示例三：第三方泄露保密信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年駕校場地租賃與智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4費用調(diào)整機制四、智能管理系統(tǒng)使用4.1系統(tǒng)功能介紹4.2系統(tǒng)使用權(quán)限4.3系統(tǒng)維護(hù)與升級4.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全五、場地管理與維護(hù)5.1甲方管理責(zé)任5.2乙方使用責(zé)任5.3場地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.4場地維護(hù)費用六、教學(xué)車輛使用6.1車輛使用規(guī)定6.2車輛維護(hù)責(zé)任6.3車輛保險6.4車輛報廢七、合同履行與變更7.1合同履行要求7.2合同變更條件7.3合同變更程序7.4合同解除條件八、違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序九、其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同份數(shù)10、合同附件10.1場地租賃協(xié)議10.2智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議10.3車輛使用協(xié)議11、合同附件11.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12、合同附件12.1場地照片及平面圖12.2教學(xué)車輛照片及資料13、合同附件13.1合同雙方法定代表人簽字13.2合同雙方蓋章14、合同附件14.1合同雙方授權(quán)委托書合同編號202401一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂時間與地點合同簽訂時間：_______合同簽訂地點：_______二、租賃場地基本情況2.1場地位置場地具體地址：_______2.2場地面積場地總面積：_______平方米2.3場地用途場地用途：駕校教學(xué)、考試等2.4場地設(shè)施場地內(nèi)設(shè)施清單：_______三、租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限：_______年3.2租金計算方式租金計算方式：按月計算3.3租金支付方式租金支付方式：每月_______日前支付3.4費用調(diào)整機制租金調(diào)整機制：_______四、智能管理系統(tǒng)使用4.1系統(tǒng)功能介紹系統(tǒng)功能清單：_______4.2系統(tǒng)使用權(quán)限系統(tǒng)使用權(quán)限：_______4.3系統(tǒng)維護(hù)與升級系統(tǒng)維護(hù)與升級：_______4.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全：_______五、場地管理與維護(hù)5.1甲方管理責(zé)任甲方管理責(zé)任：_______5.2乙方使用責(zé)任乙方使用責(zé)任：_______5.3場地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)場地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4場地維護(hù)費用場地維護(hù)費用：_______六、教學(xué)車輛使用6.1車輛使用規(guī)定車輛使用規(guī)定：_______6.2車輛維護(hù)責(zé)任車輛維護(hù)責(zé)任：_______6.3車輛保險車輛保險：_______6.4車輛報廢車輛報廢：_______七、合同履行與變更7.1合同履行要求合同履行要求：_______7.2合同變更條件合同變更條件：_______7.3合同變更程序合同變更程序：_______7.4合同解除條件合同解除條件：_______八、違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點：合同簽訂地九、合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：_______9.3合同終止程序合同終止程序：_______十、其他約定事項10.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。10.2合同附件合同附件：_______10.3合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十一、合同附件11.1場地租賃協(xié)議11.2智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議11.3車輛使用協(xié)議十二、合同附件12.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十三、合同附件13.1場地照片及平面圖13.2教學(xué)車輛照片及資料十四、合同附件14.1合同雙方法定代表人簽字14.2合同雙方蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方法定代表人（簽字）：________________乙方法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方作為場地及管理系統(tǒng)的主導(dǎo)方，享有對場地及智能管理系統(tǒng)的最終決策權(quán)。說明：此條款確保甲方在場地使用和智能管理系統(tǒng)運營中具有主導(dǎo)地位，能夠?qū)χ匾马椬鞒鲎罱K決策。附加條款2：甲方負(fù)責(zé)場地及智能管理系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)起場地和系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任，保證場地和系統(tǒng)的高效運行。附加條款3：甲方有權(quán)對乙方使用場地及智能管理系統(tǒng)的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：甲方有權(quán)對乙方使用場地及系統(tǒng)的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方使用行為符合合同規(guī)定，維護(hù)甲方的權(quán)益。附加條款4：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，提前_______天通知乙方。說明：甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方，給予乙方合理的調(diào)整適應(yīng)期。附加條款5：甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地及智能管理系統(tǒng)。說明：甲方在合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，確保甲方的利益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：乙方作為場地及智能管理系統(tǒng)的使用方，享有對場地及系統(tǒng)使用過程中的主導(dǎo)權(quán)。說明：此條款確保乙方在場地使用和智能管理系統(tǒng)運營中具有主導(dǎo)地位，能夠自主決定使用方式。附加條款2：乙方有權(quán)對甲方提供的場地及智能管理系統(tǒng)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方有權(quán)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并采取措施，提高場地及系統(tǒng)的使用效果。附加條款3：乙方有權(quán)要求甲方提供場地及智能管理系統(tǒng)的詳細(xì)使用說明，確保乙方正確使用。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的使用說明，幫助乙方更好地掌握場地及系統(tǒng)的使用方法。附加條款4：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇場地及智能管理系統(tǒng)的續(xù)租方式。說明：乙方在合同期滿后，享有優(yōu)先選擇續(xù)租方式的權(quán)利，確保乙方的利益不受損害。附加條款5：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身需求對場地及智能管理系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整。說明：乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需求對場地及系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明說明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題，提高合同履行的效率。附加條款2：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介方協(xié)商確定。說明：中介方提供的服務(wù)涉及費用，雙方應(yīng)與中介方協(xié)商確定合理的費用標(biāo)準(zhǔn)。附加條款3：中介方應(yīng)保證雙方信息的保密性，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。說明：中介方有義務(wù)保護(hù)雙方信息的安全，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。附加條款4：中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，但無權(quán)做出最終裁決。說明：中介方在爭議解決過程中，起到協(xié)調(diào)作用，但最終裁決權(quán)仍屬于雙方。附加條款5：中介方應(yīng)在合同履行完畢后，向雙方提交服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、費用及爭議解決情況等。說明：中介方在合同履行完畢后，應(yīng)向雙方提交詳細(xì)的服務(wù)報告，以便雙方了解中介方的服務(wù)情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議3.車輛使用協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.場地照片及平面圖7.教學(xué)車輛照片及資料8.合同雙方法定代表人簽字9.合同雙方蓋章10.合同雙方授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或他人損失。認(rèn)定：乙方使用場地過程中，如有違反規(guī)定的行為，造成場地?fù)p壞或他人損失，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供智能管理系統(tǒng)維護(hù)和升級服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)提供智能管理系統(tǒng)維護(hù)和升級服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不提供的，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定使用智能管理系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障或數(shù)據(jù)泄露。認(rèn)定：乙方使用智能管理系統(tǒng)過程中，如有不當(dāng)操作導(dǎo)致系統(tǒng)故障或數(shù)據(jù)泄露，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同在履行完畢前，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，設(shè)置違約金，確保租金按時支付。2.問題：場地及系統(tǒng)維護(hù)不到位。解決辦法：制定詳細(xì)的維護(hù)計劃，明確維護(hù)責(zé)任，定期檢查維護(hù)情況。3.問題：教學(xué)車輛使用不規(guī)范。解決辦法：制定車輛使用規(guī)范，加強駕駛員培訓(xùn)，確保車輛安全使用。五、所有應(yīng)用場景：1.駕校場地租賃：適用于駕校與場地所有者之間的場地租賃關(guān)系。2.智能管理系統(tǒng)使用：適用于駕校與智能管理系統(tǒng)供應(yīng)商之間的系統(tǒng)使用關(guān)系。3.教學(xué)車輛使用：適用于駕校與教學(xué)車輛所有者之間的車輛使用關(guān)系。全文完。二零二四年駕校場地租賃與智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將駕校場地及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方利用甲方提供的場地和設(shè)施開展駕校業(yè)務(wù)，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.駕校場地：指甲方擁有的用于駕校教學(xué)、培訓(xùn)的場地，包括但不限于教練車停放場地、理論教學(xué)場地、模擬教學(xué)場地等。2.智能管理系統(tǒng)：指甲方為乙方提供的，集教學(xué)管理、學(xué)員管理、財務(wù)管理、設(shè)備管理等功能于一體的信息化管理系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的駕校場地租賃的有效期限。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付駕校場地使用費用的總額。3.違約責(zé)任：指雙方在履行本合同過程中，因違反約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對駕校場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在駕校場地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用駕校場地及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營駕校業(yè)務(wù)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)駕校場地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改動、破壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點駕校場地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供駕校場地及相關(guān)設(shè)施。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離駕校場地，并退還甲方相關(guān)設(shè)施。6.4終止后果1.本合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付駕校場地租賃費用，具體金額為人民幣____元/月。2.水電費：乙方使用駕校場地及設(shè)施產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算。3.設(shè)施維護(hù)費：甲方負(fù)責(zé)駕校場地及設(shè)施的日常維護(hù)，費用包含在租金中。4.智能管理系統(tǒng)使用費：乙方使用智能管理系統(tǒng)的年服務(wù)費為人民幣____元。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費：乙方應(yīng)在收到水電費結(jié)算單后____日內(nèi)支付。3.智能管理系統(tǒng)使用費：乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方在接到支付通知后____日內(nèi)支付逾期費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供駕校場地及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.乙方擅自改動、破壞駕校場地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致駕校場地受損，無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，駕校業(yè)務(wù)受到限制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其擁有的駕校場地及設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其在駕校場地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對駕校場地及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將駕校場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或贈與。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入駕校場地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在必要時，對駕校場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行調(diào)整、改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同確保駕校業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論駕校業(yè)務(wù)的運營情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保雙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于駕校場地租賃與智能管理系統(tǒng)合作的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日附件：1.駕校場地租賃清單2.智能管理系統(tǒng)使用說明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.駕校場地租賃清單2.智能管理系統(tǒng)使用說明3.其他相關(guān)文件（如：支付憑證、設(shè)備清單、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供駕校場地及設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。未按時收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。擅自改動、破壞駕校場地及設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按規(guī)定使用智能管理系統(tǒng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任