二零二五年度綠色環(huán)保型房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色環(huán)保型房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1合作項目概述2.2項目綠色環(huán)保標準2.3項目銷售目標3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.合作模式4.1合作雙方權利4.2合作雙方義務4.3合作雙方責任5.銷售目標5.1銷售目標設定5.2銷售目標考核5.3銷售目標調(diào)整6.市場推廣6.1市場推廣方案6.2市場推廣費用6.3市場推廣效果評估7.產(chǎn)品定價7.1產(chǎn)品定價原則7.2產(chǎn)品定價調(diào)整7.3價格優(yōu)惠政策8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式變更9.稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔比例9.3稅費繳納方式10.合作糾紛解決10.1糾紛解決原則10.2糾紛解決方式10.3糾紛解決期限11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止生效14.其他約定14.1違約責任14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色環(huán)?？萍加邢薰?.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作內(nèi)容2.1合作項目概述本合同雙方合作開發(fā)位于省市區(qū)的綠色環(huán)保型住宅項目，項目名稱為“生態(tài)花園”。2.2項目綠色環(huán)保標準項目將按照國家綠色建筑評價標準及甲方內(nèi)部綠色建筑標準執(zhí)行，確保項目達到綠色建筑三星級標準。2.3項目銷售目標項目銷售目標為在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)住宅銷售面積累計達到10萬平方米。3.合作期限3.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。3.2合作終止時間合作期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。4.合作模式4.1合作雙方權利甲方享有項目開發(fā)權、銷售權及品牌使用權；乙方享有項目綠色環(huán)保技術支持及市場推廣權。4.2合作雙方義務甲方負責項目開發(fā)建設及銷售管理；乙方負責提供綠色環(huán)保技術支持及市場推廣服務。4.3合作雙方責任雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.銷售目標5.1銷售目標設定甲方根據(jù)市場調(diào)研及項目定位，設定項目銷售目標為10萬平方米。5.2銷售目標考核每月底，雙方對銷售目標進行考核，如未達到目標，甲方應提出改進措施并報乙方備案。5.3銷售目標調(diào)整如市場環(huán)境發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對銷售目標進行調(diào)整。6.市場推廣6.1市場推廣方案乙方負責制定市場推廣方案，包括廣告、公關、線上線下活動等，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。6.2市場推廣費用市場推廣費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際支出結算。6.3市場推廣效果評估每月底，乙方向甲方提交市場推廣效果評估報告，包括推廣渠道效果、銷售轉化率等數(shù)據(jù)。7.產(chǎn)品定價7.1產(chǎn)品定價原則項目產(chǎn)品定價將根據(jù)市場調(diào)研、成本核算及競爭情況制定，確保價格合理、具有競爭力。7.2產(chǎn)品定價調(diào)整如市場環(huán)境發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對產(chǎn)品定價進行調(diào)整。7.3價格優(yōu)惠政策雙方可根據(jù)市場情況，協(xié)商制定價格優(yōu)惠政策，如團購優(yōu)惠、按揭優(yōu)惠等。8.付款方式8.1付款比例預售階段：預收款占銷售款的20%，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；開盤階段：開盤前30天內(nèi)，支付剩余預售款的比例為50%；尾款支付：項目竣工驗收合格后30日內(nèi)，支付剩余尾款的比例為30%。8.2付款時間付款時間按照合同約定的付款比例和付款節(jié)點執(zhí)行，如因甲方原因導致付款延遲，每延遲一日，甲方應向乙方支付千分之二的違約金。8.3付款方式變更如因國家政策調(diào)整或市場環(huán)境變化，需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。9.稅費承擔9.1稅費種類項目開發(fā)及銷售過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。9.2稅費承擔比例除合同另有約定外，稅費由各自承擔，具體比例按國家稅法規(guī)定執(zhí)行。9.3稅費繳納方式稅費繳納方式按照國家稅法規(guī)定執(zhí)行，雙方應各自負責按時足額繳納。10.合作糾紛解決10.1糾紛解決原則雙方應本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合作過程中的糾紛。10.2糾紛解決方式如發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3糾紛解決期限糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起60日內(nèi)，如雙方未能達成一致，可延長至90日。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更需符合法律法規(guī)及雙方共同利益，且經(jīng)雙方書面同意。11.2合同變更程序合同變更需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同內(nèi)容與變更內(nèi)容不一致的，以變更后的內(nèi)容為準。12.合同解除12.1合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。12.2合同解除程序合同解除需以書面形式提出，并通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。12.3合同解除生效合同解除自通知到達對方之日起生效，雙方應按照合同約定履行剩余義務。13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序合同終止無需特別程序，但雙方應書面確認合同終止日期。13.3合同終止生效合同終止自雙方書面確認之日起生效，雙方應按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1違約責任如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件合作項目詳細資料市場推廣方案產(chǎn)品定價方案稅費計算表其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機構等。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供專業(yè)服務、進行項目監(jiān)理、進行項目檢測、提供咨詢服務等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲方和乙方有權選擇第三方，并與其簽訂相應的服務合同。選擇第三方時，應確保其具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。15.3.2第三方資質(zhì)審核雙方應共同對第三方進行資質(zhì)審核，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。15.3.3第三方服務合同第三方服務合同應明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行服務過程中，因其疏忽或過失導致合同雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務合同的具體內(nèi)容、服務范圍、服務費用等因素確定，并在第三方服務合同中明確。16.3責任限額執(zhí)行16.3.1第三方責任認定若第三方在履行服務過程中發(fā)生責任，雙方應根據(jù)第三方服務合同進行責任認定。16.3.2賠償金額計算賠償金額應根據(jù)實際損失、責任限額及合同約定進行計算。16.3.3超出責任限額的處理若實際損失超過責任限額，超出部分由合同雙方自行承擔。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方權利獲得合同約定的服務費用；根據(jù)合同約定，獲得甲方提供的必要資料和協(xié)助；享有合同約定的保密權利。17.1.2第三方義務按照合同約定提供專業(yè)服務；保守合同雙方的商業(yè)秘密；按時提交服務報告及成果。17.2第三方與乙方17.2.1第三方權利獲得合同約定的服務費用；根據(jù)合同約定，獲得乙方提供的必要資料和協(xié)助；享有合同約定的保密權利。17.2.2第三方義務按照合同約定提供專業(yè)服務；保守合同雙方的商業(yè)秘密；按時提交服務報告及成果。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方權利享有合同雙方提供的必要資料和協(xié)助；享有合同約定的保密權利。17.3.2第三方義務按照合同約定提供專業(yè)服務；保守合同雙方的商業(yè)秘密；按時提交服務報告及成果。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同變更若第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.2第三方介入導致合同解除若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目詳細資料項目規(guī)劃圖項目建筑設計圖項目施工圖紙項目環(huán)保措施及標準項目成本預算表2.市場推廣方案廣告宣傳計劃線上線下活動策劃媒體合作清單市場調(diào)研報告3.產(chǎn)品定價方案產(chǎn)品定價策略價格調(diào)整機制價格優(yōu)惠政策說明4.稅費計算表稅費種類及計算方法稅費繳納時間表稅費繳納證明5.第三方服務合同第三方資質(zhì)證明服務內(nèi)容明細服務費用及支付方式保密條款違約責任6.合同變更協(xié)議變更事項說明變更內(nèi)容明細變更生效日期7.合同解除協(xié)議解除原因說明解除內(nèi)容明細解除生效日期8.其他雙方認為必要的文件任何與合同履行相關的文件或資料說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項；乙方未按時完成銷售目標；第三方未按時提供專業(yè)服務；任何一方未履行合同約定的保密義務；任何一方未按合同約定進行市場推廣；任何一方未按合同約定進行產(chǎn)品定價調(diào)整。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)；違約行為對合同履行的影響程度；違約行為的持續(xù)時間和后果；違約方的主觀故意或過失程度。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付款項，每延遲一日，應向乙方支付千分之二的違約金；乙方未按時完成銷售目標，每延遲一日，應向甲方支付相當于延遲天數(shù)銷售目標金額的千分之二的違約金；第三方未按時提供專業(yè)服務，每延遲一日，應向合同雙方支付相當于延遲天數(shù)服務費用百分之一的違約金；任何一方未履行合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失；任何一方未按合同約定進行市場推廣，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失；任何一方未按合同約定進行產(chǎn)品定價調(diào)整，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保型房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方授權代表3.合作范圍3.1項目簡介3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.合作方式4.1銷售模式4.2合作目標4.3銷售策略5.費用與報酬5.1合作費用5.2報酬分配5.3支付方式6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案6.2宣傳內(nèi)容與方式6.3合作雙方責任7.產(chǎn)品質(zhì)量與售后服務7.1產(chǎn)品質(zhì)量標準7.2售后服務內(nèi)容7.3合作雙方責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3合同變更效力13.其他條款13.1法律適用13.2不可抗力13.3通知與送達13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“綠色環(huán)保型房地產(chǎn)”指在設計和建造過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術、可再生能源等，符合國家綠色建筑標準，對環(huán)境影響較小的住宅、商業(yè)或工業(yè)地產(chǎn)。（2）“銷售合作協(xié)議”指本合同雙方就綠色環(huán)保型房地產(chǎn)銷售事宜達成的協(xié)議。（3）“合作期限”指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止。1.2解釋對本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________2.2雙方授權代表甲方授權代表：________________乙方授權代表：________________3.合作范圍3.1項目簡介本合作項目位于____________________，占地面積____________________，總建筑面積____________________，綠化率____________________。3.2合作內(nèi)容（1）甲方將本項目綠色環(huán)保型房地產(chǎn)的銷售權授予乙方。（2）乙方負責本項目的市場推廣、銷售及售后服務。3.3合作期限本合作期限自合同生效之日起至____________________止。4.合作方式4.1銷售模式（1）線上銷售：通過官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道進行線上推廣和銷售。（2）線下銷售：在項目現(xiàn)場設立銷售中心，進行線下推廣和銷售。4.2合作目標（1）銷售總額達到____________________。（2）銷售周期不超過____________________。4.3銷售策略（1）針對目標客戶群體，制定差異化營銷策略。（2）舉辦各類促銷活動，提高項目知名度和銷售業(yè)績。5.費用與報酬5.1合作費用（1）甲方承擔項目開發(fā)、建設、銷售等過程中的所有費用。（2）乙方承擔市場推廣、銷售及售后服務過程中的所有費用。5.2報酬分配（1）乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例提取傭金。（2）傭金支付方式為____________________。5.3支付方式（1）甲方應于每月____________________日前，向乙方支付上一個月的傭金。（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案（1）線上推廣：通過搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷等方式，提高項目知名度。（2）線下推廣：在項目周邊設立廣告牌、發(fā)放宣傳資料等。6.2宣傳內(nèi)容與方式宣傳內(nèi)容應包括項目特點、價格、優(yōu)惠政策等，宣傳方式包括但不限于：（1）戶外廣告（2）網(wǎng)絡廣告（3）平面媒體（4）電視媒體6.3合作雙方責任（1）甲方負責提供項目相關資料，確保宣傳內(nèi)容的真實性。（2）乙方負責宣傳工作的實施，確保宣傳效果。7.產(chǎn)品質(zhì)量與售后服務7.1產(chǎn)品質(zhì)量標準（1）建筑材料環(huán)保、節(jié)能、低碳。（2）建筑結構安全、穩(wěn)定。（3）室內(nèi)環(huán)境舒適、健康。7.2售后服務內(nèi)容（1）購房咨詢（2）物業(yè)維修（3）投訴處理7.3合作雙方責任（1）甲方負責確保項目質(zhì)量，提供合格的綠色環(huán)保型房地產(chǎn)。（2）乙方負責提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，解決購房者的合理訴求。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及任何附件中的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。（2）在履行本合同過程中知悉的對方企業(yè)的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。（3）任何一方在履行本合同過程中提供的文件、資料、數(shù)據(jù)等信息。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止后的____________________年。8.3違約責任任何一方違反本保密條款，泄露或使用保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約行為（1）一方未按約定履行合同義務。（2）一方違反保密條款。（3）一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔（1）違約方應立即采取補救措施，恢復履行合同義務。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。（3）如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成補救措施。（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）雙方協(xié)商一致。（3）合同履行完畢。11.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即終止一切合作行為。（2）雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可延長履行期限或解除合同。13.3通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送。（2）通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。（3）以信函、電報、傳真、電子郵件等方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起視為送達。13.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3簽署人簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構、評估機構等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，必須引入第三方進行審核、評估、鑒定等。（3）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。15.3第三方選擇與授權（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。15.4第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前明確告知。（2）第三方責任限額不得超過合同標的額的____________________。15.6第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的權利、義務和責任劃分，應明確約定在各自簽訂的協(xié)議中。（2）第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。（3）第三方在履行職責過程中，應避免干涉甲乙雙方的正常業(yè)務往來。16.額外條款及說明（1）提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責。（2）明確第三方的工作范圍和職責，避免第三方超出授權范圍行事。（3）監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。（1）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應及時報告甲乙雙方。（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方遭受損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。（1）第三方的工作成果，如需作為合同依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方確認。（2）第三方的工作成果，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應予以保密。（3）第三方的工作成果，如需支付費用，由甲乙雙方承擔。17.第三方變更與退出17.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂相關協(xié)議。（2）第三方變更后，原協(xié)議中關于第三方的約定自動失效。17.2第三方退出（1）第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。（2）第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并承擔相應責任。（3）第三方退出后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。18.第三方責任追究18.1第三方責任追究（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權追究其責任。（2）第三方責任追究，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。18.2第三方賠償（1）第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。（2）第三方賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。18.3第三方責任保險（1）第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行職責過程中的風險。（2）第三方責任保險的購買、理賠等事宜，由第三方自行負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件詳細要求：證明項目符合國家相關政策和規(guī)劃，具有合法的開發(fā)建設資格。說明：此文件為甲方提供，作為合同附件之一。2.綠色環(huán)保型房地產(chǎn)技術標準文件詳細要求：包括建筑設計、材料使用、節(jié)能環(huán)保等方面的技術標準。說明：此文件由甲方提供，作為合同附件之一。3.銷售合作協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權利、義務和責任，包括合作內(nèi)容、期限、費用等。說明：此文件為甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。4.市場推廣方案詳細要求：包括推廣渠道、宣傳內(nèi)容、活動策劃等。說明：此文件由乙方提供，作為合同附件之一。5.產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告詳細要求：證明項目產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標準。說明：此文件由甲方提供，作為合同附件之一。6.售后服務承諾書詳細要求：明確售后服務的內(nèi)容、標準、聯(lián)系方式等。說明：此文件由乙方提供，作為合同附件之一。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的權利、義務和責任。說明：此文件由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為合同附件之一。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：此文件由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。9.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：此文件由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。10.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：此文件由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間提供項目資料或文件。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間提供項目立項批準文件，導致乙方無法進行市場推廣，乙方有權要求甲方賠償損失。（2）乙方未按約定完成銷售目標。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間完成銷售目標，甲方有權要求乙方賠償損失。（3）第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議完成項目審計，導致甲方無法按時提交審計報告，甲方有權要求第三方賠償損失。（4）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方賠償損失。（5）一方未按約定支付費用。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付未支付的費用，并支付違約金。示例：甲方未按約定時間支付乙方傭金，乙方有權要求甲方支付傭金及違約金。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保型房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作甲方2.2合作乙方3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止6.合作費用與支付方式6.1合作費用6.2支付方式7.合作成果與權益7.1合作成果7.2權益分配8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機構8.2監(jiān)督機制9.合作風險與責任9.1風險識別9.2責任承擔10.合作保密與知識產(chǎn)權10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“綠色環(huán)保型房地產(chǎn)”指符合國家綠色建筑標準，采用環(huán)保材料和節(jié)能技術的住宅、商業(yè)或工業(yè)建筑。1.1.2“銷售合作協(xié)議”指甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（銷售代理公司）就綠色環(huán)保型房地產(chǎn)銷售事宜達成的協(xié)議。1.1.3“合作期限”指本合同約定的甲乙雙方合作的時間范圍。1.1.4“合作費用”指乙方根據(jù)協(xié)議約定向甲方支付的服務費用。1.1.5“合作成果”指乙方在合作期限內(nèi)實現(xiàn)的銷售業(yè)績。1.1.6“知識產(chǎn)權”指與合作內(nèi)容相關的專利、商標、著作權等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方基本信息2.1合作甲方2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[甲方注冊地址]2.1.4聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2合作乙方2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[乙方注冊地址]2.2.4聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1提高綠色環(huán)保型房地產(chǎn)的市場占有率。3.1.2促進甲方綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項目的銷售。3.1.3實現(xiàn)甲乙雙方的共贏合作。3.2合作原則3.2.1誠信合作，公平互利。3.2.2嚴格遵循國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3保守商業(yè)秘密，尊重知識產(chǎn)權。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1乙方負責綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項目的市場推廣、銷售代理、客戶服務等。4.1.2甲方提供綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項目的相關資料、政策支持等。4.2合作范圍4.2.1合作范圍限于本合同約定的綠色環(huán)保型房地產(chǎn)項目。4.2.2合作范圍不包括乙方自行開發(fā)的其他房地產(chǎn)項目。5.合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限年數(shù)]年。5.1.2合作期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.2合作終止5.2.1合作期間，任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權終止合同。5.2.2合作期滿，如雙方無續(xù)簽意向，本合同自動終止。6.合作費用與支付方式6.1合作費用6.1.1乙方根據(jù)協(xié)議約定向甲方支付合作費用，具體金額為[合作費用金額]元。6.1.2合作費用支付方式為[支付方式，如：分期支付、按月支付等]。6.2支付方式6.2.1乙方應按協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付合作費用。6.2.2甲方應在收到乙方支付的合作費用后，向乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機構8.1.1甲乙雙方應成立項目管理小組，負責合同的執(zhí)行和監(jiān)督。8.1.2項目管理小組由甲乙雙方各指派一名代表組成，共同負責決策和協(xié)調(diào)。8.2監(jiān)督機制8.2.1項目管理小組定期召開會議，對合作進度、費用使用、市場反饋等進行討論和監(jiān)督。8.2.2雙方應相互提供必要的合作信息，確保信息的真實性和及時性。9.合作風險與責任9.1風險識別9.1.1雙方應共同識別合作過程中可能出現(xiàn)的風險，包括市場風險、政策風險、法律風險等。9.1.2雙方應制定相應的風險應對措施，以降低風險發(fā)生的可能性和影響。9.2責任承擔9.2.1雙方按照各自的責任范圍承擔相應的風險和責任。9.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.合作保密與知識產(chǎn)權10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲得的商業(yè)秘密負有保密義務。10.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。10.2知識產(chǎn)權10.2.1合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸雙方共有，雙方按照約定比例分享。10.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得單獨行使或轉讓其享有的知識產(chǎn)權。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.1.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。11.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.2爭議解決11.2.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同任何條款的變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。12.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的合作事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，任何一方不得提前履行合同義務。13.2合同終止13.2.1合同期滿或解除后，雙方應相互結算，結清所有合作費用和款項。13.2.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余的合作事宜，包括知識產(chǎn)權的歸屬等。14.其他約定事項14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2特別約定14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合作過程中，提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于中介機構、咨詢公司、技術提供商等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合作效率、降低風險或實現(xiàn)特定目標。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)補充協(xié)議的約定，承擔相應的責任和義務。15.3.2第三方的責任范圍、責任限額和賠償方式應在補充協(xié)議中明確。15.4第三方權利15.4.1第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便完成其服務。15.4.2第三方有權按照協(xié)議約定收取服務費用。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方了解本合同的條款和責任。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的有效溝通，確保合作順利進行。16.3.1第三方的名稱、法定代表人、注冊地址和聯(lián)系方式。16.3.2第三方的服務內(nèi)容、服務期限和服務費用。16.3.3第三方的責任范圍、責任限額和賠償方式。16.3.4第三方與其他各方的權利義務劃分。16.3.5第三方介入的終止條件和程序。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。17.2第三方的責任限額應在補充協(xié)議中明確，并作