二零二五年度建筑工程款抵頂工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程款抵頂工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.雙方基本信息3.工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)概述4.款項抵頂工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)條件5.款項支付及抵頂流程6.工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)7.工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)的使用范圍8.工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)的期限及續(xù)期9.工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及抵押10.違約責(zé)任及賠償11.爭議解決方式12.合同的變更及解除13.合同生效及其他14.附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.2.1合同訂立依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國法律的規(guī)定解釋。2.雙方基本信息3.工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)概述3.1工業(yè)地產(chǎn)名稱：具體名稱。3.2工業(yè)地產(chǎn)位置：具體地址。3.3工業(yè)地產(chǎn)面積：具體面積。3.4工業(yè)地產(chǎn)用途：具體用途。4.款項抵頂工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)條件4.1甲方同意將工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)抵頂給乙方，乙方同意接受。4.2抵頂金額：具體金額。4.3抵頂方式：具體方式。5.款項支付及抵頂流程5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起一定時間內(nèi)，將抵頂金額支付給甲方。5.2甲方收到款項后，辦理工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)抵頂手續(xù)。6.工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)的合法有效性，為乙方提供必要的使用條件。6.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用工業(yè)地產(chǎn)，并享有相關(guān)權(quán)益。6.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用工業(yè)地產(chǎn)，不得損害他人權(quán)益。7.工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)的期限及續(xù)期7.1工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)期限：具體期限。7.2續(xù)期條件：具體條件。7.3續(xù)期程序：具體程序。8.工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)的使用范圍8.1乙方在工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)的使用范圍內(nèi)，可以進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事違法活動。8.2乙方在使用工業(yè)地產(chǎn)時，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防等法律法規(guī)。8.3乙方在使用工業(yè)地產(chǎn)時，應(yīng)合理規(guī)劃布局，不得擅自改變工業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。9.工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)的期限及續(xù)期9.1工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)期限為：具體年數(shù)。9.2續(xù)期申請：乙方需在工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)到期前一定時間內(nèi)向甲方提出續(xù)期申請。9.3續(xù)期批準(zhǔn)：甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)期申請后一定時間內(nèi)給予答復(fù)，并辦理續(xù)期手續(xù)。10.工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及抵押10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得對工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)進(jìn)行抵押。10.3若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或抵押，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任及賠償11.1若乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：具體金額。11.2若甲方未按合同約定提供工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：具體金額。11.3雙方違約責(zé)任的具體計算方法和賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照合同附件規(guī)定執(zhí)行。12.爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的變更及解除13.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。13.2合同的變更或解除，應(yīng)按照雙方書面協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。14.合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式：第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，具體形式根據(jù)合同需要確定。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時間、方式、范圍和費用，并在合作協(xié)議中明確。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入的監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為：具體金額。18.2超過責(zé)任限額的損失：若第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)超出部分的損失。19.第三方的責(zé)權(quán)利界定19.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的權(quán)益。19.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對因第三方原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。20.2利益劃分：第三方在履行合同過程中獲得的利益歸其所有，甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的利益。20.3權(quán)利劃分：第三方享有合同約定的權(quán)利，甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利。21.第三方介入的合同附件21.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息；21.1.2第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；21.1.3第三方介入的時間、方式、范圍和費用；21.1.4第三方的責(zé)任限額；21.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。22.第三方介入的合同變更22.1若第三方介入的合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。23.第三方介入的合同解除23.1若第三方介入的合同因不可抗力等原因無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明甲方具有簽訂合同和履行合同的法律資格。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明乙方具有簽訂合同和履行合同的法律資格。3.附件三：工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)證明文件說明：包括土地證、房產(chǎn)證等，用于證明工業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)歸屬。4.附件四：款項支付憑證說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明乙方已支付款項。5.附件五：第三方介入合作協(xié)議說明：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.附件六：合同變更協(xié)議說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容、雙方同意的條款等。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書說明：用于記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定及賠償金額等。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：詳細(xì)約定爭議解決的方式、程序和責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)。乙方未按合同約定支付款項。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：若甲方未按合同約定提供工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：具體金額。乙方違約：若乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：具體金額。第三方違約：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，其責(zé)任限額為：具體金額。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。示例二：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的5%。示例三：若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，其責(zé)任限額為合同總金額的2%，超過部分由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。全文完。二零二四年度建筑工程款抵頂工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.聯(lián)系方式1.4.注冊地址2.合同標(biāo)的2.1.工業(yè)地產(chǎn)項目概述2.2.土地使用權(quán)范圍2.3.建筑工程內(nèi)容3.款項抵頂及支付方式3.1.抵頂金額3.2.抵頂比例3.3.付款方式3.4.付款時間節(jié)點4.工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)及使用條件4.1.使用權(quán)范圍4.2.使用年限4.3.使用性質(zhì)4.4.使用限制5.工程進(jìn)度及驗收5.1.工程進(jìn)度計劃5.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗收程序5.4.驗收時間6.工程質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.質(zhì)量責(zé)任6.3.質(zhì)量爭議解決7.合同履行與變更7.1.履行期限7.2.履行地點7.3.履行方式7.4.合同變更程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.合同終止條件11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力通知11.3.不可抗力后果12.合同生效與終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件12.4.終止日期13.合同附件13.1.附件清單13.2.附件內(nèi)容14.其他約定14.1.通知方式14.2.爭議管轄14.3.合同份數(shù)14.4.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：0215678（2）乙方聯(lián)系電話：021876543211.4注冊地址（1）甲方注冊地址：上海市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：上海市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的2.1工業(yè)地產(chǎn)項目概述（1）項目名稱：工業(yè)地產(chǎn)項目（2）項目地點：上海市區(qū)路號2.2土地使用權(quán)范圍（1）土地使用權(quán)面積：10000平方米（2）土地使用權(quán)期限：50年2.3建筑工程內(nèi)容（1）建筑工程規(guī)模：總建筑面積10000平方米（2）建筑工程類型：工業(yè)廠房第三條款項抵頂及支付方式3.1抵頂金額（1）抵頂金額：人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000）3.2抵頂比例（1）抵頂比例：甲方支付總工程款的比例為60%3.3付款方式（1）付款方式：分期付款（2）付款比例：首付款30%，進(jìn)度款30%，竣工驗收合格后支付40%3.4付款時間節(jié)點（1）首付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付（2）進(jìn)度款：每個階段工程完成后30日內(nèi)支付（3）竣工驗收合格后支付：驗收合格后60日內(nèi)支付第四條工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)及使用條件4.1使用權(quán)范圍（1）使用權(quán)范圍：甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)及地上建筑物4.2使用年限（1）使用年限：50年4.3使用性質(zhì)（1）使用性質(zhì)：工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、物流等4.4使用限制（1）使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途第五條工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度計劃（1）工程進(jìn)度計劃：按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃執(zhí)行5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序（1）驗收程序：按照甲方提供的驗收程序執(zhí)行5.4驗收時間（1）驗收時間：工程完工后30日內(nèi)第六條工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量責(zé)任（1）質(zhì)量責(zé)任：乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)6.3質(zhì)量爭議解決（1）質(zhì)量爭議解決：按照甲方提供的爭議解決程序執(zhí)行第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時支付款項（2）乙方未按時完成工程（3）乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)（4）乙方擅自改變土地用途（5）雙方其他違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五每日計算。（2）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價的千分之五計算。（3）乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（4）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。8.3違約金計算（1）違約金計算方式：按實際損失或約定金額計算。（2）違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)組成仲裁庭。（2）仲裁庭應(yīng)在組成后15日內(nèi)發(fā)出仲裁通知。（3）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起6個月內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同終止條件（1）合同約定的使用年限屆滿。（2）合同約定的工程進(jìn)度及驗收完成后。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。11.2不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)通知對方。（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響及持續(xù)時間。11.3不可抗力后果（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同生效與終止12.1生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期（1）合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。12.3終止條件（1）合同約定的使用年限屆滿。（2）合同約定的工程進(jìn)度及驗收完成后。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條合同附件13.1附件清單（1）項目用地規(guī)劃許可證（2）建筑工程施工許可證（3）工程進(jìn)度計劃（4）工程驗收報告13.2附件內(nèi)容（1）附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。第十四條其他約定14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2爭議管轄（1）合同爭議由法院管轄。14.3合同份數(shù)（1）合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期（1）合同簽署日期為2004年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或家庭成員。1.2第三方介入目的（1）保證合同履行的順利進(jìn)行。（2）提高合同履行的效率和質(zhì)量。（3）協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）根據(jù)合同約定，對合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（3）提供專業(yè)意見，促進(jìn)合同雙方達(dá)成一致。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息和資料。（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)明確寫明，包括貨幣單位和具體金額。3.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額的承擔(dān)方式，包括但不限于賠償、補償、修復(fù)等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，但不得干涉第三方獨立履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，但不得干涉第三方獨立履行職責(zé)。4.3第三方與合同履行的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體條款。（2）甲乙雙方共同邀請或指定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)合同履行情況適當(dāng)調(diào)整。（2）第三方介入期限屆滿后，甲乙雙方有權(quán)決定是否續(xù)聘第三方。5.3第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定。（2）第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。6.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)組成仲裁庭。（2）仲裁庭應(yīng)在組成后15日內(nèi)發(fā)出仲裁通知。（3）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起6個月內(nèi)作出仲裁裁決。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。（3）第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知第三方終止介入。（2）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)立即停止向第三方支付費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供項目用地規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，并確保其有效性。說明：證明項目用地規(guī)劃符合國家相關(guān)法律法規(guī)，為工程建設(shè)的合法性提供依據(jù)。2.建筑工程施工許可證詳細(xì)要求：提供建筑工程施工許可證的原件或復(fù)印件，并確保其有效性。說明：證明建筑工程施工具備合法手續(xù)，確保工程建設(shè)的合規(guī)性。3.工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，包括各階段的起止時間、工作量等。說明：明確工程進(jìn)度安排，便于甲乙雙方監(jiān)督和控制工程進(jìn)度。4.工程驗收報告詳細(xì)要求：提供工程驗收報告的原件或復(fù)印件，并確保其真實性。說明：證明工程已按照合同約定完成，并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.合同雙方身份證件詳細(xì)要求：提供合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證件原件或復(fù)印件。說明：證明合同雙方的身份信息，確保合同的真實性和有效性。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，并確保其真實性。說明：證明合同款項已按照約定支付，便于雙方核對。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，并確保其有效性。說明：明確爭議解決方式，為雙方解決爭議提供依據(jù)。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：證明不可抗力事件的存在，為合同解除或終止提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五每日計算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價的千分之五計算。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。5.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。示例說明：甲方未按時支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五每日計算，如首付款為人民幣伍佰萬元，則每日違約金為人民幣25000元。全文完。二零二四年度建筑工程款抵頂工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.工程款抵頂內(nèi)容2.1抵頂金額2.2抵頂比例2.3抵頂方式3.工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)3.1地產(chǎn)位置3.2土地面積3.3建筑面積3.4使用權(quán)期限3.5使用權(quán)性質(zhì)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2變更條件4.3轉(zhuǎn)讓或變更程序5.工程款支付5.1支付方式5.2支付節(jié)點5.3支付期限5.4逾期支付責(zé)任6.工業(yè)地產(chǎn)使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶程序7.2過戶費用7.3過戶時間8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同附件11.1工程款支付計劃11.2工業(yè)地產(chǎn)使用說明11.3產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效方式13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后責(zé)任14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出讓人）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（受讓人）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同有效期：自合同簽訂之日起至年月日止第二條工程款抵頂內(nèi)容2.1抵頂金額：人民幣萬元整2.2抵頂比例：抵頂金額占工程總款的比例為%2.3抵頂方式：乙方將人民幣萬元整的工程款直接抵頂甲方工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款第三條工業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)3.1地產(chǎn)位置：具體地址3.2土地面積：平方米3.3建筑面積：平方米3.4使用權(quán)期限：自合同簽訂之日起至年月日止3.5使用權(quán)性質(zhì)：使用權(quán)性質(zhì)為土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更4.1轉(zhuǎn)讓條件：在合同約定的使用權(quán)期限內(nèi)，乙方有權(quán)將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給符合條件的第三方4.2變更條件：在合同約定的使用權(quán)期限內(nèi)，乙方有權(quán)對工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的變更4.3轉(zhuǎn)讓或變更程序：轉(zhuǎn)讓或變更前，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行第五條工程款支付5.1支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的支付節(jié)點，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款5.2支付節(jié)點：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點詳見附件5.3支付期限：每個支付節(jié)點應(yīng)在工程進(jìn)度完成后日內(nèi)支付5.4逾期支付責(zé)任：如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付日萬分之的滯納金第六條工業(yè)地產(chǎn)使用條件6.1使用范圍：乙方僅限于在工業(yè)地產(chǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動6.2使用限制：乙方不得擅自改變工業(yè)地產(chǎn)的用途，不得擅自拆除、改建或擴建工業(yè)地產(chǎn)6.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工業(yè)地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)第七條產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶程序：在合同約定的使用權(quán)期限內(nèi)，乙方辦理工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、登記費等，由乙方承擔(dān)7.3過戶時間：乙方應(yīng)在合同約定的使用權(quán)期限屆滿前日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第八條合同終止8.1終止條件8.1.1合同約定的使用權(quán)期限屆滿8.1.2乙方提前解除合同，需提前日書面通知甲方8.1.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2終止程序8.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系8.2.2雙方應(yīng)就終止合同后的剩余款項、資產(chǎn)等事宜進(jìn)行清算8.3終止后責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)確保在合同終止后，立即停止在工業(yè)地產(chǎn)上的所有活動8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任和損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并開始協(xié)商解決9.3.2如協(xié)商無果，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)10.1.2任何一方未按照合同約定使用工業(yè)地產(chǎn)10.1.3任何一方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的%10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定第十一條合同附件11.1工程款支付計劃：詳見附件一11.2工業(yè)地產(chǎn)使用說明：詳見附件二11.3產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：詳見附件三第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方約定的公證機構(gòu)公證12.2生效時間12.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.3生效方式12.3.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系13.3解除后責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任和損失第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；3.2.2第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；3.2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；3.2.4第三方的責(zé)任限額；3.2.5第三方介入的費用及支付方式；3.2.6第三方介入的時間期限；3.2.7第三方介入的終止條件。第四條第三方責(zé)任和權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)；4.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費