浙江省購房合同2025年度7月1日起實施修訂2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME浙江省購房合同2024年度7月1日起實施修訂本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權性質2.3房屋面積及結構2.4房屋權屬證明文件3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式及期限3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序及爭議處理5.房屋產(chǎn)權轉移登記5.1登記申請5.2登記費用及承擔5.3登記期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.房屋交易稅費9.1稅費種類9.2稅費承擔9.3稅費支付期限10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及生效13.合同附件清單14.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：_______出售方法定代表人：_______出售方住所：_______出售方聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______買受方法定代表人：_______買受方住所：_______買受方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋產(chǎn)權性質：_______2.3房屋面積及結構建筑面積：_______平方米房屋結構：_______2.4房屋權屬證明文件：_______3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：_______元3.2付款方式及期限付款方式：_______付款期限：_______3.3付款時間節(jié)點首付款：_______元，支付時間：_______余款：_______元，支付時間：_______4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_______4.2房屋驗收標準房屋應符合國家相關建筑質量標準房屋應達到正常居住條件4.3驗收程序及爭議處理買受方應在房屋交付后_______日內進行驗收如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期內提出，賣方應在_______日內予以修復5.房屋產(chǎn)權轉移登記5.1登記申請雙方應在房屋交付后_______日內共同向房地產(chǎn)登記機構申請產(chǎn)權轉移登記5.2登記費用及承擔登記費用：_______元費用承擔：_______5.3登記期限登記期限：_______日內完成6.違約責任6.1違約情形買受方未按時支付房款出售方未按時交付房屋或房屋不符合約定出售方未配合辦理產(chǎn)權轉移登記6.2違約責任承擔違約方應向守約方支付_______元違約金因違約造成的損失，違約方應予以賠償6.3違約金及賠償違約金及賠償金額：_______元7.爭議解決7.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構爭議解決機構名稱：_______7.3爭議解決程序爭議雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁程序8.合同解除8.1合同解除條件買受方未按時支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的出售方未按時交付房屋，經(jīng)催告后仍不交付的因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.2解除程序提出解除合同的一方應書面通知另一方雙方應在收到解除通知后_______日內協(xié)商解決8.3解除后的處理房屋及附屬設施返還雙方應按合同約定結算房款及相關費用9.房屋交易稅費9.1稅費種類契稅土地增值稅個人所得稅9.2稅費承擔雙方應按照國家相關規(guī)定各自承擔相應的稅費9.3稅費支付期限稅費應在房屋交付前支付完畢10.其他約定事項10.1不可抗力不可抗力事件包括：地震、火災、戰(zhàn)爭等發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決10.2合同附件合同附件包括：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證明文件等10.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同簽訂日期及地點簽訂日期：_______簽訂地點：_______12.合同份數(shù)及生效合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.合同附件清單附件1：房屋買賣合同附件2：房屋產(chǎn)權證明文件附件3：其他相關文件14.合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱的第三方，是指為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所等獨立第三方。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、房屋產(chǎn)權的評估、法律咨詢、房屋過戶登記等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序雙方均可引入第三方介入，但需書面通知對方。引入第三方后，應將第三方的基本信息（如名稱、資質等）書面通知對方。16.2引入時間第三方介入應在合同簽訂前或合同履行過程中引入。17.第三方的責任與權利17.1責任第三方應按照相關法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責，保證提供的服務符合行業(yè)標準。第三方對因其提供的服務導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方收取合理的費用。18.甲乙方的額外條款18.1甲方額外條款甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并在第三方提供的服務完成后，對服務結果進行驗收。甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.2乙方額外條款乙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并在第三方提供的服務完成后，對服務結果進行驗收。乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義第三方的責任限額是指第三方因其提供的服務導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。19.3責任限額承擔第三方責任限額的承擔，應按照合同約定執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托代理關系，第三方僅代表甲方行事，其行為后果由甲方承擔。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務提供關系，第三方應按照合同約定提供優(yōu)質服務，乙方有權對第三方提供服務的結果進行驗收。20.3第三方與其他各方的關系第三方與合同簽訂的其他各方（如評估機構、律師事務所等）之間的關系，應按照各自提供的服務的性質和合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的變更與解除21.1變更雙方可協(xié)商一致變更第三方的服務內容或方式。21.2解除如第三方違反合同約定，造成合同無法履行或造成損失的，雙方可解除與第三方的合作關系。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構爭議解決機構名稱：_______22.3爭議解決程序爭議雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，符合國家相關法律法規(guī)。說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，是合同的主要組成部分。2.房屋產(chǎn)權證明文件要求：房屋所有權證、土地使用權證等證明文件真實有效，無產(chǎn)權糾紛。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬，確保交易合法有效。3.房屋產(chǎn)權轉移登記申請書要求：申請書內容完整，雙方簽字蓋章，符合國家相關法律法規(guī)。說明：本附件為申請房屋產(chǎn)權轉移登記的正式文件。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：稅費繳納憑證真實有效，稅費種類和金額符合國家規(guī)定。說明：本附件用于證明稅費已繳納完畢。5.付款憑證要求：付款憑證真實有效，付款金額與合同約定一致。說明：本附件用于證明房款已支付。6.房屋驗收報告要求：驗收報告內容詳細，記錄驗收結果，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于證明房屋已按照約定標準驗收。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，第三方簽字蓋章，符合國家相關法律法規(guī)。說明：本附件為第三方提供服務的正式協(xié)議。8.不可抗力證明要求：證明文件真實有效，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：本附件用于證明發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買受方未按時支付房款出售方未按時交付房屋第三方未按約定提供服務任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責任示例買受方未按時支付房款，應支付_______元違約金。出售方未按時交付房屋，應支付_______元違約金。第三方未按約定提供服務，應賠償_______元損失。全文完。浙江省購房合同2024年度7月1日起實施修訂1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權性質2.5房屋權屬證書3.交易雙方信息3.1買方基本信息3.2買方聯(lián)系方式3.3賣方基本信息3.4賣方聯(lián)系方式4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋驗收標準5.4房屋驗收流程6.房屋過戶及稅費承擔6.1房屋過戶手續(xù)6.2房屋過戶稅費6.3稅費承擔方式7.交易保證金及違約責任7.1交易保證金金額7.2交易保證金退還條件7.3違約責任及處理方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1合同附件一：房屋權屬證書復印件10.2合同附件二：房屋交易稅費計算表11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同補充協(xié)議11.3合同解除12.合同生效日期12.1合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自簽訂之日起，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為賣方住所地。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置：位于浙江省市區(qū)路號。2.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋用途：房屋用途為住宅。2.4房屋產(chǎn)權性質：房屋為商品房，擁有獨立產(chǎn)權。2.5房屋權屬證書：賣方應提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書。第三條交易雙方信息3.1買方基本信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式。3.2買方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱等。3.3賣方基本信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式。3.4賣方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱等。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：房屋交易價格為人民幣萬元整。1.簽訂合同后個工作日內支付定金人民幣萬元；2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內支付剩余款項人民幣萬元；4.3付款時間節(jié)點：具體付款時間節(jié)點以合同附件為準。4.4付款違約責任：買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的%。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付條件：賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并按照合同約定的時間交付房屋。5.2房屋交付時間：房屋交付時間為年月日。5.3房屋驗收標準：買方在房屋交付后個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時通知賣方。5.4房屋驗收流程：驗收流程詳見合同附件。第六條房屋過戶及稅費承擔6.1房屋過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2房屋過戶稅費：房屋過戶稅費由買方承擔。6.3稅費承擔方式：買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向稅務機關支付相關稅費。第七條交易保證金及違約責任7.1交易保證金金額：本合同交易保證金為人民幣萬元。7.2交易保證金退還條件：1.買方按時支付全部房款；2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢；3.賣方交付房屋并滿足合同約定的其他條件。7.3違約責任及處理方式：1.買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的%；2.賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價的%；3.雙方違約，應按照各自違約責任承擔相應的違約金。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.出現(xiàn)合同約定解除的情形；3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2合同解除程序：1.解除合同應當書面通知對方；2.雙方應就解除合同的善后事宜進行協(xié)商，達成一致；3.解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。8.3合同解除違約責任：1.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任；2.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任；3.因協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交浙江省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向浙江省市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1合同附件一：房屋權屬證書復印件；10.2合同附件二：房屋交易稅費計算表。第十一條其他約定事項11.1合同變更：本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除：本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應按照約定處理相關事宜。第十二條合同生效日期12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，賣方、買方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：賣方、買方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉讓或出借。第十四條合同附件清單14.1合同附件清單：1.房屋所有權證復印件；2.土地使用權證復印件；3.房屋交易稅費計算表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件和程序1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應的資質和條件；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序：1.雙方應在合同中明確第三方介入的事項和范圍；2.雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的權利、義務和責任；3.第三方介入后，應按照約定履行職責。第三條第三方的權利和義務3.1第三方的權利：1.根據(jù)合同約定和本合同，獲得相應的報酬；2.依法維護自身合法權益。3.2第三方的義務：1.按照合同約定和本合同，履行中介、服務或其他協(xié)助履行合同的職責；2.對所提供的服務或信息負責，確保其真實、準確、完整；3.保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)信息。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額：1.第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的報酬總額；2.第三方因故意或重大過失造成合同履行障礙或損失的，應承擔全部賠償責任；3.第三方責任限額的確定，應參照法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與買方的責任劃分：1.第三方應對其提供的服務或信息負責，買方對第三方提供的服務或信息有質疑的，可向第三方提出；2.第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，買方有權要求其承擔責任。5.2第三方與賣方的責任劃分：1.第三方應對其提供的服務或信息負責，賣方對第三方提供的服務或信息有質疑的，可向第三方提出；2.第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，賣方有權要求其承擔責任。5.3第三方與合同其他方的責任劃分：1.第三方在履行職責過程中，如涉及合同其他方的權益，應公平、公正地處理；2.合同其他方對第三方的行為有異議的，可向合同另一方提出，由合同另一方負責協(xié)調解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入的終止程序：1.雙方應書面通知第三方終止介入；2.第三方應在接到通知后個工作日內完成交接工作；3.雙方應就終止介入后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交浙江省市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2第三方介入爭議解決的其他規(guī)定：1.第三方介入爭議的解決，不影響本合同的履行；2.第三方介入爭議的解決，不影響合同其他方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋房屋產(chǎn)權登記部門公章。說明：證明房屋所有權歸屬賣方。2.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋土