二零二五年度物業(yè)經(jīng)理競聘選拔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)經(jīng)理競聘選拔合同本合同目錄一覽1.競聘選拔的基本原則1.1競聘選拔的范圍1.2競聘選拔的條件1.3競聘選拔的程序2.競聘選拔的組織與管理2.1競聘選拔的組織機構(gòu)2.2競聘選拔的監(jiān)督管理2.3競聘選拔的經(jīng)費保障3.競聘選拔的報名與資格審查3.1報名時間與方式3.2資格審查的標(biāo)準(zhǔn)與程序3.3資格審查的結(jié)果通知4.競聘選拔的考核方式與內(nèi)容4.1考核方式4.2考核內(nèi)容4.3考核標(biāo)準(zhǔn)5.競聘選拔的結(jié)果公布與申訴5.1結(jié)果公布的時間與方式5.2申訴程序與期限5.3申訴結(jié)果的處理6.競聘選拔的合同簽訂與履行6.1合同簽訂的時間與方式6.2合同的主要內(nèi)容6.3合同的履行與違約責(zé)任7.物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)與權(quán)利7.1物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)7.2物業(yè)經(jīng)理的權(quán)利7.3物業(yè)經(jīng)理的義務(wù)8.物業(yè)經(jīng)理的考核與評價8.1考核方式與內(nèi)容8.2評價標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3考核結(jié)果的應(yīng)用9.物業(yè)經(jīng)理的培訓(xùn)與發(fā)展9.1培訓(xùn)計劃與內(nèi)容9.2培訓(xùn)方式與時間安排9.3培訓(xùn)效果的評價10.物業(yè)經(jīng)理的薪酬與福利10.1薪酬結(jié)構(gòu)10.2薪酬發(fā)放時間與方式10.3福利待遇11.物業(yè)經(jīng)理的考核結(jié)果與獎懲11.1考核結(jié)果的應(yīng)用11.2獎懲措施11.3獎懲程序12.物業(yè)經(jīng)理的離職與交接12.1離職條件12.2離職程序12.3交接程序13.合同的變更與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同終止的條件與程序13.3合同終止后的處理14.爭議解決與合同附件14.1爭議解決方式14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條競聘選拔的基本原則1.1競聘選拔的范圍：本次競聘選拔面向全體具備物業(yè)管理資格的專業(yè)人員，不限地域、年齡和性別。1.3競聘選拔的程序：競聘選拔程序包括報名、資格審查、考核、公示、簽訂合同等環(huán)節(jié)。第二條競聘選拔的組織與管理2.1競聘選拔的組織機構(gòu)：成立由物業(yè)管理部門、人力資源部門、紀(jì)檢監(jiān)察部門組成的競聘選拔工作領(lǐng)導(dǎo)小組。2.2競聘選拔的監(jiān)督管理：競聘選拔工作應(yīng)接受紀(jì)檢監(jiān)察部門的全程監(jiān)督，確保公平、公正、公開。2.3競聘選拔的經(jīng)費保障：競聘選拔所需經(jīng)費由物業(yè)管理公司列支，專款專用。第三條競聘選拔的報名與資格審查3.1報名時間與方式：報名時間為200年X月X日至X月X日，采取網(wǎng)上報名或現(xiàn)場報名方式。3.2資格審查的標(biāo)準(zhǔn)與程序：資格審查由競聘選拔工作領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)，主要審查參選人是否符合報名條件。3.3資格審查的結(jié)果通知：資格審查結(jié)果將在報名結(jié)束后3個工作日內(nèi)通過短信或電話通知參選人。第四條競聘選拔的考核方式與內(nèi)容4.1考核方式：考核分為筆試和面試兩部分。4.2考核內(nèi)容：筆試內(nèi)容包括物業(yè)管理法律法規(guī)、物業(yè)管理基礎(chǔ)知識、案例分析等；面試內(nèi)容包括綜合素質(zhì)、溝通能力、應(yīng)變能力等。4.3考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)參選人的筆試和面試成績，綜合評定最終成績。第五條競聘選拔的結(jié)果公布與申訴5.1結(jié)果公布的時間與方式：競聘選拔結(jié)果將在面試結(jié)束后5個工作日內(nèi)通過官方網(wǎng)站和公示欄公布。5.2申訴程序與期限：參選人對競聘選拔結(jié)果有異議的，可在公布結(jié)果之日起3個工作日內(nèi)向競聘選拔工作領(lǐng)導(dǎo)小組提出申訴。5.3申訴結(jié)果的處理：競聘選拔工作領(lǐng)導(dǎo)小組將對申訴進行審查，并在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第六條競聘選拔的合同簽訂與履行6.1合同簽訂的時間與方式：競聘成功者與物業(yè)管理公司簽訂勞動合同，簽訂時間為公布結(jié)果之日起15個工作日內(nèi)。6.2合同的主要內(nèi)容：合同內(nèi)容包括工作內(nèi)容、工作時間、工作地點、薪酬福利、試用期、保密條款等。6.3合同的履行與違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)與權(quán)利7.1物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)：負責(zé)物業(yè)管理項目的全面管理工作，包括項目管理、團隊建設(shè)、客戶服務(wù)、成本控制等。7.2物業(yè)經(jīng)理的權(quán)利：根據(jù)公司規(guī)定，享有相應(yīng)的決策權(quán)、指揮權(quán)和監(jiān)督權(quán)。7.3物業(yè)經(jīng)理的義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，維護公司利益，保守公司秘密。第八條物業(yè)經(jīng)理的考核與評價8.1考核方式與內(nèi)容：物業(yè)經(jīng)理的考核采用年度考核與日常考核相結(jié)合的方式。年度考核內(nèi)容包括工作業(yè)績、團隊管理、客戶滿意度等；日?？己藙t關(guān)注日常工作的執(zhí)行情況、工作效率和質(zhì)量。8.2評價標(biāo)準(zhǔn)與程序：評價標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)公司制定的考核指標(biāo)體系，包括定量指標(biāo)和定性指標(biāo)。評價程序包括個人自評、部門評價、領(lǐng)導(dǎo)評價等環(huán)節(jié)。8.3考核結(jié)果的應(yīng)用：考核結(jié)果將作為物業(yè)經(jīng)理薪酬調(diào)整、晉升、培訓(xùn)等決策的依據(jù)。第九條物業(yè)經(jīng)理的培訓(xùn)與發(fā)展9.1培訓(xùn)計劃與內(nèi)容：公司將為物業(yè)經(jīng)理制定年度培訓(xùn)計劃，內(nèi)容包括專業(yè)能力提升、管理技能培訓(xùn)、團隊建設(shè)等。9.2培訓(xùn)方式與時間安排：培訓(xùn)方式包括內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、在線學(xué)習(xí)等，培訓(xùn)時間將根據(jù)工作安排靈活調(diào)整。9.3培訓(xùn)效果的評價：通過考核、反饋、實踐成果等方式評價培訓(xùn)效果，確保培訓(xùn)目標(biāo)的實現(xiàn)。第十條物業(yè)經(jīng)理的薪酬與福利10.1薪酬結(jié)構(gòu)：物業(yè)經(jīng)理的薪酬由基本工資、績效工資、年終獎等組成。10.2薪酬發(fā)放時間與方式：薪酬按月發(fā)放，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接劃入個人賬戶。10.3福利待遇：物業(yè)經(jīng)理享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇，以及公司提供的其他福利。第十一條物業(yè)經(jīng)理的考核結(jié)果與獎懲11.1考核結(jié)果的應(yīng)用：考核結(jié)果將作為物業(yè)經(jīng)理薪酬調(diào)整、晉升、培訓(xùn)等決策的依據(jù)。11.2獎懲措施：對考核優(yōu)秀者給予表彰和獎勵，對考核不合格者進行談話提醒、培訓(xùn)指導(dǎo)，情節(jié)嚴重者將依法依規(guī)處理。11.3獎懲程序：獎懲程序由人力資源部門負責(zé)，確保獎懲的公正性。第十二條物業(yè)經(jīng)理的離職與交接12.1離職條件：物業(yè)經(jīng)理因個人原因離職，需提前一個月向公司提出書面申請，并完成工作交接。12.2離職程序：離職程序包括工作交接、薪酬結(jié)算、離職手續(xù)辦理等。12.3交接程序：物業(yè)經(jīng)理離職前，應(yīng)將工作交接給指定的接替人員，確保工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第十三條合同的變更與終止13.1合同變更的條件與程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同終止的條件與程序：合同終止包括法定終止、協(xié)商解除、違約終止等情形，具體程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、保密協(xié)議履行等事宜。第十四條爭議解決與合同附件14.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍：包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三條第三方介入的同意與通知3.1第三方介入的同意：甲方和乙方同意第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并獲得對方的書面同意。3.2第三方介入的通知：第三方介入時，應(yīng)向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息，并確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。第四條第三方介入的合同簽訂4.1第三方介入的合同簽訂：甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約、過失或疏忽，對甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入合同中約定，原則上不超過第三方收取服務(wù)費用的總額。5.3超過責(zé)任限額的處理：如第三方違約造成的損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方可向第三方追究超出部分的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定與第三方進行合作。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進行合作。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，除非有證據(jù)證明損失是由甲方或乙方自身原因造成的。第七條第三方介入的監(jiān)督與檢查7.1第三方的監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保其履行合同義務(wù)。7.2第三方的檢查：第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，配合提供相關(guān)資料和信息。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的解除：如第三方違約或服務(wù)不符合合同要求，甲方和乙方有權(quán)解除第三方介入合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議：如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2第三方介入的爭議解決方式：協(xié)商不成的，可按照第三方介入合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競聘選拔方案詳細要求和說明：包括競聘選拔的范圍、條件、程序、考核標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果公布方式等，需清晰明確。2.考核評價標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：列出年度考核和日?？己说木唧w指標(biāo)，包括定量和定性指標(biāo)，以及權(quán)重分配。3.培訓(xùn)計劃詳細要求和說明：包含培訓(xùn)目標(biāo)、內(nèi)容、方式、時間安排、效果評估等，確保培訓(xùn)計劃的科學(xué)性和實用性。4.薪酬福利明細詳細要求和說明：明確薪酬結(jié)構(gòu)、發(fā)放時間、方式，以及福利待遇的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.離職交接清單詳細要求和說明：列出離職物業(yè)經(jīng)理應(yīng)完成的工作交接事項，確保工作連續(xù)性和交接的完整性。6.第三方介入合同詳細要求和說明：包含第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利、爭議解決方式等，確保合同內(nèi)容的完整性和合法性。7.物業(yè)經(jīng)理職責(zé)說明書詳細要求和說明：詳細描述物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保職責(zé)明確，權(quán)利與義務(wù)對等。8.物業(yè)經(jīng)理考核結(jié)果報告詳細要求和說明：記錄年度考核和日?？己说慕Y(jié)果，包括得分、評價意見等，用于后續(xù)決策。9.物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)記錄詳細要求和說明：記錄物業(yè)經(jīng)理參加的培訓(xùn)課程、時間、內(nèi)容、效果等，用于評估培訓(xùn)效果。10.物業(yè)經(jīng)理薪酬調(diào)整記錄詳細要求和說明：記錄薪酬調(diào)整的原因、時間、金額等，確保薪酬調(diào)整的透明性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：物業(yè)經(jīng)理未按合同規(guī)定履行職責(zé)。甲方或乙方未按合同規(guī)定支付費用。第三方未按合同規(guī)定提供服務(wù)。合同中約定的其他違約行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：物業(yè)經(jīng)理未按時完成工作任務(wù)，造成甲方損失，需賠償甲方直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。甲方未按時支付物業(yè)經(jīng)理薪酬，需向物業(yè)經(jīng)理支付應(yīng)付款項的滯納金。第三方未提供符合合同要求的服務(wù)，需向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。二零二四年度物業(yè)經(jīng)理競聘選拔合同1本合同目錄一覽1.競聘選拔原則與目的1.1競聘選拔原則1.2競聘選拔目的2.競聘資格與條件2.1基本資格要求2.2專業(yè)技能要求2.3工作經(jīng)驗要求3.競聘程序與流程3.1競聘報名3.2初選評審3.3復(fù)選面試3.4終選答辯4.選拔標(biāo)準(zhǔn)與評分辦法4.1選拔標(biāo)準(zhǔn)4.2評分辦法5.競聘費用與報銷5.1報名費用5.2費用報銷6.競聘結(jié)果公布與公示6.1結(jié)果公布6.2公示期限7.競聘成功者聘用與待遇7.1聘用合同簽訂7.2薪酬福利待遇7.3職責(zé)權(quán)限8.競聘失敗者處理8.1失敗原因反饋8.2失敗者后續(xù)發(fā)展9.保密條款9.1信息保密9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.競聘選拔原則與目的1.1競聘選拔原則1.1.1公平公正原則：本次競聘選拔過程將嚴格遵守公平公正的原則，確保每一位符合條件的應(yīng)聘者都有平等的機會參與。1.1.2優(yōu)勝劣汰原則：根據(jù)競聘者的綜合素質(zhì)、工作能力和業(yè)績表現(xiàn)，選拔出最適合擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理的人才。1.2競聘選拔目的1.2.1提高物業(yè)管理水平：通過選拔出優(yōu)秀的物業(yè)經(jīng)理，提升物業(yè)管理的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。1.2.2優(yōu)化團隊結(jié)構(gòu)：選拔優(yōu)秀的物業(yè)經(jīng)理，有助于優(yōu)化團隊結(jié)構(gòu)，增強團隊凝聚力。2.競聘資格與條件2.1基本資格要求2.1.1具有中華人民共和國國籍，遵守國家法律法規(guī)。2.1.2年齡在25至45周歲之間。2.2專業(yè)技能要求2.2.1熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及政策。2.3工作經(jīng)驗要求2.3.2曾擔(dān)任物業(yè)管理崗位，業(yè)績突出者優(yōu)先。3.競聘程序與流程3.1競聘報名3.1.1報名時間：自本合同簽訂之日起至2024年3月31日。3.1.2報名方式：通過公司官方網(wǎng)站或指定郵箱提交報名材料。3.2初選評審3.2.1初選時間：2024年4月1日至4月10日。3.2.2評審方式：對報名者提交的報名材料進行審核，篩選出符合條件者進入復(fù)選環(huán)節(jié)。3.3復(fù)選面試3.3.1面試時間：2024年4月11日至4月20日。3.3.2面試形式：一對一面試，主要考察應(yīng)聘者的綜合素質(zhì)、工作能力和潛力。3.4終選答辯3.4.1答辯時間：2024年4月21日至4月25日。3.4.2答辯形式：公開答辯，由評審專家對競聘者進行提問，競聘者現(xiàn)場回答。4.選拔標(biāo)準(zhǔn)與評分辦法4.1選拔標(biāo)準(zhǔn)4.1.1個人素質(zhì)：考察應(yīng)聘者的職業(yè)道德、溝通能力、團隊協(xié)作能力等。4.1.2工作能力：考察應(yīng)聘者的專業(yè)技能、工作經(jīng)驗、項目管理能力等。4.1.3創(chuàng)新能力：考察應(yīng)聘者的創(chuàng)新思維、解決問題能力等。4.2評分辦法4.2.1初選評審：根據(jù)報名材料評分，滿分為100分，合格分數(shù)線為60分。4.2.2面試：根據(jù)面試表現(xiàn)評分，滿分為100分，合格分數(shù)線為80分。4.2.3答辯：根據(jù)答辯表現(xiàn)評分，滿分為100分，合格分數(shù)線為90分。5.競聘費用與報銷5.1報名費用5.1.1報名費：人民幣100元。5.1.2報名費繳納方式：通過指定銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。5.2費用報銷5.2.1競聘過程中產(chǎn)生的交通、住宿等費用，由公司承擔(dān)。6.競聘結(jié)果公布與公示6.1結(jié)果公布6.1.1競聘結(jié)果將在公司官方網(wǎng)站和公示欄進行公布。6.1.2公布時間：2024年4月26日。6.2公示期限6.2.1公示期限為7天，如有異議，可在公示期內(nèi)提出。7.競聘成功者聘用與待遇7.1聘用合同簽訂7.1.1成功者與公司簽訂三年期勞動合同。7.1.2合同簽訂時間：公示期滿后，根據(jù)競聘結(jié)果通知應(yīng)聘者簽訂。7.2薪酬福利待遇7.2.1基本工資：人民幣10000元/月。7.2.2績效獎金：根據(jù)公司規(guī)定和年度績效評估結(jié)果發(fā)放。7.2.3社會保險和住房公積金：按照國家規(guī)定繳納。7.3職責(zé)權(quán)限7.3.1物業(yè)經(jīng)理負責(zé)物業(yè)管理工作的全面領(lǐng)導(dǎo)和管理。7.3.2依法依規(guī)開展物業(yè)管理活動，維護業(yè)主合法權(quán)益。8.競聘失敗者處理8.1失敗原因反饋8.1.1對競聘失敗者，公司將提供書面反饋，說明失敗原因。8.1.2反饋內(nèi)容應(yīng)包括競聘者表現(xiàn)不足之處和改進建議。8.2失敗者后續(xù)發(fā)展8.2.1公司鼓勵競聘失敗者繼續(xù)提升自身能力，未來有機會再次參與競聘。8.2.2公司將提供相關(guān)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機會，幫助競聘者提升職業(yè)素養(yǎng)。9.保密條款9.1信息保密9.1.1競聘過程中涉及到的所有信息，包括但不限于個人資料、面試內(nèi)容等，均屬于保密信息。9.1.2競聘者及公司員工均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向第三方泄露。9.2違約責(zé)任9.2.1如違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2公司有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。10.1.2競聘者嚴重違反公司規(guī)章制度或職業(yè)道德，公司有權(quán)解除勞動合同。10.2合同終止條件10.2.1勞動合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。10.2.2競聘者因個人原因提出辭職，合同提前終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向勞動合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為勞動合同履行地人民法院。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由勞動合同履行地人民法院管轄。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的獨立法人、其他組織或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、中介、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入16.1.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方的引入應(yīng)在合同簽訂前完成。16.2選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進行盡職調(diào)查。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.2第三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)成果。18.第三方的權(quán)利18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方責(zé)任限額19.1明確責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和預(yù)期風(fēng)險等因素確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方確認。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方在合同關(guān)系中的地位是獨立的，其與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。20.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.2責(zé)任劃分20.2.1第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。20.2.2甲乙雙方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。20.2.3第三方因履行合同過程中出現(xiàn)的問題，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，具體責(zé)任比例由合同約定。20.3爭議解決20.3.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢或終止。21.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。21.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方通知后仍不改正。21.2終止程序21.2.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定的時間完成剩余工作，并交付相關(guān)資料。22.本合同的變更與補充22.1變更與補充22.1.1本合同如需變更或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。22.1.2變更或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競聘報名表要求：填寫完整，包括個人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、競聘崗位意向等。說明：報名表用于初步篩選競聘者是否符合基本資格要求。2.個人簡歷要求：詳細列出教育背景、工作經(jīng)歷、項目經(jīng)驗、專業(yè)技能等。說明：簡歷用于評估競聘者的工作能力和經(jīng)驗。3.身份證明文件要求：提供身份證、學(xué)歷證書、專業(yè)技術(shù)資格證書等復(fù)印件。說明：證明文件用于核實競聘者的身份和資格。4.工作證明文件要求：提供前工作單位的離職證明或推薦信。說明：工作證明文件用于核實競聘者的工作經(jīng)歷。5.競聘答辯材料要求：包括個人陳述、工作計劃、案例分析等。說明：答辯材料用于評估競聘者的綜合素質(zhì)和應(yīng)對能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項和變更。說明：記錄用于監(jiān)督合同履行情況，便于后續(xù)審計和爭議解決。8.爭議解決文件要求：記錄爭議發(fā)生的時間、地點、原因、處理過程等。說明：文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為競聘者未按時報到或未按時參加面試。競聘者提供虛假信息或隱瞞重要事實。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)競聘者未按時報到或未按時參加面試，視為自動放棄競聘資格。競聘者提供虛假信息或隱瞞重要事實，一經(jīng)查實，取消競聘資格，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例競聘者因個人原因未能按時參加面試，視為自動放棄競聘資格。競聘者提供虛假學(xué)歷證書，一經(jīng)查實，取消競聘資格，并承擔(dān)法律責(zé)任。第三方未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方項目進度延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。二零二四年度物業(yè)經(jīng)理競聘選拔合同2本合同目錄一覽1.競聘選拔原則1.1競聘選拔條件1.2競聘選拔程序1.3競聘選拔結(jié)果公示2.競聘人資格要求2.1年齡要求2.2學(xué)歷要求2.3工作經(jīng)驗要求2.4其他資格要求3.競聘報名3.1報名時間3.2報名方式3.3報名材料3.4報名費用4.競聘考核4.1考核方式4.2考核內(nèi)容4.3考核時間4.4考核地點5.考核結(jié)果公示5.1公示時間5.2公示方式5.3公示內(nèi)容6.競聘人權(quán)利與義務(wù)6.1競聘人權(quán)利6.2競聘人義務(wù)7.薪酬待遇7.1基本工資7.2績效獎金7.3其他福利8.工作職責(zé)8.1物業(yè)管理職責(zé)8.2財務(wù)管理職責(zé)8.3人力資源職責(zé)8.4其他職責(zé)9.合同期限9.1合同起始時間9.2合同終止時間9.3合同續(xù)簽10.違約責(zé)任10.1競聘人違約責(zé)任10.2物業(yè)公司違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條競聘選拔原則1.1競聘選拔條件（1）具有中華人民共和國國籍；（5）無不良信用記錄。1.2競聘選拔程序（1）發(fā)布競聘公告；（2）接受競聘報名；（3）組織資格審查；（4）進行筆試、面試考核；（5）公示競聘結(jié)果。1.3競聘選拔結(jié)果公示（1）公示時間：筆試、面試考核結(jié)束后3個工作日內(nèi)；（2）公示方式：在公司公示欄、官方網(wǎng)站及公眾號上公布；（3）公示內(nèi)容：競聘人姓名、筆試成績、面試成績及最終排名。第二條競聘人資格要求2.1年齡要求（1）競聘人應(yīng)滿足第一條第1.1款規(guī)定的年齡要求；（2）如競聘人年齡超過規(guī)定上限，可提供相關(guān)證明材料申請放寬條件。2.2學(xué)歷要求（2）如競聘人學(xué)歷低于本科，可提供相關(guān)證明材料申請放寬條件。2.3工作經(jīng)驗要求（2）如競聘人工作經(jīng)驗不足，可提供相關(guān)證明材料申請放寬條件。2.4其他資格要求（2）競聘人應(yīng)具備較強的組織協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神；第三條競聘報名3.1報名時間（1）報名時間：自公告發(fā)布之日起至2024年3月31日止；（2）報名截止時間：以郵戳為準(zhǔn)。3.2報名方式（1）現(xiàn)場報名：競聘人可前往指定地點進行報名；（2）網(wǎng)上報名：競聘人可通過公司官方網(wǎng)站進行網(wǎng)上報名。3.3報名材料（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）學(xué)歷證書原件及復(fù)印件；（3）工作經(jīng)驗證明材料；（4）個人簡歷；（5）近期一寸免冠彩色照片2張。3.4報名費用（1）報名費用：人民幣100元/人；（2）報名費用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第四條競聘考核4.1考核方式（1）筆試：考察競聘人專業(yè)知識、綜合能力；（2）面試：考察競聘人綜合素質(zhì)、溝通能力、應(yīng)變能力等。4.2考核內(nèi)容（1）筆試：物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理基礎(chǔ)知識、案例分析等；（2）面試：個人陳述、案例分析、現(xiàn)場提問等。4.3考核時間（1）筆試時間：2024年4月15日；（2）面試時間：2024年4月20日。4.4考核地點（1）筆試地點：公司培訓(xùn)室；（2）面試地點：公司會議室。第五條考核結(jié)果公示5.1公示時間（1）筆試、面試考核結(jié)束后3個工作日內(nèi)。5.2公示方式（1）在公司公示欄、官方網(wǎng)站及公眾號上公布。5.3公示內(nèi)容（1）競聘人姓名；（2）筆試成績；（3）面試成績；（4）最終排名。第六條競聘人權(quán)利與義務(wù)6.1競聘人權(quán)利（1）了解競聘選拔的相關(guān)信息；（2）參加競聘選拔的各個環(huán)節(jié)；（3）對競聘選拔過程提出意見和建議。6.2競聘人義務(wù)（1）遵守競聘選拔的相關(guān)規(guī)定；（2）提供真實、準(zhǔn)確、完整的報名材料；（3）參加筆試、面試等考核環(huán)節(jié)。第七條薪酬待遇7.1基本工資（1）基本工資：人民幣10000元/月；（2）如競聘人具備相關(guān)資質(zhì)或證書，可享受相應(yīng)待遇。7.2績效獎金（1）績效獎金：根據(jù)公司年度經(jīng)營目標(biāo)完成情況，按比例發(fā)放；（2）績效獎金最高不超過基本工資的50%。7.3其他福利（1）五險一金；（2）帶薪年假；（3）節(jié)日福利；（4）員工體檢。第八條工作職責(zé)8.1物業(yè)管理職責(zé)（1）負責(zé)物業(yè)項目的日常管理工作；（2）制定并實施物業(yè)管理計劃；（3）協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理中的問題；（4）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。8.2財務(wù)管理職責(zé)（1）負責(zé)物業(yè)項目的財務(wù)管理；（2）編制財務(wù)報表；（3）控制成本，提高效益；（4）執(zhí)行財務(wù)預(yù)算。8.3人力資源職責(zé)（1）負責(zé)物業(yè)管理團隊的招聘、培訓(xùn)、考核；（2）制定人力資源管理制度；（3）維護員工權(quán)益，營造和諧的工作環(huán)境；（4）提升員工滿意度。8.4其他職責(zé)（1）參與公司重大決策；（2）完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。第九條合同期限9.1合同起始時間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同期限為三年。9.2合同終止時間（1）合同期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽；（2）合同期限屆滿前一個月，任何一方有權(quán)書面通知對方解除合同。9.3合同續(xù)簽（1）合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽；（2）續(xù)簽合同期限不超過三年。第十條違約責(zé)任10.1競聘人違約責(zé)任（1）競聘人未履行合同約定，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金；（2）違約金為競聘人一個月工資的5倍；（3）競聘人違反合同約定，給物業(yè)公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2物業(yè)公司違約責(zé)任（1）物業(yè)公司未履行合同約定，應(yīng)向競聘人支付違約金；（2）違約金為物業(yè)公司一個月工資的5倍；（3）物業(yè)公司違反合同約定，給競聘人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二項合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效時間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三項合同解除13.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四項其他約定事項14.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2通知方式（1）本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知自送達對方之日起生效。14.3合同變更（1）本合同任何條款的變更，須經(jīng)雙方書面同意；（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同約定需第三方參與的事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）依據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)；（3）雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲取合理的報酬；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方和乙方商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與受服務(wù)方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在合同履行過程中，與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求；（3）第三方報酬及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）爭議解決方式。6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同順利履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲方、乙方，并按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用，由甲方、乙方按照補充協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2第