二零二五版生態(tài)環(huán)保型房地產(chǎn)代銷服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版生態(tài)環(huán)保型房地產(chǎn)代銷服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.代銷服務(wù)內(nèi)容3.1代銷服務(wù)范圍3.2代銷服務(wù)期限3.3代銷服務(wù)方式3.4代銷服務(wù)費(fèi)用4.代銷服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用結(jié)算方式4.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.3費(fèi)用結(jié)算條件5.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣5.1推廣方式5.2推廣內(nèi)容5.3推廣費(fèi)用6.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售6.1銷售目標(biāo)6.2銷售渠道6.3銷售策略6.4銷售傭金7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序7.4合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同附件效力13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目簡介13.2推廣方案13.3銷售方案14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1代銷方：房地產(chǎn)代銷有限公司1.1.2開發(fā)方：生態(tài)環(huán)保房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1代銷方法定代表人：1.2.2開發(fā)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址1.4.1代銷方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2開發(fā)方地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.1.1生態(tài)環(huán)保住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.2.1市區(qū)路交叉口2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.3.1住宅小區(qū)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.4.1總建筑面積：100000平方米3.代銷服務(wù)內(nèi)容3.1代銷服務(wù)范圍3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、策劃、推廣和銷售3.1.2協(xié)助開發(fā)方辦理銷售相關(guān)手續(xù)3.2代銷服務(wù)期限3.2.1自合同簽訂之日起至2026年12月31日3.3代銷服務(wù)方式3.3.1線上線下同步推廣3.3.2線下舉辦看房團(tuán)、開盤活動(dòng)等3.3.3線上建立項(xiàng)目網(wǎng)站、公眾號(hào)等3.4代銷服務(wù)費(fèi)用3.4.1代銷服務(wù)費(fèi)用為銷售額的3%4.代銷服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用結(jié)算方式4.1.1每月結(jié)算一次4.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.2.1每月5日前結(jié)算上一個(gè)月的銷售費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算條件4.3.1銷售款項(xiàng)到賬5.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣5.1推廣方式5.1.1線上推廣：搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷、網(wǎng)絡(luò)廣告等5.1.2線下推廣：戶外廣告、報(bào)紙廣告、戶外海報(bào)等5.2推廣內(nèi)容5.2.1項(xiàng)目簡介、戶型圖、配套設(shè)施等5.3推廣費(fèi)用5.3.1推廣費(fèi)用由開發(fā)方承擔(dān)6.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售6.1銷售目標(biāo)6.1.1完成銷售總額100000萬元6.2銷售渠道6.2.1直接銷售6.2.2合作銷售6.3銷售策略6.3.1優(yōu)惠活動(dòng)6.3.2限時(shí)折扣6.4銷售傭金6.4.1銷售傭金為銷售總額的1%7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.1.1自合同簽訂之日起至2026年12月31日7.2合同變更條件7.2.1雙方協(xié)商一致7.3合同變更程序7.3.1以書面形式通知對(duì)方7.3.2經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效7.4合同解除條件7.4.1違約行為7.4.2不可抗力因素7.4.3雙方協(xié)商一致8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1代銷方未按約定完成銷售目標(biāo)8.1.2開發(fā)方未按時(shí)支付代銷服務(wù)費(fèi)用8.1.3代銷方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2開發(fā)方未按時(shí)支付費(fèi)用，按每日萬分之五支付違約金8.2.3代銷方泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、銷售策略、客戶信息等9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3保密責(zé)任9.3.1雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)辦理備案手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力事件11.3合同終止程序11.3.1雙方書面通知對(duì)方11.3.2完成合同終止后的善后工作12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目簡介13.2推廣方案13.3銷售方案14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同簽訂后7日內(nèi)生效14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同在市區(qū)路號(hào)簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于廣告公司、營銷策劃機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方享有按協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。15.4.2第三方有義務(wù)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3第三方有義務(wù)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為甲方因第三方違約所遭受損失的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額計(jì)算16.2.1責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為依據(jù)，但不得超過協(xié)議約定的限額。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方自行承擔(dān)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響代銷服務(wù)的整體效果和進(jìn)度。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)協(xié)助第三方了解項(xiàng)目情況，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。18.1.2第三方不得擅自改變甲方指定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理和協(xié)調(diào)。18.3第三方與項(xiàng)目其他利益相關(guān)方的關(guān)系18.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重項(xiàng)目其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。18.3.2第三方不得利用項(xiàng)目信息謀取不正當(dāng)利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目簡介要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、規(guī)模、戶型、配套設(shè)施、環(huán)境特點(diǎn)等。說明：此附件用于第三方了解項(xiàng)目情況，制定推廣策略。2.推廣方案要求：包括線上和線下推廣的具體措施、時(shí)間表、預(yù)算等。說明：此附件用于指導(dǎo)第三方進(jìn)行項(xiàng)目推廣。3.銷售方案要求：包括銷售目標(biāo)、銷售策略、銷售渠道、銷售傭金等。說明：此附件用于指導(dǎo)第三方進(jìn)行項(xiàng)目銷售。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。5.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表要求：記錄每日的銷售情況，包括銷售金額、客戶信息等。說明：此附件用于跟蹤銷售進(jìn)度，評(píng)估推廣效果。6.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每月的費(fèi)用結(jié)算情況，包括代銷服務(wù)費(fèi)用、推廣費(fèi)用等。說明：此附件用于雙方核對(duì)費(fèi)用，確保結(jié)算準(zhǔn)確。7.違約通知函要求：明確違約行為、違約責(zé)任、解決方式等。說明：此附件用于在發(fā)生違約行為時(shí)，通知對(duì)方并要求其采取相應(yīng)措施。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付代銷服務(wù)費(fèi)用。1.2未按約定提供項(xiàng)目資料和信息。1.3干擾或阻止第三方正常工作。乙方違約行為：2.2未按約定推廣項(xiàng)目。2.3泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。第三方違約行為：3.1未按協(xié)議約定提供服務(wù)。3.2泄露項(xiàng)目信息。3.3未按時(shí)完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用，按每日萬分之五支付違約金。2.1.2未提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致第三方無法正常工作，甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：2.2.2未按約定推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售受損，乙