2024版土方工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版土方工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議指南版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語解釋1.2雙方的角色與責(zé)任1.3工程的范圍與內(nèi)容2.服務(wù)條款2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)的主要任務(wù)2.2服務(wù)的具體執(zhí)行步驟2.3服務(wù)時(shí)間表與進(jìn)度3.費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用的確定3.2支付方式和支付時(shí)間3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)條件4.合同的有效期4.1起始日期與結(jié)束日期4.2合同延期的條件與流程5.違約責(zé)任5.1雙方違約的情形5.2違約責(zé)任的具體處理方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的情形7.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密責(zé)任的期限與限制9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律的確定9.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性與獨(dú)立性10.3第三方受益人的權(quán)益11.附件與附錄11.1附件清單11.2附錄文件12.簽署頁12.1雙方簽署的合同正本13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與效力14.合同的生效條件14.1合同生效的前提條件14.2生效時(shí)間的確定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語解釋（1）本合同是指甲方（需求方）與乙方（服務(wù)方）就乙方為甲方提供土方工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方達(dá)成一致而簽訂的書面協(xié)議。（2）土方工程：指土地整理、挖掘、回填、壓實(shí)等工序的施工活動(dòng)。（3）經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助甲方完成土方工程施工的相關(guān)事宜。1.2雙方的角色與責(zé)任（1）甲方：負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的具體要求，按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）乙方：負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的土方工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于工程招投標(biāo)、合同簽訂、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作。1.3工程的范圍與內(nèi)容（1）工程范圍：包括但不限于土地整理、挖掘、回填、壓實(shí)等工序。（2）工程內(nèi)容：包括但不限于工程項(xiàng)目的招投標(biāo)、合同簽訂、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等。第二條服務(wù)條款2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)的主要任務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的施工方，并協(xié)助甲方與施工方簽訂合同。（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度符合甲方要求。2.2服務(wù)的具體執(zhí)行步驟（1）乙方在了解甲方需求后，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，為甲方提供合適的施工方信息。（2）乙方協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行商務(wù)談判，達(dá)成一致后簽訂合同。（3）乙方在合同簽訂后，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。2.3服務(wù)時(shí)間表與進(jìn)度（1）乙方向甲方提供施工方信息的時(shí)間為合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)。（2）合同簽訂后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目實(shí)施方案的制定。（3）施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。第三條費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用的確定（1）乙方向甲方提供的土方工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.2支付方式和支付時(shí)間（1）甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%。（3）甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向乙方支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)條件（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，乙方產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。第四條合同的有效期4.1起始日期與結(jié)束日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同延期的條件與流程（1）如雙方同意延長(zhǎng)合同有效期，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確延期的起始日期和結(jié)束日期。（2）合同延期需在合同有效期屆滿前30個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書面一致意見。第五條違約責(zé)任5.1雙方違約的情形（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。（2）乙方未按照約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.2違約責(zé)任的具體處理方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。（2）違約方賠償守約方因違約所造成的其他直接損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律（1）本合同糾紛的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍（1）保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互透露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。（2）保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密責(zé)任的期限與限制（1）雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自保密信息披露之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。（2）雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。（3）雙方在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定或法院命令等原因需要披露保密信息，應(yīng)在披露前通知對(duì)方，并盡量減少保密信息的披露范圍。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律的確定（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。（2）如雙方約定適用其他國家或地區(qū)的法律，應(yīng)以書面形式明確記載。9.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)（1）雙方之間的通知、文件等可以通過書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。（2）如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。10.2合同的完整性與獨(dú)立性（1）本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。（2）本合同獨(dú)立于雙方其他合同或協(xié)議，如與其他合同或協(xié)議存在沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。10.3第三方受益人的權(quán)益（1）如本合同中存在第三方受益人，乙方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障。（2）第三方受益人不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。第十一條附件與附錄11.1附件清單（1）土方工程項(xiàng)目的相關(guān)資料（2）施工方案和設(shè)計(jì)圖紙（3）其他與合同履行有關(guān)的文件11.2附錄文件（1）土方工程項(xiàng)目的招投標(biāo)文件（2）合同履行過程中的MonitoringReport（3）其他與合同履行有關(guān)的文件第十二條簽署頁12.1雙方簽署的合同正本（1）甲方簽署頁（2）乙方簽署頁第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與效力（1）如雙方在合同履行過程中，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的生效條件14.1合同生效的前提條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)文件的審查和簽署。14.2生效時(shí)間的確定（1）本合同自雙方簽署之日起生效。（2）如雙方約定在合同生效前需滿足其他條件，應(yīng)以書面形式明確記載，并在條件滿足后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土方工程項(xiàng)目的相關(guān)資料資料包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。甲方應(yīng)確保所有提供的資料完整、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)其真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)提供的資料進(jìn)行工程的具體實(shí)施和協(xié)調(diào)。2.附件二：施工方案和設(shè)計(jì)圖紙施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工步驟、工藝流程、質(zhì)量控制措施等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程各部位的詳細(xì)圖樣和技術(shù)要求。乙方應(yīng)根據(jù)施工方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合要求。3.附件三：土方工程項(xiàng)目的招投標(biāo)文件招投標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)書、評(píng)標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)通知書等。這些文件用于證明乙方中標(biāo)工程的合法性和有效性。乙方應(yīng)根據(jù)招投標(biāo)文件的規(guī)定履行合同義務(wù)。4.附件四：合同履行過程中的MonitoringReportMonitoringReport應(yīng)包括工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、安全報(bào)告等。乙方應(yīng)定期向甲方提交MonitoringReport，以反映工程實(shí)際情況。甲方根據(jù)MonitoringReport對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.附件五：其他與合同履行有關(guān)的文件包括但不限于變更訂單、工程量確認(rèn)單、支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。這些文件用于記錄和證明合同履行的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)妥善保存附件五中的文件，并在需要時(shí)提供給對(duì)方查閱或復(fù)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確或無效的資料：甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，如因資料問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和服務(wù)時(shí)間表提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。施工過程中的質(zhì)量問題：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)額外費(fèi)用。未按約定時(shí)間提交MonitoringReport：乙方應(yīng)定期提交MonitoringReport，如延遲提交，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果甲方在合同生效后一個(gè)月內(nèi)未支付首期服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的5%。如果乙方在合同履行過程中，未能在約定時(shí)間內(nèi)完成某項(xiàng)工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土方工程：指土地整理、挖掘、回填、壓實(shí)等工序的施工活動(dòng)。本合同中的土方工程指的是雙