房屋抵押借款合同樣本

第第頁合同編號:________房屋抵押借款合同樣本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：借款人（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】；貸款人（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】。鑒于甲方因資金需求，擬將其名下位于【房屋所在地】的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房屋”），房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；乙方同意向甲方人民幣【借款金額】元（大寫：【借款金額大寫】）的貸款。雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋抵押借款事宜達(dá)成以下合同條款：本合同目的：甲方為解決資金周轉(zhuǎn)問題，向乙方借款，并以其名下抵押房屋作為借款擔(dān)保。乙方為確保借款安全，要求甲方抵押擔(dān)保，雙方特此簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。二、價格與支付條款1.借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣【借款金額】元（大寫：【借款金額大寫】元整），該金額為本合同項(xiàng)下的借款本金。2.支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付借款：a)乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將借款金額一次性匯入甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行】b)甲方確認(rèn)收到借款金額后，雙方即視為完成借款支付。3.支付時間：本合同簽訂后，乙方在【支付日期】前將借款金額支付至甲方指定賬戶。4.借款利息：甲方同意按照年化利率【借款利率】%向乙方支付借款利息。利息計(jì)算方式為按日計(jì)息，自借款實(shí)際發(fā)放之日起至借款實(shí)際還清之日止。5.利息支付：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付利息：a)甲方應(yīng)在每個還款日（具體還款日以本合同“三、還款條款”中規(guī)定為準(zhǔn)）向乙方支付當(dāng)期應(yīng)還利息。b)甲方支付利息時，應(yīng)按照乙方的利息計(jì)算方式及金額進(jìn)行支付。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的借款金額、支付方式、支付賬戶等條款均真實(shí)、有效，且已充分了解借款利息的計(jì)算方式。甲方承諾按照本合同約定及時還款付息，乙方承諾按照本合同約定及時足額借款。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本借款合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方按照本合同約定完全履行還款義務(wù)時止。b)甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時足額向乙方償還本金及支付利息。2.履行地點(diǎn)：a)借款的支付和償還均在中國境內(nèi)進(jìn)行。b)甲方應(yīng)在乙方指定地點(diǎn)或賬戶履行還款義務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款。-甲方應(yīng)保證抵押房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。-甲方應(yīng)按期足額償還本金及支付利息。-甲方應(yīng)保持抵押房屋的價值，負(fù)責(zé)支付抵押房屋相關(guān)的稅費(fèi)、保險等費(fèi)用。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方真實(shí)、合法的借款用途。-乙方應(yīng)按照本合同約定及時借款。-乙方在甲方違約時，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。4.違約責(zé)任：a)甲方如未按期足額償還本金或支付利息，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×【逾期利率】%。b)甲方如未能履行或違反本合同其他條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)乙方如未能按約定借款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的履行期限、地點(diǎn)、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等條款均系雙方真實(shí)意愿，且已充分了解各自的權(quán)利與義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行，確保合同的順利實(shí)施。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中的相關(guān)信息。c)本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【借款人所在地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：-甲方未按約定用途使用借款。-甲方未按期足額償還本金或支付利息。-甲方違反本合同的其他重要條款。c)在合同解除時，甲方應(yīng)立即償還借款本金及到期利息，并按照乙方要求支付相關(guān)費(fèi)用。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款均系雙方真實(shí)意愿，且已充分了解各自的權(quán)利與義務(wù)。雙方將嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，確保合同的順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。b)通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。若送達(dá)日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。c)雙方應(yīng)確保的通訊地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：a)本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章