2025年上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議模板（三篇）

2025年上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議模板上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議本協(xié)議由甲方，即一家在上海市運營的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，與乙方，即愿意委托甲方代理其房產(chǎn)交易事務(wù)的個人，共同簽署。一、委托事項1.乙方授權(quán)甲方提供房地產(chǎn)交易咨詢、推介、協(xié)助及中介等相關(guān)服務(wù)。2.甲方有權(quán)代表乙方接收與房產(chǎn)交易相關(guān)的書面或電子通信。3.甲方將依據(jù)乙方的授權(quán)，在遵守法律法規(guī)的前提下，處理涉及房產(chǎn)交易的文件、協(xié)議和合同等手續(xù)。4.甲方將協(xié)助乙方進行房產(chǎn)交易信息的篩選、核查、比較、分析，并提供專業(yè)意見和建議。二、合作模式1.乙方同意指定甲方作為其唯一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理，甲方享有對乙方房產(chǎn)交易的獨家代理權(quán)。2.乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，甲方有權(quán)在合法合規(guī)的基礎(chǔ)上，向潛在買家和其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)推廣乙方的房產(chǎn)信息。3.乙方同意按照與甲方另行簽訂的傭金協(xié)議中確定的比例支付傭金作為服務(wù)報酬。三、權(quán)益保護1.甲方將嚴格遵守國家及上海市的法律法規(guī)，確保在代理期間對乙方的信息、數(shù)據(jù)和資料進行保密處理。2.甲方將竭力維護乙方的權(quán)益，如在代理過程中發(fā)現(xiàn)違法行為或乙方權(quán)益受損，甲方有義務(wù)及時通知乙方并協(xié)助采取法律措施。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。3.若乙方未按約定支付傭金，或提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方及購房者、中介等受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、協(xié)議終止1.雙方如協(xié)商一致解除協(xié)議，應(yīng)提前以書面形式通知對方。2.因一方違約或其他原因無法繼續(xù)履行協(xié)議的，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。六、生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.協(xié)議有效期為兩年，自生效日起計算。期滿時，雙方可協(xié)商決定續(xù)約或終止協(xié)議。3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)完成已形成權(quán)益和義務(wù)的清算及結(jié)算工作。七、爭議解決1.如對本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方均有權(quán)向上海市人民法院提起訴訟。2.對本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方可另行協(xié)商補充或修改，并以書面形式達成一致。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____乙方（蓋章/簽字）：____日期：____日期：____2025年上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議模板（二）《上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》甲方：（公司名稱）法定代表人：（甲方公司法定代表人姓名）地址：（甲方公司地址）聯(lián)系電話：（甲方公司聯(lián)系電話）乙方：（經(jīng)紀(jì)人姓名）身份證號碼：（經(jīng)紀(jì)人身份證號碼）地址：（經(jīng)紀(jì)人地址）聯(lián)系電話：（經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達成如下合同條款：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負責(zé)代理甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2甲方授權(quán)乙方代表甲方與客戶進行房地產(chǎn)交易的洽談、協(xié)商及簽署相關(guān)合同。二、委托事項2.1甲方委托乙方進行以下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，具體包括但不限于：（1）房地產(chǎn)買賣：代理甲方與買方進行房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)，包括尋找買方、洽談價格、簽署合同等；（2）房地產(chǎn)租賃：代理甲方與租戶進行房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，包括尋找租戶、洽談租金、簽署合同等；（3）其他房地產(chǎn)業(yè)務(wù)：代理甲方進行其他與房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)。2.2甲方委托乙方代理上述業(yè)務(wù)期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、費用及支付方式3.1甲方同意向乙方支付以下費用：（1）房地產(chǎn)買賣傭金：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付；（2）房地產(chǎn)租賃傭金：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付；（3）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況支付。3.2乙方應(yīng)向甲方提供與收費標(biāo)準(zhǔn)明細相對應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。四、保密條款4.1雙方應(yīng)對本協(xié)議項下的商業(yè)秘密嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2如一方違反保密條款給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若甲乙雙方中的任何一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償損失。5.2如因一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同的任何修改或補充均須以書面形式經(jīng)雙方簽署。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至合同約定的委托期限終止。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字并蓋章）乙方：（簽字并蓋章）日期：____年____月____日2025年上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議模板（三）雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意就銷售事務(wù)的處理，由經(jīng)紀(jì)人代表房屋出售方進行廣泛的產(chǎn)權(quán)確認、特許的業(yè)主網(wǎng)絡(luò)認可工作，并簽署本合同。一、授權(quán)與義務(wù)：1.委托人授權(quán)經(jīng)紀(jì)人全權(quán)代表，向合格的購房者、承租人推廣銷售活動，進行積極的市場操作及服務(wù)管理。二、合同執(zhí)行原則：1.委托人須向經(jīng)紀(jì)人提供合法的支持，并確保與其他合作方的協(xié)議合法性。2.委托人需與經(jīng)紀(jì)人在合作策略和合同修訂上保持一致，以降低政策風(fēng)險。3.房屋售價由出售方基于資產(chǎn)評估確定，涉及的費用分攤應(yīng)保障委托人的權(quán)益。4.委托人應(yīng)對房產(chǎn)代理展示的信息進行嚴格審核，及時回應(yīng)購房者的問題。5.委托人要求經(jīng)紀(jì)人遵守反壟斷法規(guī)，不得實施違規(guī)行為。6.若需第三方協(xié)助，委托人可