2025年度住宅小區(qū)保安與綠化保潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)保安與綠化保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司）1.2乙方（保安與綠化保潔服務(wù)公司）1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.2保安服務(wù)內(nèi)容2.3綠化保潔服務(wù)范圍2.4綠化保潔服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2綠化保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1保安服務(wù)費(fèi)用4.2綠化保潔服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間5.服務(wù)期限5.1合同服務(wù)期限5.2服務(wù)期限起始日期5.3服務(wù)期限終止日期6.服務(wù)變更及終止6.1服務(wù)變更程序6.2服務(wù)終止程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：綠化保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：服務(wù)人員名單11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：綠化保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)人員名單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司）1.1.1甲方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（保安與綠化保潔服務(wù)公司）1.2.1乙方名稱：保安與綠化保潔服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.1.1小區(qū)出入口管理2.1.2小區(qū)巡邏及監(jiān)控2.1.3應(yīng)急事件處理2.1.4小區(qū)車輛管理2.2保安服務(wù)內(nèi)容2.2.124小時(shí)值班，確保小區(qū)安全2.2.2定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患2.2.3處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件2.2.4配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行案件調(diào)查2.3綠化保潔服務(wù)范圍2.3.1小區(qū)綠化帶修剪2.3.2小區(qū)道路清潔2.3.3小區(qū)公共區(qū)域清潔2.3.4小區(qū)垃圾清運(yùn)2.4綠化保潔服務(wù)內(nèi)容2.4.1定期修剪綠化帶，保持植被美觀2.4.2每日清掃小區(qū)道路，保持清潔2.4.3定期清潔公共區(qū)域，包括樓梯、電梯等2.4.4定時(shí)清運(yùn)小區(qū)垃圾，確保環(huán)境整潔3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保安人員著裝整齊，儀容儀表良好3.1.224小時(shí)值班，確保小區(qū)安全無(wú)事故3.1.3及時(shí)處理突發(fā)事件，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全3.1.4配合相關(guān)部門(mén)做好小區(qū)治安管理工作3.2綠化保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1保持綠化帶整潔美觀，植被生長(zhǎng)良好3.2.2小區(qū)道路及公共區(qū)域清潔無(wú)污漬3.2.3垃圾清運(yùn)及時(shí)，無(wú)堆積現(xiàn)象3.2.4定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行清潔維護(hù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1保安服務(wù)費(fèi)用4.1.1保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元4.2綠化保潔服務(wù)費(fèi)用4.2.1綠化保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元4.3支付方式及時(shí)間4.3.1甲方每月于日前支付當(dāng)月保安及綠化保潔服務(wù)費(fèi)用4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.服務(wù)期限5.1合同服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.2服務(wù)期限起始日期：2025年1月1日5.3服務(wù)期限終止日期：2025年12月31日6.服務(wù)變更及終止6.1服務(wù)變更程序6.1.1任何一方需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方6.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2服務(wù)終止程序6.2.1合同到期后，雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止6.2.2如一方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金7.1.2甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金7.2.2乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同9.1.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同9.1.3合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在日內(nèi)作出答復(fù)9.2.3如雙方對(duì)解除合同無(wú)異議，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除10.合同附件10.1附件一：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.1.1保安人員職責(zé)10.1.2保安人員培訓(xùn)10.1.3保安人員著裝要求10.2附件二：綠化保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1綠化帶修剪標(biāo)準(zhǔn)10.2.2道路清潔標(biāo)準(zhǔn)10.2.3公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：服務(wù)人員名單10.3.1保安服務(wù)人員名單10.3.2綠化保潔服務(wù)人員名單11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2合同簽訂后日內(nèi)完成備案手續(xù)11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2發(fā)生合同約定的解除條件12.1.3發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件12.2合同終止程序12.2.1一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2收到終止合同通知后，對(duì)方應(yīng)在日內(nèi)作出答復(fù)12.2.3如雙方對(duì)終止合同無(wú)異議，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止13.合同附件13.1附件一：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.1.1保安人員職責(zé)13.1.2保安人員培訓(xùn)13.1.3保安人員著裝要求13.2附件二：綠化保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2.1綠化帶修剪標(biāo)準(zhǔn)13.2.2道路清潔標(biāo)準(zhǔn)13.2.3公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)人員名單13.3.1保安服務(wù)人員名單13.3.2綠化保潔服務(wù)人員名單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1保安培訓(xùn)與認(rèn)證機(jī)構(gòu)1.2.2綠化植物采購(gòu)與養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)1.2.3保潔服務(wù)外包公司1.2.4合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)任界定2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合本合同約定，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)明確約定，并在合同中予以列明。3.2若合同中未明確約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)及第三方的基本信息。4.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其直接責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。5.1.2第三方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其直接責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。5.2.2第三方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：5.3.1各第三方之間應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)各自的責(zé)任。5.3.2若第三方之間因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.2監(jiān)督小組應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告第三方介入服務(wù)的執(zhí)行情況，并及時(shí)解決存在的問(wèn)題。7.第三方介入的終止與變更7.1若第三方介入服務(wù)不再需要，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。7.2若第三方介入服務(wù)需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)明確約定，并在合同中予以列明。8.2若合同中未明確約定費(fèi)用承擔(dān)，則第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況與第三方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。10.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保安人員的職責(zé)、培訓(xùn)內(nèi)容、著裝要求、巡邏路線、應(yīng)急處理程序等。說(shuō)明：此附件為保安服務(wù)的具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，確保保安人員按照規(guī)定執(zhí)行職責(zé)。2.附件二：綠化保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明綠化帶的修剪標(biāo)準(zhǔn)、道路清潔標(biāo)準(zhǔn)、公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)、垃圾清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件為綠化保潔服務(wù)的具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化保潔工作達(dá)到預(yù)定效果。3.附件三：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：列明保安和綠化保潔服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此附件為服務(wù)人員的詳細(xì)信息，便于甲方和管理方進(jìn)行人員管理和監(jiān)督。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方與第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同履行過(guò)程中的監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：此附件為監(jiān)督小組對(duì)合同履行情況的記錄，用于評(píng)估和改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為合同變更的具體協(xié)議，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)提供保安服務(wù)或綠化保潔服務(wù)。1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方擅自終止合同。1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.5第三方未能履行合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金元。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金元。2.2甲方違約：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金元。2.3第三方違約：第三方未能履行合作協(xié)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)提供保安服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊案件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。3.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.3第三方在綠化植物養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，未按照約定進(jìn)行澆水，導(dǎo)致植物死亡，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)保安與綠化保潔服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.保安服務(wù)1.1門(mén)衛(wèi)管理1.2宿舍安全管理1.3樓宇安全管理1.424小時(shí)巡邏1.5應(yīng)急事件處理2.綠化保潔服務(wù)2.1公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)2.2綠化帶修剪2.3園林景觀維護(hù)2.4保潔服務(wù)2.1地面清潔2.2垃圾清理2.3公共設(shè)施清潔2.4環(huán)境衛(wèi)生檢查三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1門(mén)衛(wèi)管理1.2宿舍安全管理1.3樓宇安全管理1.424小時(shí)巡邏1.5應(yīng)急事件處理2.綠化保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)2.2綠化帶修剪2.3園林景觀維護(hù)2.4保潔服務(wù)2.1地面清潔2.2垃圾清理2.3公共設(shè)施清潔2.4環(huán)境衛(wèi)生檢查四、服務(wù)費(fèi)用1.保安服務(wù)費(fèi)用2.綠化保潔服務(wù)費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、合同履行1.服務(wù)提供方責(zé)任2.服務(wù)接受方責(zé)任3.服務(wù)期限4.服務(wù)驗(yàn)收六、違約責(zé)任1.服務(wù)提供方違約責(zé)任2.服務(wù)接受方違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.服務(wù)提供方資質(zhì)證明2.服務(wù)接受方資質(zhì)證明3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表4.費(fèi)用明細(xì)表十一、其他約定1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.法律適用4.合同解釋十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度住宅小區(qū)保安與綠化保潔服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：服務(wù)提供方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________服務(wù)接受方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同簽訂地點(diǎn)：___________二、服務(wù)內(nèi)容1.保安服務(wù)1.1門(mén)衛(wèi)管理：24小時(shí)值守，確保小區(qū)安全控制外來(lái)人員出入檢查來(lái)訪人員身份1.2宿舍安全管理：定期巡查宿舍區(qū)域處理宿舍安全事件配合消防檢查1.3樓宇安全管理：維護(hù)樓宇公共區(qū)域秩序監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行處理突發(fā)事件1.424小時(shí)巡邏：定期巡邏小區(qū)各區(qū)域及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告異常情況配合處理緊急事件1.5應(yīng)急事件處理：制定應(yīng)急預(yù)案及時(shí)響應(yīng)應(yīng)急事件配合相關(guān)部門(mén)處理2.綠化保潔服務(wù)2.1公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪綠化帶保持綠化景觀美觀處理綠化病蟲(chóng)害2.2綠化帶修剪：按照規(guī)定周期修剪保持綠化帶整齊防止綠化帶影響視線2.3園林景觀維護(hù)：維護(hù)園林景觀設(shè)施保持景觀設(shè)施完好定期清潔園林景觀2.4保潔服務(wù)2.1地面清潔：每日清掃小區(qū)地面定期清潔公共區(qū)域保持地面無(wú)雜物2.2垃圾清理：定時(shí)收集生活垃圾分類處理垃圾保持垃圾桶清潔2.3公共設(shè)施清潔：定期清潔公共設(shè)施保持設(shè)施完好及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施2.4環(huán)境衛(wèi)生檢查：定期檢查環(huán)境衛(wèi)生發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理保持小區(qū)環(huán)境整潔三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1.1門(mén)衛(wèi)管理：24小時(shí)值守，確保小區(qū)安全控制外來(lái)人員出入檢查來(lái)訪人員身份1.2宿舍安全管理：定期巡查宿舍區(qū)域處理宿舍安全事件配合消防檢查1.3樓宇安全管理：維護(hù)樓宇公共區(qū)域秩序監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行處理突發(fā)事件1.424小時(shí)巡邏：定期巡邏小區(qū)各區(qū)域及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告異常情況配合處理緊急事件1.5應(yīng)急事件處理：制定應(yīng)急預(yù)案及時(shí)響應(yīng)應(yīng)急事件配合相關(guān)部門(mén)處理2.綠化保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.1公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪綠化帶保持綠化景觀美觀處理綠化病蟲(chóng)害2.2綠化帶修剪：按照規(guī)定周期修剪保持綠化帶整齊防止綠化帶影響視線2.3園林景觀維護(hù)：維護(hù)園林景觀設(shè)施保持景觀設(shè)施完好定期清潔園林景觀2.4保潔服務(wù)2.1地面清潔：每日清掃小區(qū)地面定期清潔公共區(qū)域保持地面無(wú)雜物2.2垃圾清理：定時(shí)收集生活垃圾分類處理垃圾保持垃圾桶清潔2.3公共設(shè)施清潔：定期清潔公共設(shè)施保持設(shè)施完好及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施2.4環(huán)境衛(wèi)生檢查：定期檢查環(huán)境衛(wèi)生發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理保持小區(qū)環(huán)境整潔四、服務(wù)費(fèi)用1.保安服務(wù)費(fèi)用：____元/月2.綠化保潔服務(wù)費(fèi)用：____元/月3.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付首月費(fèi)用月結(jié)：每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整，費(fèi)用可作相應(yīng)調(diào)整如遇服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，費(fèi)用可作相應(yīng)調(diào)整五、合同履行1.服務(wù)提供方責(zé)任：按照合同約定提供服務(wù)確保服務(wù)質(zhì)量及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題2.服務(wù)接受方責(zé)任：提供必要的工作條件支付合同約定的費(fèi)用配合服務(wù)提供方開(kāi)展工作3.服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日4.服務(wù)驗(yàn)收：服務(wù)提供方每月向服務(wù)接受方提交服務(wù)報(bào)告服務(wù)接受方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收六、違約責(zé)任1.服務(wù)提供方違約責(zé)任：如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.服務(wù)接受方違約責(zé)任：如未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如拒絕服務(wù)提供方合理的工作請(qǐng)求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.違約賠償方式：雙方協(xié)商解決依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁依法向人民法院提起訴訟4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，賠償對(duì)方損失如有約定，按照約定執(zhí)行七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁依法向人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：___________人民法院：___________3.爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)仲裁：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)訴訟：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟4.爭(zhēng)議解決期限：協(xié)商解決：____日內(nèi)仲裁：____日內(nèi)訴訟：____日內(nèi)八、合同解除1.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行服務(wù)提供方嚴(yán)重違約服務(wù)接受方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方明確解除合同的原因和日期協(xié)商處理合同解除后的事宜3.合同解除后的處理：服務(wù)提供方應(yīng)立即停止服務(wù)服務(wù)接受方應(yīng)支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用雙方協(xié)商處理剩余費(fèi)用和責(zé)任九、合同終止1.合同終止條件：合同期滿合同雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方明確合同終止的原因和日期協(xié)商處理合同終止后的事宜3.合同終止后的處理：服務(wù)提供方應(yīng)立即停止服務(wù)服務(wù)接受方應(yīng)支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用雙方協(xié)商處理剩余費(fèi)用和責(zé)任十、合同附件1.服務(wù)提供方資質(zhì)證明2.服務(wù)接受方資質(zhì)證明3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表4.費(fèi)用明細(xì)表十一、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同所涉及的技術(shù)、信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)提供方所有3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律4.合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)合同雙方權(quán)益的原則解釋十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同生效時(shí)間：合同雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更2.合同變更程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方明確變更內(nèi)容簽訂變更協(xié)議3.合同變更后的處理：雙方按照變更后的協(xié)議履行合同原合同條款與變更協(xié)議有沖突的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)十四、合同終止1.合同終止條件：合同期滿合同雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方明確合同終止的原因和日期協(xié)商處理合同終止后的事宜3.合同終止后的處理：服務(wù)提供方應(yīng)立即停止服務(wù)服務(wù)接受方應(yīng)支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用雙方協(xié)商處理剩余費(fèi)用和責(zé)任合同雙方簽字：服務(wù)提供方（蓋章）：___________代表（簽字）：___________服務(wù)接受方（蓋章）：___________代表（簽字）：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方需在接到調(diào)整通知后____小時(shí)內(nèi)予以執(zhí)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，為保證小區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)效率，有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。2.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方需定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，為保證服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期匯報(bào)。3.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的人員配置進(jìn)行調(diào)整，乙方需在接到調(diào)整通知后____小時(shí)內(nèi)完成。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，為保證小區(qū)的安全和清潔，有權(quán)對(duì)乙方的人員配置進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。4.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為乙方績(jī)效的一部分。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，為保證服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果將作為乙方績(jī)效的一部分。5.5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作環(huán)境進(jìn)行改善，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行配合。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，為保證乙方的工作環(huán)境，有權(quán)對(duì)乙方的工作環(huán)境進(jìn)行改善，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的服務(wù)需求進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)拒絕不合理的請(qǐng)求。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，為保證服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)對(duì)甲方提出的服務(wù)需求進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)拒絕不合理的請(qǐng)求。2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的工作條件進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，為保證工作效率，有權(quán)對(duì)甲方提供的工作條件進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，為保證服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，并提出改善建議。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，為保證工作效率，有權(quán)對(duì)甲方的工作環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，并提出改善建議。5.5.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，為保證服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)對(duì)甲方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1.1第三方中介作為合同執(zhí)行監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：第三方中介作為合同執(zhí)行監(jiān)督方，為保證合同履行，有權(quán)對(duì)雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。2.2.1第三方中介有權(quán)對(duì)雙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給雙方。說(shuō)明：第三方中介作為評(píng)估方，為保證服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)對(duì)雙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給雙方。3.3.1第三方中介有權(quán)對(duì)雙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。說(shuō)明：第三方中介作為費(fèi)用審核方，為保證費(fèi)用合理，有權(quán)對(duì)雙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核。4.4.1第三方中介有權(quán)對(duì)雙方的服務(wù)合同進(jìn)行解釋和說(shuō)明，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。說(shuō)明：第三方中介作為解釋說(shuō)明方，為保證合同執(zhí)行，有權(quán)對(duì)雙方的服務(wù)合同進(jìn)行解釋和說(shuō)明，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。5.5.1第三方中介有權(quán)對(duì)雙方的服務(wù)合同進(jìn)行調(diào)解，解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明：第三方中介作為調(diào)解方，為保證合同執(zhí)行，有權(quán)對(duì)雙方的服務(wù)合同進(jìn)行調(diào)解，解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)提供方資質(zhì)證明2.服務(wù)接受方資質(zhì)證明3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表4.費(fèi)用明細(xì)表5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.服務(wù)合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)時(shí)間；服務(wù)接受方未按合同約定支付費(fèi)用；雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序；違反合同中的保密條款；違反合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款。認(rèn)定：由第三方中介機(jī)構(gòu)或合同雙方共同認(rèn)定；如有爭(zhēng)議，提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等智力成果的權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，并要求服務(wù)提供方進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：服務(wù)接受方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行催繳，并采取必要的法律措施。3.問(wèn)題：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容理解不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或第三方中介機(jī)構(gòu)的解釋說(shuō)明來(lái)解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)事件。解決辦法：按照合同約定或?qū)嶋H情況及時(shí)處理，并報(bào)告第三方中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理；2.商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)；3.公共設(shè)施維護(hù)；4.工業(yè)園區(qū)安全管理；5.企業(yè)內(nèi)部安保與保潔服務(wù)。全文完。2025年度住宅小區(qū)保安與綠化保潔服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同是根據(jù)甲方住宅小區(qū)實(shí)際情況，為提高小區(qū)居住環(huán)境，確保小區(qū)安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂2025年度住宅小區(qū)保安與綠化保潔服務(wù)合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方實(shí)際需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“保安”是指乙方指派的專業(yè)保安人員，負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作；“綠化保潔”是指乙方指派的綠化保潔人員，負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化維護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住宅小區(qū)：指甲方擁有的，以居住為主要功能的住宅區(qū)；（2）安全保衛(wèi)：指預(yù)防、制止、消除危害小區(qū)安全的各類行為；（3）綠化維護(hù)：指對(duì)小區(qū)內(nèi)的植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作；（4）環(huán)境衛(wèi)生：指保持小區(qū)公共區(qū)域、道路、樓道等場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安與綠化保潔服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安與綠化保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為提出整改要求；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供保安與綠化保潔服務(wù)，確保小區(qū)安全、綠化和環(huán)境衛(wèi)生；（2）乙方應(yīng)配備充足的專業(yè)保安人員和綠化保潔人員，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)保安和保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的整改要求及時(shí)進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分區(qū)域、分階段完成保安與綠化保潔服務(wù)，確保小區(qū)安全、綠化和環(huán)境衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)立即終止合同履行，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付尚未履行完畢的服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保安服務(wù)費(fèi)：根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和保安人員配置，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月；（2）綠化保潔服務(wù)費(fèi)：根據(jù)綠化面積和保潔人員配置，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、耗材購(gòu)買(mǎi)、培訓(xùn)費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可按月或按季度向乙方支付現(xiàn)金，具體支付時(shí)間雙方另行協(xié)商。7.3支付時(shí)間（1）保安服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)；（2）綠化保潔服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月綠化保潔服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用；（2）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定提供保安與綠化保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并在實(shí)際損失范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方住宅小區(qū)的地理位置、規(guī)劃布局、設(shè)施設(shè)備等信息；（2）乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、人員配置、工作流程等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的保密條款；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)小區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的管理要求。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和更新權(quán)；（2）甲方保留對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化植物的種植、修剪和移除權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行小區(qū)的安全巡查、消防檢查等工作；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行綠化植物的養(yǎng)護(hù)和保潔工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）相互提供必要的工作條件和資源。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月__