2025年度倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.場地租賃2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5場地使用范圍2.6場地設(shè)施及維護(hù)3.倉儲設(shè)備租賃3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備使用期限3.3設(shè)備租金及支付方式3.4設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)4.3承租方的權(quán)利4.4承租方的義務(wù)5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3違約責(zé)任及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.其他條款8.1合同生效8.2合同修改8.3合同解除8.4合同爭議9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同附件10.1場地租賃協(xié)議10.2倉儲設(shè)備租賃協(xié)議10.3附件一：場地平面圖10.4附件二：設(shè)備清單11.合同生效日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同簽訂雙方代表簽字14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025WYCL0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方信息名稱：倉儲物流地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5555名稱：商貿(mào)地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.場地租賃2.1場地位置：市區(qū)倉儲物流園區(qū)內(nèi)2.2場地面積：500平方米2.3租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共計(jì)4年2.4租金及支付方式：租金總額：人民幣100萬元/年支付方式：每月1日支付上一個月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付2.5場地使用范圍：倉儲、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)活動2.6場地設(shè)施及維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃要求的場地及必要的配套設(shè)施乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場地整潔3.倉儲設(shè)備租賃3.1設(shè)備清單：電動叉車2臺手動托盤車5輛貨架系統(tǒng)一套冷藏設(shè)備1臺3.2設(shè)備使用期限：與場地租賃期限相同3.3設(shè)備租金及支付方式：設(shè)備租金總額：人民幣20萬元/年支付方式：與場地租金同期支付3.4設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地和設(shè)備甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的活動甲方有權(quán)在合同到期后收回場地和設(shè)備4.2租賃方的義務(wù)甲方應(yīng)提供符合租賃要求的場地和設(shè)備甲方應(yīng)維護(hù)場地和設(shè)備的正常運(yùn)行甲方應(yīng)承擔(dān)場地和設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用4.3承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用場地和設(shè)備乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)4.4承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用場地和設(shè)備乙方應(yīng)保持場地和設(shè)備的完好，不得擅自改變設(shè)備用途乙方應(yīng)承擔(dān)場地和設(shè)備的日常使用費(fèi)用5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同5.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為5.3違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會6.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.保密條款7.1保密范圍：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)7.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失8.其他條款8.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.3合同解除：除本合同第五條規(guī)定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同8.4合同爭議：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.法律適用與管轄9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院：任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄10.合同附件10.1場地租賃協(xié)議10.2倉儲設(shè)備租賃協(xié)議10.3附件一：場地平面圖10.4附件二：設(shè)備清單11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同簽訂地點(diǎn)12.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號13.合同簽訂雙方代表簽字13.1甲方代表簽字：倉儲物流法定代表人13.2乙方代表簽字：商貿(mào)法定代表人14.合同份數(shù)14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、場地管理等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方或乙方單方同意的第三方介入，視為無效。2.2第三方選擇：第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方根據(jù)合同約定或業(yè)務(wù)需要單方面指定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或業(yè)務(wù)需要，履行其職責(zé)，對因其行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或業(yè)務(wù)需要，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對甲乙雙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.2權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的權(quán)利視為無效。甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的約定：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合考慮。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的必要性：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的變更，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同變更不影響原合同的有效性。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止的條件：第三方介入的合同，在滿足合同約定的終止條件或合同目的實(shí)現(xiàn)后，可終止。7.2合同終止的程序：第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括場地位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、設(shè)施及維護(hù)等具體條款。2.倉儲設(shè)備租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括設(shè)備清單、使用期限、租金、支付方式、維護(hù)及保養(yǎng)等具體條款。3.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地布局、出入口、通道等信息。4.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出租賃設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、性能等詳細(xì)信息。5.附件三：合同簽訂雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，以證明雙方的合法身份。6.附件四：合同簽訂雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：如甲乙雙方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和委托人身份。7.附件五：合同簽訂雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本，作為合同生效的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：甲方未在每月1日前支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方擅自改變場地用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于非倉儲、物流用途，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按時提供場地及設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的場地及設(shè)施，視為違約。示例說明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供合格的倉儲設(shè)備，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。4.乙方損壞場地或設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場地或設(shè)備過程中，造成場地或設(shè)備的損壞，視為違約。示例說明：乙方在倉儲過程中，不慎損壞貨架，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，違反合同約定，視為違約。示例說明：第三方未按時完成設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方提供的倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備租賃事宜達(dá)成一致，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）倉儲物流園區(qū)：指甲方擁有的，用于儲存、配送、包裝、裝卸等物流活動的場地及設(shè)施。（2）倉儲設(shè)備：指甲方提供的用于倉儲作業(yè)的貨架、叉車、輸送帶等設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備的時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）租賃面積：指乙方租賃甲方倉儲物流園區(qū)場地的面積。（4）倉儲設(shè)備數(shù)量：指乙方租賃甲方倉儲設(shè)備的數(shù)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)保證提供的倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備，不得擅自改變用途或損壞設(shè)備。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保倉儲物流園區(qū)場地的安全、整潔。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備的地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的租賃面積使用倉儲物流園區(qū)場地，不得擅自改變用途或擴(kuò)大使用面積。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的倉儲設(shè)備數(shù)量使用倉儲設(shè)備，不得擅自改變用途或損壞設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃場地及設(shè)備的歸還手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)協(xié)商一致后，辦理合同終止手續(xù)。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃場地及設(shè)備的歸還手續(xù)，甲方有權(quán)對乙方未歸還的場地及設(shè)備進(jìn)行追討。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決損失賠償問題。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照約定的租賃面積和租賃期限向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）倉儲設(shè)備使用費(fèi)用：乙方按照約定的倉儲設(shè)備數(shù)量和使用時間向甲方支付使用費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)用：乙方在使用倉儲物流園區(qū)公共設(shè)施時，按照實(shí)際使用情況向甲方支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）倉儲設(shè)備使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次使用倉儲設(shè)備后____日內(nèi)，將使用費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次使用公共設(shè)施后____日內(nèi)，將使用費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：每月的____日前。（2）倉儲設(shè)備使用費(fèi)用：每次使用后____日內(nèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)用：每次使用后____日內(nèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照甲方提供的發(fā)票或收據(jù)為準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備的布局、設(shè)施等信息。（2）租賃價格、租金支付等信息。（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉儲物流園區(qū)場地受損。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致倉儲物流園區(qū)無法正常運(yùn)營。（3）政府政策變更導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方作為承租方的身份和權(quán)利。（2）甲方作為出租方的身份和權(quán)利。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回租賃物的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未按時支付租金時，有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用租賃物的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充文件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保倉儲物流園區(qū)場地的正常運(yùn)營和倉儲設(shè)備的安全使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)檢查、維護(hù)等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備平面圖2.倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備清單3.倉儲物流園區(qū)管理制度4.倉儲設(shè)備使用手冊5.甲方開具的租賃費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)樣本6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備（認(rèn)定：甲方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約）。未按合同約定收取租金或收取不合理費(fèi)用（認(rèn)定：甲方違反合同約定，構(gòu)成違約）。2.乙方違約：未按時支付租金或未按約定支付費(fèi)用（認(rèn)定：乙方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約）。擅自改變倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備的用途或損壞設(shè)備（認(rèn)定：乙方違反合同約定，構(gòu)成違約）。未遵守倉儲物流園區(qū)管理制度，造成不良后果（認(rèn)定：乙方違反合同約定，構(gòu)成違約）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中知悉的，不屬于公開信息的商業(yè)秘密或其他信息。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用租賃物，并要求乙方支付滯納金。2.問題：倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)備，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的，參與倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備租賃業(yè)務(wù)的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對因第三方原因?qū)е碌暮贤`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定，使用倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備。第三方有權(quán)參與倉儲物流園區(qū)場地的管理和維護(hù)工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)合理使用倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備，不得損壞或擅自改變用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證倉儲物流園區(qū)場地的安全性和設(shè)備的完好性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有對倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整租賃面積或設(shè)備數(shù)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供符合約定的倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時，按合同約定支付違約金。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備的用途或損壞設(shè)備，應(yīng)賠償甲方損失。乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場地及設(shè)備概述1.場地及設(shè)備基本情況2.場地及設(shè)備數(shù)量3.場地及設(shè)備位置4.場地及設(shè)備用途5.場地及設(shè)備使用范圍三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付處理5.費(fèi)用調(diào)整條款四、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃終止條件3.提前終止合同4.租賃續(xù)約五、場地及設(shè)備使用規(guī)范1.使用規(guī)則2.安全規(guī)定3.環(huán)保要求4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.禁止事項(xiàng)六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金扣除規(guī)定七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理十、合同附件1.場地及設(shè)備清單2.租賃場地及設(shè)備平面圖3.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人姓名及職務(wù)4.簽署單位名稱及蓋章十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.合同附件效力4.合同解釋權(quán)5.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備租賃合同2.合同雙方基本信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同簽訂日期：____________________4.合同生效日期：____________________5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同目的：乙方租賃甲方倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備，用于儲存、分揀、配送等業(yè)務(wù)。7.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、租賃場地及設(shè)備概述1.場地及設(shè)備基本情況：場地面積：____________________設(shè)備型號：____________________設(shè)備數(shù)量：____________________2.場地及設(shè)備數(shù)量：____________________3.場地及設(shè)備位置：____________________4.場地及設(shè)備用途：____________________5.場地及設(shè)備使用范圍：____________________三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額：____________________2.租金支付方式：____________________3.租金支付時間：每月____日支付上月租金4.逾期支付處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.費(fèi)用調(diào)整條款：____________________四、租賃期限及終止1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃終止條件：____________________3.提前終止合同：____________________4.租賃續(xù)約：____________________五、場地及設(shè)備使用規(guī)范1.使用規(guī)則：____________________2.安全規(guī)定：____________________3.環(huán)保要求：____________________4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：____________________5.禁止事項(xiàng)：____________________六、租賃保證金1.保證金金額：____________________2.保證金支付方式：____________________3.保證金退還條件：____________________4.保證金扣除規(guī)定：____________________七、違約責(zé)任1.違約情形：____________________2.違約責(zé)任：____________________3.違約賠償：____________________4.違約處理程序：____________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：____________________4.爭議解決費(fèi)用：____________________九、合同變更及解除1.合同變更條件：____________________2.合同解除條件：____________________3.合同變更及解除程序：____________________4.合同變更及解除后的處理：____________________十、合同附件1.場地及設(shè)備清單：____________________2.租賃場地及設(shè)備平面圖：____________________3.其他相關(guān)文件：____________________十一、合同簽署1.簽署日期：____________________2.簽署地點(diǎn)：____________________3.簽署人姓名及職務(wù)：____________________4.簽署單位名稱及蓋章：____________________十二、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____________________3.合同生效地點(diǎn)：____________________十三、合同解除1.合同解除條件：____________________2.合同解除程序：____________________3.合同解除后的處理：____________________十四、其他約定1.通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，以送達(dá)對方為準(zhǔn)。2.不可抗力條款：____________________3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。5.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.場地及設(shè)備使用權(quán)：說明：甲方保留對租賃場地及設(shè)備的最終使用權(quán)，包括但不限于在乙方租賃期滿后進(jìn)行必要的修繕和更新。2.租賃期滿后場地及設(shè)備恢復(fù)：說明：租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括清理和修復(fù)任何因乙方使用而產(chǎn)生的損壞。3.租賃期間內(nèi)場地及設(shè)備維護(hù)：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)，乙方需遵守甲方制定的使用和維護(hù)規(guī)范。4.租賃期間內(nèi)場地及設(shè)備使用限制：說明：甲方有權(quán)對租賃場地及設(shè)備的使用進(jìn)行限制，如限制使用時間、禁止存放特定物品等，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。5.租賃費(fèi)用調(diào)整權(quán)限：說明：甲方保留根據(jù)市場行情、物價上漲等因素調(diào)整租賃費(fèi)用的權(quán)利，但需提前通知乙方。6.甲方提供相關(guān)服務(wù)：說明：甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障、消防設(shè)施等，并保證服務(wù)質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.租賃期限內(nèi)的場地及設(shè)備使用權(quán)：說明：乙方在租賃期限內(nèi)享有對場地及設(shè)備的完全使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方正常運(yùn)營。2.租賃期滿后的場地及設(shè)備歸屬：說明：租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定繼續(xù)租賃場地及設(shè)備，或要求甲方以合同約定的方式退還。3.租賃費(fèi)用調(diào)整參與權(quán)：說明：乙方有權(quán)參與租賃費(fèi)用調(diào)整的協(xié)商過程，并提出自己的意見和建議。4.乙方使用場地及設(shè)備的自由度：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對場地及設(shè)備進(jìn)行合理改造，但需事先取得甲方同意。5.租賃期間內(nèi)場地及設(shè)備的使用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的場地及設(shè)備的損壞或故障風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說明：中介機(jī)構(gòu)作為雙方簽訂合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中明確。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：說明：中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：說明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制：說明：中介機(jī)構(gòu)僅對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對合同履行過程中出現(xiàn)的其他問題承擔(dān)責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)：說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，因自身原因解除合同，但需提前通知雙方。7.中介機(jī)構(gòu)合同續(xù)簽權(quán)：附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地及設(shè)備清單2.租賃場地及設(shè)備平面圖3.租賃合同附件4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方未按約定使用場地及設(shè)備，造成損壞或違規(guī)操作。甲方未按約定提供場地及設(shè)備，或提供的服務(wù)不符合合同要求。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：通過書面證據(jù)或雙方認(rèn)可的第三方評估。根據(jù)合同約定的違約情形和判定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容或商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.通知義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定及時通知對方有關(guān)事項(xiàng)的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式，設(shè)置逾期支付滯納金，并通過法律途徑追討欠款。2.問題：場地及設(shè)備使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：制定使用規(guī)范，定期檢查設(shè)備狀態(tài)，對損壞部分進(jìn)行維修或更換。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，雙方協(xié)商調(diào)整履行方式或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲物流園區(qū)與承租方之間的場地及設(shè)備租賃。2.倉儲物流園區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作提供租賃服務(wù)。3.倉儲物流園區(qū)與承租方之間的長期租賃合作。4.倉儲物流園區(qū)與承租方之間的短期租賃合作。5.倉儲物流園區(qū)與承租方之間的場地及設(shè)備租賃與第三方物流服務(wù)結(jié)合。全文完。2025年度倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_____________________地址：__________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：_____________________地址：__________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方作為倉儲物流園區(qū)的所有者，乙方作為租賃方，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）倉儲物流園區(qū)：指由甲方投資建設(shè)，用于倉儲、物流等業(yè)務(wù)的綜合性園區(qū)。（2）場地：指倉儲物流園區(qū)內(nèi)可用于出租的場地。（3）倉儲設(shè)備：指倉儲物流園區(qū)內(nèi)可供乙方使用的倉儲設(shè)施和設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備的時間。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的場地及倉儲設(shè)備租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的場地及倉儲設(shè)備進(jìn)行合理使用。（3）甲方應(yīng)保證租賃場地及倉儲設(shè)備的完好，不得擅自改變其用途。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的場地及倉儲設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的場地及倉儲設(shè)備，不得擅自改變其用途。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場地及倉儲設(shè)備從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方倉儲物流園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)支付租金、押金。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供租賃場地及倉儲設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）乙方提前終止本合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止，雙方無需進(jìn)行其他程序。（2）乙方提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或提前終止后，乙方應(yīng)將租賃場地及倉儲設(shè)備交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）本合同終止后，雙方對本合同的權(quán)利義務(wù)不再承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地及倉儲設(shè)備的租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方在使用場地及倉儲設(shè)備過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每季度第一個月的5日前支付當(dāng)季租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月5日前支付上月產(chǎn)生的費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金、押金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地及倉儲設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一倍計(jì)算。（2）甲方擅自改變場地及倉儲設(shè)備用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金、押金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變場地及倉儲設(shè)備用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）倉儲物流園區(qū)的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、發(fā)展規(guī)劃等商業(yè)秘密。（2）場地及倉儲設(shè)備的性能參數(shù)、技術(shù)參數(shù)等。（3）雙方約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至租賃期限屆滿后的____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉儲物流園區(qū)設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布政策禁止倉儲物流園區(qū)經(jīng)營。（3）罷工導(dǎo)致倉儲物流園區(qū)無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)。（2）乙方違反本合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃場地及倉儲設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對倉儲物流園區(qū)進(jìn)行改造、擴(kuò)建的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方租賃場地及倉儲設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時提供租賃場地及倉儲設(shè)備，確保乙方正常使用。（2）乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃場地及倉儲設(shè)備。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲物流園區(qū)場地及倉儲設(shè)備租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：__________________________乙方（承租方）：_____________________簽字/蓋章：____________________