2025年度能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.抵押財(cái)產(chǎn)3.1抵押財(cái)產(chǎn)概述3.2抵押財(cái)產(chǎn)清單4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定條件4.2抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.租金支付6.1租金金額6.2支付方式6.3逾期支付處理7.抵押財(cái)產(chǎn)使用7.1使用范圍7.2使用限制8.抵押財(cái)產(chǎn)維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用9.抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)期限9.3保險(xiǎn)金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押財(cái)產(chǎn)”指本合同中出租方將其擁有的能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押給承租方，用于履行本合同的財(cái)產(chǎn)。1.1.2“租賃期限”指承租方使用抵押財(cái)產(chǎn)的時(shí)間范圍，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方因抵押財(cái)產(chǎn)出租所喪失的使用價(jià)值。1.1.4“違約責(zé)任”指本合同任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術(shù)語，其含義應(yīng)與行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)一致。1.2.2本合同如有未定義的術(shù)語，應(yīng)按照上下文理解其含義。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.抵押財(cái)產(chǎn)3.1抵押財(cái)產(chǎn)概述3.1.1抵押財(cái)產(chǎn)為出租方擁有的能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)，包括但不限于：[具體設(shè)施名稱1][具體設(shè)施名稱2][具體設(shè)施名稱3]等。3.1.2抵押財(cái)產(chǎn)的具體清單見附件一。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定條件4.1.1出租方將抵押財(cái)產(chǎn)抵押給承租方，以擔(dān)保租金的支付。4.1.2抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起生效。4.2抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)4.2.1出租方應(yīng)向承租方提供抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。4.2.2出租方應(yīng)配合承租方辦理抵押登記手續(xù)。5.租賃期限5.1租賃起始日期5.1.1租賃起始日期為[租賃起始日期]。5.2租賃終止日期5.2.1租賃終止日期為[租賃終止日期]。6.租金支付6.1租金金額6.1.1租金總額為人民幣[租金金額]元。6.2支付方式6.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。6.3逾期支付處理6.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付[逾期支付利息比例]%的違約金。7.抵押財(cái)產(chǎn)使用7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于合法、合規(guī)地使用抵押財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變抵押財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、性能或用途。7.2使用限制7.2.1承租方在使用抵押財(cái)產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。7.2.2承租方不得將抵押財(cái)產(chǎn)用于非法活動或損害出租方權(quán)益的行為。8.抵押財(cái)產(chǎn)維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)抵押財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)，防止損壞，并及時(shí)報(bào)告損壞情況。8.2維護(hù)費(fèi)用8.2.1抵押財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)種類包括但不限于：火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)期限9.2.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。9.2.2保險(xiǎn)期限自抵押權(quán)設(shè)定之日起至租賃終止之日止。9.3保險(xiǎn)金額9.3.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。9.3.2保險(xiǎn)金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方未按約定使用抵押財(cái)產(chǎn)。10.1.3出租方未按約定提供抵押財(cái)產(chǎn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：抵押權(quán)解除、財(cái)產(chǎn)交接等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并按照約定完成抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)。13.1.2本合同自抵押權(quán)設(shè)定之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知與送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方指定的地址。14.3.2送達(dá)日期以實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，為提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)管理、保險(xiǎn)理賠等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；提供技術(shù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)問題；作為資產(chǎn)管理方，協(xié)助甲乙雙方管理抵押財(cái)產(chǎn)；作為保險(xiǎn)理賠方，處理抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)理賠事宜。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、權(quán)限和費(fèi)用達(dá)成一致。15.4.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理，以覆蓋第三方可能產(chǎn)生的直接損失。16.2責(zé)任免除16.2.1第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，但不對因甲乙雙方提供的資料錯(cuò)誤或不足導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同關(guān)系。18.2第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置價(jià)格、折舊情況等信息。附件說明：本清單作為抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述，是抵押權(quán)設(shè)定的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付賬戶信息詳細(xì)要求：賬戶信息應(yīng)包括開戶銀行、賬戶名稱、賬戶號碼、開戶行地址等。附件說明：本賬戶信息用于承租方支付租金，確保租金及時(shí)到賬。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括抵押登記證明、抵押合同、抵押權(quán)登記證明等。附件說明：本證明文件是抵押權(quán)設(shè)定的法律文件，證明抵押權(quán)已設(shè)立。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率等。附件說明：本保險(xiǎn)合同是抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的法律文件，保障抵押財(cái)產(chǎn)的安全。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括違約行為、違約日期、違約方、處理結(jié)果等信息。附件說明：本記錄用于記錄違約行為，便于雙方后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方未按約定使用抵押財(cái)產(chǎn)。1.3出租方未按約定提供抵押財(cái)產(chǎn)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5任何一方違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施糾正。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按約定支付租金，逾期三天內(nèi)支付，每日按租金總額的1%支付違約金。3.2承租方擅自改變抵押財(cái)產(chǎn)用途，導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3出租方未按約定提供抵押財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議依據(jù)二、租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物性質(zhì)2.3租賃物現(xiàn)狀2.4租賃物權(quán)屬三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4其他費(fèi)用四、租賃物使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4維護(hù)費(fèi)用五、租賃物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)責(zé)任5.4保險(xiǎn)費(fèi)用六、抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押物范圍6.2抵押物價(jià)值6.3抵押登記6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議的生效、變更與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更9.3協(xié)議解除9.4協(xié)議終止十、其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3通知與送達(dá)10.4協(xié)議附件十一、合同附件11.1租賃物清單11.2抵押物清單11.3保險(xiǎn)合同11.4其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)十四、合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)的抵押租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.4協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、租賃物概述2.1租賃物名稱[具體能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)名稱]2.2租賃物性質(zhì)[租賃物性質(zhì)描述]2.3租賃物現(xiàn)狀[租賃物現(xiàn)狀描述]2.4租賃物權(quán)屬出租方擁有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給租賃方使用。三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/年，租賃方應(yīng)于每年[具體日期]前支付租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整的具體條件和方式]3.4其他費(fèi)用[其他相關(guān)費(fèi)用的說明和承擔(dān)方]四、租賃物使用與維護(hù)4.1使用范圍租賃方僅限于在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議約定的目的使用租賃物。4.2使用限制[使用租賃物的具體限制條件]4.3維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4維護(hù)費(fèi)用[維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式]五、租賃物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類[所需保險(xiǎn)種類，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]5.2保險(xiǎn)金額[保險(xiǎn)金額的具體規(guī)定]5.3保險(xiǎn)責(zé)任[保險(xiǎn)責(zé)任的具體內(nèi)容]5.4保險(xiǎn)費(fèi)用[保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式]六、抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押物范圍[抵押物的具體范圍和描述]6.2抵押物價(jià)值[抵押物價(jià)值的評估和確認(rèn)]6.3抵押登記[抵押登記的具體流程和責(zé)任]6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件和程序]七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任[租賃方違約的具體情形和相應(yīng)的違約責(zé)任]7.2出租方違約責(zé)任[出租方違約的具體情形和相應(yīng)的違約責(zé)任]7.3其他違約責(zé)任[其他違約情形和相應(yīng)的違約責(zé)任]八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體的仲裁委員會名稱和地址]8.3爭議解決程序[仲裁的具體程序和規(guī)則]九、協(xié)議的生效、變更與解除9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.3協(xié)議解除[協(xié)議解除的具體條件和程序]9.4協(xié)議終止[協(xié)議終止的具體條件和程序]十、其他約定10.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)互相理解并免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。10.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址，或以其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。10.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、合同附件11.1租賃物清單11.2抵押物清單11.3保險(xiǎn)合同11.4其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)十四、合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理出租方（蓋章）：簽字：____________日期：____________租賃方（蓋章）：簽字：____________日期：____________附加說明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1技術(shù)指導(dǎo)與管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對租賃物的技術(shù)指導(dǎo)和管理權(quán)，包括但不限于定期檢查、維護(hù)和更新。租賃方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修工作。1.2優(yōu)先購買權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)或協(xié)議到期時(shí)，對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。租賃方在同等條件下，應(yīng)將租賃物出售給甲方。1.3租賃物改進(jìn)權(quán)甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的改進(jìn)，以提高其性能或效率。改進(jìn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且不影響租賃方的使用。1.4甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃物的安全性和合規(guī)性，對因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞或事故承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃物使用范圍擴(kuò)大權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要擴(kuò)大租賃物的使用范圍，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。2.2租賃物改進(jìn)費(fèi)用分?jǐn)側(cè)缫曳綄ψ赓U物進(jìn)行改進(jìn)，雙方應(yīng)根據(jù)改進(jìn)的價(jià)值和受益程度，合理分?jǐn)偢倪M(jìn)費(fèi)用。2.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃物的合理使用，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞或事故的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的中介費(fèi)用由中介方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際工作量向甲方或乙方收取，具體費(fèi)用由雙方與中介方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，包括但不限于信息真實(shí)性、協(xié)議履行監(jiān)督等。3.3中介變更如中介方在協(xié)議履行期間需要變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定新的中介方。3.4中介保密中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除如中介方在履行過程中存在重大過失，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成雙方損失，任何一方均有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.抵押物清單3.保險(xiǎn)合同4.其他相關(guān)文件5.甲方技術(shù)指導(dǎo)與管理方案6.乙方使用范圍擴(kuò)大申請表7.中介服務(wù)協(xié)議8.爭議解決仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物用途損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)未經(jīng)甲方同意擴(kuò)大使用范圍2.出租方違約行為：未按時(shí)交付租賃物未履行技術(shù)指導(dǎo)與管理義務(wù)未提供必要的保險(xiǎn)未履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對方提供證據(jù)證明雙方協(xié)商無果時(shí)，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有仲裁資格的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，必要時(shí)采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞嚴(yán)重，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：要求乙方立即修復(fù)，如乙方拖延，可委托第三方進(jìn)行修復(fù)并從租金中扣除費(fèi)用。3.問題：中介方未能履行保密義務(wù)。解決辦法：終止中介服務(wù)，追究中介方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)租賃2.能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押3.能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)租賃與抵押結(jié)合4.能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)租賃與第三方中介服務(wù)5.能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)租賃與爭議解決機(jī)制全文完。2025年度能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就2025年度能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“能源設(shè)施”、“抵押”、“租賃”等，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）能源設(shè)施：指乙方提供的用于生產(chǎn)、供應(yīng)、傳輸、分配和消耗能源的設(shè)施，包括但不限于發(fā)電設(shè)備、輸電線路、配電設(shè)備等。（2）抵押：指甲方將其擁有的能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保，提供給乙方使用。（3）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在使用能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)妥善保管能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合理使用能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)，避免造成環(huán)境污染和安全事故。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)的交付、使用和驗(yàn)收地點(diǎn)為_____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后，將能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)交付乙方使用。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)。（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)返還甲方；（2）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)每月在約定的時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)完成后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方支付。（4）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的約定支付日前，將租金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付押金。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)完成后，立即支付相關(guān)費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后，立即支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明其已履行支付義務(wù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。（2）甲方在租賃期間擅自變更能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的一倍。（2）乙方擅自改變能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)用途或造成財(cái)產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算和支付方式，按照本協(xié)議約定的支付方式執(zhí)行。（2）賠償金額的確定，應(yīng)參照實(shí)際損失及市場行情等因素綜合考慮。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起，至能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)租賃期滿后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方事先約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方事先約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更新和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)對能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)的租賃和使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)清單2.抵押物評估報(bào)告3.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單4.保密協(xié)議5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.雙方銀行賬戶信息8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自變更能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)用途：認(rèn)定違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自改變能源設(shè)施財(cái)產(chǎn)用途或造成財(cái)產(chǎn)損壞：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.租賃：指承租人支付租金，使用出租人提供的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.損害賠償：指違約方因違約