2025年度商鋪資產(chǎn)清算合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪資產(chǎn)清算合同范本合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂日期1.2合同雙方當事人1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂依據(jù)1.5合同簽訂方式第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋2.3合同條款解釋第三章商鋪資產(chǎn)概述3.1商鋪資產(chǎn)基本情況3.2商鋪資產(chǎn)權(quán)屬3.3商鋪資產(chǎn)現(xiàn)狀第四章清算范圍與程序4.1清算范圍4.2清算程序4.3清算時間4.4清算方式第五章責任與義務(wù)5.1清算方的責任與義務(wù)5.2業(yè)主方的責任與義務(wù)5.3第三方的責任與義務(wù)第六章資產(chǎn)評估6.1評估機構(gòu)選擇6.2評估方法6.3評估報告第七章清算結(jié)果確認7.1清算結(jié)果確認方式7.2清算結(jié)果確認時間7.3清算結(jié)果確認程序第八章清算費用與支付8.1清算費用8.2費用支付方式8.3費用支付時間第九章清算爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序第十三章合同附件13.1合同附件一：商鋪資產(chǎn)清單13.2合同附件二：資產(chǎn)評估報告13.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同訂立1.1合同簽訂日期：____年__月__日1.2合同雙方當事人：1.2.1甲方：____（業(yè)主方名稱）1.2.2乙方：____（清算方名稱）1.3合同簽訂地點：____1.4合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)1.5合同簽訂方式：雙方當事人代表簽字蓋章第二章定義與解釋2.1定義：2.1.1“商鋪資產(chǎn)”指甲方擁有的位于____的商鋪及其附屬設(shè)施。2.1.2“清算”指對商鋪資產(chǎn)進行價值評估、清理、結(jié)算等過程。2.1.3“清算方”指乙方，負責對商鋪資產(chǎn)進行清算。2.1.4“業(yè)主方”指甲方，商鋪資產(chǎn)的合法擁有者。2.2術(shù)語解釋：2.2.1“清算費用”指清算過程中產(chǎn)生的各項費用。2.2.2“清算結(jié)果”指清算完成后對商鋪資產(chǎn)價值的認定。2.3合同條款解釋：2.3.1本合同中的術(shù)語和定義如有爭議，以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準。第三章商鋪資產(chǎn)概述3.1商鋪資產(chǎn)基本情況：3.1.1商鋪位置：____3.1.2商鋪面積：____平方米3.1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____3.1.4商鋪權(quán)屬：____3.2商鋪資產(chǎn)權(quán)屬：3.2.1甲方確認商鋪資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2乙方確認商鋪資產(chǎn)權(quán)屬情況，并負責清算過程中相關(guān)權(quán)屬問題的處理。3.3商鋪資產(chǎn)現(xiàn)狀：3.3.1商鋪現(xiàn)狀：____3.3.2商鋪附屬設(shè)施：____第四章清算范圍與程序4.1清算范圍：4.1.1清算范圍包括商鋪本體、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)利。4.2清算程序：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成對商鋪資產(chǎn)的現(xiàn)場勘查。4.2.2乙方應(yīng)在現(xiàn)場勘查后____日內(nèi)向甲方提交清算方案。4.2.3甲方應(yīng)在收到清算方案后____日內(nèi)回復(fù)意見。4.2.4乙方根據(jù)甲方意見調(diào)整清算方案，并提交最終清算方案。4.2.5雙方根據(jù)最終清算方案進行清算。4.3清算時間：4.3.1清算工作應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成。4.4清算方式：4.4.1乙方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對商鋪資產(chǎn)進行評估。第五章責任與義務(wù)5.1清算方的責任與義務(wù)：5.1.1乙方負責清算工作的全面實施，確保清算過程的合法、公正。5.1.2乙方應(yīng)確保清算結(jié)果的準確性，對清算過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)負責。5.2業(yè)主方的責任與義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)配合乙方進行清算工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.2.2甲方應(yīng)按時支付清算費用。5.3第三方的責任與義務(wù)：5.3.1評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估工作。5.3.2評估機構(gòu)應(yīng)向乙方提供真實、準確的評估報告。第六章資產(chǎn)評估6.1評估機構(gòu)選擇：6.1.1乙方有權(quán)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。6.2評估方法：6.2.1評估機構(gòu)應(yīng)采用市場法、成本法、收益法等合理方法進行評估。6.3評估報告：6.3.1評估機構(gòu)應(yīng)在完成評估后____日內(nèi)向乙方提交評估報告。6.3.2評估報告應(yīng)詳細列明評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。第七章清算結(jié)果確認7.1清算結(jié)果確認方式：7.1.1乙方應(yīng)在收到評估報告后____日內(nèi)向甲方提交清算結(jié)果。7.2清算結(jié)果確認時間：7.2.1甲方應(yīng)在收到清算結(jié)果后____日內(nèi)回復(fù)確認意見。7.3清算結(jié)果確認程序：7.3.1甲方確認清算結(jié)果后，雙方應(yīng)根據(jù)清算結(jié)果進行資產(chǎn)交接。7.3.2乙方應(yīng)在收到甲方確認意見后____日內(nèi)完成資產(chǎn)交接。第八章清算費用與支付8.1清算費用：8.1.1清算費用包括但不限于評估費用、審計費用、律師費用等。8.2費用支付方式：8.2.1清算費用應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付。8.2.2甲方應(yīng)在清算過程中按約定的比例支付清算費用。8.3費用支付時間：8.3.1甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后____日內(nèi)支付清算費用。第九章清算爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1無9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進行爭議解決。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方當事人簽字蓋章。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的清算工作完成。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一章違約責任11.1違約行為：11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的終止條件。12.3合同解除程序：12.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進行合同解除。第十三章合同附件13.1合同附件一：商鋪資產(chǎn)清單13.2合同附件二：資產(chǎn)評估報告13.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同未盡事宜：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同簽署日期：甲方（業(yè)主方）簽字：_____________乙方（清算方）簽字：_____________甲方（業(yè)主方）蓋章：_____________乙方（清算方）蓋章：_____________簽字日期：____年__月__日簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為業(yè)主方，在清算過程中享有最終決策權(quán)。對于清算方案、評估結(jié)果等重要事項，甲方有權(quán)進行最終決定。1.2甲方提供資料說明：甲方應(yīng)積極配合乙方進行清算工作，及時提供相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、財務(wù)報表等。1.3甲方配合清算說明：甲方應(yīng)按照乙方要求，配合進行資產(chǎn)盤點、核對等工作，確保清算過程的順利進行。1.4甲方負責費用說明：甲方承擔因清算產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于評估費用、審計費用、律師費用等。1.5甲方指定代表說明：甲方應(yīng)指定一名代表參與清算工作，代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為清算方，在清算過程中享有主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)制定清算方案、選擇評估機構(gòu)等。2.2乙方評估選擇說明：乙方有權(quán)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，并承擔評估費用。2.3乙方制定方案說明：乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果制定清算方案，包括資產(chǎn)處置、收益分配等。2.4乙方監(jiān)督執(zhí)行說明：乙方應(yīng)監(jiān)督清算方案的執(zhí)行，確保清算過程的合法、公正。2.5乙方責任承擔說明：乙方對清算過程中的錯誤或疏漏承擔責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責說明：第三方中介在清算過程中負責提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、咨詢等。3.2第三方中介選擇說明：第三方中介由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.3第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)服務(wù)合同約定。3.4第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)在完成服務(wù)后向雙方提交報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準確。3.5第三方中介責任說明：第三方中介對報告內(nèi)容承擔責任，如報告存在錯誤或疏漏，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.6第三方中介保密說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。3.7第三方中介爭議說明：如第三方中介與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。3.8第三方中介更換說明：如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方可協(xié)商更換第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：商鋪資產(chǎn)清單2.合同附件二：資產(chǎn)評估報告3.合同附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、財務(wù)報表等）4.第三方中介服務(wù)合同5.甲方授權(quán)委托書6.乙方授權(quán)委托書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供資料或配合清算工作。乙方未按約定時間提交清算方案或評估報告。任何一方未按約定支付清算費用。第三方中介未按約定提供專業(yè)服務(wù)或報告存在錯誤。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.清算：指對資產(chǎn)進行價值評估、清理、結(jié)算等過程。4.評估：指對資產(chǎn)價值進行專業(yè)估算。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，明確提供資料的時間節(jié)點和具體要求。2.問題：乙方未按約定提交清算方案。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商延期提交方案。3.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，要求其履行合同義務(wù)或更換第三方中介。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪資產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓。2.商鋪資產(chǎn)租賃期滿后的清算。3.商鋪資產(chǎn)因故需要清算。4.商鋪資產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生爭議時的清算。全文完。2025年度商鋪資產(chǎn)清算合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.合同主體與定義3.清算范圍與對象4.清算程序與流程5.資產(chǎn)評估與計價6.責任與義務(wù)7.清算費用與支付8.清算結(jié)果的處理與分配9.清算期間的資產(chǎn)保管10.爭議解決11.合同的生效、變更與解除12.合同的終止與后續(xù)處理13.合同的附件與補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，訂立本合同。第二條合同主體與定義2.1甲方：商鋪資產(chǎn)所有權(quán)人，負責提供商鋪資產(chǎn)相關(guān)資料。2.2乙方：商鋪資產(chǎn)清算方，負責對甲方商鋪資產(chǎn)進行清算。2.3定義：本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三條清算范圍與對象3.1清算范圍：甲方商鋪資產(chǎn)，包括但不限于商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.2清算對象：甲方商鋪資產(chǎn)中的可清算部分，包括但不限于租金收入、裝修費用、押金等。第四條清算程序與流程4.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的商鋪資產(chǎn)相關(guān)資料后，30日內(nèi)完成資產(chǎn)清算工作。4.2.1收集與整理甲方商鋪資產(chǎn)相關(guān)資料；4.2.2對甲方商鋪資產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查；4.2.3對甲方商鋪資產(chǎn)進行評估；4.2.4計算清算結(jié)果；4.2.5向甲方出具清算報告。第五條資產(chǎn)評估與計價5.1乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對甲方商鋪資產(chǎn)進行評估。5.2評估機構(gòu)應(yīng)在收到乙方委托后，30日內(nèi)完成評估工作，并向乙方出具評估報告。5.3評估結(jié)果作為本合同清算計價的依據(jù)。第六條責任與義務(wù)6.1甲方責任與義務(wù)：6.1.1提供真實、完整的商鋪資產(chǎn)相關(guān)資料；6.1.2配合乙方進行資產(chǎn)清算工作；6.1.3接受乙方出具的清算報告。6.2乙方責任與義務(wù)：6.2.1按照本合同約定進行資產(chǎn)清算工作；6.2.2確保清算結(jié)果的準確性；6.2.3及時向甲方出具清算報告。第七條清算費用與支付7.1乙方在完成資產(chǎn)清算工作后，向甲方支付清算費用，包括但不限于評估費用、勘查費用、報告費用等。7.2清算費用支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方出具的清算報告后10日內(nèi)，將清算費用支付至乙方指定賬戶。第八條清算結(jié)果的處理與分配8.1清算結(jié)果包括但不限于商鋪資產(chǎn)的現(xiàn)值、租賃收入、押金退還等。8.2乙方應(yīng)在清算完成后5日內(nèi)，向甲方提交清算報告，報告中應(yīng)詳細列明清算結(jié)果的構(gòu)成及計算過程。8.3清算結(jié)果的處理：8.3.1商鋪資產(chǎn)的現(xiàn)值，扣除相關(guān)費用后，乙方應(yīng)將所得款項退還甲方；8.3.2租賃收入，按照租賃合同約定，扣除應(yīng)繳納的稅費后，剩余部分歸甲方所有；8.3.3押金退還，按照押金合同約定，扣除損壞賠償?shù)荣M用后，剩余部分退還甲方。第九條清算期間的資產(chǎn)保管9.1在清算期間，乙方應(yīng)妥善保管甲方商鋪資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全。9.2乙方應(yīng)定期向甲方報告資產(chǎn)保管情況，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)有損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施。9.3甲方有權(quán)隨時要求乙方展示資產(chǎn)保管情況，乙方應(yīng)予以配合。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除合同。11.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可解除合同。第十二條合同的終止與后續(xù)處理12.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于清算結(jié)果的最終分配、資產(chǎn)交接等。12.3合同終止后，雙方不再承擔合同項下的任何責任。第十三條合同的附件與補充13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、審計、中介服務(wù)、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、費用、保密義務(wù)等達成一致。2.3第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其合作協(xié)議的授權(quán)。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保工作質(zhì)量。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定。4.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。4.3如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露，其責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方的工作成果僅對甲乙雙方負責，不直接對其他方產(chǎn)生法律效力。5.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得擅自作出決定。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方的介入期限；6.1.2第三方的費用及支付方式；6.1.3第三方的報告提交期限及內(nèi)容；6.1.4第三方的保密義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇替代第三方或終止第三方介入。7.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的法律適用與爭議解決8.1第三方介入合作協(xié)議的法律適用，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定。8.2第三方介入合作協(xié)議的爭議解決，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定。第九條第三方介入的其他約定事項9.1本合同中未涉及的其他第三方介入事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方商鋪資產(chǎn)清單詳細列明甲方商鋪資產(chǎn)的種類、數(shù)量、價值等信息。要求提供相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。2.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用、責任等。要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.資產(chǎn)評估報告由第三方評估機構(gòu)出具，包含對甲方商鋪資產(chǎn)的評估價值、評估方法等。要求評估報告符合國家相關(guān)評估標準。4.清算報告由乙方出具，詳細列明清算過程、結(jié)果、費用等。要求報告內(nèi)容真實、完整、準確。5.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、期限、費用等。要求協(xié)議內(nèi)容合法、有效。6.保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。要求協(xié)議內(nèi)容具體、明確。7.支付憑證證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費用。要求提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。8.其他相關(guān)文件如合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，雙方認為有必要作為附件的，應(yīng)協(xié)商一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時提供商鋪資產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件；未按時支付合同約定的費用；故意隱瞞商鋪資產(chǎn)信息，導(dǎo)致評估結(jié)果失實。1.2乙方違約：未按時完成資產(chǎn)評估或清算工作；清算結(jié)果失實，導(dǎo)致甲方損失；未按時支付第三方費用。1.3第三方違約：未按時完成評估或服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按時提供資料，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔違約責任；未按時支付費用，應(yīng)按合同約定支付違約金；故意隱瞞信息，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。2.2乙方違約責任：未按時完成工作，應(yīng)按合同約定支付違約金；清算結(jié)果失實，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任；未按時支付第三方費用，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.3第三方違約責任：未按時完成工作，應(yīng)按合作協(xié)議支付違約金；服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔賠償責任；泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時提供商鋪資產(chǎn)清單，導(dǎo)致乙方無法進行評估，甲方應(yīng)支付違約金。3.2乙方未按時完成評估報告，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.3第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔法律責任。全文完。2025年度商鋪資產(chǎn)清算合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商鋪資產(chǎn)：指甲方所擁有的、用于商業(yè)經(jīng)營活動的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.清算：指對商鋪資產(chǎn)進行評估、變現(xiàn)、分配等過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指商鋪資產(chǎn)的所有者。2.乙方：本合同中指負責商鋪資產(chǎn)清算的機構(gòu)或個人。3.其他相關(guān)方：指與商鋪資產(chǎn)清算有關(guān)的其他機構(gòu)或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定進行商鋪資產(chǎn)清算。2.有權(quán)監(jiān)督乙方在清算過程中的行為，確保清算過程的公正、公平。3.有權(quán)對乙方提出的清算方案提出異議，并要求乙方進行修改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本合同約定，負責商鋪資產(chǎn)的評估、變現(xiàn)、分配等工作。2.確保清算過程的公正、公平，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。3.按時向甲方提交清算報告，報告內(nèi)容包括清算過程、清算結(jié)果等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度商鋪資產(chǎn)清算完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為商鋪資產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成商鋪資產(chǎn)的評估、變現(xiàn)、分配等工作。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，商鋪資產(chǎn)清算完畢。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交清算報告。2.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪資產(chǎn)清算所得款項支付給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。2.本合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.評估費用：乙方對商鋪資產(chǎn)進行評估所產(chǎn)生的費用。2.變現(xiàn)費用：乙方在商鋪資產(chǎn)變現(xiàn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于交易手續(xù)費、稅費等。3.管理費用：乙方在清算過程中產(chǎn)生的管理費用。4.其他費用：因清算工作產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的費用預(yù)算報告。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用預(yù)算報告后十個工作日內(nèi)，按照預(yù)算金額支付首期費用。3.后續(xù)費用在清算過程中根據(jù)實際發(fā)生情況，由甲方按照乙方提交的發(fā)票或支付憑證支付。7.3支付時間1.首期費用支付時間為合同簽訂后十個工作日內(nèi)。2.后續(xù)費用支付時間為乙方提交發(fā)票或支付憑證后的十個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，并將付款憑證發(fā)送至乙方指定賬戶。2.乙方收到付款后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的1%。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成評估、變現(xiàn)等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作總額的1%。2.乙方在清算過程中泄露商業(yè)秘密或損害甲方利益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。2.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致商鋪資產(chǎn)損壞，無法進行清算。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致商鋪資產(chǎn)無法變現(xiàn)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可按照本合同約定的其他爭議解決方式處理。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，可申請第三方進行調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自在合同項下未行使的權(quán)利。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪資產(chǎn)的所有權(quán)，直至清算完成。2.乙方保留在清算過程中對商鋪資產(chǎn)的管理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)就商鋪資產(chǎn)清算過程中的事項進行充分溝通，確保清算工作的順利進行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保清算工作的順利完成。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)，不影響各自的法律效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商鋪資產(chǎn)評估報告4.商鋪資產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議或補充協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付費用的；未履行合同約定的其他義務(wù)的；b.乙方違約：未按時完成評估、變現(xiàn)等工作的；在清算過程中泄露商業(yè)秘密或損害甲方利益的；2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生，需有充分證據(jù)證明；b.違約行為的認定，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。3.調(diào)節(jié)：指由第三方主持，通過協(xié)商解決爭議的方法。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的司法程序。5.訴訟：指向人民法院提起的訴訟程序，通過司法途徑解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，如甲方仍不支付，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成評估、變現(xiàn)等工作。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方盡快完成，如乙方未按時完成，可要求支付違約金，并追究其法律責任。3.問題：商鋪資產(chǎn)權(quán)屬不清或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快解決權(quán)屬問題，如無法解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依法解除合同或部分解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方的責任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成商鋪資產(chǎn)的評估、變現(xiàn)等工作。第三方應(yīng)保證其提供的評估報告、交易信息等真實、準確、完整。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，并提前通知甲方和乙方。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工作，并提交工作成果。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪資產(chǎn)的詳細信息，包括權(quán)屬、用途等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成商鋪資產(chǎn)的評估、變現(xiàn)等工作。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得商鋪資產(chǎn)清算所得的收益。乙方有權(quán)要求甲方承擔因商鋪資產(chǎn)權(quán)屬不清等原因?qū)е碌念~外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面改變商鋪資產(chǎn)的用途，未經(jīng)乙方同意不得進行任何形式的處置。甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成商鋪資產(chǎn)的評估、變現(xiàn)等工作。甲方可要求乙方提供詳細的清算報告，包括清算過程、清算結(jié)果等。2.甲方的利益條款：甲方可獲得商鋪資產(chǎn)清算所得的收益。甲方可要求乙方承擔因商鋪資產(chǎn)權(quán)屬不清等原因?qū)е碌念~外費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度商鋪資產(chǎn)清算合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.合同標的3.1商鋪資產(chǎn)3.2清算范圍4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.清算方式5.1清算程序5.2清算方法6.清算費用6.1費用承擔6.2費用支付方式7.資產(chǎn)評估7.1評估機構(gòu)7.2評估方法8.清算結(jié)果8.1資產(chǎn)價值確認8.2清算款項支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“商鋪資產(chǎn)”是指甲方所有或有權(quán)處置的位于[具體地址]的商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2術(shù)語解釋“甲方”指[甲方全稱]；“乙方”指[乙方全稱]；“清算”指對商鋪資產(chǎn)進行估價、計算、結(jié)算等過程；“清算結(jié)果”指商鋪資產(chǎn)清算后的價值及各項費用；“合同期限”指本合同生效日至終止日的期間。2.合同雙方2.1合同甲方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2合同乙方乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同標的3.1商鋪資產(chǎn)商鋪建筑物；商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)備；商鋪所占用的土地使用權(quán)；商鋪附屬設(shè)施，如停車位、廣告位等。3.2清算范圍清算范圍包括商鋪資產(chǎn)的價值評估、各項費用的計算、清算款項的支付等。4.合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同的有效期為[具體日期]，合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議。5.清算方式5.1清算程序5.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，對商鋪資產(chǎn)進行實地勘查，并形成勘查報告。5.1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，選定具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對商鋪資產(chǎn)進行評估。5.1.3評估機構(gòu)應(yīng)在[具體日期]前完成評估報告，并提交甲方審核。5.1.4甲方對評估報告無異議后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成清算款項的支付。5.2清算方法5.2.1清算方法采用市場比較法、收益法、成本法等多種方法相結(jié)合。5.2.2清算結(jié)果應(yīng)以評估機構(gòu)的評估報告為準。6.清算費用6.1費用承擔6.1.1評估費用由乙方承擔。6.1.2本合同簽訂后，雙方因履行合同而產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生金額由雙方各自承擔。6.2費用支付方式6.2.1評估費用應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)由乙方支付給評估機構(gòu)。6.2.2清算款項應(yīng)在甲方審核評估報告無誤后[具體天數(shù)]內(nèi)支付給乙方。8.清算結(jié)果8.1資產(chǎn)價值確認8.1.1評估機構(gòu)出具的評估報告經(jīng)甲方審核確認后，商鋪資產(chǎn)的價值即為清算結(jié)果。8.1.2甲方應(yīng)在收到評估報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)提出異議，否則視為無異議。8.2清算款項支付8.2.1清算款項包括商鋪資產(chǎn)的價值及乙方應(yīng)承擔的清算費用。8.2.2甲方應(yīng)在收到清算結(jié)果確認通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)，將清算款項支付至乙方指定的賬戶。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為[具體名稱]。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.1.3任何一方擅自變更合同內(nèi)容。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的間接經(jīng)濟損失；10.2.3違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的名譽損失和精神損害賠償。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)確認解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；13.2.2合同終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；14.1.2通知送達日期以郵戳日期為準。14.2合同附件評估機構(gòu)出具的評估報告；商鋪資產(chǎn)清單；雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議。14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1評估機構(gòu)：負責對商鋪資產(chǎn)進行評估；15.2.2會計師事務(wù)所：負責清算過程中的財務(wù)審計；15.2.3律師事務(wù)所：負責提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；15.2.4其他專業(yè)機構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入的其他專業(yè)機構(gòu)。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及可能產(chǎn)生的風險等因素確定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；第三方應(yīng)向甲方提供必要的報告和資料；第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；第三方應(yīng)向乙方提供必要的報告和資料；第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知乙方。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏