2025年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2通訊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.土地承包基本信息2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地承包期限2.4土地承包費(fèi)用及支付方式3.土地使用條件及要求3.1土地使用規(guī)劃3.2土地保護(hù)及環(huán)境保護(hù)3.3土地利用計(jì)劃3.4土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包規(guī)定4.土地承包合同履行4.1合同生效條件4.2合同履行方式4.3合同履行期限4.4合同解除及終止條件5.土地承包合同變更5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同變更內(nèi)容6.土地承包合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任免除7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力情形8.3不可抗力處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效時(shí)間12.合同備案及登記12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同登記程序13.合同變更及解除通知13.1通知方式13.2通知期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2通訊地址及聯(lián)系方式甲方通訊地址：[甲方通訊地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[合同簽訂日期]2.土地承包基本信息2.1土地位置及面積土地位于：[具體地理位置]土地面積：[土地面積，如：100畝]2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如：國有土地]土地用途：[土地用途，如：農(nóng)業(yè)種植]2.3土地承包期限承包期限：[承包期限，如：30年]2.4土地承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用：[承包費(fèi)用總額，如：人民幣100萬元]支付方式：[支付方式，如：分期支付，首期支付[金額]，余款在[時(shí)間]前付清]3.土地使用條件及要求3.1土地使用規(guī)劃甲方應(yīng)提供土地使用規(guī)劃圖，乙方應(yīng)按照規(guī)劃圖進(jìn)行土地使用。3.2土地保護(hù)及環(huán)境保護(hù)乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護(hù)及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。3.3土地利用計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)提交土地利用計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.4土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包給第三方。4.土地承包合同履行4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3合同履行期限本合同自生效之日起至[承包期限結(jié)束日期]止。4.4合同解除及終止條件合同解除及終止條件詳見第七條。5.土地承包合同變更5.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)等情形，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于承包期限、承包費(fèi)用、土地用途等。6.土地承包合同違約責(zé)任6.1違約情形乙方有下列情形之一的，構(gòu)成違約：（1）未按照合同約定合理使用土地；（2）擅自改變土地用途；（3）未按時(shí)支付承包費(fèi)用；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向甲方支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，依法進(jìn)行仲裁。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力情形（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為；（3）電力、通訊設(shè)施故障；（4）其他任何雙方無法控制且無法預(yù)見的情況。8.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止而終止。9.3合同解除及終止程序任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件（1）土地使用規(guī)劃圖；（2）土地利用計(jì)劃；（3）其他雙方約定的文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案及登記12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。12.2合同登記程序雙方應(yīng)在合同生效后[時(shí)間]內(nèi)，將合同報(bào)送備案機(jī)構(gòu)備案。13.合同變更及解除通知13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2通知期限通知應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)，否則視為未送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至[終止日期]止，任何一方不得擅自更改或廢止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等目的而介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；1.2.2技術(shù)咨詢公司；1.2.3監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他甲乙雙方約定的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]；2.2.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失；2.2.3第三方責(zé)任限額在合同履行期間有效。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的及職責(zé)。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.4在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出建議。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定，及時(shí)、有效地履行職責(zé)；5.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；5.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.4對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方負(fù)責(zé)的工作，甲乙雙方不再負(fù)責(zé)；6.1.3第三方造成的不良后果，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任；6.1.4第三方的工作成果，甲乙雙方共同享有。7.第三方變更及退出7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明更換原因。7.2第三方退出合同履行過程，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2如無約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。9.2第三方介入的協(xié)議解除，不影響甲乙雙方原合同的履行。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用規(guī)劃圖要求：清晰標(biāo)注土地邊界、用途分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施位置等。說明：用于明確土地使用規(guī)劃和雙方權(quán)利義務(wù)。2.土地利用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出土地使用計(jì)劃，包括種植、養(yǎng)殖等具體項(xiàng)目。說明：用于監(jiān)督乙方土地使用情況，確保土地合理利用。3.土地承包費(fèi)用支付憑證要求：清晰標(biāo)注支付金額、支付日期、支付方式等。說明：用于證明乙方已支付承包費(fèi)用。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況，確保各方權(quán)益。7.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、生效日期等。說明：用于記錄合同解除情況，明確各方責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際需要，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.2乙方未按照土地使用規(guī)劃進(jìn)行土地使用。1.3乙方擅自改變土地用途。1.4第三方未履行合同約定職責(zé)。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)土地原狀、賠償甲方損失等。3.3第三方未履行合同約定職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.土地承包雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2承包方法定代表人2.3承包方委托代理人2.4承包方聯(lián)系方式2.5出讓方基本信息2.6出讓方法定代表人2.7出讓方委托代理人2.8出讓方聯(lián)系方式3.土地承包范圍及面積3.1土地承包范圍3.2土地面積3.3土地利用現(xiàn)狀4.土地承包期限4.1承包期限4.2承包期限起止時(shí)間5.土地承包費(fèi)用及支付方式5.1土地承包費(fèi)用5.2土地承包費(fèi)用支付方式5.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間6.土地承包合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.土地承包權(quán)屬及使用權(quán)7.1土地承包權(quán)屬7.2土地使用權(quán)8.土地承包權(quán)屬變更與流轉(zhuǎn)8.1土地承包權(quán)屬變更條件8.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)條件8.3土地承包權(quán)屬變更與流轉(zhuǎn)程序9.土地承包權(quán)屬糾紛處理9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理程序9.3糾紛處理機(jī)構(gòu)10.土地承包權(quán)屬爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.土地承包項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管11.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃11.2項(xiàng)目監(jiān)管措施11.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任12.土地承包項(xiàng)目驗(yàn)收與移交12.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序12.3項(xiàng)目移交手續(xù)13.違約責(zé)任及爭議解決13.1違約責(zé)任13.2爭議解決方式13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件14.5合同份數(shù)與保管14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確土地承包雙方的權(quán)利義務(wù)，保障土地承包關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條土地承包雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________委托代理人：________聯(lián)系方式：________2.2承包方法定代表人姓名：________身份證號(hào)碼：________2.3承包方委托代理人姓名：________身份證號(hào)碼：________2.4承包方聯(lián)系方式電話：________郵箱：________2.5出讓方基本信息出讓方名稱：________法定代表人：________委托代理人：________聯(lián)系方式：________2.6出讓方法定代表人姓名：________身份證號(hào)碼：________2.7出讓方委托代理人姓名：________身份證號(hào)碼：________2.8出讓方聯(lián)系方式電話：________郵箱：________第三條土地承包范圍及面積3.1土地承包范圍本合同承包土地位于________，具體范圍為________。3.2土地面積承包土地總面積為________平方米，其中耕地________平方米，林地________平方米，其他用地________平方米。3.3土地利用現(xiàn)狀承包土地目前土地利用現(xiàn)狀為________。第四條土地承包期限4.1承包期限本合同承包期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2承包期限起止時(shí)間承包期限起止時(shí)間為________年________月________日至________年________月________日。第五條土地承包費(fèi)用及支付方式5.1土地承包費(fèi)用本合同承包費(fèi)用為________元/平方米，共計(jì)________元。5.2土地承包費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用分________期支付，具體支付時(shí)間為________。5.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間第一筆承包費(fèi)用于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)承包費(fèi)用按約定時(shí)間支付。第六條土地承包合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件有下列情況之一，任何一方可解除本合同：（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。6.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第七條土地承包權(quán)屬及使用權(quán)7.1土地承包權(quán)屬本合同承包土地權(quán)屬歸國家所有，承包方取得土地使用權(quán)。7.2土地使用權(quán)承包方在本合同約定的承包期限內(nèi)，享有承包土地的使用權(quán)，并按約定用途進(jìn)行開發(fā)利用。第八條土地承包權(quán)屬變更與流轉(zhuǎn)8.1土地承包權(quán)屬變更條件承包方在承包期限內(nèi)，因繼承、贈(zèng)與、互換、轉(zhuǎn)讓等方式發(fā)生權(quán)屬變更的，應(yīng)依法辦理變更登記手續(xù)，并及時(shí)通知對(duì)方。8.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)條件承包方在承包期限內(nèi)，經(jīng)出讓方同意，可以將土地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給第三方。8.3土地承包權(quán)屬變更與流轉(zhuǎn)程序承包方提出變更或流轉(zhuǎn)申請(qǐng)，出讓方審核同意后，雙方簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)變更或流轉(zhuǎn)手續(xù)。第九條土地承包權(quán)屬糾紛處理9.1糾紛處理原則發(fā)生土地承包權(quán)屬糾紛時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，依法解決。9.2糾紛處理程序（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾蜣r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.3糾紛處理機(jī)構(gòu)土地承包權(quán)屬糾紛的處理機(jī)構(gòu)包括當(dāng)?shù)厝嗣裾⑥r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門及人民法院。第十條土地承包權(quán)屬爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由當(dāng)事人自行選擇，仲裁和訴訟由人民法院進(jìn)行。10.3爭議解決程序（1）仲裁程序：當(dāng)事人書面申請(qǐng)仲裁，仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；（2）訴訟程序：當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，人民法院受理并組成合議庭。第十一條土地承包項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管11.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)本合同約定，制定土地承包項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)送出讓方備案。11.2項(xiàng)目監(jiān)管措施出讓方對(duì)承包方的土地承包項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。11.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任承包方負(fù)責(zé)土地承包項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和合同約定。第十二條土地承包項(xiàng)目驗(yàn)收與移交12.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地承包項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用等方面。12.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序項(xiàng)目實(shí)施完畢后，由出讓方組織驗(yàn)收，承包方配合驗(yàn)收工作。12.3項(xiàng)目移交手續(xù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將土地承包項(xiàng)目移交給出讓方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十三條違約責(zé)任及爭議解決13.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2爭議解決方式合同爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)包括當(dāng)?shù)厝嗣裾?、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門及人民法院。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件有下列情況之一，任何一方可解除本合同：（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。14.3合同終止條件本合同在承包期限屆滿或者解除、終止后，合同終止。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地承包范圍示意圖；（2）土地承包費(fèi)用支付明細(xì)表；（3）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.5合同份數(shù)與保管本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.6合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第八條土地承包權(quán)屬變更與流轉(zhuǎn)8.4第三方介入在土地承包權(quán)屬變更與流轉(zhuǎn)過程中，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、咨詢、代理等。8.5第三方中介機(jī)構(gòu)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承諾遵守國家法律法規(guī)及合同約定。8.6第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）對(duì)土地承包權(quán)屬進(jìn)行評(píng)估；（2）提供法律咨詢；（3）代理雙方進(jìn)行權(quán)屬變更或流轉(zhuǎn)手續(xù)；（4）監(jiān)督合同履行情況。第九條土地承包權(quán)屬糾紛處理9.4第三方調(diào)解在土地承包權(quán)屬糾紛處理過程中，可引入第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.5第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承諾遵守國家法律法規(guī)及合同約定。9.6第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）組織雙方進(jìn)行調(diào)解；（2）制定調(diào)解方案；（3）監(jiān)督調(diào)解協(xié)議的履行。第十條土地承包權(quán)屬爭議解決10.4第三方仲裁在土地承包權(quán)屬爭議解決過程中，可引入第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.5第三方仲裁機(jī)構(gòu)第三方仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承諾遵守國家法律法規(guī)及合同約定。10.6第三方仲裁機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）受理仲裁申請(qǐng)；（2）組成仲裁庭；（3）依法進(jìn)行仲裁；（4）作出仲裁裁決。第十一條土地承包項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管11.4第三方監(jiān)管在土地承包項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管過程中，可引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。11.5第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承諾遵守國家法律法規(guī)及合同約定。11.6第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）提出監(jiān)管意見；（3）確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。第十二條土地承包項(xiàng)目驗(yàn)收與移交12.4第三方驗(yàn)收在土地承包項(xiàng)目驗(yàn)收與移交過程中，可引入第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。12.5第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承諾遵守國家法律法規(guī)及合同約定。12.6第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）對(duì)項(xiàng)目完成情況進(jìn)行驗(yàn)收；（2）提出驗(yàn)收意見；（3）確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十三條違約責(zé)任及爭議解決13.4第三方責(zé)任在合同履行過程中，如第三方機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.5第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.6第三方責(zé)任劃分（1）第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍；（2）第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于調(diào)解過程；（3）第三方仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于仲裁過程；（4）第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于監(jiān)管過程。第十四條其他約定事項(xiàng)14.7第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體費(fèi)用由合同約定。14.8第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。14.9第三方介入期限第三方介入期限由合同約定，最長不得超過土地承包期限。14.10第三方介入終止如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，任何一方均有權(quán)終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包范圍示意圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)明土地承包范圍的四至界限，包括邊界坐標(biāo)、土地類型及面積。說明：示意圖應(yīng)清晰易懂，便于雙方確認(rèn)土地承包范圍。2.土地承包費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每一期承包費(fèi)用的金額、支付時(shí)間及支付方式。說明：明細(xì)表應(yīng)保證費(fèi)用的準(zhǔn)確性和透明度。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任主體及預(yù)期目標(biāo)。說明：計(jì)劃應(yīng)具有可操作性和可行性。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收過程及驗(yàn)收結(jié)果。說明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映項(xiàng)目驗(yàn)收情況。5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等有效證明文件。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效。6.第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：明確調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)及履行期限。說明：調(diào)解協(xié)議應(yīng)具有法律效力。7.第三方仲裁裁決書詳細(xì)要求：記錄仲裁裁決的內(nèi)容、裁決依據(jù)及裁決結(jié)果。說明：裁決書應(yīng)具有法律效力。8.第三方監(jiān)管報(bào)告詳細(xì)要求：記錄第三方監(jiān)管的時(shí)間、地點(diǎn)、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管結(jié)果及整改措施。說明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映監(jiān)管情況。9.土地承包權(quán)屬變更登記證明詳細(xì)要求：提供土地承包權(quán)屬變更登記的相關(guān)證明文件。說明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效。10.土地承包項(xiàng)目移交清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地承包項(xiàng)目移交的內(nèi)容、數(shù)量及質(zhì)量。說明：清單應(yīng)具有可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付土地承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用的，視為違約。示例說明：若合同約定第一筆承包費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付，承包方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按約定用途使用土地的，視為違約。示例說明：若合同約定承包土地用于農(nóng)業(yè)種植，承包方擅自改變土地用途用于非農(nóng)業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施的，視為違約。示例說明：若合同約定項(xiàng)目應(yīng)在一年內(nèi)完成，承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，則構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露土地承包信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露土地承包信息的，視為違約。示例說明：承包方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露土地承包范圍、面積等敏感信息，則構(gòu)成違約。5.違約行為：違反合同約定進(jìn)行土地承包權(quán)屬變更責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意，擅自進(jìn)行土地承包權(quán)屬變更的，視為違約。示例說明：承包方未按合同約定進(jìn)行權(quán)屬變更，擅自將土地承包權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給第三方，則構(gòu)成違約。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.承包方基本信息1.2.出讓方基本信息2.土地承包的基本情況2.1.土地位置、面積2.2.土地用途2.3.土地等級(jí)3.土地承包期限3.1.承包期限3.2.期限起止時(shí)間4.土地承包費(fèi)用4.1.土地承包費(fèi)用總額4.2.付款方式4.3.付款時(shí)間5.土地承包合同履行5.1.承包方義務(wù)5.2.出讓方義務(wù)6.土地承包合同變更與解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件7.土地承包合同糾紛解決7.1.糾紛解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.土地承包合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.土地承包合同附件9.1.土地承包合同附件一9.2.土地承包合同附件二10.合同簽署日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1.土地承包合同附件一12.2.土地承包合同附件二13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方住所地1.1.4.承包方聯(lián)系電話1.1.5.承包方開戶銀行及賬號(hào)1.2.出讓方基本信息1.2.1.出讓方名稱1.2.2.出讓方法定代表人1.2.3.出讓方住所地1.2.4.出讓方聯(lián)系電話1.2.5.出讓方開戶銀行及賬號(hào)2.土地承包的基本情況2.1.土地位置、面積2.1.1.土地所在省份2.1.2.土地所在縣（市、區(qū)）2.1.3.土地具體位置2.1.4.土地面積（平方米）2.2.土地用途2.2.1.土地用途類別2.2.2.土地具體用途2.3.土地等級(jí)2.3.1.土地等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2.3.2.土地等級(jí)評(píng)定結(jié)果3.土地承包期限3.1.承包期限3.1.1.承包期限起始時(shí)間3.1.2.承包期限終止時(shí)間3.2.期限起止時(shí)間3.2.1.土地承包期限自合同簽訂之日起算3.2.2.土地承包期限至合同約定的終止時(shí)間止4.土地承包費(fèi)用4.1.土地承包費(fèi)用總額4.1.1.土地承包費(fèi)用計(jì)算依據(jù)4.1.2.土地承包費(fèi)用總額（元）4.2.付款方式4.2.1.付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2.付款方式二：現(xiàn)金支付4.3.付款時(shí)間4.3.1.付款時(shí)間一：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)4.3.2.付款時(shí)間二：按年度分期支付5.土地承包合同履行5.1.承包方義務(wù)5.1.1.按照約定的土地用途合理利用土地5.1.2.保障土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失5.1.3.不得擅自改變土地用途5.2.出讓方義務(wù)5.2.1.提供符合約定的土地5.2.2.維護(hù)承包方合法權(quán)益5.2.3.指導(dǎo)承包方合理利用土地6.土地承包合同變更與解除6.1.合同變更條件6.1.1.經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2.符合法律法規(guī)規(guī)定6.2.合同解除條件6.2.1.承包方嚴(yán)重違約6.2.2.出讓方嚴(yán)重違約6.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.土地承包合同糾紛解決7.1.糾紛解決方式7.1.1.雙方協(xié)商解決7.1.2.仲裁解決7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.仲裁委員會(huì)7.2.2.法院8.土地承包合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.雙方簽署合同文本8.1.2.合同簽訂雙方簽字蓋章8.1.3.合同經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)部門備案8.2.合同終止條件8.2.1.承包期限屆滿8.2.2.合同解除8.2.3.因土地征收、征用等原因?qū)е峦恋爻邪鼨?quán)喪失9.土地承包合同附件9.1.土地承包合同附件一9.1.1.土地承包合同文本9.1.2.土地權(quán)屬證明文件9.1.3.土地承包費(fèi)用支付憑證9.2.土地承包合同附件二9.2.1.土地承包合同履行情況記錄9.2.2.土地利用現(xiàn)狀圖9.2.3.土地承包合同變更、解除的相關(guān)文件10.合同簽署日期10.1.合同簽署日期10.1.1.合同簽署日期為年月日11.合同簽署地點(diǎn)11.1.合同簽署地點(diǎn)11.1.1.合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)12.合同附件12.1.合同附件一12.1.1.土地承包合同附件一內(nèi)容12.2.合同附件二12.2.1.土地承包合同附件二內(nèi)容13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.1.1.合同正本份數(shù)為兩份13.2.合同副本份數(shù)13.2.1.合同副本份數(shù)為兩份，每份具有同等法律效力14.合同其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.解除合同的通知期限14.2.1.解除合同的通知期限為自合同解除條件成就之日起十五日內(nèi)。14.3.合同解釋14.3.1.本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承包方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、融資、保險(xiǎn)等。15.3.第三方介入的同意15.3.1.任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行本合同時(shí)，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3.責(zé)任免除16.3.1.如第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方合同與保密17.1.第三方合同17.1.1.第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂單獨(dú)的合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.保密條款17.2.1.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密條款